+NEU+ Schöne 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung

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1 +NEU+ Schöne 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung Haustyp: Baujahr: Etagenwohnung 1964 Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: 2 55,00m² ,00 Objekt-Nr. W2016JS38S Ihr Ansprechpartner NEXT Immobilien Makler: Adresse: Wohnfläche ca Gäste-WC Anzahl Zimmer Anzahl Schlafzimmer Heizungsart Energieträger Zustand 55,00m² Nein 2 1 Zentralheizung Öl Gepflegt Tel: Handy: Web: Herr Jan Schlüter Schützenstraße Solingen info@next-immobilien.de / / Energieausweisdaten Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages Information zum Energieausweis gemäß 16a Abs. 1 EnEV: Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.

2 +NEU+ Schöne 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung Beschreibung Information zum Energieausweis gemäß 16a Abs. 1 EnEV: Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor Sehr geehrter Interessent, Sie suchen eigentlich nach einer schönen 2-Zimmer Wohnung? Hier finden Sie eine gute Möglichkeit vor. Die Räume der Wohnung sind großzügig geschnitten und vor allem das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und Helligkeit. Aber auch das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz Durch die Dachfenster (Velux) sind alle Räume sehr hell und freundlich. Die Wohnung liegt in der 4. Etage eine sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten. Die Wohnung gehört derzeit noch zu einer 3 Wohnungs-Wohneinheit, die aber geteilt werden soll. Die Genehmigung dafür liegt bereits vor, und die Teilung soll im Zuge des Verkaufes erfolgen. Sollten Sie Interesse an der noch vorhandenen großen Wohneinheit haben (3 Wohnungen), dann geben Sie mir bitte nur kurz Bescheid. Zu dieser Wohnungen kämen dann noch eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage, Stellplatz und Nolte-EBK, sowie ein Apartment mit Küche und Bad hinzu. Sie können aber selbst wählen, ob Sie daran Interesse haben, oder nur die 2-Zimmer Wohnung kaufen wollen. Alles ist möglich. Das Gesamtpaket finden Sie ebenfalls hier im Exposé am Ende, oder auf unserer Immobilienscout-Homepage, sowie unserer Firmenhomepage unter Ich freue mich aber auch sehr darauf Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen. Ihr Jan Schlüter von NEXT Immobilien Ausstattung - Laminat - EBK - Waschküche - Keller - Öl-Zentralheizung Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in Waldrandlage im Stadtteil Oberrath. Die Anbindung ist hervorragend. Mit der Straßenbahn sind Sie in 15 Minten in der Altstadt und in 10 Minuten in Ratingen Mitte. Der Hauptbahnhof liegt 10 Bahnminuten entfernt. Der Flughafen ist mit dem Auto in Minuten erreicht. In dieser Lage können Sie das Auto stehen lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

3 Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Essecke

4 Essbereich im Wohnzimmer Küche Flur Bad

5 Bad Flur Treppenhaus Wohnzimmer Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, Solingen (Tel / 29 00) Maklererlaubnis gem. 34c GewO: Erteilt durch die Kreisbehörde Mettmann, Düsseldorferstraße 47, 40822