Weiterbildung in Immobilienbewertung

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1 Weiterbildung in Immobilienbewertung Berner Fachhochschule Architektur, Holz und Bau Berner Fachhochschule Architektur, Holz und Bau, Burgdorf Hochschule Luzern Technik & Architektur FHS St.Gallen Hochschule für Angewandte Wissenschaften Scuola universitaria professionale della Svizzera italiana SUPSI Canobbio

2 AUFBAU umfassend Verschaffen Sie sich umfassende Immobilienkompetenz mit dieser massgeschneiderten Weiterbildung MAS Real Estate Management Vertiefung Valuation Bewertungskompetenz CAS Immobilienentwicklung Entwickler- und Investorenkompetenz CAS Immobilienanalyse Kompetenz im Immobilienmarkt Modul Methodik Kontext Besondere Verhältnisse Querschnittsarbeit Technik und Recht Lebenszykluskosten Strategische Planung Querschnittsarbeit Immobilienökonomie Nachhaltigkeit Fokus in der Bewertung Querschnittsarbeit Wissenschaftliche Arbeit ECTS- Punkte Der wird an den Hochschulen in Burgdorf, Lugano, Luzern und St. Gallen durchgeführt. CAS Immobilienentwicklung, CAS Immobilienanalyse und MAS REM ausschliesslich in St. Gallen.

3 STUDIENGÄNGE massgeschneidert Der als Grundstein für einen Master of Advanced Studies Die Bewertung ist eines der wichtigsten strategischen Werkzeuge bei der disziplinenübergreifenden Zusammenarbeit von Immobilienfachleuten. MAS Real Estate Management Vertiefung Valuation Aufbau Im erlernen oder aktualisieren Sie die Grundlagen der Immobilienbewertung. Nach dem CAS in Immobilienbewertung können Sie Bewertungsgutachten für Wohnimmobilien mit oder ohne Gewerbeanteil verfassen und werden dadurch zur kompetenten Ansprechperson in Bewertungsfragen. Der Studiengang wird seit 2002 durchgeführt und ermöglicht vielen Fachleuten mit unterschiedlichen Vorbildungen den Einstieg in die Immobilienbewertung. Der wird an den Fachhochschulen in Burgdorf, Lugano, Luzern und St. Gallen angeboten. Der Master of Advanced Studies Real Estate Management MAS REM Vertiefung Valuation ist eine neue Vertiefungsrichtung des seit 1999 von der Fachhoch schule St. Gallen durchgeführten MAS Real Estate Management. Der als Grundstein für einen Master of Advanced Studies führt über, CAS Immobilienentwicklung und CAS Immobilienanalyse zur Der bildet die Grundlage des MAS REM. CAS Immobilienentwicklung und CAS Immobilienanalyse können in beliebiger Reihenfolge besucht werden, auch unabhängig vom MAS. Mit der weisen Sie nach, dass Sie selbständig eine anspruchsvolle Aufgabe theoretisch fundiert, praxisgerecht und lösungsorientiert bearbeiten können. Sie können dafür ein Thema aus ihrem eigenen Tätigkeitsbereich vorschlagen. MAS Real Estate Management Neben der hier beschriebenen Vertiefung «Valuation» Vertiefung bietet die Fachhochschule St. Gallen im Rahmen des Portfoliomanagement MAS REM die Vertiefungsrichtung «Portfoliomanagement» an. und CAS Immobilienentwicklung sind Bausteine beider Vertiefungs richtungen.

4 LERNINHALTE modular Im Modul Methodik lernen Sie die systematischen und methodischen Grundlagen der Bewertung von Wohnund Gewerbeimmobilien kennen. Es geht um Erträge, Zinssatz und Kapitalisierung sowie den Einfluss des Alters von Immobilien auf deren Wert sowie die verschiedenen Landwerte. Im Modul Kontext werden Sie vertraut mit immobilienrelevanten Anwendungen der Finanzmathematik. Sie bewerten Immobilien mittels Barwert und Discounted Cashflow (DCF). Zudem lernen Sie die formellen Regeln für Immobilienbewertungen kennen. Im Modul Besondere Verhältnisse werden einerseits spezielle rechtliche Verhältnisse behandelt, die bei Wohnund Gewerbeimmobilien immer wieder bewertungsrelevant sind und andrerseits die Methoden zur Beurteilung des Potenzials einer Immobilie. Die drei Module des werden je mit schriftlichen Prüfungen abgeschlossen. Als Abschluss des CAS in Immobilienbewertung erstellen Sie in der Querschnittsarbeit eine Verkehrswert schätzung einer einzelnen Immobilie. CAS Immobilienentwicklung Im Modul Technik und Recht erwerben Sie Kenntnisse über alle für den Immobilienwert bedeutsamen Aspekte des Rechts und erhalten eine Einführung in die Beurteilung der Konstruktion und Bausubstanz von Immobilien. Im Modul Lebenszykluskosten lernen Sie, die Kosten von Immobilien über deren ganzen Lebenszyklus zu schätzen, zu planen und zu steuern. Dabei werden auch Steuern und Finanzierung berücksichtigt. Das Modul Strategische Planung befähigt Sie, Projekte für Neu- und Bestandesbauten umfassend zu bewerten, Chancen und Risiken zu erkennen und Projekte zu entwickeln. Der CAS Immobilienentwicklung wird mit einer Querschnittsarbeit und einer mündlichen Prüfung abgeschlossen. CAS Immobilienanalyse Im Modul Immobilienökonomie werden globale und lokale volkswirtschaftliche Einflüsse mit Kenntnissen über den schweizerischen Immobilienmarkt zu einem Gesamtbild zusammengefügt und mit Frage stellungen zu Bewertungs- und Rechnungslegungsstandards ergänzt. Im Modul Nachhaltigkeit und Bewertung werden gesellschaftliche und planerische Einflüsse, Energie- und Umweltaspekte sowie die Auswirkungen von Nachhaltigkeitslabels und -standards auf die Immobilienbewertung thematisiert; zudem: Methoden zur langfristige Betrachtung von Immobilen und Umgang mit Un sicherheiten. Im Modul Fokus in der Bewertung lernen Sie neben Methoden zur Portfoliobewertung die Besonderheiten von nicht alltäglichen Bewertungsobjekten kennen und erwerben damit umfassende Bewertungskompetenz. Der CAS Immobilienanalyse wird mit einer Querschnittsarbeit und einer mündlichen Prüfung abgeschlossen. Mit der weisen Sie nach, dass Sie selbständig eine anspruchsvolle Aufgabe theoretisch fundiert, praxisgerecht und lösungsorientiert bearbeiten können. Die Arbeit kann aus ihrem eigenen Tätigkeitsbereich, von den Dozenten oder externen Institutionen vorschlagen werden.

5 ZULASSUNG anerkannt Bei den Certificates of Advanced Studies CAS und dem Master of Advanced Studies MAS in Immobilienbewertung handelt es sich um Weiterbildungen auf Hochschulstufe. Die Zulassungsbedingungen wurden durch die Hochschulen festgelegt und richten sich nach den Kriterien Ausbildung, Berufserfahrung und Reihenfolge der Anmeldung. Je nach Vorbildung und Studienziel wird eine unterschiedlich lange, einschlägige Berufserfahrung vorausgesetzt. Zulassungsbedingungen CAS MAS Universität, Hochschule +0 1 Höhere Fachschule +0 1 Höhere Fachprüfung +0 3 Andere Sur Dossier Jahr/e einschlägige Berufserfahrung Beratung Kurssprache Kosten Die Hochschulen beraten Sie gerne bei der Abklärung Ihrer Voraussetzungen für die Aufnahme in einen Studiengang. Deutsch (alle drei CAS und MAS) Italienisch () Studiengänge CAS 204 Lektionen/450 Stunden Fr * Fr * Module Einzelnes Modul 64 Lektionen/ 120 Stunden Fr * Querschnittsarbeit eines CAS Querschnittsarbeit Fr * * plus einmalige Einschreibegebühr Fr für Studiengang, pro Modul/Querschnittsarbeit jeweils Fr Pro Nachprüfung Fr Stand Juli Änderungen vorbehalten. Anmeldung Die Anmeldung erfolgt bei der jeweiligen Hochschule. Anmeldeformulare finden Sie auf:

6 Kontakte und Adressen Berner Fachhochschule Architektur, Holz und Bau Weiterbildung Pestalozzistrasse Burgdorf Hochschule Luzern Technik & Architektur Technikumstrasse Horw FHS St.Gallen Hochschule für Angewandte Wissenschaften Weiterbildungszentrum Postfach Rosenbergstrasse St. Gallen Scuola universitaria professionale della Svizzera italiana SUPSI Dipartimento ambiente costruzioni e design Istituto materiali e costruzioni Casella postale 105 / Trevano 6952 Canobbio imc.fc@supsi.ch Sirea AG Schweizerisches Institut für Immobilienbewertung Rindermarkt Zürich info@sirea.ch