Haus OpenEstate-Spezifikation

Transkript

1 Kauf Bruttofläche Kaufpreis Kaufpreis pro inkl. Stellplatz Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete zzgl. Registergebühr zzgl. Mehrwertsteuer Heizkosten Nettorendite (in Prozent) Mieteinnahmen p.a. IST Mieteinnahmen p.a. SOLL Mieteinnahmen pro Monat Stellplatzpreis Pflicht zur Stellplatzübernahme vermietet vermietet (%) entweder/oder Miete Kaltmiete Kaltmiete pro Warmmiete Warmmiete pro Mietzuschläge Betriebs-/ Nebenkosten Heizkosten Nebenkosten inkl. Heizkosten Stellplatzmiete Pflicht zur Stellplatzübernahme Kaution entweder/oder Seite 1

2 Kautionsbetrag WBS benötigt Miete auf Zeit Pauschalmiete Pauschalmiete pro Betriebs-/ Nebenkosten Heizkosten Nebenkosten inkl. Heizkosten Stellplatzmiete Pflicht zur Stellplatzübernahme Kaution Kautionsbetrag minimale Mietdauer maximale Mietdauer maximale Personenzahl Nichtraucher Bevorzugter Mitbewohner Ausstattung Art der Ausstattung Etage Gesamtetagenzahl Heizungsart Jahr Monat Tag Woche entweder/oder egal egal Frau Mann einfach gehoben Luxus normal autonome Heizung Etagenheizung Fernwärme Fußbodenheizung Ofen Zentralheizung Seite 2

3 Befeuerung Bodenbelag Klimahausstandard Bauart des Hauses Küche Badezimmer weitere Zimmer Sicherheitstechnik Eignung Personenaufzug Keller unterkellert Alternativ Block Elektro Erdwärme Fernwärme Gas Kohle Luft-Wasser-Wärmepumpe Öl Solar Wasser / Elektro Beton Dielen Doppelboden Epoxidharz Estrich Fliesen Kork Kunststoff Laminat nach Wunsch Naturfaser Parkett PVC Stein Teppich Teppich (antistatisch) Fertighaus Massivhaus Einbauküche kleine Küche Kochecke offene Küche Wohnküche mit Anschluss für Waschmaschinen mit Dusche mit Fenster mit Badewanne Abstellraum Dachboden Fahrradraum Gäste-WC Heizraum Hobbyraum Esszimmer / Speiseraum Wasch-/ Trockenraum Weinkeller Alarmanlage Kamera Notruf Polizeiruf für Rollstuhl geeignet für Senioren geeignet für WGs geeignet teilweise Garten /-nutzung Seite 3

4 Wintergarten Balkon / Terrasse Ausrichtung Balkon / Terrasse Technik Breitband-Zugang Breitband-Geschwindigkeit Verglasung möbliert klimatisiert Kamin (Anschluss) Kamin (Art) Fenster Rollladen Rollladen (Art) Türen (außen) Ost Nord Süd West DVBT-Empfang DV-Verkabelung Kabel- oder Satelliten-TV Kabel-TV Satelliten-TV Starkstrom UMTS-Empfang einbruchsicheres Glas Schallschutz Sonnenschutz Wärmeschutz teil gemauerter Ofen Kachelofen Kaminofen offener Kamin Speicherofen Aluminium Holz Kunststoff Aluminium Holz Klappläden Kunststoff Aluminium Furnier Glasfüllung Holz Kunststoff Türen (innen) Aluminium Furnier Glasfüllung Holz Kunststoff Sauna Swimmingpool Brunnen Baumbestand Seite 4

5 Fällgenehmigung Haus n Wohnfläche Küchenfläche Flurfläche Anzahl Zimmer Anzahl Badezimmer Anzahl Wohnzimmer Anzahl Schlafzimmer Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer Anzahl separater WCs Anzahl Balkons / Terrassen Balkon-/ Terrassenfläche Grundstücksfläche Grundstücksfront Länge Gartenfläche Anzahl Gästezimmer Anzahl Stellplätze Stellplatzfläche Stellplatzart Nutzfläche Kellerfläche vermietbare Dachbodenfläche vermietete sonstige n Kubatur Volumen Außenstellplatz Carport Doppelgarage Duplex Garage Parkhaus Stellplatz gemeinschaftlicher Stellplatz Tiefgarage m m³ Seite 5

6 Preise konventionierter Preis konventioniert vinkuliert Sonderangebot Preis verhandelbar entweder / oder entweder / oder geringfügig Abstand Preisanteil Grundstück Courtage / Provision Courtage inkl. Mwst Umfeld Gebiet nächste Stadt Distanz zum Bus (in Distanz zum Fernbahnhof (in Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn) (in Distanz zum Flughafen (in Distanz zur Autobahn (in Distanz zum Zentrum (in Distanz zur Kindertagesstätte (in A-Lage B-Lage Einkaufszentrum Fußgängerzone gemischt Gewerbegebiet Industriegebiet ländliches Gebiet Nebenzentrum Neubaugebiet Ortslage Siedlung Stadtrand Stadtteil Stadtzentrum Wohngebiet Seite 6

7 Distanz zur Grundschule (in Distanz zur Gesamtschule (in Distanz zur Hauptschule (in Distanz zur Realschule (in Distanz zum Gymnasium (in Distanz zur Hochschule (in Distanz zur Universität (in Distanz zum Meer (in Distanz zum Strand (in Distanz zum See (in Distanz zur Naherhohlung (in Distanz zum Wandergebiet (in Distanz zum Skigebiet (in Distanz zu Sportanlagen (in Lage Ausblick Höhenmeter (über NN) Länge Verwaltung Nutzungsart Stand vom Datum Zugang zum Objekt ab verfügbar ab verfügbar bis Haus Hanglage Seelage Waldlage Bergblick Fernblick Seeblick Anlage / Rendite Freizeit Garten Gewerbe Sonstiges Wohnen m Seite 7

8 verfügbar ab Datum verfügbar bis Datum Preis Zeitraum von Datum Preis Zeitraum bis Datum Weitergabe an keine Weitergabe an generelle Weitergabe Haustiere Gewerbliche Nutzung möglich als Ferienimmobilie geeignet Einliegerwohnung denkmalgeschützt Räume veränderbar Gemarkung Flur Flurstück Energiepass, Art Energiepass, gültig bis Energiepass, Verbrauchskennwert Energiepass, Endenergiebedarf Energiepass, inkl. Warmwasser Gemeindecode (GKZ) Regionaler Zusatz Branchen nach Vereinbarung teilweise teilweise nach Bedarf nach Verbrauch Zustandsangaben Seite 8

9 Zustandsart Renovierung (in %) Sanierung (in %) Alter Baujahr Sanierung Bauphase Abrissobjekt baufällig entkernt Erstbezug Erstbezug nach Sanierung gepflegt modernisiert nach Vereinbarung neuwertig projektiert teilweise renoviert voll renoviert teilweise renovierungsbedürftig voll renovierungsbedürftig Rohbau teilweise saniert voll saniert teilweise sanierungsbedürftig voll sanierungsbedürftig Altbau Neubau Bau abgeschlossen im Bau in Planung (projektiert) Seite 9

10 Beschreibung Lage Ausstattung Seite 10

11 Preis Weiteres Seite 11