C ONTAINER F ONDS Ö STERREICH 3 KURZINFORMATION

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1 C ONTAINER F ONDS Ö STERREICH 3 KURZINFORMATION

2 Sehr geehrte Damen und Herren, wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Container Fonds 3 und beglückwünschen Sie gleichzeitig zu Ihrer Entscheidung, eine Investition in dieses interessante Segment der weltweiten Transportlogistik in Betracht zu ziehen. Die Erfolgsgeschichte des land- und seegängigen Containers wird seit über 40 Jahren geschrieben. Ein Ende dieses Booms ist nicht abzusehen, denn das stetig wachsende Volumen der Warenströme, die zunehmende Globalisierung sowie die rege Neubautätigkeit von Containerschiffen für namhafte Großreedereien sind nur einige Indizien für einen wachsenden und stabilen Markt. Dieser Markt benötigt ständig neue Container, von denen bereits über 20 Millionen Stück im Umlauf sind. Jährlich kommen zwischen zwei und drei Millionen neue Boxen hinzu. Vor diesem Hintergrund haben wir für Sie ein Beteiligungsangebot konzipiert, das Ihnen die Möglichkeit bietet, in einen renditestarken und börsenunabhängigen Sachwert zu investieren. Die Ihnen vorliegende Kurzinformation gibt Ihnen einen Überblick über die Attraktivität von Containerinvestitionen. Grundlage für Ihre Anlageentscheidung ist der vollständige Emissionsprospekt. Dieser wird Ihnen in Kürze zur Verfügung stehen und beinhaltet alle rechtlichen und steuerlichen Hinweise zur Konzeption, umfangreiche Informationen zum Containermarkt und zum Container Mietgeschäft. Wir freuen uns, wenn Sie dieses Beteiligungsangebot überzeugen würde. Für weitere Erläuterungen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Michael Schroeder 2

3 Ihre Chancen und Vorteile mit einer Investition in den Container Fonds Österreich 3 Sie partizipieren Sie erwerben Sie investieren Sie erhalten Sie verlassen Sie verkaufen Sie nutzen an dem Wachstumsmarkt der internationalen Containerlogistik. Kommanditanteile einer gewerblich geprägten österreichischen Kommanditgesellschaft. über eine Laufzeit von mindestens 7 Jahren in inflationsfreie Sachwerte. prospektierte vierteljährliche Auszahlungen von insgesamt 8 % pro Jahr. sich auf ein gesichertes steuerliches Konzept und nutzen die Vorteile des deutsch-österreichischen Doppelbesteuerungsabkommens. die Container am Ende der Laufzeit im Rahmen der Fondsauflösung. die Erfahrung und die Professionalität renommierter internationaler Container Leasinggesellschaften, die Zugang zu den namhaften Schifffahrtsgesellschaften als Mieter der Container haben. Sie erzielen einen prognostizierten gesamten Mittelrückfluss vor Steuern von ca. 150 %. 3

4 Warum in Container investieren? Das Erfolgsmodell Container setzt sich kontinuierlich fort. Aktuellen Berechnungen zur Folge wurden im Jahr Millionen Container weltweit umgeschlagen, damit konnte der Bedarf an Standard Containern trotz einer eher stagnierenden Weltwirtschaft in den letzten Jahren stetig Zuwächse verzeichnen. Von der weltweiten Containerflotte von 20 Millionen Einheiten werden also ca. 45 % von den Container Leasinggesellschaften vermietet, die sich auch über institutionelle und private Investoren refinanzieren. Wie kein anderes System hat der Container die gesamte internationale Transportwelt revolutioniert. Aufgrund seiner standardisierten Form können Waren aller Art schneller, sicherer, effektiver und damit für alle in die Transportkette eingebundenen Anbieter kostengünstiger transportiert werden. Als Folge werden weltweit noch mehr Güter transportiert, so dass der Bedarf an Containern ständig weiter zunimmt. Internationale Transportdienstleistungsunternehmen wie Reedereien und Speditionen haben eine eigene Flotte von derzeit über 11 Mio. Containern aufgebaut. Diese reicht aber nicht aus, um den gesamten Transportbedarf zu decken, daher werden weitere 9 Millionen Container von spezialisierten Container Leasinggesellschaften an Reedereien und Schifffahrtsgesellschaften vermietet. Auf diese Weise können Transportdienstleister ihre Kapitalbindung reduzieren und flexibel auf die wachsenden Transportvolumina reagieren. Wachstumsfaktoren für den Containerverkehr Produktivität durch Reduktion der Transportzeiten und -kosten Strukturwandel durch Containerisierung von konventionellem Stückgut Globalisierung durch den Wandel von regionaler zu globaler Arbeitsteilung Es gibt kaum einen Industriezweig, dem auch in den kommenden Jahren ein so dynamisches Wachstum bescheinigt wird. Die Produktionskapazitäten für Container sind besonders in China in den vergangenen Jahren ausgebaut worden. Daher können auch in Zukunft die Hersteller einer steigenden Nachfrage entsprechen. So gehen z. B. führende Institute wie Drewry, das ISL und OSC (Ocean Shipping Consultants) von einem Wachstum von bis zu 100 % bis 2015 aus. Mit der Investition in unseren Container Fonds 3 haben Sie die Chance, im Rahmen Ihrer persönlichen Vermögensdisposition in einen zukunftsträchtigen Wachstumsmarkt zu investieren und von seiner dynamischen Entwicklung zu profitieren. 4

5 Der Fonds im Überblick Beteiligungsangebot Der Investor beteiligt sich mit seiner Zeichnungssumme an einer österreichischen Kommanditgesellschaft. Einlagen der Kommanditisten der Beteiligungsgesellschaft werden treuhänderisch von der CTG Containertreuhand GmbH, Hamburg, gehalten und verwaltet. Die Kommanditgesellschaft erwirbt eine Vielzahl von Transportcontainern unterschiedlicher Typen und Größen. Die Container sind an internationale Schifffahrtsgesellschaften zu verschiedenen Konditionen und mit unterschiedlicher Vertragsdauer vermietet. Die Laufzeit der Beteiligung beträgt mindestens 7 Jahre. Zum Ablauf der Mindestvertragslaufzeit wird die Schroeder Container Service G.m.b.H. oder eine den Initiatoren nahe stehende Gesellschaft den Kommanditisten ein marktgerechtes Angebot zum Ankauf der jeweiligen Kommanditanteile machen. Zeichnungssumme Die Mindesteinlage der Investoren beträgt EUR ; höhere Zeichnungsbeträge müssen durch EUR teilbar sein. Zusätzlich ist ein Agio in Höhe von 3 % der Beteiligungssumme zu entrichten. Mittelverwendungskontrolle Es wurde mit einer unabhängigen Wirtschaftsprüfungsgesellschaft ein Vertrag über die Kontrolle der vertragsgemäßen Verwendung des eingezahlten Kommanditkapitals abgeschlossen. Auszahlungen Die prognostizierten Auszahlungen beginnen im Jahr Im Verlauf der Beteiligung sind Auszahlungen von ca. 8 % p. a. bezogen auf das Kommanditkapital vorgesehen. Diese Auszahlungen sollen im vierteljährlichen Rhythmus an die Investoren geleistet werden. Einkunftsart Die Gesellschafter der Beteiligungsgesellschaft erzielen in Österreich Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Das Recht auf die Besteuerung der Einkünfte steht gemäß dem deutsch-österreichischen Doppelbesteuerungsabkommen der Republik Österreich zu. Die Einkünfte sind daher nach dortigem Tarif zu besteuern. Diese unterliegen in Deutschland jedoch dem Progressionsvorbehalt, welcher mit der 1/5-Regelung ermittelt wird und somit gering ausfällt. Durch die anfänglichen negativen steuerlichen Ergebnisse und deren Vortrag in die Folgejahre, können die Auszahlungen steuerfrei an die Investoren ausgezahlt werden. Es fällt am geplanten Laufzeitende von 7 Jahren lediglich eine Besteuerung von Teilen des Veräußerungserlöses an. Das attraktive Container Portfolio Der Investor beteiligt sich an einem bereits bestehenden Container Portfolio, welches durch eine der zehn größten Container Leasinggesellschaften der Welt an international führende Linienreedereien vermietet ist. Die Eigenschaften und Parameter des Container Portfolios sind bei Fondszeichnung bekannt. So beträgt das Durchschnittsalter der Container ca. zwei Jahre bei einer durchschnittlichen Lebensdauer von 12 bis 15 Jahren. Die Container sind zu 70 % langfristig vermietet mit Restlaufzeiten der Mietverträge von drei bis fünf Jahren. 30 % des Container Portfolios ist an internationale Schifffahrtsgesellschaften vermietet, die ein Bonitätsrating nach der internationalen Ratingagentur Dynamar von 1-2 haben (Skala von 1-10, bestmöglich 1). 5

6 Beispielhafte Ergebnisprognose verschiedener Investoren* Ergebnisprognose Einkommen , , , ,00 Beteiligungshöhe , , , ,00 Einzahlungen der Kommanditeinlage inkl. Agio , , , ,00 Auszahlungen in % 152,58 % 152,58 % 152,58 % 152,58 % Auszahlungen in EUR , , , ,17 Steuerzahlungen in Österreich 0, , , ,34 Mittelrückfluss nach österreichischen Steuern , , , ,84 Steuern in Deutschland (aus Progressionsvorbehalt) -53,00 920, , ,00 Mittelrückfluss nach Steuern Brutto , , , ,84 Mittelrückfluss nach Steuern Netto 4.904, , , ,84 Durchschnittlicher Netto-Mittelrückfluss p. a. in % 6,80 % 6,41 % 5,16 % 4,80 % * verheiratet, Kirchensteuer, keine Kinder 6

7 Das Emissionshaus Die Schroeder & Co. Vertriebsgesellschaft mbh, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Schroeder & Co. Gesellschaft für Beteiligungen mbh & Co. KG, ein im Jahre 2001 entstandenes Unternehmen für die Konzeption und den Vertrieb von attraktiven Beteiligungsangeboten, übernimmt die Konzeption des Fonds, die Herausgabe des Verkaufsprospektes und die Einwerbung des Kommanditkapitals. Der Hauptgesellschafter Michael Schroeder kann auf einen langen Erfahrungshintergrund im Bereich der Konzeption, der Strukturierung und des Vertriebs von Beteiligungsangeboten zurückblicken. Das Unternehmen hat mit seinen Container Beteiligungsangeboten eine erfolgreiche Alternative zu herkömmlichen Investitionsmöglichkeiten entwickelt. Im Jahr 2003 wurde mit den Container Investments begonnen. Seither wurden 12 Publikumsangebote mit einem Eigenkapitalvolumen von ca. EUR 75 Mio. erfolgreich platziert. Weitere Details hierzu können der testierten Leistungsbilanz zum 31. Dezember 2004 entnommen werden. 7

8 Gute Argumente für Ihr Investment Containerschifffahrt bleibt Wachstumsmarkt Die Globalisierung wird sich weiter fortsetzen, womit ein stetiges Wachstum des Welthandels und des Containerverkehrs einhergeht. Motor dieses Wachstums ist vor allem der Wirtschaftsboom in Asien. Für diese Region werden auch weiterhin hohe Wachstumsraten prognostiziert. Management durch eine der top ten Container Leasinggesellschaften Die top ten Container Manager verfügen über Container Depots in allen größeren Containerhäfen und bieten somit einen weltweiten Service für die Aufnahme, die Abgabe, die Reparatur und den Ersatz von Containern. In Folge dessen arbeiten die führenden Linienreedereinen im Wesentlichen mit diesen Leasinggesellschaften zusammen. Davon profitiert Ihr Investment. Sicherheit mittels langfristiger Mietverträge Das bestehende Container Portfolio verfügt über 70 % langfristige Mietverträge mit Restlaufzeiten von 3 5 Jahren. Mit 30 % kurzfristigen Mietverträgen hat das Portfolio ausreichend Flexibilität, um auf Marktschwankungen kurzfristig zu reagieren. Risikostreuung innerhalb des Fonds Das Containerportfolio ist an über 25 unterschiedliche Schifffahrtsunternehmen vermietet. 30% der Container sind vermietet an Schifffahrtsgesellschaften mit einem Dynamar Rating von 1 2. Dadurch wird eine breite Risikostreuung mit bonitätsstarken Mietern erreicht. Einsatz von Standard Containern Das Containerportfolio besteht ausschließlich aus Standard Containern, die über 89% der Weltcontainerflotte ausmachen. Dadurch ist sichergestellt, dass ein Verkauf der Container zu marktgerechten Konditionen erfolgen kann. Doppelbesteuerungsabkommen mit Österreich Der Investor profitiert von dem Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Österreich. Die Besteuerung erfolgt in Österreich zu niedrigen Eingangssteuersätzen. Überzeugende Rahmendaten Investitionsvolumen ? Einzuwerbendes Eigenkapital ? Fremdkapital ? Mindestbeteiligung ? Agio 3% Einkunftsart gewerbliche Einkünfte in Österreich Platzierungsstart Ende Mai 2006 Prognostizierte Auszahlungen (in % der Zeichnungssumme) Prognostizierte Laufzeit 150 % 7 Jahre Hinweis: Dieses Dokument enthält lediglich eine unvollständige Kurzinformation der darin beschriebenen unternehmerischen Beteiligung. Die hierin enthaltenen Angaben stellen keine Anlageberatung dar. Eine Anlageentscheidung kann nur auf der Grundlage des Verkaufsprospektes getroffen werden, der auch ausführliche Informationen zu den Risiken enthält und der Ihnen nach der Veröffentlichung von Ihrem Berater gern zur Verfügung gestellt wird. Das öffentliche Angebot des Beteiligungsangebotes beginnt erst mit der Veröffentlichung des Verkaufsprospektes, der ausschließlich Grundlage des öffentlichen Angebotes ist. Überreicht durch: Oderfelder Strasse Hamburg Tel: Fax: info@schroeder-co.de Internet: