Erstbezug! Büro in Weichs

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1 Erstbezug! Büro in Weichs Weichs-Weichs, Bürofläche, Baujahr 2013 Ihr Ansprechpartner Herr Alexander West Telefon: Anbieter Sparkasse Dachau Münchner Straße Weichs SIP-ID: S A989 Objekt-Nr.: 1/20/ / Daten Miete zzgl. NK 235 Zimmer 1 Kaution 705 Courtage siehe Ausst. & Details Gesamtfläche ca. 33 m² Gewerbetyp Bürofläche Befeuerungsart Gas Garage/Stellplatz Baujahr 2013 Verfügbar ab nach Vereinbarung 1 von 7 Sparkasse Dachau Alexander West

2 Objektbeschreibung Dieser gewerbliche Neubau wurde erst 2015 fertiggestellt. Nutzen Sie Ihre Chance als Erster! Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ca. 120 m² bzw. ca. 34 m² zur Verfügung. Die Flächen eignen sich perfekt als Büro. Parkplätze sind vorhanden! Büro 1: ca. 120,6 m² Aufteilung: Küche, Bad, WC, Technikraum, inkl. 2 Stellplätze Miete kalt: Nebenkosten + MWSt. Büro 2: ca. 33,5 m² Aufteilung: Küche, Bad mit WC, inkl. 1 Stellplatz Miete kalt: Nebenkosten + MWSt. Mietercourtage: 1,19 KM Kaution: 3 Nettokaltmieten Bezug: nach Vereinbarung Besichtigung: nach Vereinbarung Besonderheiten: -Die Kommunikations-Anschlüsse werden nach Ihren Wünschen verlegt. -Neubau / Erstbezug Energieausweisdaten: Ausweisart: bedarfsorientiert Energiebedarf: 176,8 kwh/(m²a) Hauptenergieträger: Erdgas H, Strom-Mix Baujahr: 2013 Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter zur Verfügung. Ausstattung Energieausweistyp: Bedarf, Waerme: 176,8 kwh/(m²a), Baujahr: 2013, Befeuerung: GAS Sonstiges Das Exposé ist identisch mit diesem Internet-Auftritt. Sie haben weitere Fragen - kontaktieren Sie uns! 2 von 7 Sparkasse Dachau Alexander West

3 Ihr Ansprechpartner: Alexander West Telefon Kaufen - Verkaufen - Mieten - Vermieten Bausparen - Versichern - Finanzieren Wir beraten Sie gerne! Lage Das Industriegebiet der Gemeinde Weichs befindet sich am Ortsausgang in Richtung Petershausen. Der Ort Weichs liegt zentral im Landkreis Dachau. Von hier aus erreichen Sie München nach etwa 30 Kilometer und Dachau bereits nach ca. 17 Kilometer. Der Autobahnanschluss zur A8/A9 ist ca. 15 Kilometer von Ihrem künftigen Büro entfernt. Nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit dem Zug sind Sie mobil. In den Nachbarortschaften Vierkirchen und Petershausen finden Sie Haltestellen der S-Bahnlinie S2. Diese fährt direkt bis zum Hauptbahnhof München, Sie müssen nicht umsteigen! Ausstattung & Details Gesamtfläche ca. 33 m² Gewerbetyp Bürofläche Befeuerungsart Gas Garage/Stellplatz Baujahr 2013 Verfügbar ab nach Vereinbarung Kaution 705 Courtage 1 KM exkl. MwSt.; Mieterprovision Bürofläche ca. 33,50 m² Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis Endenergiebedarf 176,8 kwh/(m²*a) Befeuerungsart Gas Baujahr von 7 Sparkasse Dachau Alexander West

4 Neubau Lage Alles unter einem Dach Ihr Ansprechpartner 4 von 7 Sparkasse Dachau Alexander West

5 1. Obergeschoss 5 von 7 Sparkasse Dachau Alexander West

6 Impressum Firmenname Sparkasse Dachau Firmenanschrift Sparkassenplatz 1, D Dachau Telefon Vertretung Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, München, Telefon: 089/ , Telefax: 089/ , Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Berufsaufsicht Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, München, Handelsregister Amtsgericht München Handelsregisternr HRB Umsatzsteuer-Id DE Weiteres Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, München Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, München, 6 von 7 Sparkasse Dachau Alexander West

7 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 7 von 7 Sparkasse Dachau Alexander West

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