Selbstauskunft für eine Finanzierung

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1 Selbstauskunft für eine Finanzierung Darlehensnehmer 1 Darlehensnehmer 2

2 1. Persönliche Angaben: Name, Vorname Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Familienstand Anschrift Darlehensnehmer 1 Darlehensnehmer 2 -Adresse Telefon privat Telefon mobil Arbeitgeber (Anschrift, Telefon) Beschäftigt seit Ausgeübter Beruf Monatliches Nettoeinkommen Lohnpfändung? Ja Nein Ja Nein Selbstständig seit als bilanziert Ja Nein Ja Nein Bankverbindung IBAN: BIC.: Bank: IBAN: BIC.: Bank: Zum Haushalt gehörende weitere Personen: Name Vorname Verwandtschaftsgrad Geburtsdatum

3 2. Einnahmen: Interessent Mitinteressent mntl. Nettoeinkommen Anzahl Monatsgehälter mntl. Einkünfte aus selbstst. Arbeit (nach Steuer) mntl. Renten- oder Pensionseinkünfte mntl. regelm. variable Einkünfte (Boni, Provisionen etc.) mntl. Kindergeld mntl. Unterhaltseinkünfte regelm. Kapitalerträge (Zinsen, Dividenten etc.) regelm. Einkünfte aus Beteiligungen (GmbH, etc) mntl. Nettomieteinnahmen aus weiterem Immobilienbesitz sonstige mntl. Einkünfte

4 3. Ausgaben: Interessent Mitinteressent mntl. Wohnkosten Art der Wohnkosten Werden die aktuellen Wohnkosten In Zukunft entfallen? mntl. Lebens- und Rentenversicherung Miete Darlehn Ja Nein Miete Darlehn Ja Nein Berufsunfähigkeitsversicherung Unfallversicherung Bausparvertrag private Krankenversicherung Unterhaltszahlungen Sonstige Zahlungen (keine Lebenshaltungskosten)

5 4. Vermögenssituation vor der Finanzierung davon werden eingesetzt Bankguthaben Wertpapiere Bausparguthaben Rückkaufswerte Lebensversicherung weiteres Immobilienvermögen: Grundstück Einfamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenhaus Eigentumswohnung Mehrfamilienhaus Gewerbeimmobilie Marktwert: Mieteinnahme p.a. sonstiges Vermögen: _ Erläuterungen sonstiges Vermögen:

6 5. bestehende Verbindlichkeiten: Immobiliendarlehn: Restschuld mntl. Rate Zinsbindung bis Darlehn 1 Euro Euro Darlehn 2 Euro Euro Darlehn 3 Euro Euro Ratenkredite Restschuld mntl. Rate Ablaufdatum Kredit 1 Euro Euro Kredit 2 Euro Euro Kredit 3 Euro Euro Leasingkredite Restschuld mntl. Rate Ablaufdatum Leasing 1 Euro Euro Leasing 2 Euro Euro Leasing 3 Euro Euro sonstige Verbindlichkeiten: Euro Erläuterungen:

7 6. Objekt: PLZ Straße Ort Nr. Art der Immobilie: Grundstück Einfamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenhaus Reiheneckhaus Eigentumswohnung Zweifamilienhaushaus Mehrfamilienhaus Gewerbeimmobilie Nutzungsart: selbst genutzt teilweise vermietet vermietet Baujahr: Besonderheiten der Bauart: keine Fertighaus Ausbauhaus Denkmalschutz Bauernhof Bauweise: massiv Holzständer Holzbauweise Blockhaus Plattenbauweise Lehmbauweise Fachwerk Passivhaus sonstige Art des Grundstückes: Bauland Bauerwartungsland sonstige Baugenehmigung Ja Nein

8 Anzahl Wohneinheiten: Zimmer (bei Wohnungen): Wohnfläche: qm davon vermietet: qm Nettokaltmiete p.m. Euro Gewerbefläche: qm davon vermietet: qm Nettokaltmiete p.m. Euro umbauter Raum (Kubus): m³ bei Eigentumswohnungen: Miteigentumsanteil: Wohnungsnummer: Grundstücksgröße: Grundbuch von: qm Band: Blatt: Flur: Flurstück: Dachgeschoss: ausgebaut ausbaufähig nicht ausbaufähig Keller: voll unterkellert teil unterkellert ohne Keller Kellerfläche: qm Heizung: Öl Gas Zentralheizung Fußbodenheizung Nachtspeicher Etagenheizung Fernwärme Infrarot sonstige

9 Fenster: Holz Alu Kunststoff einfach verglast Doppelfenster Verbundglas Dreifachverglasung Vierfachverglasung sonstige Fußboden: Parkett Laminat Diele Fliesen Teppich PVC Kork sonstige Bad: nicht gefliest türhoch gefliest voll gefliest KFZ-Stellplätze: Tiefgarage Carport Stellplätze Einzelgarage Doppelgarage Duplexgarage Größe des Ortes: < Einwohner < Einwohner < Einwohner < Einwohner < Einwohner < Einwohner >= Einwohner Umgebung: Wohngebiet Mischgebiet Gewerbegebiet Lage des Objektes: Einzellage außerhalb des Ortes im Ort

10 Erbbaurecht Ja Nein Erbbaugeber Kirche Stadt / Gemeinde Privatperson Unternehmen Sonstige Erbbauzins p.a. Erbbaurecht bis Euro.. Zwangsversteigerung Ja Nein Vorbesitzer Familienangehöriger Dritter Verkehrswert Versteigerungsdatum: Euro.. geplantes Maximalgebot Euro Zuschlag bereits erteilt Ja Nein

11 7. Vorhaben Kaufobjekt Kosten bei Kauf Kaufpreis der Immobilie (ohne Nebenkosten): Kosten Umbau / Modernisierung: Renovierungskosten: sonstige Kosten: Gesamtpreis (a): Euro Nebenkosten des Kaufes Maklercourtage: Notar: Grunderwerbssteuer: Summe Nebenkosten (b): Euro Gesamtkosten 1 (a+b): Euro

12 Bauvorhaben Grundstückpreis: davon bereits gezahlt: Anzahl der Auszahlungen: Baukosten inkl. Eigenleistungen: Baunebenkosten inkl. Eigenleistungen: Kosten Außenanlagen: Baubeginn: geplante Fertigstellung: sonstige Kosten: Gesamtpreis (a):.... Euro Nebenkosten des Kaufes Maklercourtage: Notar: Grunderwerbssteuer: Summe Nebenkosten (b): Euro Gesamtkosten 1 (a+b): Euro

13 Kosten Umbau / Modernisierung geschätzter aktueller Marktwert der Immobilie ursprünglicher Kaufpreis / Baukosten ursprünglicher Termin Fertigstellung Kosten Umbau / Modernisierung (a) davon Dach davon Fassade davon Elektrik davon Fenster davon Heizung davon Sonstiges Renovierungskosten (b) sonstige Kosten (c).. Euro Euro Euro Gesamtkosten (a+b+c): Euro Objektwert bei Umschuldung geschätzter aktueller Marktwert ursprünglicher Kaufpreis / Baukosten Jahr der Fertigstellung..

14 8. Laufende Darlehen für bestehendes Objekt Darlehn 1 Darlehnsgeber: Ursprünglicher Darlehensbetrag: Zinsbindung bis: derzeitige Rate:.. Rangstelle im Grundbuch: voraussichtl. Restschuld nach Zinsbindung: Darlehn 2 Darlehnsgeber: Ursprünglicher Darlehensbetrag: Zinsbindung bis: derzeitige Rate:.. Rangstelle im Grundbuch: voraussichtl. Restschuld nach Zinsbindung: Darlehn 3 Darlehnsgeber: Ursprünglicher Darlehensbetrag: Zinsbindung bis: derzeitige Rate:.. Rangstelle im Grundbuch: voraussichtl. Restschuld nach Zinsbindung:

15 9. Finanzierung Bankguthaben: Wertpapiere: Bausparguthaben: Kapital aus geplantem Immobilienverkauf: bereits geleistete Anzahlungen: Eigenleistungen (gesondert beschreiben) Summe Eigenkapital (2) Euro Bauspardarlehn: Arbeitgeberdarlehn: Privatdarlehn: öffentliche Darlehen, die nicht über diese Bank beantragt wurden andere Darlehen (gesondert beschreiben) Summe nachrangiger Darlehen (3) Euro Finanzierungsbedarf (1-2-3) Euro

16 10. Gewünschtes Darlehn Zinsfestschreibung: Jahre Anfängliche Tilgung: % Auszahlungskurs: % gewünschte mntl. Rate: Sondertilgung p.a. % KfW-Darlehn: Ja Nein Der/die Interessent(en) versichert/n ausdrücklich und rechtsverbindlich, dass die vorstehenden Angaben richtig und vollständig sind. Sollte sich nach Abschluss des Miet-, Kauf-, Pachtvertrages herausstellen, dass einzelne Angaben unvollständig oder gar falsch sind, ist der Vermieter/ Verkäufer/ Verpächter berechtigt den Vertrag anzufechten, bzw. diesen fristgerecht, oder ggf. fristlos zu kündigen/widerrufen. Die daraus entstehenden Kosten sind vom Interessenten zu tragen. Sollte der Interessent nach in Auftrag gegebener Erstellung des Miet-, Kauf-, Pachtvertrages oder Finanzierungsangebotes aus persönlichen Gründen zurücktreten, so hat dieser auch die daraus resultierenden Kosten zu tragen. Expansionsmakler.de versichert, dass die zur Verfügung gestellten Daten gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz behandelt werden und sichert zu, dass die Selbstauskunft, sowie die angefügten Informationen, bei Nichtzustandekommen des Miet-/ Kauf-/ Pachtverhältnisses zu vernichten. Ort/Datum: _,..201 Darlehensnehmer 1 Darlehensnehmer 2

17 11. Erklärung der Darlehensnehmer Ihre im Folgenden genannten Daten werden ausschließlich vom Vermittler, einem von diesem im Rahmen der Finanzierungsabwicklung (Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerung) beauftragten Dienstleister und dessen Kreditgeber erhoben und verwendet. Dazu gehört auch der Austausch von Unterlagen zwischen dem Vermittler, dem Dienstleister und den Kreditgebern. Es handelt sich dabei um folgende Daten: - Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, -Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben; - Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens; - Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.b. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus; - Angaben/Unterlagen zur Anschlussfinanzierung, wie z.b. Restsaldo, Rate, Zinssatz. Eine Weitergabe an sonstige Dritte, insbesondere kommerzielle Vermarkter, erfolgt nicht. Ich bin/wir sind darüber informiert, dass ein elektronischer Datenaustausch zwischen den Kreditgebern, dem Vermittler und dem Dienstleister grundsätzlich über eine dem Stand der Technik entsprechende sichere Verbindung im Internet (z.b. SSL-Verschlüsselung) erfolgen muss. Im Rahmen der Finanzierungsberatung bin ich/sind wir damit einverstanden, dass die Kreditgeber sowohl dem Vermittler als auch dem beauftragten Dienstleister die o.g. Daten übermitteln, sofern diese nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir die Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis gegenüber dem Vermittler und seinem Dienstleister. In diesem Zusammenhang darf der Vermittler (und auch der Dienstleister) insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.b. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern auch ein Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen. Die Erklärung kann ich/können wir jederzeit gegenüber den Kreditgebern, dem Vermittler oder dem beauftragten Dienstleister widerrufen. Ich versichere/wir versichern, dass gegen mich/uns weder ein Insolvenzverfahren noch Zwangsvollstreckungsmaßnahmen, wie z.b. Sachpfändungen, Lohn- und Gehaltspfändungen vorliegen und dass ich/wir keine eidesstattliche Versicherung über die wirtschaftlichen Verhältnisse, abgegeben habe/haben. Ich bin meinen/wir sind unseren Zahlungsverpflichtungen in der Vergangenheit immer ordnungsgemäß nachgekommen. Andernfalls sind Zeitpunkt und Gründe auf einem gesonderten Blatt darzulegen. Ich bestätige/wir bestätigen mit meiner/unserer Unterschrift, dass alle Angaben vollständig und wahrheitsgemäß gemacht wurden. Ich bin mir/wir sind uns bewusst, dass falsche Angaben, die der Vermittler in meinem/unserem Auftrag an den Dienstleister und den Kreditgeber weitergibt, ggf. zu einer Vertragsaufhebung durch den Finanzierungspartner führen können.. Ort, Datum Unterschrift Darlehensnehmer/in 1 Unterschrift Darlehensnehmer/in 2

18 12. Einwilligung zur Übermittlung von Daten an die Schufa Der von mir/uns ausgewählte Kreditgeber wird vor Herauslage eines Kredites bei der SCHUFA HOLDING AG, Kormoranweg 5, Wiesbaden, eine Auskunft einholen. Ich willige/wir willigen ein, dass der von mir/uns ausgewählte Kreditgeber der SCHUFA HOLDING AG, Kormoranweg 5, Wiesbaden, Daten über die Beantragung, die Aufnahme (Kreditnehmer) dieses grundpfandrechtlich gesicherten Kredites sowie dessen Rückzahlung übermittelt. Unabhängig davon wird der Kreditgeber der SCHUFA auch Daten aufgrund nichtvertragsgemäßen Verhaltens (z. B. Forderungsbetrag nach Kündigung) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz nur erfolgen, soweit dies nach der Abwägung aller betroffenen Interessen zulässig ist. Insoweit befreie ich/befreien wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. Die SCHUFA speichert und übermittelt die Daten an ihre Vertragspartner im EU-Binnenmarkt, um diesen Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind vor allem Kreditinstitute sowie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften. Daneben erteilt die SCHUFA auch Auskünfte an Handels-, Telekommunikations- und sonstige Unternehmen, die Leistungen und Lieferungen gegen Kredit gewähren. Die SCHUFA stellt personenbezogene Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde. Zur Schuldnerermittlung gibt die SCHUFA Adressdaten bekannt. Bei der Erteilung von Auskünften kann die SCHUFA ihren Vertragspartnern ergänzend einen aus ihrem Datenbestand errechneten Wahrscheinlichkeitswert zur Beurteilung des Kreditrisikos mitteilen (Score-Verfahren). Ich kann/wir können Auskunft bei der SCHUFA über die mich/uns betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Informationen über das SCHUFA-Auskunfts- und -Score-Verfahren enthält ein Merkblatt, das auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Eine Eigenauskunft kann bei der SCHUFA HOLDING AG, Verbraucherservicezentrum Hannover, Postfach 5640, Hannover oder bei den regionalen Verbraucherservicestellen eingeholt werden.. Ort, Datum Unterschrift Darlehensnehmer/in 1 Unterschrift Darlehensnehmer/in 2