Kompetenz durch Erfahrung!

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Kora Eberhardt
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1 Kompetenz durch Erfahrung! 1

2 Über Uns 5

3 Über Uns Vision Kompetenz durch Erfahrung! Team CAD Office Müllner GmbH leistet für seine Kunden digitale Bestandsplanung, Machbarkeitsstudien, Dachböden-Entwicklung, Baustellenkoordination und darauf bauend eine Reihe weiterer Dienstleistungen im Bau- und Immobilienbereich. CAD Office Müllner wurde 1999 gegründet und kann auf eigene Ressourcen sowie auf ein Netz von Partnern zurückgreifen, um auch größere Projekte umzusetzen. Mit einem breiten Spektrum an Leistungen rund um bautechnische Dienstleistungen, bieten wir unseren Kunden alles aus einer Hand. Das Kernteam besteht aktuell aus 10 Mitarbeitern. Vision Wir bauen auf Erfahrung! CAD Office Müllner bietet Ihnen alles aus einer Hand. Wir sind Ihr Anprechpartner wenn es um die Dienstleistungen in der Bau- und Immobilienbranche geht. Eine qualitätsorientierte Leistungserbringung steht bei uns an oberster Stelle. 6 7

Dienstleistungen im Bau- und Immobilienbereich.

4 Baumanagement 9

5 Baumanagement & Referenzen Unsere Kernkompetenz! CAD Office Müllner verfügt über erfahrene Baufachleute für die Baukoordination vor Ort. Unsere Spezialisten kümmern sich um die Einhaltung der Planung und um die nötigen Bauvorschriften auf der Baustelle. Massenermittlung Ausschreibung Abrechnung, Kostenverfolgung Vergabe Geschäftliche Oberleitung Örtliche Bauaufsicht Baustellenkoordination Referenzen Dachgeschossausbau Arsenal Objekt 12 (Kosten 6 Mio. / Dr. Jelitzka & Partner) Um, Zu- und Dachgeschossausbau Burggasse 90 (Kosten 2 Mio. / Dr. Jelitzka & Partner) Dachgeschossausbau Leopoldsgasse 22 (Kosten 1,2 Mio. / Privat) Umbau Studentenheim Führichgasse zu Appartmenthotel (Kosten 4,5 Mio. / Dr. Jelitzka & Partner) Hotel Um- und Zubau Hilton Vienna Danube (Kosten 8 Mio. / Immofinanz) 10 11

Massenermittlung Ausschreibung Abrechnung, Kostenverfolgung Vergabe Geschäftliche Oberleitung Örtliche Bauaufsicht Baustellenkoordination Referenzen Dachgeschossausbau Arsenal Objekt 12 (Kosten 6 Mio.

6 Projektmanagement 13

7 projektmanagement & Referenzen Ihr Spezialist im Bereich Projektmanagement! CAD Office Müllner verfügt über erfahrene ProjektmanagerInnen, die sich um die gesamte Koordination, Steuerung und Abwicklung eines Projektes kümmern. Projektsteuerung Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung Projektleitung Kommunikationsmanagement Bauherrenvertretung Referenzen Umbau & Sanierung Musikschule der Stadt Wien, Skodagasse 20 (Kosten 2 Mio. / MA 34 Stadt Wien) Umbau & Sanierung Schule Herman Broch Gasse (Kosten 3 Mio. / MA 34 Stadt Wien) 14 15

8 Generalplanung 17

9 Generalplanung & Referenzen Die richtige Ansprechperson! Das Team der Generalplanung führt Sie durch das Projekt und begleitet Sie Schritt für Schritt zum optimalen Resultat. Projektkoordination Architektur, Hochbau Statik, Tragwerksplanung Bauphysik Haus- und Elektrotechnik Brandschutzplanung Energetische Planung Planungskoordination Referenzen Dachgeschossausbau, Umbau Alt-Wiener Zinshaus Getreidemarkt (Kosten 2 Mio. / Wienwert AG) Dachgeschossausbau & Generalsanierung Wohnhaus Bäulerrgasse 25 (Kosten 1,2 Mio. / VFS GmbH) 18 19

Projektkoordination Architektur, Hochbau Statik, Tragwerksplanung Bauphysik Haus- und Elektrotechnik Brandschutzplanung Energetische

10 Energie und Umwelt 21

11 Energie und Umwelt & Referenzen CAD Office Müllner unterstützt Sie im Bereich Energiegewinnung und Energieeinsatz durch eine umfassende Beratung, Konzeption und Planung. Unsere Spezialisten beraten Sie auch gerne zum Thema Energieausweis CAD Office Müllner verwendet dafür die Wärmebildkamera Testo 880, die höchste Bildqualität auch bei kleinen Temperaturdifferenzen sichert und zur optimalen Ausleuchtung dunkler Bereiche dient. Energieausweis Energetische Gebäudesanierung/Optimierung Kommunale und regionale Energiekonzepte Bauphysik Energieberatung im Wohn- und Gewerbebau Referenzen Energieausweis für gesamtes Immobilien-Portfolio ca. 900 Objekte Convert Energieausweise für diverse öffentliche Gebäude BIG Thermische Sanierung BIG 1010 Wien, Deutschmeisterplatz Energieausweise für Immobilien-Portfolio ca. 250 Objekte Immofinanz 22 23

sichert und zur optimalen Ausleuchtung dunkler Bereiche dient.

12 SonderdienstLeistungen 25

13 Sonderdienstleistungen & Referenzen Die Fachleute von CAD Office Müllner Die Fachleute von CAD Office Müllner stehen Ihnen mit ihrer Kompetenz und ihrem Know-How zur Seite und beraten Sie in allen Angelegenheiten. Bestandsplanung Parifizierung Statusberichte Liegenschaftsbewertungen Schadensbegutachtung Brandschutzpläne Nutzwertgutachten Due Diligence Fluchtweg und Orientierungspläne Referenzen Bestandvermessung & Nutzwertgutachten Conwert, OMV, Dr. Jelitzka & Partner, Wiener Privatbank, Wienwert Bau Due Dilliganz für Interconti Wien WertInvest Bau Due Dilliganz für Bertelsmann Verlag Donaulandzentrale Wien 12, Niederhofstraße 26 27

Bestandsplanung Parifizierung Statusberichte Liegenschaftsbewertungen Schadensbegutachtung Brandschutzpläne Nutzwertgutachten Due Diligence Fluchtweg und

14 Zusätzliche Leistungen 29

15 Zusätzliche Leistungen Projektentwicklung & Begleitende Kontrolle Projektentwicklung CAD Office Müllner unterstützt Sie bei der Standortsuche, bei den Planungen, bei den bauvorbereitenden Maßnahmen und fungiert hierbei als Berater. Standortsuche Bebauungsstudie Abklärung von Behörden Standortbewertung Kosten-Risiko-Analyse Alternativen- und Variantenuntersuchung Ausarbeitung von Anforderungsprofilen Begleitende Kontrolle Wenn es um die Einhaltung aller Vorgaben in den Bereichen Verträge, Planung, Ausführung, Übergabe geht, bietet Ihnen CAD Office die nötige Kontrolle. Managementkontrolle Planungskontrolle Auftragsvergabekontrolle Kostenkontrolle Terminkontrolle Qualitätskontrolle Sicherheitskontrolle Dokumentationskontrolle 30 31

Standortsuche Bebauungsstudie Abklärung von Behörden Standortbewertung Kosten-Risiko-Analyse Alternativen- und Variantenuntersuchung Ausarbeitung von Anforderungsprofilen Begleitende

16 Zusätzliche Leistungen Planung Hochbau & Tragwerksplanung Planung hochbau Unser Team steht Ihnen bei der Planung Hochbau mit Know-How und der Kompetenz zur Verfügung und messen die Qualität ihrer Arbeit an der Funktionalität. Bildungsbauten Büro- und Geschäftsgebäude Sondergebäude Gewerbe- und Industriebauten Ein- und Mehrfamilienhäuser Tourismus- und Freizeitanlagen Dachgeschossausbauten Tragwerksplanung Durch unsere mondernsten Tools für Entwürfe und statische Berechnungen, unterstützen wir Sie im Bereich der Tragwerksplanung. Tragwerksentwurf Statische Berechnungen Einreichstatik Ausführungsstatik Schalungs- und Bewehrungsplanung Prüfstatik Bewehrungsabnahmen Statische Gutachten 32 33

Bildungsbauten Büro- und Geschäftsgebäude Sondergebäude Gewerbe- und Industriebauten Ein- und Mehrfamilienhäuser Tourismus- und Freizeitanlagen Dachgeschossausbauten

17 Standorte CAD Office Müllner GmbH Wienerstraße 30/ Schwechat T.: F.: muellner@cadoffice.at 2 CAD Office Müllner GmbH Stollgasse Wien muellner@cadoffice.at

: +43 1 7072789-11 E-Mail: muellner@cadoffice.

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