Exposé. Einfamilienhaus in Leutkirch. ***URLAUBSFLAIR das ganze Jahr! Idyllisches Wohnen in mitten der Natur*** Objekt-Nr Einfamilienhaus

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1 Exposé Einfamilienhaus in Leutkirch ***URLAUBSFLAIR das ganze Jahr! Idyllisches Wohnen in mitten der Natur*** Objekt-Nr Einfamilienhaus Verkauf: Ansprechpartner: Jürgen Vogt Telefon: Mobil: Leutkirch Baden-Württemberg Baujahr 2016 Übernahme nach Absprache Zimmer 6,00 Stellplätze 1 Wohnfläche 124,00 m² Seite 1/6

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Willkommen zu Hause!!! Sie möchten gerne wissen, wie das mit dem bauen geht, ob Sie auch bauen können??? Wollten Sie auch schon immer ein eigenes Haus besitzen??? Fehlen Ihnen auch noch Informationen zum Bauen oder zu den Energiesparförderungen??? Gibt es Fragen zu der Finanzierung oder fehlt Ihnen Eigenkapital...?? Wer heute zur Miete wohnt kann fast immer auch bauen, denn die monatliche Rate ist nicht höher als ihre Miete bei vergleichbarer Wohnfläche. Allerdings steigt Ihre Lebensqualität im eigenen Heim deutlich an! Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und lassen Sie uns Ihr Bauvorhaben besprechen, Ihr Traumgrundstück finden Ihr neues Zuhause planen und Ihre Finanzierung klären. Ich begleite Sie von dem ersten Gespräch bis zum Einzug Sie sollten jetzt starten, denn die Zinsen sind so niedrig wie seit 30 Jahren nicht mehr. Grundstücke sind günstig und die beste Altersvorsorge!! Sie haben bei uns die Möglichkeit viel Eigenleistungen zu erbringen um fehlendes Eigenkapital zu ersetzen oder um Geld zu sparen oder Sie lassen sich alles von uns fertig stellen und bekommen Ihr Haus komplett Schlüsselfertig. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünsche!!! Mit oder ohne Keller, mit Wintergarten oder Erker, mit offener oder geschlossener Küche, als 2-Familienhaus oder Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte oder Freistehend, mit Kinderzimmer oder Büro, mit Sauna oder exklusives Bad, mit separatem WC, mit vielen Türen oder Fenstern, mit Garage am Haus oder im Keller, mit Pultdach oder Satteldach, mit Kniestock oder ohne. Wir finanzieren aufgrund der niederen Zinsen - ohne Einsatz von Eigenkapital - mit bestehenden Altschulden Günstige Zinsen am Markt: Wir als unabhängiger Makler vergleichen für Sie die Angebote von über 300 Banken, Sparkassen und Genossenschaftsbanken, so finden wir günstige Finanzierungskonditionen für Sie. Zeitersparnis: Wir nehmen Ihnen den Bankenmarathon ab. So sparen Sie sich Zeit und schonen Ihre Nerven. Nähe: Wir sind persönlich für Sie da, denn wer eine Immobilie bauen oder kaufen will, braucht einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort.! Unabhängigkeit: Seite 2/6

3 Wir sind keine Bank und somit nicht auf einzelne Produkte festgelegt. Dank unserer Unabhängigkeit finden wir für Sie die optimale Baufinanzierung mit den besten Zinsen im Markt! Erfahrung: Wir haben schon vielen Kunden in unserer Region geholfen, die passende Finanzierung zu finden. Und wir kennen uns am örtlichen Immobilienmarkt aus. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung im Finanzierungsbereich. Ausstattung Ein Stadthaus im südländischen Stil ist das FLAIR 124, solide und gediegen, aussen wie innen. Das Haus besicht in mehrfacher Hinsicht: Durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine klare Raumaufteilung. Ein Rundgang wird Sie überzeugen. Die grosszügige Diele mit Treppenaufgang im Erdgeschoss. Die gut geplante Küche mit Platz für eine Essecke. Und dann das Schmuckstück: Das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren. Viel Platz für die Familie, für Gäste, für fröhliches Beisammensein - schon eine Villa mit viel Flair. Ebenso gut durchdacht ist das Dachgeschoss. Ein Flur und drei grosse Räume, in denen Sie reichlich Platz für alles haben, was Sie gern tun. Ein Haus für Geborgeheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. SCHLÜSSELFERTIG inkl. Bodenplatte Sie streichen oder tapezieren nur noch die Wände innen, legen die Bodenbeläge und ziehen ein in Ihr Traumhaus. Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen: - Bau-Finanzschutzbrief (Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung, Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung, Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks) - Bau-Qualitätsschutzbrief ( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung, Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch Seite 3/6

4 unabhängingen Gutachter, Energieausweis) - Bau-Service Schutzbrief ( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.h.v Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan) *zzgl. Baunebenkosten von ca bis Euro je nach Bauort und Lage vom Baugrundstück und je nach Bauweise mit Bodenplatte oder Keller! Hinweis nach den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV 2014: Das hier angegeben Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt dadurch noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes erstellt! Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater. Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung von deutschen Markenprodukten. Neugierig geworden? Fragen? Rufen Sie mich gerne an. Mein Name ist Jürgen Vogt Festnetz 07576/ Mobil 0163/ Fußboden: Parkett, Laminat Weitere Ausstattung: Keller, Gäste-WC Sonstiges Wir wissen, dass Ihr "Projekt Hausbau" wichtig für Sie ist und deshalb begleiten wir Sie...in der Vorbereitungsphase + bei der Auswahl des passendesn Haustyps +bei der Klärung der Finanzierungsmöglichkeiten +bei Bedarf suchen wir mit Ihnen gemeinsam nach dem richtigen Grundstück. Lernen Sie unseren wertvollen Grundstücksservice kennen....während der Bauphase +Sie haben bei uns einen festen Ansprechpartner (angestellter Bauleiter). +Sie bauen mit uns mit Baufirmen aus der Region. +Sie erleben ein stressfreies und entspanntes Bauen, weil wir Ihnen zuhören....nach dem Einzug in Ihr neues Haus +Sie erleben die Qualität eines Town & Country Massivhauses +Sie haben Ihre Ansprechpartner vor Ort +Wir bleiben in Kontakt mit Ihnen, denn wir freuen uns mit Ihnen gemeinsam über Ihr neues Zu Hause!! Seite 4/6

5 Lage Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück in Aussicht haben bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Courtage keine Provision für Käufer Seite 5/6

6 Exposé - Galerie Gurndriss OG Stadvilla Toskana Seite 6/6