EXPOSÉ. Stadtnahe - Single Wohnung gesucht? Mietpreis 250,- ECKDATEN

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1 Broschüre Stadtnahe - Single Wohnung gesucht? EXPOSÉ Stadtnahe - Single Wohnung gesucht? ECKDATEN Objektart: Etagenwohnung Adresse: Hamm Baujahr: 1958 Zimmerzahl: 1 Wohnfläche (ca.): 53 m² Nebenkosten (ca.): 85,- Stockwerk: 2 Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Mietpreis 250,- Tel.: / Fax: /

2 Objekteckdaten: zur Verdunkelung ausgestattet. Objektart Etagenwohnung Adresse Hamm, Feidikstaße 79 Baujahr 1958 Zimmerzahl 1 Wohnfläche (ca.) 53 m² Mietpreis 250,- Nebenkosten (ca.) 85,- Kaution 750,- Stockwerk 2 Energieausweis Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Die Fenster wurden 1991 durch weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung(Thermopan) modernisiert. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht möglich. Bei Fragen und/ oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind: + 1,5 Zimmer mit Laminatboden und Rollläden Endenergiebedarf 155,60 kwh / (m²*a) + Einbauküche Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 + Weiß gefliestes Wannenbad ohne Fenster Küche Heizung Befeuerung Haustiere Zustand Einbauküche Etagenheizung Gas nein gepflegt + Großzügiger Eingangsbereich + Keine Haustierhaltung möglich + Die Wohnung ist für eine Person geeignet Kosten der Wohnung: bezugsfrei ab Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine 1,5-Zimmer Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung. Das Haus selbst wurde 1958 massiv erbaut. In der 2. Etage angekommen, empfängt Sie die rund 6 qm große Diele als zentraler Verbindungspunkt in der Wohnung. Von hieraus können sämtliche Räume betreten werden. Ihre Wohnküche verfügt bereits über eine Einbauküche. Insgesamt ist die Küche ca. 18 qm groß. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer eigenen Gastherme. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit rund 17 qm Wohnfläche und Rollläden 250,00 Euro Kaltmiete + 85,00 Euro Pauschale Nebenkosten + Ihre Heiz- und Stromkosten = 335,00 Euro zzgl. Heiz- und Stromkosten Lagebeschreibung: In Hamm gibt es viel zu entdecken und zu erleben! Es gibt viele gute Gründe Hamm als Wohnort zu wählen: Sportlich im Radelparadies, können Sie bei den Wohlfühl-Arrangements wie z.b. der Erlebnistherme Maximare, oder auf dem Datteln-Hamm-Kanal und der Lippe entspannen. Neben den üblichen Sporteinrichtungen verfügt Hamm zudem über eine 18-Loch-Golfanlage, sowie Luftsport- und Reitsportclubs. Des Weiteren bietet Hamm ausgedehnte Wald- und Grünflächen, das große Shopping-Center, den Maxipark mit dem rund 40 m hohen gläsernen Elefanten - das Wahrzeichen der Stadt Hamm befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zudem liegt Seite 2/5

3 Hamm an zwei Autobahnen, der A1 und der A2. Diese schaffen kurze Wege zu den überregionalen Großstädten wie z. B. Münster und Dortmund; ideal für Pendler und gemeinsame Wochenendausflüge. Sonstiges: Alle Angaben wurden von sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen kann. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über das Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wohn und Schlafzimmer vermittelt Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Doppel- und Einfamilienhäuser in und um Hamm. Objektbilder: Treppenhaus Zentrale Diele Wohnküche Seite 3/5

4 Wohnküche Aussicht von der Wohnküche Hausansicht Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Jens Müller Telefon: / info@immoprofi-mueller.de Inhaber Jens Müller Reginenstraße Hamm Tel: / Fax: / info@immoprofi-mueller.de Web: Ihre Notizen: Seite 5/5