Deutsche Bank Bankamız Bausparen. Willkommen im eigenen Zuhause

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1 Deutsche Bank Bankamız Bausparen Willkommen im eigenen Zuhause

2 Erst sparen, dann entscheiden. Im Leben gibt es immer wieder große Ziele: die Schule abschließen, einen Beruf erlernen, eine Familie gründen. Und irgendwann träumen wohl die meisten von uns auch von einem eigenen Heim, einem sicheren Zuhause für uns und unsere Kinder. Sie vielleicht auch? Wohneigentum ist eine solide Altersvorsorge und eine Investition in die Zukunft Ihrer Kinder. Denn wenn Sie heute in eine Immobilie inves tieren, schaffen Sie mit dem Geld ein eigenes Vermögen, statt jeden Monat Miete zu zahlen. Beispielrechnung: Mietausgaben in 30 Jahren Miete pro Monat Gesamtmiete in 30 Jahren 400 EUR EUR 500 EUR EUR 600 EUR EUR 750 EUR EUR EUR EUR Quelle: Deutsche Bank Bauspar AG. Beispiel bei 1 % jährlicher Mietpreissteigerung. Quelle: Deutsche Bank Bauspar AG. Beispiel bei 1 % jährlicher Mietpreissteigerung. ¹ Bei Bausparen handelt es sich um Produkte der Deutsche Bank Bauspar AG. 10

3 Der ideale Start zum Eigenheim: die flexiblen Bauspar-Produkte. 1 Der Kauf eines Eigenheims ist eine große Investition. In der Regel werden 20 % davon mit den eigenen Ersparnissen finanziert. Wenn Ihr Erspartes dafür noch nicht ausreicht, bieten Ihnen die attraktiven Bauspar-Produkte der Deutsche Bank Bauspar AG eine ideale Möglichkeit, das nötige Eigenkapital aufzubauen flexibel und mit Top-Konditionen. Sollten sich Ihre Ziele während der Sparphase ändern, sodass Sie Ihr Erspartes am Ende nicht mehr für ein Eigenheim einsetzen möchten kein Problem! Sie können Ihr Sparguthaben nach der Ansparphase ganz nach Belieben verwenden. Zum Beispiel für neue Möbel, eine Hochzeit oder ein neues Auto. 11

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5 Mit Top-Konditionen den Traum vom eigenen Zuhause realisieren. Deutsche Bank FlexBausparen FlexBausparen 1 bietet Ihnen eine attraktive Rendite und die Möglichkeit, Ihr Sparguthaben nach Wunsch zu verwenden. Hier nur einige der Vorteile, die das Deutsche Bank FlexBausparen bietet: 1,5 % Guthabenzins p. a. für 7 bis 10 Jahre 2 Fester Zinssatz über die gesamte Laufzeit Flexibles und individuelles Ansparen (max. 15 % der Bausparsumme p. a.) Zusätzliche Förderung durch den Staat möglich³ Nach der Ansparphase (mindestens 7 Jahre) können Sie Ihr Sparguthaben nach Belieben verwenden. Wenn Sie sich während der Sparphase mit FlexBausparen sicher für den Kauf eines Eigenheims entscheiden, können Sie jederzeit zu Deutsche Bank OptimoBausparen 1 wechseln. ¹ Ein Produkt der Deutsche Bank Bauspar AG. ² Stand: % Basiszins und 0,5 % Sonderzins bei Zuteilung mit Darlehensverzicht oder Kündigung mit Auszahlung nach 7 Jahren ab Vertragsabschluss. ³ Es gelten bestimmte Einkommensgrenzen, Höchstbeträge sowie bei der Wohnungsbauprämie gesetzliche Vorgaben zur wohnungswirtschaftlichen Verwendung. 13

6 Deutsche Bank OptimoBausparen 1 Wenn Sie schon jetzt wissen, dass Sie eine Immobilie kaufen möchten, empfehlen wir OptimoBausparen 1 : Top-Sollzins zur Finanzierung ab 1 % p. a. 2 Gebundener Sollzins über die gesamte Laufzeit Nettodarlehensbetrag max. 50 % der Bausparsumme Flexibles, individuelles Ansparen Verschiedene, Ihren Bedürfnissen entsprechende Tilgungsmöglichkeiten Transparente Kosten Sparphase: - Abschlussgebühr von einmalig 1 % der Bausparsumme bei Abschluss des Bausparvertrages - jährliche Kontogebühr von 9,20 Euro 3 Darlehensphase: - Darlehensgebühr von einmalig 1 % des Nettodarlehensbetrages - weitere Kosten (z. B. für Notar, Sicherheitenbestellung, Gebäudeversicherung) bei Inanspruchnahme des Bauspardarlehens möglich Ausgezeichnet als beste Bausparkasse Deutschlands 4 ¹ Ein Produkt der Deutsche Bank Bauspar AG. 2 Ab 1,66 % effektivem Jahreszins ab Zuteilung (Tarif-/Tilgungsvariante O1K). 3 Kontogebühr bis einschließlich des Jahres der Zuteilungsannahme. 4 Ausgezeichnet als "Deutschlands beste Bausparkasse" von Euro am Sonntag, Ausgabe 28/2011; im Test 17 Institute. 14

7 Sichern Sie sich die Zulagen vom Staat! Sie können von 8,8 % Wohnungsbauprämie p. a. profitieren. 5 Als Arbeitnehmer haben Sie oft Anspruch auf vermögenswirksame Leistungen und auf 9 % Arbeitnehmer-Sparzulage p. a. 5 Deutsche Bank OptimoBausparen 1 bietet Top-Konditionen ab 1 % Sollzins p. a. 2 Beispiel mit einer Bausparsumme von Euro in der Tarifvariante O1 Zahlen kaufmännisch gerundet. Sparphase 200 Euro (Sparbeitrag pro Monat) ca. 10 Jahre 4 Monate/Guthabenszins: 1 % p. a. Zuteilung Darlehensphase (3 Tilgungsvarianten zur Auswahl) Kurze Variante O1K 350 Euro 6 ca. 6 Jahre 3 Monate Mittlere Variante O1M 250 Euro 6 ca. 9 Jahre 6 Monate Gebundener Sollzins p. a. 1,00 % 2,50 % 3,50 % Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 7 1,66 % 2,98 % 3,80 % Lange Variante O1L 150 Euro 6 ca.19 Jahre 4 Monate Repräsentatives Beispiel für mittlere Variante O1M Bausparsumme EUR Nettodarlehensbetrag EUR Gebundener Sollzins p. a. 2,50 % Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 7 2,98 % Monatliche Darlehensrate 250 EUR Darlehenslaufzeit ca. 9 Jahre 6 Monate Sonstige Kosten Abschlussgebühr (1 % der Bausparsumme EUR einmalig bei Abschluss des Bausparvertrages) Darlehensgebühr (1 % des Nettodarlehensbetrages EUR einmalig bei Abschluss des Darlehensvertrages) Weitere Kosten (z. B. für Notar, Sicherheitenbestellung, Gebäudeversicherung) bei Inanspruchnahme des Bauspardarlehens möglich 5 Es gelten bestimmte Einkommensgrenzen, Höchstbeträge sowie bei der Wohnungsbauprämie gesetzliche Vorgaben zur wohnungswirtschaftlichen Verwendung. 6 Monatliche Zins- und Tilgungsleistung. 7 Inkl. Verrechnung folgender Kosten: Abschlussgebühr (zu 50 %) und Darlehens- gebühr. 15

8 Sprechen Sie mit uns. Beratung Persönliche Beratung in deutscher und türkischer Sprache in unseren Filialen an ausgewählten Standorten. Termin Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater oder telefonisch mit Ihrem zweisprachigen Kundenservice unter *. Online Besuchen Sie uns unter * 9,9 Cent/Minute aus dem deutschen Festnetz; Mobilfunktarife können abweichen. Wichtige Hinweise Deutsche Bank AG Stand: Juli 2012 Soweit in dieser Broschüre von der Deutschen Bank die Rede ist, bezieht sich dies auf die Angebote der Deutsche Bank AG und der Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG. Das Bankamız-Angebot ist nicht in der Berliner Bank Niederlassung der Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG erhältlich. Die Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG vermittelt Bausparkassendarlehen ausschließlich an die Deutsche Bank Bauspar AG und ist insoweit als deren Darlehensvermittler tätig. Sie ist befugt, den Darlehensnehmer bei der Beantragung des Darlehens zu unterstützen, Erklärungen im Namen der Bausparkasse abzugeben und für diese entgegenzunehmen. Des Weiteren wird sie die vorvertraglichen Informations- und Erläuterungspflichten zum jeweiligen Baudarlehen auch für die Bausparkasse miterfüllen /12