Wir bauen für Sie individuelle Massivhäuser in Niedrigenergie oder Passivbauweise zum Festpreis

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1 Wir bauen für Sie individuelle Massivhäuser in Niedrigenergie oder Passivbauweise zum Festpreis Immobilientyp: Angebotsnummer: Provisionshöhe: Kauf - Haus PRO-EFH, Niedrigenergie- und Passivhäuser 3,57 % Käuferprovision nur für das Baugrundstück Ihr Ansprechpartner: Telefon geschäftlich: Mobiltelefon: Fax: Homepage: Melanie Höll info@innovativ-wohnbau.com / / /

2 OBJEKTKRITERIEN Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Etagenzahl: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Gäste-WC: Baujahr: 2014 Bauphase: Bezugsfrei ab: Objektzustand: Qualität der Ausstattung: Energieausweistyp: Haus in Planung (projektiert) nach Baubeginn ca. 7-8 Monate Erstbezug Gehoben Energieverbrauchskennwert Kennwert (kwh/(m²*a): 14.0 Keller: Anzahl Garage/ Stellplatz: 2 Garage/ Stellplatz: Garage PROVISIONSHINWEIS Provision nur für das Baugrundstück nach Vereinbarung zu zahlen. Nach erfolgtem Werkvertrag wird nach Vereinbarung in der Regel ein Nachlaß für die Vermittlung des Grundstückes vergütet. info@innovativ-wohnbau.com - Tel.: / Seite 2 / 10

3 Passivhaus in Oggersheim Passivhaus in Hanglage BESCHREIBUNG Jedes Haus ist ein Architektenhaus mit Pfiff - moderne Unikate zum Festpreis. Das Äußere erweckt evtl. Aufmerksamkeit, doch wahre Faszination entsteht durch den Blick ins Innere dieser Häuser. ======================================================== == Wir erstellen mit Fachfirmen der Region individuelle Häuser nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget. Die individuelle Planung und Bauleitung der massiven Niedrigenergie- oder Passivhäuser übernimmt komplett das Architekturbüro Stefan Höll, 1. zertifizierter Passivhausplaner Rheinland Pfalz. Auch unsere Niedrigenergiehäuser sind mit einigen Komponeten der Passivhausbauweise gespickt und können Ihre somit besonders niedrigen Nebenkosten sehen lassen. (Mit ein wenig mehr Zukunft als normal üblich). Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Hausangebot nach Ihren Vorstellungen auf Ihrem oder eines in unserem Angebot befindlichen Grundstück. Diese entnehmen Sie bitte der beigefügten Baugrundstücksliste.. Diverse Baugrundstücke übersenden wir Ihnen gerne auf Mitteilung Ihrer Suchwünsche der Lage bzw. auch der Bebaubarkeit. Anbei auch ein paar Bilder einiger unser nach Kundenwünschen erstellten Passiv- und Niedrigenergiehäuser in der Region. info@innovativ-wohnbau.com - Tel.: / Seite 3 / 10

4 Passivhaus in Kirchheim, 140 m², Passivhaus 140 m² Wfl.+ 30 m² LAGE Wir bauen in Rheinland Pfalz, Hessen und Baden-Württenberg mit unseren einzelnen Fachfirmen Ihr Eigenheim auf Ihrem oder einem in unserem Angebot befindlichen Grundstück.. Vorteil eines Neubaus: die Grunderwerbssteuer - muß nur für den Kaufpreis des Grundstückes gezahlt werden. Ständig suchen wir attraktive Baugrundstücke. Gerne teilen Sie uns Ihr Wunschgebiet, bzw. Orte mit. Passivhaus in Kirchheim Passivhaus 240 m² info@innovativ-wohnbau.com - Tel.: / Seite 4 / 10

5 Passivhaus am Hang Einfamilienhaus in Hanglage AUSSTATTUNG immer nach Kundenwünschen, jedoch sind folgende Komponeten bei quasi allen Häusern üblich. - Rohbau - Stein auf Stein mit 20 cm Kalksandstein - Vollwärmeschutz von 20 bis 30 cm der Außenwand - Hausanstrich nach Wunschfarbe - besonders gedämmtes Dach (Passivhauskomponente) - 3-Fach Verglasung -- bzw. Passivhausfenster mit integr. elektr. Jalousien - Fensterbänke - Haustüre nach Auswahl - Jalousien bzw. Rolläden bzw. elektr. Rolläden - Gäste-WC und Badezimmer; Fußboden gefliest - Wände teilweise gefliest (deckenhoch geflieste Wände nur auf besonderen Wunsch) - Wände glatt verputzte Wände und Decken - malerfertig vorbereitet (auf Wunsch auch Maleranstrich ) - Türen nach Auswahl (Standard: Türen weißlack mit gradlinigem Edelstahlgriff - Amaturen nach Auswahl - komplette Sanitäreinrichtungen nach Auswahl (Standard: gradlinig weiß) - Duschen immer begehbar gefliest (darunter ebenfalls Fußerwärmung) - Handtuchtrockner im Badezimmer - komplette Elektrik mit ausreichend Steckdosen, Fernseh und Telefonanschluß in allen Schlafräumen sowie Wohn- und Esszimmer. - Sprechanlage - Gasbrennwerttechnik mit Fußbodenheizung in jedem Raum regulierbar info@innovativ-wohnbau.com - Tel.: / Seite 5 / 10

6 (bzw. beim Passivhaus - Fußerwärmung, Wärmepumpe mit Be- und Entlüftungsanlage etc.) - Stahltreppe mit belegten Echtholzstufen (oder nach Wunsch) Optional: Keller Garage, Doppelgarage oder Carport Fußbodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sowie Küche. Be- und Entlüftungsanlage zusätzlich beim Niedrigenergiehaus Sichtbetonwand Glasabtrennung der Dusche oder Treppenbrüstung bzw. als Treppengeländer. Passivhaus Erpolzheim Passivhaus_Erpolzh._ SONSTIGES. Zu weiteren Informationen, Zusendung von Lageplänen diverser Grundstücke gemäß Baugrundstücksliste stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte füllen Sie das beigefügte Formular zur Lageplananforderung aus und senden uns dieses per oder per Telefax an 06359/ zu. Gerne übersenden wir Ihnen auch den entsprechenden Bebauungsplan und weitere Informationen zu dem Grundstück oder Hausbeispielen per . - Nach einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Bad Dürkheim erstellen wir Ihnen gerne unverbindlich ein Angebot für eine info@innovativ-wohnbau.com - Tel.: / Seite 6 / 10

7 schlüsselfertige Massivbau Hausvariante als Niedrigenergiehaus oder Passivhaus nach Ihren entsprechenden Wünschen und Ihrem Budget. Wir erstellen das Massivhaus im Werkvertrag zum garantierten Festpreis. Die Fachfirmen der Region unterstehen der professionellen Bauaufsicht unserer Architekten. Der Werkvertrag wird durch unsere Architekten mit Ihnen gemeinsam aufgestellt. Ihre Wünsche werden in der Planung und Ausstattung umgesetzt und im Werkvertrag zum Festpreis angeboten und detaliert aufgeführt. Die Zahlung erfolgt in den gesetzl. vorgeschriebenen Teilzahlungen nach geleistetem Baufortschritt. Als Generalübernehmer (ohne eigenes Bauunternehmen) haften wir für die Qualität Ihres Bauwerks und überprüfen und überwachen für Sie durch das renomiertes Architekturbüro alle Gewerke auch den Rohbau. Somit bieten wir die entsprechende Fachkompetenz und gehen für Sie auf Nummer sicher. Ihr innovativ-wohnbauteam aus Bad Dürkheim. Niedrigenergiehaus 160 m² Einfamilienhaus 160 m² - Tel.: / Seite 7 / 10

8 Modern trotz Satteldach Passivhaus_Höll_Ludwigshafen Passivh. Oggersheim Passivhaus_Höll_Lu-Oggersheim Passivh. Erpolzheim Projektierung im Bauhausstil (Ansicht von der Straße) - Tel.: / Seite 8 / 10

9 Einfamilienhaus 120 m² Passivhaus 130 m² Niedrigenergiehaus Niedrigenergiehaus 230 m² Doppelhaus mit 2 Vollgeschoßen Doppelhaus Rohbau info@innovativ-wohnbau.com - Tel.: / Seite 9 / 10

10 Doppelhaus DHH_Franz_EG Grundrissplan Doppelhaus großzügig Passivhaus - Tel.: / Seite 10 / 10

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