Informationsabend Quartier am Albgrün Mehrgenerationen-Wohnen in Karlsruhe-Grünwinkel

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1 Informationsabend Quartier am Albgrün Mehrgenerationen-Wohnen in Karlsruhe-Grünwinkel Wann? Wo? Mittwoch, von 18 bis 20 h Grund- und Hauptschule Grünwinkel, Eingang Altfeldstraße Sehr geehrte Damen und Herren, liebe ProjektmitwirkerInnen und InteressentInnen, gemeinsam Planen, Gestalten, Bauen und Wohnen wir d immer stärker nachgefragt, weil es zukunftsweisend und nachhaltig (im ökologischen, ökonomischem und sozialem Sinn) ist und eine hohe Lebensqualität für junge Familien wie auch ältere Menschen bringt. Beispiele hierfür gibt es viele, etwa nicht weit entfernt in Tübingen (siehe z.b. oder in Freiburg (siehe z.b. Hier gehören Baugemeinschaften bereits zum alltäglichen Stadtbild. Die Vorteile des Bauens in einer Baugemeinschaft liegen klar auf der Hand, u.a. können Mitglieder einer konstruktiven Arbeitsgemeinschaft gemeinsam mit Fachleuten ihr späteres Zuhause planen, die Kosten sind transparent dargelegt und unterliegen der Mitbestimmung durch die Baugruppe, das Konzept bei der Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist sehr flexibel und erlaubt außergewöhnliche Ideen. Auf Grund der Vorteile möchte auch die Stadt Karlsruhe Baugemeinschaften etablieren. Hierfür stellt Sie Interessenten das äußerst attraktive Grundstück direkt an der Alb in Karlsruhe-Grünwinkel zur Verfügung. Hier entsteht das Quartier Am Albgrün Mehrgenerationenwohnen in Karlsruhe-Grünwinkel. Die Besonderheit dieses Wohnprojektes liegt in der Heterogenität der Rechtsformen, der Wohnmöglichkeiten und der zukünftigen Bewohnerinnen. Ob Kaufen, Mieten oder Genossenschaft, Jung oder Alt, Maisonette- oder Penthouse Wohnung, hier kann jeder mitwirken und sein Wohnumfeld mitgestalten. Das Wohnprojekt startet durch Die ersten Rohre für den Erdwärmetauscher liegen schon in der Baugrube. Die Tiefgarage entsteht. Das Projekt Vielfalt hat als Pionier-Gruppe mit dem Rohbau begonnen. Wir freuen uns über die ersten Bautätigkeiten auf dem Grundstück an der Alb. Der Bebauungs-Plan des gesamten Geländes der übrigen Gruppen soll Ende Mai von der Stadt Karlsruhe freigegeben werden, nachdem die letzten Fragen zwischen den zukünftigen BewohnerInnen, deren ArchitektInnen, der VOLKSWOHNUNG GmbH und der Stadt Karlsruhe geklärt sind. Nach diesem Zeitplan werden die Gruppen im Herbst 2011 mit dem Bau ihres jeweiligen Gebäudes beginnen können. Sie selbst planen und gestalten mit In regelmäßigen Arbeitstreffen der zukünftigen Bewohner werden alle wichtigen Themen besprochen, die mit dem Bau der insgesamt sieben Gebäude sowie dem Miteinander während und nach der Bauphase zu tun haben. Als MitgestalterIn haben Sie die Gelegenheit, Ihre Seite 1 von 5

2 Ideen in die planerische Gestaltung, das Energiekonzept, Gemeinschaftseinrichtungen, Grünanlagen, Gewerbe etc. des gesamten Wohnquartiers einzubringen. Gesundheitshaus und Café/Bistro in Planung Als Besonderheit hat sich bereits eine Planungsgemeinschaft Gesundheitshaus gegründet, die u.a. eine Arztpraxis, Physio-Therapie, mobile Pflege und andere Dienstleistungen unter einem Dach umfasst. Auch hier sind weitere Mitglieder aus dem Gesundheitsbereich willkommen. Ferner hat sich eine Gruppe zur Gründung einer Quartiersgenossenschaft gebildet, um ein Café/Bistro mit (Bio-)Laden auf den Weg zu bringen. Dieses Café/Bistro mit Laden wird selbstverständlich nicht nur den zukünftigen Bewohnern des Quartiers, sondern allen offen von den Nachbarn in Grünwinkel bis zu den Wochenend-Spaziergängern und Radfahrern an der Alb. Vielleicht ist Ihre Traumwohnung und nachbarschaft dabei? Unabhängig der Vielfalt gibt es in allen übrigen sechs Gebäuden noch Wohnungen in verschiedenen Größen für Jung und Alt sowohl als Eigentum, in Genossenschaftsform als auch zur Miete. Mehr zu den verfügbaren Wohnungen können Sie im Internet unter oder erfahren. In folgenden Häusern gibt es die Möglichkeit Ihre Wohnung durch die Mitgliedschaft in einer Planungsgemeinschaft zu reservieren: Planungsgemeinschaft Bzwei (HausC): Die Baugruppe aus insgesamt übersichtlichen sechs Parteien plant ihr Gebäude an der Alb mit den Schelling Architekten. Wer eine Wohnung für seine Familie sucht, ist hier sehr willkommen. Planungsgemeinschaft Bdrei (Haus B): Die aus insgesamt 12 Parteien bestehende Baugruppe ist sehr gemischt und bietet für Singles und / oder Paare, aber auch eine kleine Familien geeignete Wohnungen an. Die Besonderheit bei dieser Gruppe besteht darin, dass Sie entweder Ihre Wohnung individuelle finanzieren können (als späterer Wohnungseigentümer), oder in der Genossenschaftsgruppe in einer gemeinschaftlichen Finanzierung. Planungsgemeinschaft DaVinci (haus D): Die Planungsgemeinschaft im Haus D in exklusiver Lage direkt am Grünen Finger hat gerade eine neue Wohnungs- Genossenschaft gegründet und wird gemeinschaftlich durch Genossenschaftsanteile und Mieten finanziert. Es gibt noch eine freie Wohnung. Haus E (Haus E1): Das Gebäude soll über die Genossenschaftsgruppe finanziert werden. Die Geno -Mitglieder warten auf Sie zur Gründung der Planungsgemeinschaft für das Haus E. Als erste Mitglieder haben Sie die exklusive Möglichkeit von Beginn an bei der Planung mitzuwirken und die Gruppe mit aufzubauen. Seite 2 von 5

3 (Hinweis zu den Gebäudenamen: Die Bezeichnungen der Gruppen und die Hausbezeichnungen Buchstaben A, B, C usw. sind reine Arbeitsbezeichnungen. Die zukünftigen Bewohner werden ganz sicher noch passende Namen für ihre jeweiligen Häuser finden und bei dieser Taufe machen Sie einfach mit.) Wer keine größere Summen finanzieren kann oder will, hat die Möglichkeit in der Mietergemeinschaft in Haus A mitzuwirken. Die Mietergruppe ist bereits stark vertreten und kooperiert mit der VOLKSWOHNUNG GmbH, die das Gebäude A in Zusammenarbeit mit den Mietern plant. Auch hier gehen wir derzeit von einem Baubeginn in 2011 aus. Der große gemeinsame Nenner ein neues Miteinander aller Der große gemeinsame Nenner für alle Gruppen ist das soziale, gemeinschaftliche und ökologische Wohnen. Dies sind die zentral verbindenden Themen aller Gruppen, aus denen sich alles Weitere entwickelt. Wenn Sie erste Information über das Projekt, über die Vorteile der unterschiedlichen Rechtsformen etc. erhalten wollen, Mitglieder Kennenlernen möchten, oder auch bereits ein Haus oder eine Wohnung im Auge haben und nun wissen wollen, was die nächsten Schritte zur Wohnungsreservierung sind, sind Sie ganz herzlich zu unserem nächsten Informationsabend eingeladen. Sprechen Sie in der Familie und auch mit Freunden, Bekannten und Kollegen über das Projekt Quartier am Albgrün -- alle Interessenten sind herzlich willkommen. Leiten Sie diese Information auch gerne weiter. Nächster Informations-Termin: Ort: Mittwoch, von 18 h-20 h Aula der Grund- und Hauptschule Grünwinkel,! Eingang Altfeldstraße! Die Grund- und Hauptschule Grünwinkel, Zugang Altfeldstr. erreichen Sie u.a. mit Öffentlichen Verkehrsmittel: Stadtbus 60, 62, Haltestelle Edelbergstraße, ~ 4 Min bis zur Altfeldstraße S-Bahn S2, Haltestelle Rheinhafenstraße, ca. 12 Min bis zur Altfedstraße Seite 3 von 5

4 Neuinteressenten bitten wir rechtzeitig um Uhr zu kommen. In gut einer Stunde erhalten Sie alle wichtigen Informationen über das Mehrgenerationen-Wohnprojekt in Karlsruhe- Grünwinkel und über bereits gut funktionierende Vorbildprojekte. Und dann haben Sie noch bis 20 h Zeit, mit zukünftigen Bewohnern zu reden. Das ist eine hervorragende Gelegenheit, einen Eindruck davon zu bekommen, was möglich ist und welche Chancen im gemeinschaftlichen Wohnen und im eigenen Mitmachen liegen. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie, Lebenspartner, Freunde und Bekannten. Mit freundlichen Grüßen i.a. wohnprojekt+beratung und entwicklung für das Quartier Am Albgrün Seite 4 von 5

5 Info zur Kontaktaufnahme Kontakt zu den einzelnen Projektgruppen, siehe nächste Seite: Wenn Sie direkten Kontakt zu den Gruppen suchen, wenden Sie sich doch einfach an: Planungsgemeinschaft Da Vinci GbR Es gibt noch freie Wohnungen im Haus D. Die Gruppe plant die Gründung einer Wohnungsbaugenossenschaft. Geschäftsführer Herr Rudolf Seeger, Tel. geschäftl. 0721/ Mietergemeinschaft Karlsruhe Grünwinkel GbR (abgekürzt: MietGem) Mietinteressenten können hier noch mitmachen; Geschäftsführer: Herr Volker Göhler, Tel. 0721/ Planungsgemeinschaft Bzwei GbR im Haus C Es gibt noch freie Wohnungen für Familien. Sie können sich gerne an den Geschäftsführer Herrn Thilo Böhm, Tel wenden. Planungsgemeinschaft Bdrei GbR im Haus B Für die Baugruppe steht Ihnen als Ansprechpartnerin gerne Frau Julia Himmelsbach- Robinson zur Verfügung unter der Tel Baugruppe Vielfalt GbR Geschäftsführer: Herr Christoph Nonnenmacher, Tel. 0721/ und Herr Rolf Riehle, Tel Wenn Sie Interesse an der Mitwirkung in einer der Gruppen haben, wenden Sie sich bitte direkt an die Geschäftsführer bzw. Sprecher. Ganz allgemein bekommen Sie weitere Informationen bei der wohnprojekt + beratung und entwicklung GmbH, unter Tel. 0721/ oder info@wohnprojekt-beratung.de. Das Vorhaben Quartier am Albgrün im internet Weitere Informationen zum Gesamtprojekt, zu den einzelnen Gruppen sowie aktuellen Terminen und Treffs finden Sie auch im Internet unter Die monatlichen Informationstermine werden regelmäßig auf der Internetseite der Stadt Karlsruhe veröffentlicht ( Hier finden Sie auch die internen Termine der einzelnen Gruppen. Bitte informieren Sie sich möglichst dort über den aktuellen Stand vor Besuch der Veranstaltungen. Seite 5 von 5