Wohnglück mit Weitblick: Reihenhäuser Nickerner Höhe 2.Bauabschnitt

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1 Wohnglück mit Weitblick: Reihenhäuser Nickerner Höhe 2.Bauabschnitt

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3 3 Wohneigentum für Menschen mit Weitblick. Unser kleines Wohnensemble aus modernen Reihenhäusern bietet neben der ausgesprochen guten Lage auch einen hohen Qualitätsanspruch und die Möglichkeit, die Ausstattung bis ins Detail den eigenen Wünschen und Vorstellungen anzupassen. So gesehen bedeutet Weitblick auch an später zu denken, sich langfristig ein Stück Lebensqualität zu sichern und damit die Zukunft verlässlich planen zu können. Jetzt Wohneigentum von NCC zu erwerben, ermöglicht Ihnen die besten Aussichten! Zum Beispiel abends mit einem Glas Wein entspannt auf der eigenen Terrasse zu sitzen und die Aussicht über Dresden und bei schönem Wetter sogar bis in die Sächsische Schweiz zu genießen. Kaufen Sie zu einem Zeitpunkt, der günstiger kaum sein könnte! An einem sicheren und wertbeständigem Standort in einem gepflegten und familienfreundlichen Umfeld.

4 4 Wohneigentum wird Ihre neue Lieblingsadresse Das Projekt in Dresden-Nickern liegt genau an der richtigen Schnittstelle zwischen einer ruhigen, gediegenen Wohnlage und perfekten Versorgungsmöglichkeiten. Auf dem Weg von der Arbeit nach Hause noch schnell die verschiedensten Einkäufe erledigen kein Problem. Der Bus bringt Sie zügig in die City. Der Sonntagsausflug in die Sächsische Schweiz wird über die Autobahn zum Kinderspiel. Und wenn Sie einmal nichts vorhaben? Auch dann sind Sie genau an der richtigen Adresse zu Hause. Ihrem persönlichen Ort zum Wohlfühlen! Schwimmhalle Kita Schule Dohnaer Str. Freibad Prohlis Ärzte Einkaufen Restaurant Bahn Halt Sonstige ALDI Tschirnhausstraße Michaelistraße KAUFPARK NICKERN Media Markt Fahrrad XXL- Emporon 66 Bäckerei McDonald`s Schloß Nickern POCO Domäne A.T.U. Dresden Spielplatz Spielplatz Geberbach 66 Deutsche Post

5 5 Was die Lage unserer Reihenhäuser an der Heinz- Bongartz- Straße so beliebt macht, liegt auf der Hand, oder besser gesagt in der Nachbarschaft. Alles,was Sie im Alltag benötigen, finden Sie in der Nähe: Wie zum Beispiel den Kaufpark Nickern mit mehr als 70 Geschäften. Grundschule und Gymnasium sind günstig mit dem Bus oder Pkw zu erreichen. Auch Ärzte, Kitas und weitere Kinderbetreuungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Dresden mit Theatern, Kinos, Galerien, Restaurants sowie Shopping- und Freizeitangeboten erreichen Sie bequem mit dem Bus. 2. Bauabschnitt 1. Bauabschnitt Elfriede-Tröschel-Str H e i n z - B o n g a r t z - S t r a ß e N INFOBÜRO Helena-Rott-Str.

6 6 Mit Weitblick Ihre Träume verwirklichen. Ihr neues Zuhause im Süden von Dresden: NCC errichtet in bevorzugter Wohnlage im 2. Bauabschnitt fünf schicke und moderne Reihenhäuser. Elegant und durch einen Privatweg verbunden, bilden sie eine übersichtliche und gepflegte Einheit. Von außen so freundlich und hell wie von innen. Dabei wird nach zeitgemäßen Ausstattungs- und Energiestandards gebaut. Dazu gehören sowohl die Erfüllung der gesetzlichen Einsparverordnung (EnEV 2014) als auch die Versorgung mit umweltfreundlicher Fernwärme. Wie auch immer Sie sich entscheiden, Ihre Terrasse mit wunderbarem Blick über Dresden garantiert ein Plus an Lebensqualität.

7 7 Planen Sie voraus: Ihr Zuhause als bleibender Wert. Das ist Ihr neues Zuhause in der Heinz-Bongartz- Straße: ein Reihenhaus mit wunderbarem Weitblick, Grundstücksgrößen von ca. 204 bis 433 m² und fünf Zimmer mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 188 m². Weiterhin sind die Reihenhäuser mit Keller und einem Pkw-Stellplatz ausgestattet. Dazu bieten wir Ihnen jede Menge Komfort wie zum Beispiel Rollläden, Fußbodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster und Markenarmaturen. Im Kaufpreis enthalten sind die kompletten Außenanlagen, die Erschließung sowie alle Nebenleistungen. Planen Sie also Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. Damit Sie sich rundum wohlfühlen, bieten wir Ihnen zahlreiche und durchdachte Ausstattungsvarianten an. Vertrauen Sie einem halben Jahrhundert Baukompetenz von NCC und lassen Sie sich gerne von unserer Erfahrung überzeugen.

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9 9 Hier wird aus einem Haus mein Zuhause Wunderschöne Häuser, optimal geschnitten! Das kann ja jeder behaupten, meinen Sie? Stimmt. Deshalb zeigen wir Ihnen, welche bezaubernden Wohnaussichten Sie hier erwarten.

10 10 Keller Keller HAR HAR REIHENENDHAUS 1 KELLER REIHENENDHAUS 5 KELLER Keller 35,89 m 2 Keller 35,89 m 2 3,91 m 2 3,91 m 2 HAR 5,50 m 2 HAR 5,50 m 2 Summe 45,30 m 2 Summe 45,30 m 2 Gesamt 45,30 m 2 Gesamt 45,30 m 2

11 11 Terrasse Terrasse Wohnen / Essen Wohnen / Essen Küche WC WC Küche REIHENENDHAUS 1 EG REIHENENDHAUS 5 EG Wohnen/Essen 33,70 m 2 Wohnen/Essen 33,70 m 2 Küche 7,33 m 2 Küche 7,33 m 2 4,15 m 2 4,15 m 2 WC 2,52 m 2 WC 2,52 m 2 Summe 47,70 m 2 Summe 47,70 m 2 Terrasse (25 %) 13,84 m 2 Terrasse (25 %) 13,84 m 2 Gesamt 51,16 m 2 Gesamt 51,16 m 2

12 12 Eltern Eltern Kind 1 Kind 1 Bad Bad REIHENENDHAUS 1 OG REIHENENDHAUS 5 OG Eltern 19,42 m 2 Kind 1 14,73 m 2 5,14 m 2 Bad 7,59 m 2 Summe 46,88 m 2 Eltern 19,42 m 2 Kind 1 14,73 m 2 5,14 m 2 Bad 7,59 m 2 Summe 46,88 m 2 Gesamt 46,88 m 2 Gesamt 46,88 m 2

13 13 Kind 2 Kind 2 Galerie Galerie Dachterrasse Dachterrasse REIHENENDHAUS 1 DG REIHENENDHAUS 5 DG Kind 2 19,51 m 2 Kind 2 19,51 m 2 Galerie 21,93 m 2 Galerie 21,93 m 2 Summe 41,44 m 2 Summe 41,44 m 2 Dachterrasse (50%) ca. 6,32 m 2 Dachterrasse (50%) 2 ca. 6,32 m Gesamt 44,60 m 2 Gesamt 44,60 m 2

14 14 Keller Keller HAR HAR REIHENMITTELHAUS KELLER REIHENMITTELHAUS 3 KELLER Keller ca. 37,22 m 2 3,91 m 2 HAR 5,50 m 2 Summe 46,63 m 2 Keller ca. 37,22 m 2 3,91 m 2 HAR 5,50 m 2 Summe 46,63 m 2 Gesamt 46,63 m 2 Gesamt 46,63 m 2

15 15 Terrasse Terrasse Wohnen / Essen Wohnen / Essen WC Küche Küche WC REIHENMITTELHAUS EG REIHENMITTELHAUS 3 EG Wohnen/Essen 33,73 m 2 Wohnen/Essen 33,73 m 2 Küche 7,34 m 2 Küche 7,34 m 2 4,15 m 2 4,15 m 2 WC 2,52 m 2 WC 2,52 m 2 Summe 47,74 m 2 Summe 47,74 m 2 Terrasse (25 %) 13,84 m 2 Terrasse (25 %) 13,84 m 2 Gesamt 51,20 m 2 Gesamt 51,20 m 2

16 16 Eltern Eltern Kind 1 Kind 1 Bad Bad inkl. Sonderwunscheintragung REIHENMITTELHAUS OG REIHENMITTELHAUS 3 OG Eltern 19,43 m 2 Kind 1 14,76 m 2 5,14 m 2 Bad 7,60 m 2 Summe 46,93 m 2 Eltern 19,43 m 2 Kind 1 14,76 m 2 5,14 m 2 Bad 7,60 m 2 Summe 46,93 m 2 Gesamt 46,93 m 2 Gesamt 46,93 m 2

17 17 Kind 2 Kind 2 Galerie Galerie Dachterrasse Dachterrasse inkl. Sonderwunscheintragung REIHENMITTELHAUS DG REIHENMITTELHAUS 3 DG Kind 2 Galerie Summe 19,52 m 2 21,96 m 2 41,48 m 2 Kind 2 19,52 m 2 Galerie ca. 17,37 m 2 ca. 4,56 m 2 Summe 41,45 m 2 Dachterrasse (50%) ca. 6,32 m 2 Dachterrasse (50%) ca. 6,32 m 2 Gesamt 44,64 m 2 Gesamt 44,61 m 2

18 18 Ins Eigenheim mit NCC wertbeständig und bezahlbar!

19 19 NCC in Deutschland ist die Tochter eines der größten skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerne. Bundesweit verwirklichen unsere rund 700 Mitarbeiter jedes Jahr über 200 Haus- und Wohnbauprojekte. Als nationales Unternehmen mit internationalem Hintergrund verbinden wir dabei die Kompetenz vor Ort mit der wirtschaftlichen Stärke eines großen Konzerns. Kein anderes Unternehmen baut in Deutschland mehr Häuser und Wohnungen als NCC. Das bestätigt uns eine aktuelle Studie aus dem Jahr 2015 des Forschungsinstituts bulwiengesa AG, das den Markt für Projektentwicklungen in den größten deutschen Städten untersucht hat. Somit sind wir bei unseren Kunden und Partnern als seriöses Unternehmen bekannt und geschätzt. In Deutschland leuchtet der Stern von NCC seit über 50 Jahren und in Dresden bereits seit über 12 Jahren! Lernen Sie uns kennen! Wir freuen uns auf Sie!

20 Wir bauen bleibende Werte und sind ein werteorientiertes Unternehmen: Ehrlichkeit, Respekt und Vertrauen sind die Grundsätze, auf denen unser Erfolg aufbaut. Im Jahr 2014 verkaufte NCC in Deutschland Eigenheime und Wohnungen an Eigennutzer und Investoren. Inzwischen gibt es Tausende zufriedene Bauherren, die sich in den letzten Jahren gemeinsam mit NCC ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllten. NCC Deutschland GmbH Büro Dresden Bamberger Str Dresden Projektadresse: Heinz-Bongartz-Straße Dresden kostenfreies Infotelefon: ncc@ncc.de Hinweis: Alle Abbildungen, auch in der Einlage, sind unverbindliche Darstellungen/Visualisierungen im Rahmen unserer Werbung. Teilweise enthalten die Abbildungen Sonderwünsche. Irrtümer, Maß- und Farbabweichungen bleiben vorbehalten.