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1 Rif. 1398

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Lucca Elegante Luxus-Immobilien in Lucca zum Verkauf Beschreibung Diese außergewöhnliche Luxus-Immobilien zum Verkauf ist nur wenige Kilometer von Lucca entfernt, in der Landschaft der Toskana. Der Komplex besteht aus vier Gebäuden. Zwei Villen und ihre Depandancen bieten eine Innenfläche von insgesamt Quadratmetern. Die Objekte befinden sich in einem 1,73 ha großen Park. Er ist reich an Pflanzen, blühenden Sträuchern und hohen Bäumen. Die erste Villa aus dem 17. Jhdt. wurde von einem berühmten Architekten entworfen. Sie war die Residenz von Offizieren und Adelsfamilien. Sie zeichnet sich durch ihre einzigartige und exklusive Hanglage aus und ist von alten Eichen umgeben. Diese Villa hat eine Fläche von 800 Quadratmetern und ist auf drei Ebenen unterteilt: im Erdgeschoss ist ein großes Doppel-Wohnzimmer mit Kamin und eine große Küche mit Kamin. Im ersten Stock sind vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im zweiten Stock sind weitere fünf Schlafzimmer und ein Bad. Im dazugehörigem Park liegt die Depandance. Es ist ein kleines, unabhängiges 80 m2 großes Haus auf zwei Etagen unterteil, das vor kurzem gebaut wurde. Es ist mit einer Taverne, einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einer Terrasse ausgestattet.

3 Die zweite herrliche Luxus-Villa besteht aus dem Haupthaus, das auf zwei Etagen unterteilt ist und eine Fläche von über 230 Quadratmetern und einen 154 m2 großen Keller bietet. Im Erdgeschoss gibt es ein dreivolumiges Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit direktem Zugang zum Garten und der Pergola, ein Doppelzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, eines mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum, ein Badezimmer und ein Studio. Die dazugehörende 50 m2 große Depandance besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, und einem begehbaren Kleiderschrank. Die zum Verkauf stehenden Immobilien ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und perfekt dekoriert. Sie werden schön gemalte Dekorationen an den Wänden und an den Decken bewundern. Im Garten ist ein großes gemauertes Schwimmbad und ein 40 m2 großer Umkleideraum. Technische Daten LOCATION Die repräsentative Luxusvilla befindet sich in der Toskana, in der Provinz Lucca. Die Stadt ist von großer Schönheit, voller Charme und reich an Geschichte. Lucca ist international für seine schönen Traumhäuser und Objekte von historischem Prestige bekannt. Zahlreiche originale Elemente wie das Amphitheater, das Forum, die romanischen Kirchen ziehen jedes Jahr tausende von Touristen an. Lucca war eine der wichtigsten italienischen Städte des Mittelalters und diese Wichtigkeit ist auch heute noch zu sehen. Von großem Interesse sind auch die Orte in der Umgebung von Lucca und in den grünen Hügeln der Toskana. Einige sind in der Nähe der Apuanischen Alpen, andere in der Nähe der Küste der Versilia, ein geliebtes Ferienziel. Dieser Teil der Küste ist der exklusivste Ort der italienischen Halbinsel. Region: Toskana Provinz: Lucca Art: Luxus-Villa Innenraum: 1257 Quadratmeter Außenbereich : 1,73 Hektar Villa A: 800 m2 9 Schlafzimmer 5 Badezimmer Depandance A: 80 m2 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer Villa B: 230 qm 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer

4 Taverne: 154 m2 Landwirtschaftliches Gebäude B: 50 m2 Pool Umkleideraum: 40 m2 Pergola Lucca 7 km - Pisa 30 km - Florenz 62 km - Forte dei Marmi 37 km - Golf Club 5 km Thermalanlagen 18 km - Skigebiet 48 km - Flughafen Pisa 39 km - Autobahnausfahrt Capannori 15 km Rif.: 1398 Preis: Vertrauliche Verhandlungen

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31 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel