Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 1 von 14 WE 09: Zentral gelegene voll möblierte Einzimmerwohnung (20 qm)
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- Bernt Solberg
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Transkript
1 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 1 von 14 WE 09: Zentral gelegene voll möblierte Einzimmerwohnung (20 qm) Bezugsfrei ab Wohn-/ Schlafzimmer + Küche inklusive Einbauküche + Dusche + WC Waschmaschine und Trockenrum im Haus vorhanden provisionsfrei zu vermieten Tel.: +49 (0) LN.GUELBOL@t-online.de Bus und Bahn in 50 m nähe (Haltestelle Iltisstr. / Äußere Kanalstr.) Parkplätze vor dem Haus vorhanden Objekt: Äußere-Kanalstraße 205, in Köln (Neuehrenfeld)
2 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 2 von 14 Miet Varianten Kaltmiete 295,00 Nebenkosten mit Endreinigung: Kaltwasser/Abwasser, Warmwasser/Heizungsvorauszahlung, Treppenhausreinigung, strompauschale etc. 200,00 Gesamtmiete je Monat 495,00 Kaltmiete 150,00 Nebenkosten mit Endreinigung: Kaltwasser/Abwasser, Warmwasser/Heizungsvorauszahlung, Treppenhausreinigung, strompauschale etc. 100,00 Gesamtmiete je Woche 250,00 Internet Flat bis zu kbit/s Tiefgaragenstellplatz [80 EUR/Monat] oder [25 EUR/Woche] oder [10 EUR/Tag] kostenfrei Auf Anfrage
3 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 3 von 14 Fläche: 20 m² Kaution / Sicherheitsleistung: 500,00 EUR (bis 3 Monate Mietdauer) 1.000,00 EUR (bis 6 Monate Mietdauer) je nach Mietvereinbarung 1.500,00 EUR (über 6 Monate Mietdauer) je nach Mietvereinbarung Objektzustand: Modernisiert Baujahr Gebäude: 1997 Umbau/Sanierung: 2014 Gebäude, Etagen: 3 Anzahl der Parkflächen: 10 Preis pro Tiefgaragenstellplatz (wenn gewünscht): DV-Verkabelung vorhanden: Bodenbelag: [100 EUR/Monat] oder [25 EUR/Woche] oder [10 EUR/Tag] Ja Wandbelag: Küche: Natur-Fließen Küche: Natur-Fließen / Raufaser Sanitärbereich: Natur-Fließen Sanitärbereich: Fliesen Wohnzimmer / Schlafzimmer: Laminat Büroräume: Raufaser Fußweg zu öffentliche Verkehrsmittel: Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Fahrzeit zur nächsten BAB: Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 1 Min. 10 Min. (PKW 5min.) 1 Min. 30 Min.. (PKW 10min.)
4 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 4 von 14 Verkehrsanbindung / public traffic connection: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal gewährleistet, sodass es mehrere Möglichkeiten gibt, die Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen, per Straßenbahn, U- Bahn Bus oder S-Bahn. Eine Bahnverbindung der Linie 5 und mehrere Busverbindungen in ca. 50 m Nähe vorhanden, die direkt zum DOM-Hauptbahnhof (ca. 4 km) fahren. Sehr gute Verkehrsverbindung zur Medium Center in Köln (ca. 2 km), zur Universität-Köln, zur Rheinischen-Fachhochschule-Köln (ca. 2 km), zum Maarweg-Center, zur RheinEnergie, etc. Autobahnanschluss der A57 ist in 400 m Nähe. Lage / loction: Absolut zentral gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Edeka, Realkauf, Plus, u.v.m.), Sport- und Freizeitanlagen, Krankenhaus, Behörden, Schulen, und sonstige öffentliche Einrichtungen sind im Nahbereich vorhanden. Public traffic connection: centrally located with a favourable traffic connection, very good public transport, as well as high quality infrastructure. Straßenbahn Linie 5 Haltestelle Iltisstraße (an der Kreuzung Äußere Kanalstraße) ca. 50 m The tram station Iltisstraße / Äußere Kanalstraße only 50 metres away U-Bahnstation Venlorstraße / Äußere Kanalstraße The underground station Äußere Kanalstraße / Venlorstr.
5 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 5 von 14 Erholung in Ihrer Freizeit liegt ihnen zu Füßen: Der schöne Erholungspark "Blüchler-Park" ist in 500 m Nähe und fußläufig erreichbar. In geringer Entfernung (300 m) ist einer der modernsten Kölner Schwimmbäder mit Außenbereich und Quadratmetern Wasserfläche eröffnet worden. Neben den zahlreichen Becken verfügt das Kombibad auch über eine moderne Saunalandschaft mit Saunagarten in der oberen Etage sowie über einen Fitness-Bereich.
6 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 6 von 14 Objektbeschreibung: Möblierte ein(1) Zimmer-Wohnung (20 qm) Wohn-/ Schlafzimmer + Küche inklusive Einbauküche + Dusche und WC Waschmaschine und Trockenrum im Haus vorhanden Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. Sie besteht aus einem ansprechendem Wohn- /Schlafraum inklusive Einbauküche und einer Dusche und WC. Im Souterrain gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschine und Trockenraum. Parkraum steht vor dem Haus genügend zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden. Ausstattung Wohn-/ Schlafzimmer: LED Flachbildfernseher (neu), Arbeitstisch mit Schubladen, Bettsofa 90 (140) x 200 cm (aufklappbar) dazu eine Bettdecke und ein Kopfkissen mit zwei Bettdecken- und Kopfkissenbezüge, Mülleimer, großer Wandspiegel sowie Kleiderschrank. Das Fernsehgerät ist gegen ein neues LED-TV ausgewechselt worden. Including complete equipment of the living room and bedroom Bilder (vom Handy): Neuer Bettsofa mit integrierter Aufbewahrung, wie einem Bettkasten, für Bettzeug, Decken o. Ä. Bettsofa (aufklappbar) 90 (140) x 200 cm 6
7 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 7 von 14 Ausstattung der Küche: Küche: Mikrowelle (neu), Kaffeeautomat (neu), Teekocher, Eierkocher, Ceranherd, Töpfe und Pfanne, Teller und Besteck, Tassen und Gläser, Mülleimer, Kühlschrank mit Gefrierfach. Die meisten Geräte sind neuwertig. Including complete equipment of the kitchen neu Bild (vom Handy) 7
8 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 8 von 14 Ausstattung der Dusche und Toilette: Spiegelschrank mit zwei Türen, weiß, zwei Badetücher, zwei Handtücher Bathroom includes hand towels and bath towels Bild (vom Handy): DUSCHE / WC neu 8
9 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 9 von 14 Bild: Treppenhaus 9
10 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 10 von 14 Öffentliche Parkplätze vor dem Haus/ Guests are kindly requested to use the public parking area in front of the building Bild: Öffentliche Parkplätze vor dem Haus auf 500 m Länge 10
11 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 11 von 14 Gartenbereich / garden area: 11
12 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 12 von 14 Umgebung: In der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Essen & Trinken Bars und Diskotheken und live Musik u.v.m. In the near of the house: Restaurants, cafés, bars and clubs also live music are nearby IKEA-Möbelzentrum (ca. 1,5-2 km). Sport und Badespaß am Fühlinger See (ca. 4 km) 12
13 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 13 von 14 13
14 Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit Seite 14 von 14 Sport und Badespaß am Escher See (ca. 3 km): Vielen Dank für Ihr Interesse. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Thank you for your interest. We will be glad to answer any questions you may have. +49 (0) LN.GUELBOL@t-online.de 14
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