ERFOLGREICHER IMMOBILIEN VERKAUF

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Erika Winkler
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1 ERFOLGREICHER IMMOBILIEN VERKAUF Wir möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zügig verkaufen. Setzen Sie für Ihren Erfolg auf die Erfahrung und das Know-how der CORPUS SIREO Makler Frankfurt.

2 CORPUS SIREO IHR ZIEL IST UNSER ZIEL Der Notartermin CORPUS SIREO Makler Frankfurt. Mit dem professionellen Vertrieb Ihrer Immobilie steht Ihr Verkaufserfolg auf einem sicheren Fundament. Wer wir sind 03 Warum einen Makler beauftragen? 04 Wir schreiben Ihre Erfolgsstory: umfangreiches Research und Marketing 06 Ihr Mehrwert: intensive Betreuung 10 Ihr Ansprechpartner 13 2

3 Wer wir sind Wir besitzen das Know-how und die Kontakte, um Ihren Vermarktungserfolg zu sichern. Als Immobilienpartner der Frankfurter Sparkasse und Maklergesellschaft des deutschlandweit agierenden Immobiliendienstleisters CORPUS SIREO bieten wir Ihnen langjährige Immobilienerfahrung, Know-how aus vielen erfolgreich verkauften Objekten und umfassende Leistungen. In den vergangenen 10 Jahren haben die Niederlassungen der CORPUS SIREO Makler über 5 Mrd. Euro Immobilienvolumen erfolgreich am Markt platziert. Unsere flexibel an die Bedürfnisse unserer Kunden angepassten Vermarktungsstrategien sorgen dafür, dass wir Ihre Immobilie erfolgreich am Markt positionieren können. Die CORPUS SIREO Makler besitzen die Erfahrung und Kompetenz, um die Verkaufschancen Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen. Warum also selbst viele kleine Schritte gehen, wenn Sie mit unserem Rundum-sorglos-Paket den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie sichern können? >5 Mrd. Euro Immobilienvolumen haben die Niederlassungen der CORPUS SIREO Makler in den letzten 10 Jahren erfolgreich am Markt platziert. 3

4 CORPUS SIREO Warum einen Makler beauftragen? Entscheiden Sie selbst, ob Sie nach Beantwortung der Fragen die professionelle Unterstützung eines Maklers in Anspruch nehmen möchten. Kennen Sie den aktuellen Grundstückswert? Wissen Sie, wie Sie den Kaufpreis Ihrer Immobilie berechnen? Sachwert? Ertragswert? Verkehrswert? Haben Sie Kenntnisse zur aktuellen Kaufpreisentwicklung? Wissen Sie, wie Sie die Inhalte des Grundbuchs richtig interpretieren? (z.b. Wie wirken sich Lasten und Beschränkungen auf den Wert der Immobilie aus?) Haben Sie sich darüber Gedanken gemacht, wie Sie den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie am Markt erzielen können? Kennen Sie die vielfältigen Werbemöglichkeiten, um auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen? Verfügen Sie über ausreichend Zeit, die eingehenden Kundenanfragen zu beantworten? Können Sie unterscheiden, ob es sich um einen tatsächlichen Kaufinteressenten oder einen Immobilientouristen handelt? 4

5 Warum einen Makler beauftragen? Haben Sie genügend Zeit für individuelle Besichtigungstermine? Wer berät Sie neutral und kompetent bei Ihren Immobilienfragen im Erb- oder Trennungsfall? Wissen Sie, welche Unterlagen der potenzielle Käufer für seine Finanzierungszusage benötigt? Können Sie sicherstellen, dass der potenzielle Käufer den Kaufpreis auch zahlen kann? Wer vertritt Ihre Interessen bei der Kaufpreisverhandlung? Wissen Sie, wie man den Kaufvertrag richtig interpretiert und welche Daten der Notar für die Erstellung benötigt? Wer unterstützt Sie bei Fragen auch nach dem Verkauf? (z.b. bei der Schlüsselübergabe und Abnahme der Immobilie) 5

6 CORPUS SIREO Der rote Faden für Ihren Erfolg PROFESSIONELLES MARKT-RESEARCH Eigene Research-Abteilung Belegbare Datenbasis aus beurkundeten Notarterminen Prüfen der Absatz- und Vermarktungschancen Analyse der Wettbewerbs situation Professionelle Marktwerteinschätzung PROFESSIONELLER VERTRIEB Qualifizierte und motivierte Mitarbeiter Vollständige Aufbereitung der Objektunterlagen Erstellen eines anspruchsvollen Exposés mit professionellen Bildern Aufbereitung der Grundrisse Seit 2007 nach ISO 9001 qualitätszertifiziert Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- bis Zwei Familienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, Investmentobjekten, Exklusiv immobilien und Neubauprojekten Exklusiver Vertriebspartner der Frankfurter Sparkasse Individueller Verkaufsprozess PROFESSIONELLES MARKETING* 100% Marktdurchdringung von Anfang an Immobilienaushänge in den Vertriebsstellen der Frankfurter Sparkasse Website, Online Marketing Immobilienportale (s-immobilien.de, immobilienscout24.de, kalaydo.de) Exposé, Flyer Social Media (YouTube, Facebook, Twitter) Außenwerbung am Objekt, wenn gewünscht Öffentlichkeitsarbeit Messeauftritte Insertion PROFESSIONELLES RUNDUM-SORGLOS-PAKET FÜR DEN EIGENTÜMER: Schnelle Bearbeitung aller Interessenten anfragen Selektion unserer Kundendatenbank Exposéversand Durchführung von individuellen Beratungs- und Besichtigungsterminen Verhandlungen mit Kaufinteressenten Finanzierungsprüfung und Vermittlung Vorbereitung des Kaufvertrags durch erfahrene Notare Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin und darüber hinaus *nach individueller Absprache 6

7 CORPUS SIREO Immobilienmessen, Stadtteilmessen, Expertentage Webseite Digitale Präsentation Immobilienportale (s-immobilien, immobilienscout24, kal Immobilienflyer 7

8 Aushänge Exposé City Report aydo) Außenwerbung gestaltete Objektanzeige

9 Umfangreiches Research und Marketing Events professionelle Grundrisse Rollsäule Objektflyer Finanzierungsgespräch Notartermin Medienbeispiele für Ihr Marketingpaket 9

10 CORPUS SIREO Ihr Mehrwert: Intensive Betreuung Ihr Mehrwert: Intensive Betreuung und rundum Service durch das Vertriebsnetz der Sparkasse Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie ist die Summe starker Leistungen. Die CORPUS SIREO Makler Frankfurt bieten Ihnen alle Vorteile eines Profi- Netzwerks gebündelt und aus einer Hand. VERTRIEBSPARTNER DER FRANKFURTER SPARKASSE Mit erfahrenen Partnern an der Seite wird viel bewegt! Als Vertriebspartner der Frankfurter Sparkasse haben wir Zugang zu den Kunden einer der größten deutschen Sparkassen. Über ihr Filialnetz und ein gemeinsames Online-Immobilienvertriebsportal können wir Ihre Immobilie einer Vielzahl von Interessenten vorstellen und damit den Verkauf aktiv unterstützen. Auch bei der Finanzierungsberatung und der Bonitätsprüfung des Käufers steht die Frankfurter Sparkasse als seriöser und kompetenter Partner stets zur Verfügung. CORPUS SIREO MAKLER GmbH Niederlassung Frankfurt Niederlassung Düsseldorf Niederlassung KölnBonn Bestandsimmobilien Kapitalanlage/Privatisierung Bauträgervertrieb Für den Kunden aufgestellt: Geschäftsstruktur CORPUS SIREO Makler GmbH 10

11 Vertriebsnetz der Frankfurter Sparkasse Wir greifen auf 85 Vertriebsstellen und 700 Berater der Frankfurter Sparkasse zurück. Niederursel Kalbach Nieder- Eschbach Bonames Frankfurter Berg Harheim Nieder-Erlenbach Berkersheim Praunheim Eckenheim Dornbusch Heddernheim Ginnheim Eschersheim Preungesheim Seckbach Bergen-Enkheim Hausen Zeilsheim Unterliederbach Höchst Sossenheim Nied Rödelheim Griesheim Nordend Westend Bockenheim Innenstadt Gallusviertel Gutleutviertel Bornheim Ostend Riederwald Oberrad Fechenheim Sindlingen Schwanheim Niederrad Sachsenhausen Flughafen * Weitere Filialen der Frankfurter Sparkasse befinden sich in Bad Homburg, Bad Soden, Bad Vilbel, Dreieich, Eschborn, Hanau, Hofheim, Kronberg, Neu-Isenburg, Maintal, Mülheim am Main, Oberursel, Offenbach, Seulberg, Steinbach. 11

12 CORPUS SIREO Persönliche Notizen 12

13 Kontakt Hier erreichen Sie uns CORPUS SIREO Makler Frankfurt GmbH Neue Mainzer Straße Frankfurt am Main Tel Fax Unser Partner:

14 Stand Januar 2015 Ein Produkt der: ISO-geprüfte Maklerleistungen

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