Der Energiepass für Gebäude Referent: Michael Harjes staatlich geprüfter Gebäudeenergieberater, Baubiologe IBN, vom BDSF anerkannter Sachverständiger

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Jobst Beyer
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1 Der Energiepass für Gebäude Referent: Michael Harjes staatlich geprüfter Gebäudeenergieberater, Baubiologe IBN, vom BDSF anerkannter Sachverständiger für Bauschäden und Bausanierungen Geschäftsführer BWE-Schulungs- und Kompetenzzentrum Landesvorsitzender Gebäudeenergieberater Ingenieure Handwerker

Bauschäden und Bausanierungen Geschäftsführer BWE-Schulungs- und Kompetenzzentrum

2 Geiz ist geil! Ist Geiz wirklich geil? Können wir uns Geiz eigentlich noch leisten? Nur wer gegen den Strom schwimmt kommt zur Quelle

3 Das Gesetz der Wirtschaft verbietet es, für wenig Geld viel Wert zu erhalten. Nehmen Sie das niedrigste Angebot an, müssen Sie für das Risiko, das Sie eingehen, etwas hinzurechnen. Und wenn Sie das tun, dann haben Sie auch genug Geld, um für etwas Besseres zu bezahlen. Es ist unklug, zuviel zu bezahlen, aber es ist noch schlechter, wenig zu bezahlen. Wenn Sie zu viel bezahlen, verlieren Sie etwas Geld, das ist alles. Wenn Sie zu wenig bezahlen, verlieren Sie manchmal alles, da der gekaufte Gegenstand die ihm zugedachte Aufgabe nicht erfüllen kann. John Ruskin

Und wenn Sie das tun, dann haben Sie auch genug Geld, um für etwas Besseres zu bezahlen.

4 Gebäudeenergiebedarfsausweise werden nur durch hochqualifizierte und zertifizierte Gebäudeenergieberater ausgestellt.

5 Der Energieausweis. Was kann er leisten? Was leistet er nicht?

6 Was kann der Energieausweis leisten, was leistet er nicht? + Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt Auskunft über den errechneten Energiebedarf eines Gebäudes, ohne die Abweichungen durch das Nutzerverhalten. Vergleichbar mit dem DIN-Normverbauch im KFZ-Bereich. - Der Energieausweis gibt außer allgemeinen Angaben aus den Schornsteinfegerberichten (Abgasverluste) oder den Datenblättern (Leistungsangabe) keine Auskunft über den aktuellen technischen Zustand der Gebäudetechnik.

Abweichungen durch das Nutzerverhalten. Vergleichbar mit dem DIN-Normverbauch im KFZ-Bereich.

7 Was kann der Energieausweis leisten, was leistet er nicht? + Mit dem bedarfsorientierte Energieausweis kann man über die Angabe: Bedarf pro m² und Jahr alle Häuser vergleichen. Ob Steinhaus, ob Holzhaus, ob alt oder neu. - Aus dem Energieausweis ist nicht zu entnehmen, ob ein hydraulischer Abgleich auch effektiv vorgenommen wurde. Er gibt auch keine Auskunft darüber, ob eine etwaige Solaranlage optimal arbeitet.

Häuser vergleichen. Ob Steinhaus, ob Holzhaus, ob alt oder neu.

8 Was kann der Energieausweis leisten, was leistet er nicht? + Aus der Angabe des Primärenergiebedarfs pro m² und Jahr kann man auf den ersten Blick erkennen ob ein Gebäude besonders umweltverträglich beheizt wird. - Die Angabe des Primärenergiebedarfes macht keine Aussage über die tatsächlich zu erwartenden Heizkosten. Aus der Differenz zwischen Endenergiebedarf und Primärenergiebedarf kann der Kunde in Zukunft Rückschlüsse ziehen, ob in dem Gebäude eine besonders CO² sparende Heiztechnik eingebaut wurde.

9 Was kann der Energieausweis leisten, was leistet er nicht? + Ein bedarfsorientierter Energieausweis kann Maßnahmevorschläge machen, die unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten keine Schäden verursachen. Zur Zeit werden nur ca. 30% der energetischen Maßnahmen an Gebäuden auch wirklich optimal umgesetzt. - Ein Energieausweis enthält in aller Regel keine Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Ob und wann sich eine Maßnahme rechnet, lässt sich aus dem Energieausweis nicht entnehmen.

Gegebenheiten keine Schäden verursachen. Zur Zeit werden nur ca.

10 Was kann der Energieausweis leisten, was leistet er nicht? + Abweichungen zwischen dem errechneten und dem tatsächlichen Verbrauch pro m² und Jahr die nicht durch das Nutzerverhalten Erklärbar sind, geben die Möglichkeit Schwach- bzw Fehlstellen überhaupt wahr zu nehmen. - Es besteht keine Möglichkeit, durch besonderes individuelles Sparverhalten, in eine bessere Effizienzklasse zu kommen.

durch das Nutzerverhalten Erklärbar sind, geben die Möglichkeit Schwach- bzw Fehlstellen

11 Was kann der Energieausweis leisten, was leistet er nicht? + Mit dem Energieausweis hält der Hausbesitzer erstmalig ein Dokument in der Hand, mit dem er die Qualität seines Gebäudes belegen kann. - Ein Energieausweis wird immer nur für ein ganzes Haus erstellt, egal wie viel Wohnungen es hat.

der Hand, mit dem er die Qualität seines Gebäudes belegen kann.

12 Ein Kostenvergleich zwischen Auto und Haus Auto: Bei einem Durchschnittsverbrauch von 8 Liter Super/100 km zu einem Preis von 1,35 und einer Jahresfahrleistung von km ergeben sich 1620,- Haus: Lt. Hamburger Fachinformationsdienst EID wird für eine vierköpfige Familie ab Anfang nächsten Jahres mit Kosten für Erdgas pro Jahr gerechnet in Höhe von 1600,- Wenn Ihr Auto morgen 25 Liter verbrauchen würde.. Michael Michael Harjes Harjes BWE-GmbH GmbH

Hamburger Fachinformationsdienst EID wird für eine vierköpfige Familie ab Anfang nächsten Jahres mit Kosten für

13 Ein weiterer Kostenvergleich zwischen Auto und Haus Kaufpreis ca. Nutzungs- Zeitraum ca. Laufende Kosten pro Jahr ca. Summe in 10 Jahren Auto Jahre TÜV Inspektion = 15% Haus Jahre 1 Energiepass in 10 Jahren 300 = 0,15% Michael Michael Harjes Harjes BWE-GmbH GmbH

14 Energiekostensteigerung Real von 2003 zu 2005 bis zu 100%! 2006 noch Energiekosten für einen 4 Pers. Haushalt sind 2008 vielleicht schon (bei Verdoppelung alle 2 Jahre) Und die Lohnsteigerung?

Haushalt sind 2008 vielleicht schon 3.200 2010 6.400 2012 12.

15 Bild vom 20 Februar 2006 Quelle Deutscher Mieterbund Wohnungsgröße 50 qm 60 qm 70 qm 80 qm 90 qm 100 qm 110 qm 120 qm 130 qm Nachzahlung bei Gasheizung 56 Euro 67 Euro 78 Euro 89 Euro 100 Euro 111 Euro 122 Euro 133 Euro 144 Euro Nachzahlung bei Oelheizung 167 Euro 200 Euro 233 Euro 267 Euro 300 Euro 333 Euro 367 Euro 400 Euro 433 Euro

Euro 78 Euro 89 Euro 100 Euro 111 Euro 122 Euro 133 Euro 144 Euro Nachzahlung bei

16 Wie sieht die Zukunft unserer Energie aus?

17 Alle zwei Jahre entsteht in China ein neues Japan Wer garantiert, das sich die Verdoppelung der Energiepreise von 2003 auf 2005 nicht wiederholt? Wo ist die Planungssicherheit? Eins ist sicher die Energie wird immer teurer!

18 In der Zeitung vom 10. Mai 2006 PEKING (ap) In China sollen in den kommenden fünf Jahren 48 neue Flughäfen eröffnet werden. Laut der Zeitung China Daily würden von 2005 bis 2010 mehr Investitionen getätigt als in den 15 Jahren davor. Michael Harjes BWE-GmbH

19 Planungssicherheit kann man kaufen Zinssätze fest für zehn Jahre und mehr bekommen Sie bei Ihrer Bank. Jeder heute in die Wärmedämmung investierte Euro vergoldet sich mit jeder Energiepreissteigerungsrate. Lieber das Geld ins Haus gesteckt, als dem Ölmulti in den Rachen.

Jeder heute in die Wärmedämmung investierte Euro vergoldet sich mit

20 Wie geht es weiter, wie wertvoll ist Öl? Sternbericht von Jan Boris Wintzenburg Was unglaublich klingt, macht wirtschaftlich einen Sinn: Ein Doppelzentner (100 kg) Getreide in Brotqualität kostet etwa 10 Euro. Der Brennwert dieser Menge Korn entspricht etwa 40 Liter Heizöl im Wert von rund 24 Euro (60 Cent pro Liter). Getreide, das als Brennstoff eingesetzt wird, ist also wertvoller als Getreide für Brot kühl gerechnet um 140 Prozent.

kg) Getreide in Brotqualität kostet etwa 10 Euro.

21 Ölpreissteigerung - Tabelle Ölpreis 0,60 Ölpreis 0,60 Steigerung 7% Steigerung 10% Steigerung 13% Jahr 2500Lt. 4500Lt. 2500Lt. 4500Lt. 2500Lt. 4500Lt Ges

22 Thema Folgekosten Jede Kilowattstunde die nicht gebraucht wird, muss auch nicht erzeugt werden. 10 EnEV Anlagetechnik.ist betriebsbereit zu halten. Michael Harjes BWE-GmbH

23 Auch Oma kannte Energiesparen. Kaffeekanne auf den Tisch (Meißner Porzellan) und ein Stöfchen drunter?

24 Von wegen: Teelichter wie heute kannte man damals nicht oder sie waren zu teuer.

25 Was machte Oma? Unsere Kaffeekanne bekam eine Mütze.

26 Schlaue Oma!

27 Fazit Nur wenn mein Handeln auf Wissen beruht, kann ich sicher sein, keine Schäden zu provozieren. Für den Gebäudebestand gilt: Wie soll selbst ein Fachmann nur aufgrund von Verbrauchsangaben beurteilen, welches die richtige energetische Maßnahme an einem Haus ist, wenn er sonst keine Fakten kennt? Würden Sie sich den Blinddarm herausnehmen lassen, ohne vorher Untersucht worden zu sein, nur weil Sie Bauchschmerzen haben? Michael Harjes BWE-GmbH

28 Kleine Anekdote Agieren nicht reagieren Zwei Manager sind auf Safari in Afrika. Plötzlich ein Geräusch. Der Safariführer warnt: Ein Löwe! und läuft davon.

29 Grundsätzlich kommt es immer auf die Betrachtungsweise an!

34 .und immer dran denken: Mit dem Steuereintreiben ist es wie mit dem Schafescheren: Man soll aufhören wenn die Haut kommt!! Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

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