Ich biete der SINUS an, aus ihrer Kommanditeinlage an der Fondsgesellschaft einen Betrag

Transkript

1 Vermittler/Stempel: Anteilsnummer: 1736/ Geschäftspartner-Nummer: 1736/ Angebot zum Abschluss eines Treuhandvertrags zur Beteiligung an der LHI Immobilienfonds Deutschland Objekt Berlin Marchstraße GmbH & Co. KG (Beitrittserklärung) Ich, der/die Unterzeichnende (bitte ankreuzen) Frau Herr Titel Vorname Name Geburtsdatum (TT.MM.JJJJ) Heimatort Straße/Hausnummer Land PLZ Ort Telefon (privat) Telefon (geschäftlich) Fax (privat) Fax (geschäftlich) Unbeschränkt steuerpflichtig in (Land). Sofern hier keine Angabe erfolgt, wird eine unbeschränkte Steuerpflicht im Wohnsitzland unterstellt. Bankverbindung IBAN-Kontonummer BIC biete hiermit der SINUS Treuhand-Verwaltung GmbH (SINUS) mit Sitz in Pullach i. Isartal, Deutschland, an, einen Treuhandvertrag zur Beteiligung an der LHI Immobilienfonds Deutschland Objekt Berlin Marchstraße GmbH & Co. KG (Fondsgesellschaft) mit Sitz in Pullach i. Isartal, Deutschland, gemäß dem im Verkaufsprospekt vom in der Fassung des 1. Prospektnachtrags vom , Abschnitt 16.2 sowie gegebenenfalls in etwaigen weiteren Prospektnachträgen abgedruckten Vertragstext abzuschließen. Ich biete der SINUS an, aus ihrer Kommanditeinlage an der Fondsgesellschaft einen Betrag in Höhe von... EUR in Worten... (mindestens EUR; höhere Beträge müssen durch glatt teilbar sein) ihrer Kommanditeinlage an der Fondsgesellschaft in ihrem Namen, aber für meine Rechnung zu halten und zu verwalten. Zuzüglich zur Kommanditeinlage ist ein Agio in Höhe von 5 % bezogen auf die Kommanditeinlage zu leisten. 1

2 Somit setzt sich meine Zahlungsverpflichtung wie folgt zusammen: 1. Kommanditeinlage... EUR 2. Agio (5% bezogen auf die Kommanditeinlage)... EUR 3. Gesamtbetrag... EUR Mir ist bekannt, dass ich meine Kommanditeinlage direkt an die Fondsgesellschaft zu leisten habe. Der Gesamtbetrag ist in einer Summe auf das IBAN-Konto Nr. DE der Fondsgesellschaft bei der Norddeutsche Landesbank Girozentrale, Hannover, Deutschland, BIC/SWIFT NOLADE2HXXX zu überweisen. Die Zahlung auf das Konto der Fondsgesellschaft wirkt gegenüber der SINUS schuldbefreiend. Mit Abschluss des Treuhandvertrags wird die SINUS die von mir erworbene Kommanditeinlage an der Fondsgesellschaft in ihrem Namen, aber für meine Rechnung halten und verwalten. Mir ist bekannt, dass die SINUS die mit Abschluss des Treuhandvertrages entstandenen Ansprüche zur Erbringung ihrer eigenen geschuldeten Pflichteinlage an die Fondsgesellschaft abgetreten hat. Damit sind diese Ansprüche von mir direkt gegenüber der Fondsgesellschaft zu erfüllen. Zwischen der SINUS und mir kommt dieser Treuhandvertrag zustande, wenn die SINUS oder die von ihr bevollmächtigte LHI Fondsverwaltung GmbH (LHI Fonds) diese Beitrittserklärung gegengezeichnet und damit angenommen hat. Für das Verhältnis zwischen der Fondsgesellschaft und mir gelten ergänzend die Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags der Fondsgesellschaft und dieser Beitrittserklärung. Der Beitritt ist möglich zu jedem Monatsultimo bis zum Soweit meine vollständigen Beitrittsunterlagen bis fünf Bankarbeitstage in Deutschland vor dem jeweiligen Beitrittstermin bei der LHI Fonds eingegangen sind, ist der Gesamtbetrag am Monats ultimo zu leisten. Dies ermöglicht eine Ergebnisbeteiligung ab dem ersten Tag nach dem jeweiligen Beitrittstermin. Maßgeblich ist jeweils der Tag der Gutschrift auf dem oben bezeichneten Konto. Die Folgen einer Nichtzahlung, verspäteten oder geringeren Zahlung sind in 4 Ziff. 6 des Gesellschaftsvertrags i. V. m. 4 Ziff. 3 des Treuhandvertrags geregelt und mir bekannt. Ich weise die SINUS hiermit an, Zahlungen auf das von mir oben angegebene Konto zu überweisen. Hiermit ermächtige ich die LHI Fonds ferner dazu, unter Befreiung von den Beschränkungen des 181 BGB und mit der Berechtigung, Untervollmacht zu erteilen, die Annahme meines Angebots entgegenzunehmen und meinen Beitritt zu bewirken. Auf einen Zugang der Annahme meines Beitrittsangebots als Wirksamkeitsvoraussetzung verzichte ich ausdrücklich. Die Annahme erfolgt nur, wenn die Beitrittsunterlagen vollständig sind. Diese Beteiligung wird gehalten (Zutreffendes bitte ankreuzen) im Privatvermögen. im Betriebsvermögen. 2

3 Ich bestätige, dass ich zurzeit weder in den USA wohne, noch Staatsbürger der USA bin, noch Inhaber einer dauerhaften Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis für die USA (Greencard) bin, noch das Beteiligungsangebot innerhalb des Territoriums der USA erhalten oder unterzeichnet habe, noch für eine juristische Person oder Personenvereinigung die Beteiligung eingehe, die nach US-amerikanischem Recht errichtet ist, noch für eine Vermögensmasse (Estate oder Trust) die Beteiligung eingehe, die in den USA steuerpflichtige Einkünfte erzielt hat. Erfüllungsort für alle Rechte und Pflichten aus dieser Beitrittserklärung ist, soweit zulässig, der Sitz der Fondsgesellschaft. Ich erkläre mich damit einverstanden, dass die Kommunikation im Zusammenhang mit meiner Beteiligung an der Fondsgesellschaft auch über meine o. g. -Adresse erfolgen kann. Empfangsbestätigung Der Verkaufsprospekt zur Beteiligung an der Fondsgesellschaft vom in der Fassung des 1. Prospektnachtrags vom mit dem dort abgedruckten Gesellschaftsvertrag der Fondsgesellschaft, dem Treuhandvertrag sowie den Informationen zum Fernabsatz sowie sämtliche etwaige weitere Prospektnachträge wurde mir rechtzeitig vorab ausgehändigt und liegt mir vor. Der Inhalt des Verkaufsprospekts, des Gesellschaftsvertrags der Fondsgesellschaft, des Treuhandvertrags und dieser Beitrittserklärung ist mir jeweils bekannt. Ich nehme ausdrücklich zur Kenntnis, dass für meine Beteiligung an der Fondsgesellschaft ausschließlich die vorbeschriebenen Inhalte maßgebend sind. Dies gilt auch im Verhältnis zum Herausgeber des Verkaufsprospekts, zu Vertriebsbeauftragten, Wirtschaftsprüfern, Steuerberatern, Rechtsanwälten und sonstigen Dritten, die an der Erstellung des Verkaufsprospekts und der Konzeption dieses Beteiligungsangebots hinsichtlich der Fondsgesellschaft mitgewirkt haben. Die nachfolgend abgedruckten ergänzenden Bestimmungen sind Bestandteil dieser Erklärung Unterschrift Treugeber/Vertragspartner Ergänzende Bestimmungen zur Beitrittserklärung Datenverarbeitung Ich bin damit einverstanden, dass die mitgeteilten persönlichen Daten elektronisch gespeichert werden. Sie dürfen ausschließlich zur Verwaltung der Beteiligung und zu meiner Betreuung verwendet werden. Ich bin weiterhin einverstanden mit der Verarbeitung und Nutzung meiner persönlichen Daten durch die mit der Durchführung und Verwaltung der Beteiligung Beauftragten, insbesondere durch den Geschäftsbesorger der Fondsgesellschaft, die Vertriebspartner, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und den finanzierenden Versicherer. Etwaige Änderungen meiner persönlichen Daten werde ich der LHI Fonds unverzüglich mitteilen. Widerrufsbelehrung Ich kann diese Beitrittserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, ) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung der Informationspflichten gemäß Artikel in Verbindung mit 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: LHI Fondsverwaltung GmbH, Emil-Riedl-Weg 6, D Pullach i. Isartal, Deutschland. Die Telefaxnummer lautet Der Widerruf kann auch an die -Adresse anlegerbetreuung@lhi.de gesandt werden. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Kann ich der SINUS die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, muss ich der SINUS insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass ich die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen muss. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für mich mit der Absendung der Widerrufserklärung, für die SINUS mit deren Empfang. Ende der Widerrufsbelehrung Ich biete hiermit an, oben genannten Treuhandvertrag zur Beteiligung an der Fondsgesellschaft wie oben beschrieben abzuschließen Unterschrift Treugeber/Vertragspartner 3

4 Erklärungen gemäß Geldwäschegesetz/Geldwäschereigesetz nur für natürliche Personen* 1. Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten Der Vertragspartner erklärt hiermit: (Zutreffendes bitte ankreuzen) dass er allein an den Vermögenswerten wirtschaftlich berechtigt ist dass an den Vermögenswerten folgende Person(en) wirtschaftlich berechtigt sind: Name Vorname Geburts-/Gründungsdatum Nationalität Wohnadresse/Sitz Staat Der Vertragspartner verpflichtet sich, Änderungen von sich aus mitzuteilen. Das vorsätzlich falsche Ausfüllen dieses Formulars ist strafbar (Art. 251 Schweizerisches Strafgesetzbuch: Urkundenfälschung, Strafandrohung bis fünf Jahre Zuchthaus oder Gefängnis). 2. Politisch exponierte Person Hiermit bestätige ich, dass ich keine politisch exponierten Funktionen ausübe oder jemals ausgeübt habe bzw. meine Familienangehörigen keine solchen Funktionen ausüben oder jemals ausgeübt haben und ich selbst keiner Person, die politisch exponierte Funktionen ausübt oder ausgeübt hat, nahe stehe. Gleiches bestätige ich sofern vorhanden für den wirtschaftlich Berechtigten. Ich/der wirtschaftlich Berechtigte sofern vorhanden übe/übt eine politisch exponierte Funktion aus oder habe/ hat sie ausgeübt bzw. meine/seine Familienangehörigen üben eine solche Funktion aus oder haben sie ausgeübt oder ich selbst/der wirtschaftlich Berechtigte stehe/steht einer Person nahe, die eine politische Funktion ausübt oder ausgeübt hat. In diesem Fall werden Zusatzinformationen von der SINUS Treuhand-Verwaltung GmbH mit Sitz in Pullach i. Isartal, Deutschland, angefordert. Erläuterung: Eine politisch exponierte Funktion übt z. B. ein Staats- und Regierungschef, Minister, Staatssekretär, Parlamentsmitglied, Mitglied oberster Gerichte oder Justizbehörden, Botschafter, hochrangiger Offizier der Streitkräfte, Mitglied der Leitungs-, Verwaltungs- und Aufsichtsgremien staatlicher Unternehmen aus. Eine Person, die ein öffentliches Amt unterhalb der nationalen Ebene ausübt oder ausgeübt hat, ist nur dann eine politisch exponierte Person in diesem Sinne, wenn die politische Bedeutung dieses Amtes mit ähnlichen Positionen auf nationaler Ebene vergleichbar ist. 4

5 3. Konto, Herkunft der Mittel Hiermit bestätige ich, dass Transaktionen (insbesondere Einzahlungen), die Beteiligung betreffend, unmittelbar von einem Konto vorgenommen werden, das auf meinen Namen bei einem Kreditinstitut geführt wird, das in einem Land der Europäischen Gemeinschaft oder in einem gem. Geldwäschegesetz gleichwertigen Drittstaat (z. B. Schweiz, USA) geschäftsansässig ist. Ferner erkläre ich, dass die Mittel für die Einzahlungen weder unmittelbar noch mittelbar aus einem Geldwäschegeschäft stammen. Mir ist bewusst, dass ich gem. 4 Abs. 6 und 6 Abs. 2 Nr. 1 Geldwäschegesetz verpflichtet bin, der SINUS Treuhand-Verwaltung GmbH mit Sitz in Pullach i. Isartal, Deutschland, (bzw. den von ihr beauftragten Dritten) die zur Erfüllung ihrer Pflichten notwendigen vorstehenden Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen und sich im Laufe der Geschäftsbeziehung ergebende Änderungen unverzüglich anzuzeigen Unterschrift Treugeber/Vertragspartner * Juristische Personen/Personengesellschaften/GbRs sowie Stiftungen/sonstige (treuhänderische) Rechtsgesellschaften erhalten von der SINUS Treuhand-Verwaltung GmbH mit Sitz in Pullach i. Isartal, Deutschland, ein gesondertes Formular für Erklärungen gemäß Geldwäschegesetz. IDENTITÄTSPRÜFUNG Vom Identifizierenden auszufüllen (Zutreffendes bitte ankreuzen) Persönliche Prüfung der Identität. Wir bestätigen, dass der Zeichner für die Identifizierung anwesend war und wir die Angaben des Zeichners anhand des Originals eines gültigen Personalausweises/Reisepasses (Unzutreffendes bitte streichen) überprüft haben. Bitte Daten des Treugebers/Vertragspartners eintragen: Name... Vorname... Anschrift... Heimatort... Geburtsdatum... Staatsangehörigkeit... Ausstellende Behörde... Identifikationsdokument und Nr.... Ausstellungsdatum... Gültig bis... Bei nicht anwesendem Zeichner (Zutreffendes bitte ankreuzen) Identifizierung durch Postident-Verfahren öffentlich beglaubigte Kopie eines amtlichen Lichtbildausweises liegt bei Name des Identifizierenden/Unterschriften/Stempel 5

6 KORRESPONDENZ-ANSCHRIFT (jegliche Korrespondenz bitte an) an Treugeber/Vertragspartner an Finanzintermediär an Dritte. Firma Nachname Vorname Straße, Haus-Nr. PLZ/Ort Telefon Unterschrift des Treugebers/Vertragspartners Bitte Original senden an: Swiss Global AG Taubenstrasse Bern Tel Fax Die vorstehende Beitrittserklärung zur Beteiligung an der Fondsgesellschaft wird hiermit angenommen Pullach i. Isartal, Datum Unterschrift LHI Fondsverwaltung GmbH (als Bevollmächtigte der Fondsgesellschaft und der SINUS Treuhand-Verwaltung GmbH) 6