Attraktive Eigentumswohnungen im Herzen von Davos

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1 Attraktive Eigentumswohnungen im Herzen von Davos

2 Tobelmühlestrasse 9 CH-727 Davos Platz eubau mit 2½- bis 4½--Eigentumswohnungen, davon vier Erstwohnungen und vier Zweitwohnungen. Fertigstellung im Sommer 216. Verkauf und Projektmanagement: Solati GmbH Beat Wipf Hornbachstrasse 5 CH-88 Zürich Tel. +41 () beat.wipf@solati.ch Verkaufsvertretung Davos: Valär Immobilien-Treuhand AG Hans-Jörg Valär Talstrasse 11 CH-727 Davos Platz Tel. +41 () davos@valaer-immo.ch Davos Wo Träume wohnen Sie kennen bestimmt die einmaligen Vorzüge der Davos Klosters Destination und schätzen die Tüchtigkeit, die Innovationskraft und den weltoffenen Geist der Davoser. Stellen Sie sich vor, hier zuhause zu sein und lassen Sie sich vom «Spirit of Davos» beflügeln. Davos ist auf 156 m.ü.m. die höchstgelegene Stadt Europas und hat das ganze Jahr hindurch enorm viel zu bieten; einige Highlights sind das World Economic Forum (WEF), Snow Jam Davos, 24Bike Davos, Swiss Alpine Marathon, Davos Festival, Davos ordic oder der Spengler Cup. Der Höhenkurort Davos, eingebettet in die malerische Berglandschaft und umgeben vom Davosersee und den naturbelassenen Seitentälern, ist seit jeher für sein speziell gesundes Klima, für sein eindrucksvolles natür liches Tageslicht und für seine lange andauernde Schneesicherheit begehrt. Davos besitzt das Label «Energiestadt» und wird auch in Zukunft ihre Werte schonend mit der atur abstimmen. Projekt: Daniel Bickel, Architekt ETH SIA BSA 2 3

3 Kongresszentrum Eishockeyarena Schatzalpbahn Bahnhof Weitsicht im Herzen von Davos Die zentral und ruhig gelegene erreichen Sie komfortabel mit der Rhätischen Bahn bis Davos Platz oder mit dem Auto über die stets wintersicheren Strassen direkt zu Ihrem Parkplatz in der Einstellhalle und mit direkt vor Ihre Wohnungstür. Durch die leichte Rückversetzung des Gebäudes von der Strasse und die raffinierte Öffnung im Erdgeschoss entsteht ein grosszügiger Eingangsbereich mit einer beeindruckenden Atmosphäre. In den oberen Geschossen geniessen Sie in Richtung Süden einen wunderschönen Ausblick auf eine fantastische Bergwelt und den markanten Kirchturm. Richtung orden grenzt die unmittelbar an die grosse Freifläche des Sportzentrums und bietet so von allen Schlafzimmern aus eine traumhafte Weitsicht auf die Berge und das Dischmatal. Die in unmittelbarer ähe liegende Einkaufsmeile an der Promenade, der Bahnhof Davos Platz, die Brämabühl-Jakobshorn Bahn, das Kongresszentrum sowie das Wellness- und Erlebnisbad «eau-là-là» sind bequem zu Fuss erreichbar. 4 5

4 Ein anpassungsfähiges Baukonzept mit hoher Wohnqualität Im fünfgeschossigen eubau entstehen insgesamt acht hochwertige 2½- bis 4½--Wohnungen zwischen 89 m 2 und 127 m 2 im Minergie Standard. Die sehr flexiblen Grundrisse und die unterschiedlichen Wohnungsgrössen erlauben es, auf die individuellen Bedürfnisse der Käufer schaft einzugehen. Mit unserem anpassungsfähigen Baukonzept ermöglichen wir Ihnen, Ihre ideale Wohnform zu realisieren. Von der Loft bis zur 4½--Wohnung ist alles möglich. Alle Wohnungen verfügen über eine Raumhöhe von mindestens 2.68 m und über grosszügig verglaste und gegen Süden orientierte Loggia-Balkone von 15 bis 2 m 2, ein Reduit mit Waschmaschine sowie zeitgemäss ausgestattete n und modern ausgebaute Badezimmer. Im Erdgeschoss steht ein gemeinsamer Ski- und Veloraum zur Verfügung. Der gedeckte Pavillon dient eigens zur Ausstellung von Kunstobjekten. ahe bei den drei Aussenparkplätzen ist ein weiterer Standort für ein Kunstwerk geplant. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und die Tiefgarage mit acht Parkplätzen. 6 7

5 /2 1 89m2 2 1/2 89m2 1. OG Whg OG Whg /2 1 89m2 2 1/2 89m2 1. OG Whg OG Whg m2 34m2 34m2 34m Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz 2½--Wohnung 1. Obergeschoss Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz 1. Whg Obergeschoss /2 1. Obergeschoss Residenz BGF 89 Paramount, m2 - RH 2.68 m Tobelmühlestrasse 9, CH-727 Davos Platz Grundriss Massstab 1 : 1 Whg /2 BGF 89 m2 - RH 2.68 m 1. Residenz Obergeschoss Paramount 3½--Wohnung Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz 1. Whg Obergeschoss Obergeschoss Residenz BGF 115 Paramount, m2 - RH 2.68 m Tobelmühlestrasse 9, CH-727 Davos Platz Grundriss Massstab 1 : 1 Whg BGF m2 -- RH 2.68 m Grundriss Massstab 1 : 1 Grundriss Massstab 1 : 1 Änderungen bleiben vorbehalten. Planstand Änderungen bleiben vorbehalten. Planstand

6 OG OG 1 Whg Whg /2 9 89m2 2 1/2 9 89m2 4m2 34m2 4m2 34m ½--Wohnung 2. Obergeschoss Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz Obergeschoss, Tobelmühlestrasse 9, CH-727 Davos Platz Whg /2 BGF m2 - RH 2.68 m 3½--Wohnung 2. Obergeschoss Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz Obergeschoss, Tobelmühlestrasse 9, CH-727 Davos Platz Whg /2 BGF m2 - - RH 2.68 m Grundriss Massstab 1 : 1 Grundriss Massstab 1 : 1 1 Änderungen bleiben vorbehalten. Planstand Änderungen bleiben vorbehalten. Planstand

7 14m2 13m2 14m2 13m m m2 4. 4m2 4. 4m /2 127m2 89m OG Whg m /2 127m2 89m OG Whg m m2 34m2 4m2 34m ½--Wohnung 3. Obergeschoss Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz Obergeschoss, Tobelmühlestrasse 9, CH-727 Davos Platz Whg /2 BGF m2 - - RH RH 2.68 m Grundriss Massstab 1 : 1 3½--Wohnung 3. Obergeschoss Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz Obergeschoss, Tobelmühlestrasse 9, CH-727 Davos Platz Whg /2 BGF m2 - - RH 2.68 m Grundriss Massstab 1 : 1 12 Änderungen bleiben vorbehalten. Planstand Änderungen bleiben vorbehalten. Planstand

8 14m2 13m2 14m2 13m m m2 4m2 4. 4m /2 127m2 89m OG Whg m /2 127m2 89m OG Whg m m2 34m2 4m2 34m ½--Wohnung 4. Obergeschoss Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz Obergeschoss, Tobelmühlestrasse 9, CH-727 Davos Platz Whg /2 BGF m2 - - RH RH 2.68 m Grundriss Massstab 1 : 1 3½--Wohnung 4. Obergeschoss Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz Obergeschoss, Tobelmühlestrasse 9, CH-727 Davos Platz Whg /2 BGF m2 - - RH 2.68 m Grundriss Massstab 1 : 1 14 Änderungen bleiben vorbehalten. Planstand Änderungen bleiben vorbehalten. Planstand

9 Sportplatz Eisfeld Wiese Abstellraum 1 Abstellraum 2 1 gedec k Vorpl ter atz Gr Gr en en ze EG ze Masc hin + Ger en ä Unter te für halt UG Halle Rampe Garag PP 1 e Ski- und Veloraum 39m2 offene gedeckte Rampe zu Garage Halle PP 2 PP 3 Techn gedec k Vorpla ter tz ik Pflanz PP 4 beet Rasen gitter Tor K1 8.7 m2 PP 5 Gre nze Gre nze K5 7. Besuc her P P K6 7. e Keller K3 7m2 PP 6 K4 7m2 PP 7 Keller K7 7. e Skulp tur PP 9 Tobelmühlestrasse 9, 727 Davos Platz Untergeschoss Übersichtsplan Erdgeschoss Übersichtsplan Residenz Paramount, Übersichtsplan Untergeschoss Tobelmühlestrasse 9, CH-727 Davos Platz, Tobelmühlestrasse 9, CH-727 Davos Platz Grundriss Massstab 1 : m PP 8 Garag K8 7. Grenz Grenz e K2 Grundriss Massstab 1 : 175 5m Änderungen bleiben vorbehalten. Planstand m 5m Änderungen bleiben vorbehalten. Planstand

10 Zuhause sein in Davos Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Stand der Bauarbeiten und beraten Sie in allen Belangen um Ihnen ein Zuhause bieten zu können, das keine Wünsche offen lässt. Besuchen Sie unsere aktuelle Webseite um mehr zu erfahren:

11 Tobelmühlestrasse 9 CH-727 Davos Platz Verkauf und Projektmanagement: Solati GmbH Beat Wipf Hornbachstrasse 5 CH-88 Zürich Tel. +41 () beat.wipf@solati.ch Verkaufsvertretung Davos: Valär Immobilien-Treuhand AG Hans-Jörg Valär Talstrasse 11 CH-727 Davos Platz Tel. +41 () davos@valaer-immo.ch