RAQUEL CEREZO RAMIREZ SPANISCHE IECHTSANWAUIN AIOGADA SPANISCHES RECHT IN DEUTSCHLAND

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Gerhard Kohler
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2 DIE KANZLEI Der Schwerpunkt der Kanzlei liegt in der Anwendung des spanischen Rechts, vor allem in den Bereichen Familienrecht, Erbrecht, Immobilien- und Vertragsrecht. Sie richtet sich an Mandanten und Kollegen, die wirksame und persönlich abgestimmte Lösungen für ihre Probleme suchen, ohne die oft langwierigen und kostenspieligen Gerichtsverfahren in Anspruch nehmen zu müssen. Wenn die Situation es jedoch erfordert, werden Sie zur Verteidigung Ihrer Interessen vor allen spanischen Gerichten vertreten. Entsprechendes gilt für die Anwendung des spanischen Rechts bei deutschen Gerichten. Die meisten Probleme können gelöst werden, ohne dass Sie nach Spanien fahren müssen. So vermeiden Sie die mit der unbekannten Sprache und Gesetzgebung verbundenen Schwierigkeiten. Aufgrund der sowohl in spanischen als auch in deutschen Anwaltskanzleien erworbenen Erfahrung besteht eine interkulturelle Kompetenz, die über die rechtlichen Fragen hinaus auch das Verständnis der unterschiedlichen Mentalitäten beider Länder umfasst.

nehmen zu müssen. Wenn die Situation es jedoch erfordert, werden Sie zur Verteidigung Ihrer Interessen vor allen spanischen Gerichten vertreten.

3 FACHGEBIETE ERBSCHAFTEN Häufig stellt sich die Frage, was zu tun ist, wenn man eine Immobilie oder andere Güter in Spanien erbt. Beim Ableben einer Person müssen, unabhängig davon, ob ein Testament hinterlassen wurde oder nicht, Rechtshandlungen beim Notar oder dem zuständigen Gericht abgewickelt werden, z.b. der Erbschein, die Erbschaftsannahme, deren Teilung, usw. Wenn es keine Hinweise auf das Vorhandensein eines Testaments in Spanien oder Deutschland gibt, besteht die Möglichkeit, über das Zentrale Testamentsregister des spanischen Justizministeriums eine endgültige Auskunft zu erhalten, ob der Betroffene ein Testament in Spanien errichtet hat, bei welchem Notar, wann, mit welchen Konditionen, usw. Die Kanzlei berät Sie gerne und übernimmt sowohl die Nachforschungen zur Auffindung des Testaments, als auch die Abwicklung der Erbschaftsannahme und der Eintragung der Inhaberschaft in das zuständige Grundbuch, einschließlich Zahlung der entsprechenden Steuern. All das kann erledigt werden, ohne dass Sie noch Spanien fahren müssen, mit den damit verbundenen Kosten und der Problematik, die zuständigen Ämter aufsuchen zu müssen, ohne die spanische Sprache und die Gesetze zu kennen.

Wenn es keine Hinweise auf das Vorhandensein eines Testaments in Spanien oder Deutschland gibt, besteht die Möglichkeit, über das Zentrale Testamentsregister des spanischen Justizministeriums eine

4 IMMOBILIENRECHT Verträge, Verkauf und Kauf von Immobilien Das Immobilienrecht ist ein sehr weites Gebiet, und von unserer Kanzlei aus können wir Sie beraten, wenn Sie z.b. einen Vertrog abschließen, eine Liegenschaft in Spanien kaufen oder verkaufen möchten oder Ärger wegen versteckter Bau mängel hoben, und nicht wissen, an wen Sie Ihre Forderung richten sollen. Sobald Sie beschlossen hoben, eine Wohnung in Spanien zu kaufen oder zu verkaufen, sollten Sie die Beratung von Fachleuten hinzuziehen, die sämtliche Vertrogsklauseln und Informationen für Sie überprüfen und Sie bezüglich der steuerrechtliehen Transparenz des Geschäfts beraten, Sie bei Abschluss der wichtigsten Verträge begleiten und Ihnen während des gesamten Vorgongs bei ollen Zweifeln und Fragen beratend zur Seite stehen. Entschädigungen wegen Mängel und Baufehlern ln Spanien ist onwoltlicher Beistand dann erforderlich, wenn es um die HoftpAicht von Bauherren, Bauträgern und Architekten bei Baumängeln geht, sowohl in Bezug auf strukturelle Elemente als auch auf die Fertigstellung. Hier beraten wir Sie in ollen Fragen onhond einer Analyse über die Durchführbarkeit einer möglichen Reklamation. Zu unserem Netzwerk gehören mehrere Sachverständigenund Architekturbüros, die die erforderlichen Gutachten für Ihren konkreten Fall auch kurzfristig erarbeiten können.

5 FACHGEBIETE FAMILIENRECHT Wir leben in einer globalisierten Welt, in der es immer mehr gemischte Ehen verschiedener Nationalitäten gibt, in unserem Fall zwischen Deutschen und Spaniern. Hier stellt sich bei Konflikten oder Trennungen häufig die Frage, ob das Recht des einen oder des anderen Landes anzuwenden ist, abhängig von den jeweiligen Umständen. Es kann vorkommen, dass für die Scheidung der Ehepartner spanisches Recht, für das Sorgerecht oder den Unterhalt der Kinder deutsches Recht anzuwenden ist. Bevor Sie einen Ehevertrag unterzeichnen oder auf Unterhaltszahlungen verzichten, ist eine angemessene Beratung unerlässlich. Dies gilt auch für viele andere Themen, wenn es darum geht, ob in dem konkreten Fall deutsches oder spanisches Recht Anwendung findet, da zwischen beiden natürlich grundsätzliche Unterschiede bestehen. DURCHSETZUNG VON FORDERUNGEN und VOLLSTRECKUNGEN VON URTEILEN Die Anwaltskanzlei konzentriert sich nicht nur auf oußergericht liehe Angelegenheiten, sondern verteidigt Ihre Interessen auch an ollen Gerichten Spaniens. Ein großer Teil der Tätigkeit im Bereich des Verfahrensrechts basiert auf der Vollstreckung gerichtlicher und außergerichtlicher deutscher Rechtsansprüche in Spanien. Diese Vollstreckungen reichen von Scheidungsurteilen, die in Spanien im Personenstandsregister eingetrogen werden müssen, mit den entsprechenden Folgen für die in Spanien befindlichen Güter, bis zu Urteilen, in denen ein in Spanien ansässiger Schuldner zur Zahlung verurteilt wird. in diesem Sinne führen die spanischen Gerichte Nochforschungen durch, indem sie sich an verschiedene Behörden wenden, wie z.b. an das Finanzamt, Banken und die Sozialversicherung, mit dem Ziel, die Güter eines Schuldners aufzufinden und pfänden zu Iossen

Es kann vorkommen, dass für die Scheidung der Ehepartner spanisches Recht, für das Sorgerecht oder den Unterhalt der Kinder deutsches Recht anzuwenden ist.

6 VERTRAGSRECHT Unsere Kanzlei bietet Ihnen Rechtsberatung an, und zwar von dem Zeitpunkt an, in dem Sie einen auf Spanisch oder Deutsch abgefassten Vertrog unterzeichnen müssen, in dem die spanische Gesetzgebung Anwendung findet. Wir prüfen genou, welche Vor- und Nochteile sich aus dem Dokument ergeben, und erläutern Ihnen diese ausführlich. Es ist sehr zu empfehlen, bei der Unterzeichnung eines Vertroges über gute Beratung zu verfügen, da dies zahlreiche Rechtsfolgen mit sich bringt. Wir informieren Sie über Ihre Rechte und Pflichten, sowie Ihre Möglichkeiten in dem Fall, dass Sie gezwungen sind, von einem Vertrog zurück zu treten oder ihn nichtig erklären zu lassen. RAQUEL CEREZO RAMIREZ S,ANISCHE UCHfSANWALTIN AIOGAOA RAQUEL CEREZO RAMIREZ SPANISCHE RECHTSANWÄLTIN ABO GA DA Huntestraße Oldenburg Deutschland (in Bürogemeinschaft mit Thieme, Schneider & Partner Steuerberotungsgesellschoft) Telefon +49 (0) Fox +49 (0) Tel ES

Es ist sehr zu empfehlen, bei der Unterzeichnung eines Vertroges über gute Beratung zu verfügen, da dies zahlreiche Rechtsfolgen mit sich bringt.

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