Herzlich willkommen im SONNENHOF EVING Hier bleib ich sicher & selbstständig wohnen

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1 Herzlich willkommen im SONNENHOF EVING Hier bleib ich sicher & selbstständig wohnen

2 Wohnen mit Service und Wohlfühlgarantie SONNENHOF EVING Hier bleib ich sicher & selbstständig wohnen Sicherheit, Selbstständigkeit und exklusiven Wohnkomfort genießen diesen Wunsch erfüllt Ihnen DOGEWO21 im Sonnenhof Eving. VIEL LEBENSFREUDE Das helle, farbenfrohe Haus wurde 2010 erbaut und verbindet modernsten, barriere freien Wohnkomfort mit energieeffizienter Gebäudetechnik. 36 komfor tabel ausgestattete Wohnungen bieten anspruchsvollen älteren oder pflegebedürftigen Menschen Raum für den individuellen Lebensstil. Gemeinschaftsräume und Freizeitmöglichkeiten im Haus darunter ein Café und ein Wellnessbad laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Ergänzt wird das Angebot durch umfassende Betreuungsservices, die Ihnen je nach Wunsch und Bedarf zur Verfügung stehen. MODERNE WOHNFORMEN Neben den exklusiven Wohnungen bietet DOGEWO21 im Sonnenhof Eving vier Zwei-Personen-Apartments für eine separate Wohngruppe mit eigenen Gemeinschaftsräumen und Gemeinschaftsküche. Die ideale Wohnform beispielsweise für dementiell erkrankte Menschen, die 24-Stunden-Betreuung, Gemeinschaftsleben und gleichzeitig einen persönlichen Rückzugsort wünschen. ATTRAKTIVE LAGE Ebenfalls entscheidend für Ihr Wohlgefühl im Sonnenhof Eving: die attraktive Lage. Das Haus liegt nahe der Neuen Evinger Mitte mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig sind Wälder, Grünflächen und der Dortmund-Ems-Kanal schnell erreicht. Sie lieben das bunte Stadtleben? Eving grenzt direkt an die abwechslungsreiche Dortmunder Innenstadt.

3 Der Sonnenhof Eving ergänzt das Wohnungsangebot von DOGEWO21 für Senioren an der Bergstraße in Eving. Die insgesamt vier Gebäude bilden ein harmonisches Ensemble.

4 Komfort für mehr Lebensqualität: die Wohnungsausstattung Genießen Sie Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung. Die barrierefreien Wohnungen haben eine Größe von 57 m 2 bis 59 m 2 und bieten Ihnen viel Bewegungsfreiheit auch mit Rollstuhl oder Rollator. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, ideal um schöne Sonnenstunden zu genießen. Die Wohnungen sind in einen separaten Schlafraum und einen Wohnraum mit offener Küchenzeile aufgeteilt. Beide Räume haben Zugang zum Balkon oder der Terrasse. Auch das großzügige Badezimmer bietet Ihnen barrierefreien, sicheren Komfort: mit einem unterfahrbaren Waschbecken, bedienfreundlichen Armaturen und einer bodengleichen Dusche. Darüber hinaus verfügen Sie über einen großen Abstellraum. Eine Waschküche befindet sich im Keller. Sie können Ihre Waschmaschine aber auch in der Wohnung anschließen lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme. In allen Wohnräumen, Fluren und Gemeinschaftsbereichen erleben Sie die behag - liche Wärme einer Fußbodenheizung, die sich unter dem exklusiven Bambusparkett verbirgt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Über das Haustelefon und die hauseigene Notrufanlage können Sie bei Bedarf rund um die Uhr Hilfe anfordern. Sicherheit im Notfall bieten Zugschalter und Notruftaster in Ihrer Wohnung. Darüber hinaus haben wir in allen Wohnungen und Fluren Rauchmelder installiert. Anschlussmöglichkeiten für Kabel TV-, Radio-, Telefon- und Internet sind vorhanden.

5 Effizient, innovativ, sparsam: die Gebäudetechnik Angenehme Wohnkultur auf modernstem ökologischen Stand: Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Erdwärmepumpen, die Erdwärme speist die behagliche Fußbodenheizung. Eine hauseigene Solaranlage sorgt für heißes Wasser. Das heißt für Sie: Sie sparen Energiekosten und schonen Ressourcen.

6 Sie haben die Wahl: ein Beispielgrundriss Balkon (barrierefrei erreichbar) Geräumiges Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche Offene Küchenzeile mit Fenster Wohnraum und Schlafraum mit Zugang zum Balkon Diele und großer Abstellraum Beispiel: 1. Obergeschoss mit 58,10 m² 980,00 Kosten für Wohnung und Gemeinschaftsflächen 170,00 Betreuungspauschale 151,00 Betriebskosten 1.301,00 Gesamt

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8 Gemeinsam mehr bewegen: die Wohngemeinschaft Wohnen und leben wie in einer großen Familie. Im Erdgeschoss des Sonnenhofs Eving ist eine Wohngruppe entstanden für Menschen, die nicht mehr alleine leben können. Dieses Wohnkonzept verbindet individuelle Wohnqualität mit einer 24-Stunden-Betreuung und bietet z. B. dementiell erkrankten Menschen die Möglichkeit, ein Stück Eigenständigkeit zu bewahren. Jeder Bewohner hat ein eigenes großes Zimmer, modern und hochwertig ausgestattet wie alle übrigen Wohnungen: mit barrierefreiem Bad, Abstellraum und Flur. Die Gemeinschaftsküche, die Gemeinschaftsräume und der eigene Garten fördern das Miteinander. Hier wird zusammen gekocht, geredet, gespielt, gelebt. Natürlich stehen allen Bewohnern der Wohngruppe auch sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen des Sonnenhofs Eving offen.

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10 Selbstständigkeit und Sicherheit genießen: die Services Im Sonnenhof Eving leben Sie so selbstständig wie Sie es wünschen. Nutzen Sie unsere Services und Betreuungsleistungen individuell nach Bedarf wir garantieren Ihnen jederzeit eine optimale Versorgung. Unser Team sorgt 24 Stunden täglich für Ihr Wohlergehen. Unser Team aus kompetenten, aufmerksamen Mitarbeitern und Fachkräften ist 24 Stunden täglich für Sie da. Über einen Funkfinger, den Sie zusätzlich zu Ihrem Telefon erhalten, können Sie in Ihrer Wohnung zu jeder Tages- und Nachtzeit per Fingerdruck einen Notruf abgeben. Sofort ist Hilfe zu Ihnen unterwegs. Neben unserem Grundservice bieten wir Ihnen eine Vielzahl an kostenpflichtigen Wahlleistungen. Dazu zählen hauswirtschaftliche Dienste wie Putzen, Waschen oder der Menüservice. Darüber hinaus bietet ein ambulanter Pflegedienst auf Wunsch und bei Bedarf im Haus eine umfassende pflegerische Versorgung.

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12 Freiraum für schöne Erlebnisse: die Gemeinschafts- und Außenbereiche Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Foyer: Ihre zentrale Anlaufstelle für alle Fragen und Wünsche. Gleichzeitig haben Sie hier Ihr Postfach. Eine offene, gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen oder als Treffpunkt ein. Ein vielseitiges Angebot für unterschiedlichste Interessen. Ebenfalls im Erdgeschoss erwartet Sie ein Café/Bistro mit guter Küche und großer Außenterrasse. Möchten Sie Ihren Körper verwöhnen, besuchen Sie unseren Wellnessbereich: Im modern ausgestatteten Sportraum tun Sie etwas für Ihre Fitness, im Pflegebad mit Lichttherapie entspannen Sie. Auf den beiden oberen Etagen finden Sie weitere, nach einem modernen Farbkonzept gestaltete, Gemeinschaftsräume für Spiele und Unterhaltung in behaglicher Atmosphäre. Eine hauseigene Bibliothek und das Musikzimmer vervollständigen das anspruchsvolle Angebot. Im Sommer genießen Sie den Sonnenschein im gemütlichen Innenhof oder spazieren durch die Gärten. Jede Etage ist mit einem großen Aufzug erreichbar, im Untergeschoss gibt es Abstellflächen inklusive Ladestationen für elektrische Rollstühle.

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14 Gute Aussichten für alle Ansprüche: die Lage Der Sonnenhof liegt im attraktiven Dortmunder Stadtteil Eving. Ein Vorort mit Geschichte, der vieles vereint: Die Neue Evinger Mitte auf dem ehemaligen Zechengelände lädt zum Bummeln und Shoppen ein. Ihr Markenzeichen: der Hammerkopfturm. Gleichzeitig besitzt Eving den größten zusammenhängenden Grüngürtel der Stadt und ist neben dem Dortmund-Ems-Kanal beliebtes Ziel für schöne Ausflüge mit dem Rad oder zu Fuß. Verspüren Sie Lust auf Großstadtleben und Abwechslung, ist auch hier der Weg nicht weit: Eving grenzt an die Dortmunder Innenstadt, die schnell per Bus, Bahn oder Auto zu erreichen ist. Hier erwarten Sie Oper, Konzerthaus, Schauspiel, Cafés, Restaurants, attraktive Einkaufsstraßen ebenso wie Erholungsgebiete, z. B. der Westfalenpark oder der Dortmunder Zoo.

15 Heiliger Weg Königsmühle Holthausen Holthauser Str. Kemminghausen Ellinghauser Str. Niedernette Ellinghausen Ellinghauser Str. Gravingholzstr. SONNENHOF EVING Hier bleib ich sicher & selbstständig wohnen mingha Kemminghauser Str. Kir Emscherallee Lindenhorst Eving Deusen Gewerbe- und Industriegebiet Hardenberghofen Nordfriedhof Derner Str. Gewerbegebiet Hansa Deusener Str. Gewerbegebiet Bornstr.-Ost Eberstr. Jungferntal 45 Sauerlandlinie Rahmer Str. Huckarde Huckarder Str. Franziusstr. Westfalia Str. Gewerbe- und Industriegebiet Dortmund Stadthafen Schützenstr. Innenstadt-Nord Brackeler Str. Gewerbegebiet Wambel-Nord Revierpark Wischlingen Gewerbegebiet Dorstfeld-Nord Gewerbe- und Industriegebiet Westfalia Grüne Str. Dortmund-Bodelschwingh Burgwall Hannoversche Str. Körner Hellweg 45 Heyden-Rynsch-Str. Rheinische Str. DORTMUND Südwall Ostwall Innenstadt-Ost Gewerbegebiet Dorstfeld-West Wittener Str. Innenstadt-West Ruhrallee Westfalendamm der Ring Friedhof Marten Südfriedhof 1 Mä

16 Immer für Sie da: Ihr Sonnenhof Eving Team Sandra Scholz Kundenberaterin Telefon: Monika Mühle Hausleitung Telefon: SONNENHOF EVING Hier bleib ich sicher & selbstständig wohnen

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18 SONNENHOF EVING Hier bleib ich sicher & selbstständig wohnen Sonnenhof Eving Bergstraße 10f Dortmund Telefon: Telefax: