BIM Building Information Modeling für bauausführende Unternehmen

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1 BIM Building Information Modeling für bauausführende Unternehmen In Zusammenarbeit mit

2 BRZ- Mittelstands- SEMINAR Modellbasierte Mengenermittlung und BIM Content Dipl.-Ing. Bernhard Bayer, BIB Software GmbH

3 Die Aufgabenstellung Kosten nach STLB Kosten nach Vergabeeinheiten Leistungsverzeichnis aller Gewerke Bauzeitenplan SF-Bau Angebot Mit Baubeschreibung 3

4 Die Prozessschritte der BIB BIM Dienstleistung 1. Leistungs- Abgrenzung 2. Baubeschreibung klären 3. Projekt in Bauabschnitte aufteilen 4. Modelle auf Mitarbeiter aufteilen 5. 3D-Modell erstellen und IFC Export 6. Import auf den BIM Server 7. Modell prüfen 8. 4D-Timline abstimmen 9. Bemustern 10. 5D erzeugen 11. Ergebnisse kontrollieren (Benchmark) 12. Reporting 13. GAEB+ Excel Export 14. Ergebnisse mit Kunden abstimmen 5

5 Das schlanke 3D-Modell enthält: Bauabschnitt Geschoss Nutzung Topologie Raum 1 bis x Decke 3D Wand Bauteil 7

6 Das schlanke 3D-Modell liefert optional Qualitätsanforderungen Außenwand Beton (AWF02) Bauteil/Konstruktion Innenwand Metallständer (IWF04) 3D Deckenausbau (Anstrich) Raum Wandausbau (Fliese) Bodenausbau (Fliese) 8

7 5. 3D-Modell erstellen und IFC Export BIM4You-Modeller Fremddaten importieren und skalieren 9

8 Import von DXF oder DWG Importieren Sie einfach die CAD Standardformate: DXF DWG 10

9 Der Import Neben DXF und DWG können Bilddaten und IFC Daten importiert werden. 11

10 Vorlage ist importiert Bilddaten werden skaliert, damit die Maßhaltigkeit gegeben ist. 12

11 So wird skaliert Mit wenigen Mausklicks ist der fremde Plan importiert und skaliert. Es ist lediglich das korrekte Maß einzutragen, schon ist der Plan auf die korrekte Größe umgerechnet. 13

12 Nun kann aufgemessen werden 14

13 5. 3D-Modell erstellen und IFC Export BIM4You-Modeller Außenwände und Innenwände 15

14 Die grafischen BOBs Zum Aufmessen und Attributieren stellt BIM4You geeignete Assistenten bereit. Dies sind grafische BOB s. (BIM OBJEKTE) 16

15 Das Wandaufmaß Jeder grüne Pfeil ist ein Mausklick. Hinweis: Geometrien können zu jedem Zeitpunkt millimetergenau erfasst werden. 17

16 Das 3D-Modell Das 3D-Modell ist jederzeit prüfbar. Hinweis: die Wandhöhen können über die Geschosshöhe oder auch je Wand unterschiedlich erfasst werden. 18

17 Die Aufmaß Kontrolle Eine Kontrolle der Massen ist jederzeit möglich. Hinweis: solche Auswertungen kann man direkt nach Excel übertragen. 19

18 Die Innenwände Auch für die Innenwände gibt es grafische BOBs. (BIM OBJEKTE) Hinweis: der Kunde kann diese Daten beliebig erweitern. 20

19 Tragende Innenwände 21

20 Die Aufzugsanlage 22

21 In 3D und weitere nichttragende Wände 27

22 Auswertung der Wände Das grafische Aufmaß verbindet die Konstruktion mit einem Materialnamen eigentlich nur mit einer Materialanforderung. Hinweis: Die Materialnamen sind in der Regel dimensionsfrei und (hoffentlich) unternehmensweit identisch. 28

23 Wände auf dem BIM Server 29

24 BIM4You-Modeller Öffnungen Fenster und Türen 30

25 Die Fensteranlagen Fenster BOBs gibt es für unterschiedliche Ausführungsklassen mit und ohne Beschattungen Hinweis: der Kunde kann diese Daten beliebig erweitern. Das BIM4You Team liefert jährlich ein Update der Content Daten.

26 Die Fenster werden aufgemessen 32

27 Die Fenster sind aufgemessen 33

28 Und weitere Türen 37

29 Mit Excel-Liste 38

30 BIM4You-Modeller Räume, Geschossdecken und Dächer 39

31 Die Räume Durch die Definition von Räumen wird der Ausbau des Bauvorhabens gesteuert. Ebenso lassen sich haustechnische Berechnungen den Räumen und Nutzungszonen zuordnen. 40

32 Die Räume Hinweis: der BIM4You Content stellt Ihnen zahlreiche Raumtypen aus unterschiedlichen Nutzungen bereit. 41

33 Der Wohnraum Die Flächen von Deckenausbau, Wandausbau und Bodenausbau sind mit einem Mausklick ermittelt. Flächen, Umfang, maximale Länge und maximale Breite werden automatisch ermittelt. Im schlanken Modell werden die Ausbaumaterialen im BIM Server festgelegt. 42

34 Raumtypen Flächenberechnung en nach DIN 277 oder GIF lassen sich aus den Raumnamen ableiten. 43

35 Balkone, Terrassen und Geschosse Auch Balkone und Terrassen werden gestempelt Und auch das komplette Stockwerk wird gestempelt, um die BGF und den BRI zu ermitteln 44

36 Die Räume im BIM Server 45

37 Das Modell ist nun komplett 53

38 Der IFC Export Mit dem internationalen Standard zum Austausch logischer Modelle, dem IFC (International Fundation Classes) können Tragwerksplaner, Haustechniker, Kostenplaner und Visualisierer weiter arbeiten, ohne das Modell neu erfassen zu müssen. 54

39 Was nun? Vom Modell zur Bauzeit Wie entsteht ein 4D-Modell Vom Modell zu den Baukosten Wie entsteht das 5D-Modell 45

40 6. Import auf den BIM Server BIM Modeler IFC BIM Server BIM Server-Jobs Autodesk Autocad Revit 2D 3D 4D 5D Analysen 3D-Modell Prüfung 4D-Bauzeit Attributieren und Kalkulieren BIB BIM Modeler DIN 277/DIN 276/.. Rohbau/Ausbau/Haustechnik/ Außenanlagen BIM-Content Versionieren Nemetschek Allplan Archicad Vectorworks Modeländerungen Kalkulationsvarianten Sonderwünsche Exportieren GAEB Excel PDF Projektraum 46

41 Der BIM-Server liefert und unterstützt Flächen-Manager DIN-277; GIF Reinigungskosten Wartungskosten Vermietung 4D-Simulation MS-Projekt Power-Projekt Primavera Nutzung Bauzeit 4D Qualitäts-Management Abnahmen Leistungsmeldung Kosten-Controlling Erlös-Controlling Prozesse Kosten 5D LV DIN STLB EKT Risiko GAEB 47

42 7. Modell prüfen Um ein Vertrauen zu einem fremden Modell herstellen zu können, bedarf es in einem ordnungsgemäßen BIM Prozess einer sorgfältigen Prüfung des Modells. Dieser Part wird von Herrn Dr. Hanff vorgestellt und ist daher hier nicht weiter vertieft. 48

43 8. 4D-Timline abstimmen Die 4D-Timeline Vom Modell zur Bauablauf Simulation 49

44 Die 4D-Timeline Der 4D-Prozess ist die Verbindung von Modell und Bauzeit. Der BIM4You Server ist in der Lage, diese Analyse eigenständig durchzuführen. Die Ergebnisse der Analyse lassen sich dann in die Bauzeitenplanung übertragen und danach auch vom Anwender ändern. Solche Änderungen fließen dann in das Modell zurück und dienen im Modul Arbeitsvorbereitung für die Ablaufplanung des Lean Managements. 50

45 Die 4D-Timeline-Rohbauphase Wir unterscheiden: Rohbauphase Fassadenphase Ausbauphase und TGA Phase 51

46 Der Ausbau Die Ausbau-Timeline unterscheidet die Vorgänge: Deckenausbau Wandausbau Trennwände Bodenausbau Türeneinbau 52

47 Daten zum Bauzeitenplan Die 4D-Timeline Daten können direkt an gängige Bauzeitenplanungstools übergeben werden. Änderungen von dort können direkt an den BIM Server zurückgemeldet werden. 53

48 5D-Baukosten mit dem BIM Server Die Aufgabe des BIM Servers im 5D BIM Prozess 54

49 5D mit dem BIM4You-BIM Server Das Raumbuch Das Leistungsverzeichnis Kosten nach DIN 276 auswerten Kosten nach STLB auswerten Baubeschreibung Die Arbeitsvorbereitung Daten per Excel, PDF und GAEB an Drittsysteme weiterreichen 55

50 Vorhandene Attribute nutzen Materialbezeichnungen werden zu Positionen In der Bemusterungsdatenbank können Sie auf die Geometrien und die Materialattribute zugreifen, die vom Modeller geliefert wurden. Die BIM4You Content-Datenbank stellt Ihnen über LV Positionen bereit. Diese sind in Konstruktionspakete zusammengefügt (BIM Objekt) 56

51 Eigene Attribute nutzen DIN 277, GIF,. Die BIM4You Content- Datenbank stellt Ihnen weitere Attribute zur Verfügung, um die Raumflächen der DIN 277, der GIF und anderen Flächenzuordnungen zuweisen zu können. Über 2000 BIM Objekte stehen Ihnen in der Content Datenbank zur Verfügung 57

52 Arbeiten mit Profil Varianten-Kalkulationen Speichern Sie Ihre Attribute in Bemusterungsprofile. Bei Planänderungen oder vergleichbaren Projekten können Sie diese Profile abrufen. Die Räume haben noch keinen Bodenbelag. Mit nur einem Mausklick können mehr als 1000 Räume bemustert sein. Aufzüge und Schächte erhalten automatisch keine Beläge.

53 Das Raumbuch im BIM 5D-Prozess Das Leistungsverzeichnis für jeden Raum 57

54 Darum ein Raumbuch Ein Ergebnis der digitalen Bemusterung ist das raumweise Leistungsverzeichnis. Wer ein Raumbuch zur Verfügung hat, kann: Änderungsmanagement Leistungsmeldung Abnahmen und Nutzungskosten Sicher und nachvollziehbar managen. 58

55 Raumübersichten Darum ein Raumbuch Die Topologie des Raumes: Zu welchem Bauabschnitt Zu welchem Geschoss und Zu welcher Nutzungseinheit gehört der Raum. Angaben zur Geometrie Angaben zu Raumkosten 59

56 Die Konstruktionen im Raum Darum ein Raumbuch Das raumweise Leistungsverzeichnis kann nach Konstruktionen gegliedert sein. 60

57 Das Leitungsverzeichnis im BIM 5D-Prozess Das Leistungsverzeichnis nach Gewerken 61

58 Vom Modell zum LV Darum ein 5D LV Ein weiteres Ergebnis der digitalen Bemusterung ist das automatisch erzeugte Leistungsverzeichnis in Vergabeeinheiten und Gewerken sortiert. Wir erhalten automatisch: Den passenden Text Einen projektspezifischen Einheitspreis mit einem Split in Lohnanteil, Material, Geräte und Sonstiges 62

59 Vom Modell zum LV Die Sortierung nach Vergabeeinheiten Vergabeeinheiten kommen zunächst aus der Content Datenbank und können im Projekt verändert werden. 63

60 Vom Modell zum LV Die Sortierung nach Titeln Die Sortierung kommen zunächst aus der Content Datenbank nach dem STLB organisiert und bildet die 2. Ebene des Leistungsverzeichnisses ab. 64

61 Vom Modell zum LV Die Sortierung nach Gewerken Die 3. Ebene des LV s kommt aus dem BIM Content und ist eine weitere Unterteilung des STLB. Somit erhalten wir automatisch eine sinnvolle Unterteilung der Herstellkosten in Gruppen. 65

62 Vom Modell zum LV Die LV Position Diese Positionen sind durch die digitale Bemusterung automatisch entstanden. Das BIM-Objekt kennt die erforderlichen Texte, ermittelt automatisch die Mengen und bildet einen projektspezifischen kalkulierten Einheitspreis. Jede dieser Informationen kann der Projektverantwortliche nun ändern. Diese Änderungen vererben sich auf die nächsten Versionen des LV

63 Vom Modell zum LV Woher kommen die Mengen In einem guten 5D- Modell kann diese Frage jederzeit beantwortet werden: im Büro, auf der Baustelle mobil und auch OFF Line. Hier nach Konstruktionen sortiert 67

64 Vom Modell zum LV Woher kommen die Mengen In einem guten 5D-Modell kann diese Frage jederzeit beantwortet werden: im Büro, auf der Baustelle mobil und auch OFF Line. Hier nach Stockwerken sortiert 68

65 Datenübergabe Positionen als: BRZ 7 PDF Excel Word GAEB Budget-LV ORCA-AVA.. 69

66 Angebot Chancen und Risiken Prüfen Sie Ihre TOP Tenn Bewerten Sie Ihre Chancen und Risiken 70

67 Planänderung, was dann Redlining und Mengenänderung Der BIM4You Server kann durch eine intelligente Verfahrensweise die Planunterschiede zwischen alter und neuer Planung sichtbar machen. Geänderte Massen führen zu einer automatisierten Variantenkalkulation. Mit geeigneten Reports lassen sich die Kostenänderungen und die Mengenänderungen darstellen. Rot sind die Abweichungen gegenüber der Variante 1 67

68 BIM-Content schafft strategische Vorteile Rad nicht neu erfinden müssen Investition in Zukunft Gleichbleibende Qualität BIM-Content Effiziente Nutzung der Information Schnelle Projektbearbeitung Geringe Fehlerquote 72

69 BIM Projekt Offenburg

70 BIM Projekt München

71 BIM Projekt Düsseldorf

72 BIM ermöglicht 70% Zeitersparnis im Prozess der Mengen- und Kostenermittlung 76

73 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Bernhard Bayer Geschäftsführer BIB Software GmbH In der Spöck Offenburg Tel.: +49 (0)

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