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1 Exklusives Einfamilienhaus in der Energieeffizienzklasse 40 Plus Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus könnte so, oder so ähnlich oder auch komplett individuell und optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, für Sie und Ihre Familie erstellt werden. Das Beste dabei Ihre Unabhängigkeit! (Aktuell sogar vom Freistaat Bayern gefördert!) Denn mit unseren Häusern bauen Sie sich Ihre eigene Unabhängigkeitserklärung und können so getrost sagen: Tschüss Stromriesen! Wir zeigen Ihnen wie Kaufpreis inkl. Grundstück: ,-

2 Ausstattung: Ihr Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzständerbauweise inkl. einer Photovoltaikanlage mit Lithium Ionen Speicher als Effizienzhaus 40 Plus erstellt. Gehobene Ausstattung ist bei uns Standard! z.b. Feinsteinzeugfliesen, bodengleiche Dusche, Duo Bade-wanne 180 cm x 80 cm, Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten, hochwertige energieeffiziente Fenster, Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme-rückgewinnung inkl. Antiallergiker-Filter, Elektro Ausstattung Busch & Jaeger und Vieles mehr. Das Haus wird bezugsfertig (inkl. Bäder, Bodenbelägen, Innentüren, Malerarbeiten und Rolläden) in der Effizienzklasse 40 Plus übergeben. Raum-, sowie Ausstattungsänderungen sind noch möglich. Fühlen Sie sich von Anfang an wohl in einem gesunden, angenehmen Raumklima.

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5 Daten zur Photovoltaikanlage (ebenfalls in diesem Angebot enthalten): PV mit 5,1 KwP und 4,8 KWh Lithium-Ionen-Speicher. Kombinierter Batterie- und Modulwechselrichter (Hybrid) mit integriertem Batteriemanagementsystem. Im Preis enthalten ist ebenso eine Bodenplatte mit Thermogründung für das Effizienzhaus 40 Plus - sollten Sie einen Keller bevorzugen, ist dies selbstverständlich auch gerne möglich. Zur Lage: Bad Kissingen - Herrliche Lage, gesundes Klima - Ort zum Leben! Bad Kissingen ist nicht nur eine Reise wert, sondern bietet beste Voraussetzungen für einen dauerhaften Aufenthalt - als wundervoller Ort zum Leben. Der Kurgarten Bad Kissingen liegt im idyllischen Tal der Fränkischen Saale, umgeben von den Hügeln der Rhön. Sanft gerundete Bergkegel aus vulkanischer Zeit, die bis zu 950 m aufragen. Die Große Kreisstadt gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken. Nach der naturräumlichen Gliederung gehört der größte Teil der Gemarkung zur Haupteinheit Südrhön. Die südöstlich gelegenen Teilflächen gehören zur Haupteinheit "Wern-Lauer-Platte". Bad Kissingen gehört zur Region Main-Rhön und ist Mittelzentrum. Bad Kissingen ist bekannt für seine großen und weitläufigen Parks und Gärten, die ganzjährig bepflanzt sind. Für sein Wahrzeichen, den historischen Regentenbau, für die größte Wandelhalle Europas sowie für das hochwertige Kurorchester, das ganzjährige kulturelle Angebot und viele weitere Einzigartigkeiten.

6 Unser Leistungsspektrum enthält standardmäßig eine Luftwasserwärmepumpe von der Firma Viessmann, als Innenaufstellung und eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage (inkl. Allergiker-Pollenfilter), mit bis zu 95% Wärmerückgewinnung, sowie exklusive Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (Ug 0,5 W/m²K). Fragen Sie uns nach den derzeitigen Fördermitteln (wie dem Häuser-Programm des bayerischen Wirtschaftsministeriums) und KfW-40-Darlehen. Sie werden überrascht sein, welche hohen Förderungen Sie derzeit für diese hocheffiziente Bauweise erhalten. Profitieren Sie von der überschaubaren, kurzen Bauzeit, die Ihnen hilft Kosten zu sparen und Ihnen Budgetsicherheit gibt! - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion Ihres Fischerhauses - Alles aus einer Hand - Festpreisgarantie - freie Architektur Jedes Bauprojekt wird durchgängig von uns betreut, angefangen von der ausführlichen Beratung über die individuelle Planung und der effizienten Baustellenabwicklung und Montage bis hin zur bezugsfertigen Übergabe. Sollten Sie noch Sonderwünsche wie Innenarchitektur oder Gartengestaltung haben, stehen wir Ihnen auch hier sehr gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Kontakt: Birgit Merx Telefon: 09543/ Mobil: 0151/ b.merx@bm-wk.de

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