Energieeffizienzlösungen für den wirtschaftlichen Gebäudebetrieb

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Friedrich Meinhardt
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1 Energieeffizienzlösungen für den wirtschaftlichen Gebäudebetrieb Vom Konzept bis zur Finanzierung

2 Energieeffizienz ist ein zentrales politisches Anliegen Was wir über Gebäude wissen 40% des Weltenergieverbrauchs* Transport 28% Gebäude 41% Industrie 31% Produce 21% of CO 2 Industrie (Primärenergieverbrauch) Forstwirtschaft Landwirtschaft Abfallwirtschaft % Industrie(Elektrizität) 13 8 Transport Gebäude (Elektrizität) Gebäude (Primärenergieverbrauch) Während der Nutzungsdauer eines Gebäudes werden 40% der Kosten für Energie benötigt** Life cycle costs Cost 20% Entwicklung Erstellung 1-2 Jahre Nutzung / Renovierung 80% Betriebskosten 60% Rückbau Energiekosten 40% 50 Jahre 0-1 Jahre

8 Transport Gebäude (Elektrizität) Gebäude (Primärenergieverbrauch) Während der Nutzungsdauer eines Gebäudes werden 40% der Kosten für Energie

3 Lösungswege im Gebäudelebenszyklus wählen Planen Bauen Betreiben Erneuern Gebäudewert erhalten Gebäude wirtschaftlich betreiben Betriebssicherheit erhöhen Energie-Effizienz steigern Verbrauchskosten reduzieren Komfort verbessern Energieeffiziente Gebäudeinfrastruktur planen Professionell Instandhalten u. betreiben Nachhaltige Modernisierungslösungen implementieren Umwelt- /Gesetzesauflagen erfüllen

Verbrauchskosten reduzieren Komfort verbessern Energieeffiziente Gebäudeinfrastruktur planen

4 Was interessiert Besitzer, Betreiber und Nutzer von Gebäuden? Erstellungskosten Betriebskosten è Energiekosten Komfort gutes, produktives Raumklima CO 2 -Ausstoss Sicherheit Verfügbarkeit

5 Schlüsselfragen zum Betreiben von Gebäuden? Kennen wir die Kosten pro Störfall? Wie stelle ich meinen Einregulierbetrieb sicher? Wie können wir Betriebskosten senken? Wie kann der Komfort gesteigert werden? Wie können wir die Gebäudenutzer besser im Prozess integrieren? Wie sieht unser Zugang zu Spezialisten aus? Wie Monitore ich meine Verbrauchsdaten?

6 Energieeffizienz & Gebäudewirtschaftlichkeit durch Gebäudeautomation Sicherheit von Netz-werk und Inhalten Ver-netzung Telefonie Firewall Public Key- Infrastruktur Meta- Directory Track & Trace Risikomanagement Sicher-heitsbeur-teilung Consulting IT-Prozessintegration Training Kommunikation und IT-Sicherheit IT-Prozessintegration Managementstation Gebäudeautomation ist ein "Energiemanagementsystem" und dadurch unverzichtbare Grundlage für energieeffizienten Betrieb von Gebäuden Managementstation Managementstation Brand Einbruch Zutritt Video Zeit Evakuation Scanning Lüftung Heizen Klima Licht Wasser Elektrisch Security & Safety Building Automation

IT-Prozessintegration Managementstation Gebäudeautomation ist ein "Energiemanagementsystem" und dadurch unverzichtbare Grundlage für energieeffizienten Betrieb von

7 Einsparpotenziale in der Technischen Gebäudeausstattung (TGA). Die Rolle der Gebäudeautomation In der TGA können Energieeinsparungen von durchschnittlich 20-40% erzielt werden Gebäudeautomation Heizung, Kühlung, Lüftung Klimatisierung Beleuchtung Antriebstechnik Wasser/Abwasser Energieverteilung Bedarfsanpassungen Kraft-Wärme-Kopplung Regenerative Energien Energieversorgung Verbrauch, Transparenz

erzielt werden Gebäudeautomation Heizung, Kühlung, Lüftung Klimatisierung Beleuchtung

8 Energiemanagementsysteme nach DIN EN Die Anwendung der EN hilft beim Aufbau eines kontinuierlichen Verbesserungsprozesses, der zu einer effizienteren Energienutzung führt. EMC unterstützt dabei mit dem Aufbereiten von Planungsgrundlagen transparenten Darstellen von Überwachungen und Messungen Aufzeigen von Abweichungen Dokumentieren von Lösungswegen

9 Maximize Efficiency! Gebäudeperformance-Optimierung Nachhaltig Energie sparen und die Gebäudeproduktivität steigern! Green Migration Schritt für Schritt in eine energieeffiziente Zukunft! Maximize Efficiency! Ganzheitlich modernisieren ohne Investitionsrisiko? Ja, Energiespar-Contracting! Wir schaffen das optimale Gleichgewicht zwischen Komfort, Nachhaltigkeit und Produktivität Maximize Efficiency! entlastet die Budgets und schont die Umwelt

Green Migration Schritt für Schritt in eine energieeffiziente Zukunft!

10 Energiespar-Contracting - das Konzept Ihr Beitrag Bedürfnisse Ziele Betriebspersonal Technische Anlagen Energieverbrauchswerte Anforderungen Budget Kompetentes Betriebspersonal Den Erfolg entwickeln Gemeinsame Ziele definieren Ressourcen ermitteln Anlagen aufnehmen Einsparpotenziale ermitteln Leistungskomponent en definieren Ihre individuelle Lösung umsetzen Einblick gewinnen Know-how einbringen Verantwortung aufteilen Beitrag von Siemens Erfahrung, Qualität und Zuverlässigkeit Know-how System- und Anlagenwissen Benchmarkingzahlen Energie-Know-how Advantage System Programm Erfahrene Ingenieure Nachhaltiger und partnerschaftlicher Optimierungsprozess

definieren Ihre individuelle Lösung umsetzen Einblick gewinnen Know-how einbringen Verantwortung aufteilen Beitrag von Siemens Erfahrung, Qualität und

11 Energiespar-Contracting für Gebäudetechnik und Anlagenbetrieb Modernisierung / Optimierung bewirken nachhaltige Einsparungen bei Energieverbrauch, Energie-/Betriebskosten, Treibhausgas-Emissionen. Refinanzierung der Investitionen aus garantierten Einsparungen innerhalb mehrjähriger Vertragslaufzeit. Finanzmittel für Erstinvestitionen werden bereit gestellt oder vermittelt. Individuelle Projektentwicklung unter Berücksichtigung der Nutzeranforderungen an Modernisierungen, Kosteneinsparungen, Einsparbeteiligung, Vertragsdauer. Nachhaltiger und partnerschaftlicher Optimierungsprozess Gesicherte Finanzierung durch garantierte Einsparung Energieeinsparung bis zu 40% möglich bewirken Optimierungen Energiemanagement Erfolgs- Garantie finanzieren Einsparungen ü Energie ü Betrieb ü Medien

Individuelle Projektentwicklung unter Berücksichtigung der Nutzeranforderungen an Modernisierungen, Kosteneinsparungen, Einsparbeteiligung, Vertragsdauer.

12 Unsere Antwort: Energiespar-Contracting Ganzheitlich modernisieren ohne Investitionsrisiko Energie-/Betriebskosten Kosten vorher Beginn, Eigentum- und Gefahrenübergang Einsparung Reduzierte Kosten nach Modernisierung Finanzierungsdauer Anteil Siemens (Finanzierungs-Rate) Vertragsende Anteil Kunde (Gewinn) Zusätzliche Einsparung durch Energiepreissteigerungen Zeit (Jahre) Nachhaltiger und partnerschaftlicher Optimierungsprozess Gesicherte Finanzierung durch garantierte Einsparung Energieeinsparung bis zu 40% möglich

(Finanzierungs-Rate) Vertragsende Anteil Kunde (Gewinn) Zusätzliche Einsparung durch Energiepreissteigerungen Zeit (Jahre)

13 GreenBuilding Monitor Verbrauchstransparenz und Nutzermotivation Green Building Monitor Zusatzdaten akt. Energiedaten Wetterdaten ZDF: Verbrauchs- und Messwerte Gebäude-Automation Redaktionelle Aufbereitung

akt. Energiedaten Wetterdaten ZDF: Verbrauchs- und

14 Hochschule für Angewandte Wissenschaften Hamburg Lösung: Modernisierung von 21 Lüftungsanlagen durch Hocheffizienzgeräte einschließlich Luftvertei-lung und Einzelraumregelung Erneuerung von rund 9000 Leuchten in T5- und LED-Technologie sowie Lichtsteuerung Migration der MSR-Technik, Aufbau eines umfangreichen Mess- und Zählkonzepts sowie Optimierung der Heizungs- und Kälteanlage Nutzen: Einspar-Garantie: p. a. netto (27,8 %) Erstinvestitionen: 6,04 Mio. netto Vertragsdauer: 10 Jahre Minderung CO 2 -Emissionen: t bzw. 26,4 % p. a. Eckdaten: Lehr- und Laborgebäude an zwei Standorten mit insgesamt m² BGF, errichtet ab 1904, 1970er und 2002 Rund Mitarbeitern und Studenten an 4 Fakultäten Energiekosten 2012: 2,1 Mio. netto p. a. Seite 14

Einspar-Garantie: 576.000 p. a. netto (27,8 %) Erstinvestitionen: 6,04 Mio. netto Vertragsdauer: 10 Jahre Minderung CO 2 -Emissionen: 2.077 t bzw. 26,4 % p. a. Eckdaten: Lehr- und Laborgebäude an zwei Standorten mit insgesamt 133.

15 Reinhard-Nieter Krankenhaus Wilhelmshaven Nutzen: Einspargarantie: 820 T / a (75,82%) Vertragslaufzeit: 12 Jahre Erstinvestition Siemens: 4,4 Mio. Minderung CO 2 -Emissionen: 18,9% Höhere Anlagenverfügbarkeit Gesicherte Finanzierung Lösung: Energiemanagementsystem / Gebäudeautomation Regenerative BHKW s / bivalente Kessel Kälteanlagen Klima- / Lüftungstechnik Dampferzeuger und -verbraucher (Spülmaschine) NSHV Controlling, Monitoring, Wartung, Instandhaltung Eckdaten: Krankenhaus der Schwerpunktversorgung 1976 eröffnet 517 Betten Nur geringe Modernisierungen Energiekosten 2005: 1,08 Mio. (Baseline) Seite 15

BHKW s / bivalente Kessel Kälteanlagen Klima- / Lüftungstechnik Dampferzeuger und -verbraucher (Spülmaschine) NSHV Controlling, Monitoring, Wartung,

16 Reinhard-Nieter Krankenhaus Wilhelmshaven Seite 16

17 Göbber GmbH & Co. KG, Eystrup (Nds.) Seite 17

18 Arlafoods, Uphal (MVP) Seite 18

19 Und wann sparen Sie?

20 Ansprechpartner Vorgestellt von Hubert Reiners RC-DE PD PA FV 1, Vertrieb Prozessmesstechnik, Region Hannover/Braunschweig Vertiefende Informationen und Projekte Lars Kahmann RC-DE IC BT NORD BPS

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