ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
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- Michael Weiss
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1 60 Anhang 6 Muster Energieausweis Wohngebäude (zu den 18 und 19) ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude Gültig bis: 1 typ Adresse teil Baujahr Baujahr Anlagentechnik foto (freiwillig) Anzahl Wohnungen nutzfläche (A N ) Anlass der Ausstellung des Energieausweises Neubau Vermietung / Verkauf Modernisierung (Änderung / Erweiterung) Sonstiges (freiwillig) Hinweise zu den Angaben über die energetische Qualität des s Die energetische Qualität eines s kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische nutzfläche nach der EnEV, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen (Erläuterungen siehe Seite 4). Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig. Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 3 dargestellt. Datenerhebung Bedarf/Verbrauch durch Eigentümer Aussteller Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Qualität beigefügt (freiwillige Angabe). Hinweise zur Verwendung des Energieausweises Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten teil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von n zu ermöglichen. Aussteller Unterschrift des Ausstellers Datum Unterschrift
2 61 ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude Berechneter Energiebedarf des s 2 Energiebedarf Gesamtenergieeffizienz >400 Endenergiebedarf CO 2 -Emissionen * kg/(m² a) Nachweis der Einhaltung des 3 oder 9 Abs. 1 der EnEV (Vergleichswerte) Energetische Qualität der hülle Ist-Wert kwh/(m²a) Ist-Wert H T W/(m²K) kwh/(m²a) H T W/(m²K) Endenergiebedarf Energieträger Normverbrauch Jährlicher Endenergiebedarf in kwh/(m 2 a) für Hilfsgeräte Gesamt in kwh/(m 2 a) Erneuerbare Energien Erneuerbare Energieträger werden genutzt für: Lüftung Lüftungskonzept Die Lüftung erfolgt durch: Einsetzbarkeit alternativer Energieversorgungssysteme nach 5 EnEV vor Baubeginn berücksichtigt Fensterlüftung Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Schachtlüftung Vergleichswerte Endenergiebedarf >400 ** Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter nutzfläche (A N ). * freiwillige Angabe ** EFH Einfamilienhäuser, MFH Mehrfamilienhäuser
3 62 ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude Gemessener Energieverbrauch des s 3 Energieverbrauchskennwert >400 Energieverbrauch für : enthalten nicht enthalten Verbrauchserfassung und Energieträger Abrechnungszeitraum von bis Brennstoffmenge [kwh] Anteil [kwh] Klimafaktor Energieverbrauchskennwert in kwh/(m²a) (zeitlich bereinigt, klimabereinigt) Kennwert Durchschnitt Vergleichswerte Endenergiebedarf >400 * Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf, in denen die Wärme für und durch Heizkessel im bereitgestellt wird. Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden, der keinen anteil enthält, ist zu beachten, dass auf die bereitung je nach größe entfallen können. Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten s verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um % geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren n mit Kesselheizung zu erwarten ist. Erläuterungen zum Verfahren Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter nutzfläche (A N ) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächlich gemessene Verbrauch einer Wohnung oder eines s weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab. * EFH Einfamilienhäuser, MFH Mehrfamilienhäuser
4 63 ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude Erläuterungen 4 Energiebedarf Seite 2 Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durch den Jahres- und den Endenergiebedarf dargestellt. Diese Angaben werden rechnerisch ermittelt. Die angegebenen Werte werden auf der Grundlage der Bauunterlagen bzw. gebäudebezogener Daten und unter Annahme von standardisierten Randbedingungen (z.b. standardisierte Klimadaten, definiertes Nutzerverhalten, standardisierte Innentemperatur und innere Wärmegewinne usw.) berechnet. So lässt sich die energetische Qualität des s unabhängig vom Nutzerverhalten und der Wetterlage beurteilen. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Seite 2 Der bildet die Gesamtenergieeffizienz eines s ab. Er berücksichtigt neben der Endenergie auch die so genannte Vorkette (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung) der jeweils eingesetzten Energieträger (z. B. Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien etc.). Kleine Werte (grüner Bereich) signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz und Ressourcen und Umwelt schonende Energienutzung. Zusätzlich können die mit dem Energiebedarf verbundenen CO 2 -Emissionen des s freiwillig angegeben werden. Endenergiebedarf Seite 2 Der Endenergiebedarf gibt die nach technischen Regeln berechnete, jährlich benötigte Energiemenge für, Lüftung und bereitung an ( Normverbrauch ). Er wird unter Standardklima und -nutzungsbedingungen errechnet und ist ein Maß für die Energieeffizienz eines s und seiner Anlagentechnik. Der Endenergiebedarf ist die Energiemenge, die dem bei standardisierten Bedingungen unter Berücksichtigung der Energieverluste zugeführt werden muss, damit die standardisierte Innentemperatur, der bedarf und die notwendige Lüftung sichergestellt werden können. Kleine Werte (grüner Bereich) signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz. Die Vergleichswerte für den Energiebedarf sind modellhaft ermittelte Werte und sollen Anhaltspunkte für grobe Vergleiche der Werte dieses s mit den Vergleichswerten ermöglichen. Es sind ungefähre Bereiche angegeben, in denen die Werte für die einzelnen Vergleichskategorien liegen. Im Einzelfall können diese Werte auch außerhalb der angegebenen Bereiche liegen. Energetische Qualität der hülle Seite 2 Angegeben ist der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogene Transmissionswärmeverlust (Formelzeichen in der EnEV: H T ). Er ist ein Maß für die durchschnittliche energetische Qualität aller wärmeübertragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) eines s. Kleine Werte signalisieren einen guten baulichen Wärmeschutz. Energieverbrauchskennwert Seite 3 Der ausgewiesene Energieverbrauchskennwert wird für das auf der Basis der Abrechnung von Heiz- und ggf. kosten nach der Heizkostenverordnung und auf Grund anderer geeigneter Verbrauchsdaten ermittelt. Dabei werden die Energieverbrauchsdaten des gesamten s und nicht der einzelnen Wohn- oder Nutzeinheiten zugrunde gelegt. Über Klimafaktoren wird der gemessene Energieverbrauch für die hinsichtlich der konkreten örtlichen Wetterdaten auf einen deutschlandweiten Mittelwert umgerechnet. So führen beispielsweise hohe Verbräuche in einem einzelnen harten Winter nicht zu einer schlechteren Beurteilung des s. Der Energieverbrauchskennwert gibt Hinweise auf die energetische Qualität des s und seiner sanlage. Kleine Werte (grüner Bereich) signalisieren einen geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den künftig zu erwartenden Verbrauch ist jedoch nicht möglich; insbesondere können die Verbrauchsdaten einzelner Wohneinheiten stark differieren, weil sie von deren Lage im, von der jeweiligen Nutzung und vom individuellen Verhalten abhängen. Gemischt genutzte Für Energieausweise bei gemischt genutzten n enthält die Energieeinsparverordnung besondere Vorgaben. Danach sind - je nach Fallgestaltung - entweder ein gemeinsamer Energieausweis für alle Nutzungen oder für Wohnungen und für die übrigen Nutzungen zwei getrennte Energieausweise auszustellen; dies ist auf Seite 1 der Ausweise erkennbar.
5 64 Anhang 7 Muster Energieausweis Nichtwohngebäude (zu den 18 und 19) Gültig bis: 1 Hauptnutzung / kategorie Adresse teil Baujahr foto (freiwillig) Baujahr Wärmeerzeuger Baujahr Klimaanlage Nettogrundfläche Anlass der Ausstellung des Energieausweises Neubau Vermietung / Verkauf Modernisierung (Änderung / Erweiterung) Aushang b. öff. n Sonstiges (freiwillig) Hinweise zu den Angaben über die energetische Qualität des s Die energetische Qualität eines s kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die Nettogrundfläche. Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig. Diese Art der Ausstellung ist Pflicht bei Neubauten und bestimmten Modernisierungen. Die angegebenen Vergleichswerte sind die Anforderungen der EnEV zum Zeitpunkt der Erstellung des Energieausweises (Erläuterungen siehe Seite 4). Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 3 dargestellt. Die Vergleichswerte beruhen auf statistischen Auswertungen. Datenerhebung Bedarf/Verbrauch durch Eigentümer Aussteller Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Qualität beigefügt (freiwillige Angabe). Hinweise zur Verwendung des Energieausweises Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesamte oder den oben bezeichneten teil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von n zu ermöglichen. Aussteller Unterschrift des Ausstellers Datum Unterschrift
6 65 Berechneter Energiebedarf des s 2 Gesamtenergieeffizienz Neubau modernisierter Altbau CO 2 -Emissionen * kg/(m² a) Nachweis der Einhaltung des 3 oder 9 Abs. 1 der EnEV (Vergleichswerte) Energetische Qualität der hülle Ist-Wert kwh/(m²a) Ist-Wert H T W/(m²K) kwh/(m²a) H T W/(m²K) Endenergiebedarf Energieträger Normverbrauch Jährlicher Endenergiebedarf in kwh/(m 2 a) für Eingebaute Lüftung Kühlung einschl. Beleuchtung Befeuchtung insgesamt Aufteilung Energiebedarf [kwh/(m 2 a)] Nutzenergie Endenergie Primärenergie Eingebaute Beleuchtung Lüftung Kühlung einschl. Befeuchtung insgesamt Erneuerbare Energien Einsetzbarkeit alternativer Energieversorgungssysteme nach 5 EnEV vor Baubeginn berücksichtigt Erneuerbare Energieträger werden genutzt für: Lüftung Fensterlüftung Schachtlüftung Die Lüftung erfolgt durch: Kühlung Lüftungskonzept Eingebaute Beleuchtung Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zonen Nr. Zone weitere Zonen in Anlage Fläche [m²] Anteil [%] Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) vorgegeben. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Nettogrundfläche. Die oben als bezeichneten Anforderungen der EnEV sind nur im Falle des Neubaus und der Modernisierung nach 9 Abs. 1 EnEV bindend. * freiwillige Angabe
7 66 Gemessener Energieverbrauch des s 3 Heizenergieverbrauchskennwert (einschließlich ) Häufigster Wert dieser kategorie für und (Vergleichswert) * Stromverbrauchskennwert Häufigster Wert dieser kategorie für Strom (Vergleichswert) * Der Wert enthält den Stromverbrauch für Lüftung eingebaute Beleuchtung Kühlung Sonstiges: Verbrauchserfassung und Energieträger Abrechnungszeitraum von bis Klimafaktor Brennstoffmenge [kwh] Anteil [kwh] Energieverbrauchskennwert in kwh/(m²a) (zeitlich bereinigt, klimabereinigt) Kennwert Durchschnitt Verbrauchserfassung Strom kategorie Abrechnungszeitraum von bis Ablesewert [kwh} Kennwert [] kategorie Sonderzonen * veröffentlicht im Bundesanzeiger / Internet durch das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung und das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie
8 67 Erläuterungen 4 Energiebedarf Seite 2 Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durch den Jahres- und den Endenergiebedarf für die Anteile,, eingebaute Beleuchtung, Lüftung und Kühlung dargestellt. Diese Angaben werden rechnerisch ermittelt. Die angegebenen Werte werden auf der Grundlage der Bauunterlagen bzw. gebäudebezogener Daten und unter Annahme von standardisierten Randbedingungen (z. B. standardisierte Klimadaten, definiertes Nutzerverhalten, standardisierte Innentemperatur und innere Wärmegewinne usw.) berechnet. So lässt sich die energetische Qualität des s unabhängig vom Nutzerverhalten und der Wetterlage beurteilen. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch.. Seite 2 Der bildet die Gesamtenergieeffizienz eines s ab. Er berücksichtigt neben der Endenergie auch die so genannte Vorkette (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung) der jeweils eingesetzten Energieträger (z. B. Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien etc.). Kleine Werte (grüner Bereich) signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz und Ressourcen und Umwelt schonende Energienutzung. Die angegebenen Vergleichswerte geben für das die Anforderungen der Energieeinsparverordnung an, die zum Zeitpunkt der Erstellung des Energieausweises galt. Sie sind im Falle eines Neubaus oder der Modernisierung des s nach 9 Abs. 1 EnEV einzuhalten und dienen bei Bestandsgebäuden der Orientierung hinsichtlich der energetischen Qualität des s. Zusätzlich können die mit dem Energiebedarf verbundenen CO 2 -Emissionen des s freiwillig angegeben werden. Endenergiebedarf Seite 2 Der Endenergiebedarf gibt die nach technischen Regeln berechnete, jährlich benötigte Energiemenge für,, eingebaute Beleuchtung, Lüftung und Kühlung an ( Normverbrauch ). Er wird unter Standardklima und -nutzungsbedingungen errechnet und ist ein Maß für die Energieeffizienz eines s und seiner Anlagentechnik. Der Endenergiebedarf ist die Energiemenge, die dem bei standardisierten Bedingungen unter Berücksichtigung der Energieverluste zugeführt werden muss, damit die standardisierte Innentemperatur, der bedarf, die notwendige Lüftung und eingebaute Beleuchtung sichergestellt werden können. Kleine Werte (grüner Bereich) signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz. Energetische Qualität der hülle Seite 2 Angegeben ist der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogene Transmissionswärmetransferkoeffizient (Formelzeichen in der EnEV: H T ). Er ist ein Maß für die durchschnittliche energetische Qualität aller wärmeübertragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster, etc.) eines s. Kleine Werte signalisieren einen guten baulichen Wärmeschutz. Heizenergie- und Stromverbrauchskennwert (Energieverbrauchskennwerte) Seite 3 Der Heizenergieverbrauchskennwert (einschließlich ) wird für das auf der Basis der Erfassung des Verbrauchs ermittelt. Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Nettogrundfläche nach Energieeinsparverordnung. Über Klimafaktoren wird der gemessene Energieverbrauch hinsichtlich der örtlichen Wetterdaten auf ein standardisiertes Klima für Deutschland umgerechnet. Der ausgewiesene Stromverbrauchskennwert wird für das auf der Basis der Erfassung des Verbrauchs oder der entsprechenden Abrechnung ermittelt. Die Energieverbrauchskennwerte geben Hinweise auf die energetische Qualität des s. Kleine Werte (grüner Bereich) signalisieren einen geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den künftig zu erwartenden Verbrauch ist jedoch nicht möglich. Der tatsächlich gemessene Verbrauch einer Nutzungseinheit oder eines s weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens oder sich ändernder Nutzungen vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab. Die Vergleichswerte ( Häufigster Wert in dieser kategorie ) ergeben sich durch die Beurteilung gleichartiger. Dazu wurden die Daten von einer großen Anzahl untersucht und bewertet. Der Vergleichswert ist dabei der häufigste Wert (Modalwert) aus der statistischen Verteilung. Kleinere Verbrauchswerte als der Vergleichswert signalisieren eine gute energetische Qualität im Vergleich zum bestand dieses typs. Die Vergleichswerte werden durch das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung und das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie bekannt gegeben.
9 68 Anhang 8 Muster Aushang Energieausweis auf der Grundlage des Energiebedarfs (zu 16 Abs. 3) Erstellt am: Aushang Hauptnutzung / kategorie Adresse teil Baujahr Baujahr Wärmeerzeuger foto (freiwillig) Baujahr Klimaanlage Nettogrundfläche Gesamtenergieeffizienz Neubau modernisierter Altbau Aufteilung Energiebedarf Kühlung einschl. Befeuchtung Lüftung Eingebaute Beleuchtung Nutzenergie Endenergie Primärenergie Gesamtenergieeeffizienz Aussteller Unterschrift des Ausstellers
10 69 Anhang 9 Muster Aushang Energieausweis auf der Grundlage des Energieverbrauchs (zu 16 Abs. 3) Erstellt am: Aushang Hauptnutzung / kategorie Sonderzone(n) Adresse teil Baujahr foto (freiwillig) Baujahr Wärmeerzeuger Baujahr Klimaanlage Nettogrundfläche Heizenergieverbrauchskennwert (einschließlich ) Stromverbrauchskennwert Häufigster Wert dieser Kategorie für und (Vergleichswert) Der Wert enthält den Stromverbrauch für Lüftung Häufigster Wert dieser Kategorie für und (Vergleichswert) eingebaute Beleuchtung Kühlung Sonstiges: Aussteller Unterschrift des Ausstellers
11 70 Anhang 10 Muster Modernisierungsempfehlungen zum Energieausweis (zu 20) Modernisierungsempfehlungen zum Energieausweis gemäß 20 Energieeinsparverordnung Adresse Hauptnutzung / kategorie Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierung Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen Nr. Bau- oder Anlagenteile Maßnahmenbeschreibung sind möglich sind nicht möglich weitere Empfehlungen auf gesondertem Blatt Hinweis: Modernisierungsempfehlungen für das dienen lediglich der Information. Sie sind nur kurz gefasste Hinweise und kein Ersatz für eine Energieberatung. Beispielhafter Variantenvergleich (Angaben freiwillig) Modernisierung gemäß Nummern: [] Einsparung gegenüber Ist-Zustand [%] Endenergiebedarf [] Einsparung gegenüber Ist-Zustand [%] CO 2 -Emissionen [kg/(m² a)] Einsparung gegenüber Ist-Zustand [%] Ist-Zustand Modernisierungsvariante 1 Modernisierungsvariante 2 Aussteller Unterschrift des Ausstellers Datum Unterschrift
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