VIB Vermögen AG erwirbt Bürgerliches Brauhaus Ingolstadt AG

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Josef Schenck
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Euro. Verkäuferin des Aktienpakets ist die, die sich im Rahmen der Portfoliobereinigung von dieser Beteiligung trennt.

1 11. April 2006 erwirbt Bürgerliches Brauhaus Ingolstadt AG Neuburg a. d. Donau / München, Die in Neuburg a. d. Donau ansässige übernimmt 94,45 Prozent der Anteile an der ebenfalls börsennotierten Bürgerliches Brauhaus Ingolstadt AG (BBI AG) zu einem Preis von 9,5 Mio. Euro. Verkäuferin des Aktienpakets ist die, die sich im Rahmen der Portfoliobereinigung von dieser Beteiligung trennt. Bekannt ist die BBI AG insbesondere als traditionsreiche Brauerei für Weißbier aus Ingolstadt mit der Marke Herrnbräu. Die BBI AG verfügt neben der Beteiligung an Herrnbräu über einen umfangreichen Immobilienbesitz mit einer Grundstücksfläche von insgesamt m 2 sowie einer Nutzfläche der Immobilien von m 2. Dazu gehören das Brauereigrundstück und überwiegend gewerblich genutzte Objekte in durchweg sehr guten, meist innerstädtischen Lagen in Ingolstadt und Umgebung. Zu den Mietern zählen neben Gaststätten auch Verwaltungseinrichtungen, Ärzte, Rechtsanwälte und weitere Dienstleistungsunternehmen. Die zeigt sich überzeugt, dass diese Transaktion eine gute Lösung für die BBI AG darstellt. Mit der als Kenner der Region wurde ein starker Partner gefunden, der es versteht, sowohl die Immobilien professionell zu verwalten als

2 auch für das traditionsreiche Brauereigeschäft der Herrnbräu eine zukunftsweisende Strategie zu formulieren. Seite 2 von April 2006 Claus Paulus, der Vorstand der BBI AG, freut sich, dass die Aktienmehrheit in die Hand einer regional verwurzelten Gesellschaft kommt. Die ist ein kapitalstarker Partner, mit dem wir sehr gut zusammenarbeiten werden. Die Brauerei wird an diesem Standort erhalten bleiben. Der Immobilienbestand der BBI AG bietet attraktive Mietrenditen und verfügt durch die guten Lagen der Immobilien über zusätzliches Wertsteigerungspotential. Mit dieser Investition diversifizieren wir unser Portfolio deutlich, erläutert VIB-Vorstand Ludwig Schlosser die Transaktion. Durch den mehrheitlichen Erwerb der BBI AG erhöht sich der Immobilienbestand der VIB Vermögen AG-Gruppe auf m 2 spürbar.

Die ist ein kapitalstarker Partner, mit dem wir sehr gut zusammenarbeiten werden. Die Brauerei wird an diesem Standort erhalten bleiben.

3 Seite 3 von 3 Profil der : Die ist eine mittelständische Immobilienholding mit Investitionsfokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland als Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB im Jahre 2000 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen. 11. April 2006 Zum Immobilienportfolio zählen über 40 verschiedene Immobilien, darunter eine Industrieanlage und ein Industriepark in Neuburg / Donau, ein Gewerbepark in Günzburg sowie das DonauCityCenter in Ingolstadt. Auch ein Burger King Restaurant bei Pfaffenhofen an der A9 und ein Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum im Gewerbegebiet Memmingen-Nord gehört zum Bestand der VIB Vermögen. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von über m 2 erzielt die Gesellschaft nachhaltige Mietrenditen von über 8 Prozent. Die Aktien der sind seit dem am Marktsegment M:access der Börse München sowie an der Frankfurter Wertpapierbörse notiert (WKN ).

Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen. 11.

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