Immobilien. Wertschöpfung für Immobilien

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1 Immobilien Wertschöpfung für Immobilien

2 Immobilien Jetzt optimale Performance Im komplexen Immobilienbereich geht es uns um die langfristige und nachhaltige Wertschöpfung der Immobilie. Hier bieten wir Ihnen erfahrene Spezialisten aus dem gesamten Immobilienbereich. Damit garantieren wir Ihnen ziel- und ergebnisorientierte Lösungen bei allen Managementaufgaben in jeder Lebensphase Ihrer Immobilie.

3 Ob Beratung, Bewertung oder Steuerung im Immobilien-, Projekt- oder Transaktionsmanagement: Durch unsere Experten wird bei komplexen Bauvorhaben, Auditierungen und Betriebskostenoptimierungen das Bestmögliche für Ihre Immobilie möglich. Dafür sorgt nicht zuletzt eine optimal vernetzte und systematische Vorgehens weise. Zahlreiche Investoren, Banken, öffentliche und private Bauträger profitieren bereits von unseren individuell für die jeweiligen Aufgabenstellungen ausgearbeiteten Lösungen. Sie alle bauen auf unsere Partnerschaft, Loyalität und gelebte Offenheit in der Zusammenarbeit. Triangel, Köln

4 Immobilien / Unsere Leistungen Die komplette Kompetenz Für ZETCON Ingenieure sind Handlungsfelder die Bereiche, in denen wir für unsere Kunden arbeiten. Sie sind die realen Prüfsteine unseres Könnens. In jedem einzelnen Handlungsfeld beweisen wir, was komplette Kompetenz für uns und unsere Auftraggeber bedeutet: für jedes Projekt in jeder Phase das Optimum an Leistungsstärke zur Verfügung zu haben.

5 Malakoff Passage (MAP), Mainz

6 Immobilien / Referenzen Worauf Sie sich verlassen können unsere Leistungen im Detail Technisches Assetmanagement Technisches Interimsmanagement Ermittlung und Planung Investitionsbedarf Entwicklung von Nutzungsstrategien Projektmanagement Monitoring und Controlling Wertung und Plausibilisierung von Investitionsmaßnahmen Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen Ankaufs- und Verkaufsberatung Technische Objektbewertung Datenraumüberprüfung und Datenmanagement Erstellung Prioritäts- und Aktionsplan Beratung im Q&A-Prozess Koordinierung An- und Verkaufsprozess Ermittlung, Klassifizierung und Bewertung von Risiken Bauordnungs- und brandschutzrechtliche Risikobewertung Identifizierung wesentlicher Mängel Ermittlung und Wertung von Einflussgrößen Consulting Gewährleistungsmanagement Vorschläge zur Risikoreduzierung Kosten-, Termin- und Qualitätssicherung Nachtrags- und Claimmanagement Projektentwicklungsberatung Planungs- und baubegleitendes FM PM- und FM-Strategieentwicklungen Vertragsprüfungen Brandschutzberatung Ausschreibungen im FM und PM Interimsmanagement Wertermittlungen Technical DD Commercial DD PRE-Check (Nachhaltigkeit) Auditierung FM, PM, Brandschutz, SV-Prüfungen, Energie Systemorientierte Qualitätsaudits Immobilienmanagement Propertymanagement Betriebskostenabrechnungen erstellen, prüfen, analysieren Vermietungsstrategien Mietvertragsverhandlung bis zum Vertragsabschluss Steuerung und Überwachung externer Dienstleister Forderungsmanagement Bestandsaufnahme und Vor-Ort-Begehungen Analyse vorhandener Dienstleistungsund Energielieferverträge Analyse technischer und baulicher Rahmenbedingungen Auswertung Betriebskostenabrechnungen Plausibilisierung der Umlagesystematik Maßnahmenplan zur Optimierung der Betriebskosten Prüfung Dienstleistungsverträge und vereinbarter Leistungsumfang Analyse vorhandenen Organisationsstruktur Lurgiallee 6-8

7 Auszug aus unseren Referenzprojekten Logistikgebäude, Berlin, rd m², Technical Due Diligence für ein Logistikgebäude, Ankaufsprüfung und brandschutztechnische Beurteilung Bürogebäude, Airport Frankfurt, m², Projektmanagement, Erstellung LV, Vergaben, Koordinierung, Ausführung, Abnahmen Gewerbeimmobilie mit Einzelhandel, Lübeck, rd m², technische Verkaufsberatung, Erstellung eines Prioritäts- und Aktionsplanes, Projektsteuerung, Planung / Architektur Büroimmobilie, Hannover, rd m², Sanierungsplanung, Machbarkeitsstudie, Neuvermietung, Flächenoptimierung, Identifizierung wesentlicher Mängel Gewerbeimmobilie, Stuttgart, rd m², Projektsteuerung, brandschutztechnische Bewertung, Optimierung und Begleitung der Maßnahme Einkaufszentrum, Darmstadt, rd m², Projektmanagement, Sanierungsmaßnahmen, FM-Controlling, technisches Asset-Management Bundesweites Immobilienportfolio, insges. rd m², techn. AM, Transaktionsmanagement, Verkaufsberatung, Projektmanagement Bürogebäude Campus, Mainz, m², Technisches Gutachten, Brandschutzberatung, Verkaufsberatung, Datenraummanagement Bürogebäude Mainz, m², Projektmanagement, Mieterausbau, Brandschutzsanierungen, techn. AM, FM Audit Bundesweites Einzelhandelsportfolio / Logistikimmobilien, m², techn. Ankaufsprüfungen, Technical Due Diligence, Desktop-Analysen, Vertrags- und Bauzustandsprüfungen, Risikobewertungen, Red-Flag-Reports Lurgiallee Isartorplatz, München, rd m² Mieterausbau, Projektmanagement, energetische Beratung, Nebenkostenoptimierung, technische Beratung, Zählerkonzept Mietverträge, Karlsruhe, Hamburg, Augsburg, München, Nürnberg, Laufzeit > 5 Jahre, Mietvertragsprüfung und -verhandlung, Umlagefähigkeiten von Betriebskosten, Indexvereinbarungen, Überprüfung von Laufzeiten und Haftungsregelungen Bürogebäude, Mainz, m², techn. Controlling, Audits, Sanierung Kantine / Küche, Projektmanagement, Beratung Mietvertragsverlängerung Büro-, Gastronomie- und Einzelhandels gebäude, Frankfurt am Main, m², Bauvolumen rd. 20 Mio. EUR, Entwicklung neues Nutzungs- und Brandschutzkonzept, Projektmanagement, Revitalisierung (Gebäude und Außenanlagen), Brandschutzsanierung und Mieterausbau, Koordinierung und planerische Bearbeitung Mieteranfragen Bürogebäude, Köln, rd m², Betriebskostenaudit, Prüfung / Analyse Dienstleistungs- und Energielieferverträge Div. Bürogebäude, Frankfurt am Main, Analyse und Auswertung Betriebskostenabrechnungen Lurgiallee DB-Schenker-Rail-Verwaltung

8 Architektur Bahnbau Bauwerkserhaltung Brückenbau Denkmalschutz Erneuerbare Energien Flughafenbau Hoch- und Ausbau Immobilien Ingenieurbau Ingenieurwasserbau Kerntechnik Kommunale Versorgung Kraftwerks- und Industriebau Netzausbau PPP-Projekte Projektmanagement Sachverständigenwesen Straßenbau Technische Ausrüstung Tunnel- und Tiefbau Ansprechpartner Dipl.-Ing. (FH) Architektur Matthias Berning, M.Sc. Rheinstraße 4L, Mainz Tel.: Standorte: Berlin Bochum Dresden Frankfurt a. M. Hamburg Karlsruhe Köln Mainz München Nürnberg Stuttgart

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