Windenergieanlagen. Mit einer 360 Grad-Planung zu einem langfristig erfolgreichen Projekt für Bürger, Grundstückseigentümer und Betreiber.

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1 Windenergieanlagen Mit einer 360 Grad-Planung zu einem langfristig erfolgreichen Projekt für Bürger, Grundstückseigentümer und Betreiber. Windenergieanlagen Solarstromanlagen Blockheizkraftwerke Kombikraftwerke SCHULZ Unternehmensgruppe

2 Energie von hier.

3 Die Erzeugung von Windenergie hat viele Vorteile. Mit einer Rundum-Planung profitieren alle. Unter allen erneuerbaren Energien hat die Windenergie die Nase vorn. In Deutschland leistet die Windenergie derzeit die größten Beiträge zur Gewinnung von Strom aus erneuerbaren Energien. Verantwortlich dafür sind ihre zahlreichen Vorteile: Wind ist kostenlos, in nahezu unbegrenzter Menge und in allen Landesteilen verfügbar. Wind muss weder unter der Erde abgebaut werden noch hinterlässt er Abfälle, die über zehntausende Jahre überwacht werden müssen. Es findet kein Ausstoß von klimaschädlichem CO 2 statt. Bezogen auf die beanspruchte Fläche benötigt keine Form der Energiegewinnung so wenig Platz wie die Windenergie. Gewerbesteuer und die lokale Energieproduktion zu stabilen Preisen machen sie für Regionen zum Standortfaktor. Im Betrieb erzeugt eine Windenergieanlage schon nach weniger als einem Jahr ein Vielfaches mehr an Energie, als für Herstellung, Transport, Errichtung, Betrieb und Rückbau benötigt wird. Über 20 Jahre Anwendungserfahrung haben zu technisch ausgereiften und zuverlässigen Anlagenkonzepten geführt, was eine Investition sicher macht. Windenergie auf Ihrem Land nur erfolgreich durch eine sensible Planung und breite Zustimmung aller Beteiligten Wir sind uns bewusst, dass die Errichtung von Windparks bei den Grundeigentümern und Bürgern sehr unterschiedlich aufgenommen werden. Deshalb ist es für uns wichtig, alle Betroffenen frühzeitig in unsere Planungen einzubeziehen. Wir legen Wert auf einen offenen Dialog über den Nutzen und Vorteile von Windenergie in der Standortgemeinde. Nur durch die Information und aktive Diskussion mit allen Beteiligten kommen wir zu einer mehrheitsfähigen Lösung. Elementar für uns ist dabei, die Auswirkungen eines Windparks auf die Menschen zu minimieren. Aus diesem Grund gehen wir in unseren Planungen sicherheitshalber über die gesetzlichen oder behördlichen Anforderungen hinaus. So halten wir z. B. größere Abstände zur Wohnbebauung ein, als dies gesetzlich vorgeschrieben ist, um den Einfluss von Schall und Schattenwurf gering zu halten. Auch die Verträglichkeit mit den Belangen des Umwelt- und Naturschutzes untersuchen wir früh. Deshalb wählen wir Standorte mit einem möglichst geringen naturschutzfachlichen Konfliktpotential für unsere Projekte.

4 Gut für die Umwelt, gut für die Bürger, gut für die Eigentümer. Hierbei gibt es keine Verlierer. Beispiel Pachtberechnung Als Eigentümer von Grundstücken im Gebiet eines Windparks können Sie attraktive zusätzliche Pachteinnahmen erzielen und gleichzeitig Ihre Flächen weiter bewirtschaften. Die Planung eines Windparks ist ein dynamischer Prozess, der von einer Vielzahl an Faktoren beeinflusst wird. Die genauen Standorte der Windenergieanlagen (WEA) und der Verlauf der Wege stehen erst endgültig fest, wenn der Planungsprozess abgeschlossen und die Genehmigung erteilt worden ist. Das muss im Vergütungsmodell berücksichtigt werden. Um eine größtmögliche Zustimmung zu erreichen und falsche Erwartungen zu vermeiden, empfehlen wir die Verteilung der Pachteinnahmen auf die Windparkfläche und die Anlagenstandorte weit verbreitet ist eine Verteilung von 80 Prozent der Pachteinnahmen auf die Fläche und 20 Pozent auf die Windenergieanlagen-Standorte und Wege. Unser Flächenpoolmodell hat wesentliche Vorteile: Es reduziert das Risiko der Grundeigentümer, leer auszugehen, wenn auf der eigenen Fläche aus planerischen Gründen doch keine Anlage gebaut wird, und es vermeidet Neid, Ungerechtigkeiten wie auch Willkür. Damit sichert es nicht nur den Frieden in der örtlichen Gemeinschaft, sondern auch eine sachgerechte Planung. Annahmen: Die vergütete Windparkfläche ist 180 ha groß. Es werden 8 WEA mit einer Leistung von je 2,3 MW realisiert, Jahresertrag des Windparks: Das Windpark-Plangebiet wird von LINDEN ENERGY beplant. 20 % anteiliger Pachterlös bei 8 WEA insgesamt: , pro Standort: % Standortanteil Beispiel zum Pachterlös eines Windparks unter Anwendung des Flächenmodells: Jahresertrag: % Pachterlös: % anteiliger 80 % Flächenanteil Pachterlös bei 180 ha insgesamt: , pro ha Windparkfläche: Eigentümer Herr Meyer Frau Schulze Flächengröße 3 Hektar 8 Hektar Anzahl WKA 1 0 Flächenanteil Standortanteil Pachterlös

5 Beispiel Windparkgebiet Turm Windenergieanlage nachbarliche Zustimmung (Baulasten) Zuwegung und Kranstellfläche Vergütete Windparkfläche Rotordurchmesser Windraum xRR Nebenwindrichtung xRR Hauptwindrichtung Worauf es uns bei der Planung ankommt. Wir handeln nachhaltig und betrachten Landeigentümer und Kommunen als Partner. Mit einer aktiven Kommunikation und transparenter Information stellen wir sicher, dass alle Beteiligten an Bord sind und bleiben. Im ersten Schritt entwickeln wir eine standortspezifische Gesamtkonzeption und stoßen die Bauleitplanung mit der Gemeinde an, um die planerische Ausweisung des Windparks zu ermöglichen. Nicht selten muss dazu auch eine Änderung des Flächennutzungsplans erfolgen. Im Anschluss daran entwickeln wir eine detaillierte technische Planung einschließlich Fachgutachten, z. B. zu Schall und Schattenwurf. Auf dieser Grundlage erarbeiten wir die Genehmigungsanträge und beauftragen die erforderlichen Umweltverträglichkeitsstudien. Unsere Konzepte haben stets im Blick, die Belange von Anwohnern, Landschaft und Naturschutz bestmöglich mit den Zielen einer nachhaltigen und CO 2 -freien Energieversorgung in Einklang zu bringen. Die Reduzierung von Schall und Schattenwurf spielt in unserer Planung eine wesentliche Rolle, um eine breite Akzeptanz sicherzustellen. Unsere ökonomischen, rechtlichen und steuerlichen Konzeptionen runden die Projektentwicklung ab und bilden den Rahmen für eine solide Projektfinanzierung und eine erfolgreiche Investition. 49 Fünf Schritte von der Planung bis zum Bau des Windparks Standortsuche und -bewertung Abschluss von Nutzungsverträgen Regionalplanung Genehmigungs- verfahren und Bauleitplanung Bau Warum hier? Gutes Windangebot Natur- und Artenschutz schließen den Standort nicht von vornherein aus. Trotz der einzuhaltenden Abstände ist die Fläche groß genug. Kaum Flächenkonkurrenz mit anderen Nutzungsarten Warum jetzt das dauert doch noch? Die Planung eines Windparks verursacht hohe Kosten dazu benötigen Projektentwickler Planungssicherheit. Wir möchten die Wünsche der Eigentümer und der Gemeinde in unsere Planung einbeziehen. Wir legen Wert auf Transparenz. Die Fläche ist doch gar nicht im Regionalplan!? Richtig, darum lassen wir umfangreiche Untersuchungen und Gutachten erstellen, beantragen die Fläche und setzen uns aktiv bei den Planungsbehörden für sie ein. Umfassendes Genehmigungsverfahren nach BImSchG, ggf. Bebauungs-/Flächennuntzungsplan

6 Für uns ist Ehrlichkeit mindestens so wichtig wie ein Höchstmaß an Effizienz und Kompetenz. Unsere erfahrenen Spezialisten decken das vollständige Leistungsspektrum ab. Unser Team steht für Kompetenz und Umsetzungsstärke bei Projekten im In- und Ausland. Durch das Zusammenspiel von Ingenieuren, Juristen und Kaufleuten sowie die Kombination der Stärken aller Beteiligten, werden innovative Lösungen für komplexe Herausforderungen gefunden. Als Entwickler eigener Projekte wie auch als Partner für gemeinsame Projekte planen und steuern wir die Realisierung wertorientiert und verlässlich. Wir ziehen mit Ihnen an einem Strang, damit alle profitieren. Wir kombinieren Technologien und nutzen Synergien mit dem LINDEN Kombikraftwerk Dabei sind wir nicht nur Experten für Windenergie, sondern auch für Photovoltaik und die Kombination unterschiedlicher Erzeugungstechnologien. Unsere innovativen Konzepte nutzen dabei überwiegend dezentral produzierten Strom vor Ort, um eine hohe lokale Wertschöpfung zu erzielen. Zusammen unserem Kooperationspartner SCHULZ Systemtechnik bündeln wir Technologien wie Windkraft, Solarenergie und Kraft- Wärme-Kopplung für neue Energielösungen. Damit decken wir bei Bedarf die gesamte Bandbreite von der Energieerzeugung über die Steuerung bis hin zur Vermarktung der Energie bzw. Beschaffung von Restmengen aus dem öffentlichen Netz ab. Weitere Informationen dazu finden Sie auch unter Teamwork, Fortschritt und Vernunft das sind unsere Prinzipien für ein erfolgreiches Projekt. LINDEN ENERGY stellt den Projekterfolg sicher durch die Entwicklung ausgewogener Konzepte, durch Know-how in den Schlüsseldisziplinen Technik, Recht und Finanzen, durch Kapital und finanzstarke Partner. Präsenz vor Ort und eine transparente Kommunikation sind außerdem für den Erfolg Ihres Projekts unerlässlich. Folgende Leistungen können Sie von uns erwarten: Systematische Potentialflächenanalyse Entwicklung der Flächen bis zur Herstellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen Planung der Windparks Durchführung der Bauleitplanverfahren und Genehmigungsverfahren Finanzierung und Realisierung der Windparks Betriebsführung der Windparks Peter Forch, Jens Rodenhäuser (v. l., beide Geschäftsführer) und Gunnar Willers (Projektentwickler) stehen nicht nur für Teamwork und Transparenz, sondern auch für eine langjährige Erfahrung auf dem Gebiet der Erneuerbaren Energien.

7 Mit Sicherheit ein gutes Gefühl.

8 LINDEN ENERGY GmbH Stau 142 D Oldenburg T F Regionalbüro Potsdam: Alleestraße Potsdam T F E info@lindenenergy.com W Ein Mitglied der SCHULZ Unternehmensgruppe