1-Zi-Apartment: hell, ruhig, renoviert und möbliert ideal fürs Studium

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1 1-Zi-Apartment: hell, ruhig, renoviert und möbliert ideal fürs Studium Scout-ID: Objekt-Nr.: 382ec07b ea4-a78aab8d6fed6ef9 Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Schwarz Wohnungstyp: Etage: 1 Etagenanzahl: 2 Badezimmer: 1 Garten/-mitbenutzung: Einbauküche: Objektzustand: Erdgeschosswohnung Ja Ja Baujahr: 1979 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Erstbezug nach Sanierung Normal 2016 Fußbodenheizung Gas ab sofort Nein Außenstellplatz as@bearworks.de Tel: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 80,00 EUR Ja Garage/Stellplatz-Mietpreis: 0,00 EUR Kaution: 500

2 Objektbeschreibung: Einliegerwohnung in Ein fami lien haus abgeschlossener, eigener Wohnbereich ideal für geistiges Arbeiten nette Nachbarn, nette Vermieter :) Parkplatz vor der Tür Ausstattung: umfassend renoviert (neuer Fußboden, neue Tapeten, neue Leuchten, neue Dusche...) hell und freundlich: raumhohe Fenster (Fußboden bis Decke) Blick auf schönen Vorgarten (zum Son nen baden oder Gril len) Fußbodenheizung, Fliesen Satelliten-TV, Festnetz-Anschlussmöglichkeit (für Telefon/Internet via DSL) komplett möbliert (wenn Sie sich nicht nach eigenem Geschmack selber einrichten möchten): Bett, Schreibtisch, Schrank/Regale, Küchengeräte Fernsehgerät und Satelliten-TV-Receiver Fensterdeko (Vorhänge oder Jalousetten) alle notwendigen Beleuchtungskörper Lage: nach der Renovierung März 2016 eine der besten Wohnlagen von MG-Rheydt sehr ruhig, kein Verkehrslärm (Stichstraße) optimale Busverbindung zur FH (alle 10 Minuten) Haltestelle 8 Gehminuten entfernt auch das Zentrum von Rheydt ist in 8 Gehminuten zu erreichen (Einkaufen, Kino, Kneipen, Theater etc.) Sonstiges: Der genannte Mietpreis (250 ) ist eine Pauschale, die Wasser, Strom, Heizung, Müll ge büh ren, Parkplatz und Möblierung vollständig abdeckt. Es fallen also keinerlei weitere Kosten an (außer natürlich GEZ/Telefon/Internet, falls Sie das abschließen). Dies ist keine anonyme Mietwohnung in einem Wohnblock, sondern unsere liebevoll gepflegte Einliegerwohnung. Obwohl Sie einen komplett abgetrennten Bereich unseres Hauses bewohnen werden, in den wir (natürlich) keinerlei Einblick haben, wohnen wir doch unter einem Dach. Deswegen legen wir Wert auf verlässliche, sympathische MieterInnen. Bei StudentInnen freuen wir uns, auch Ihre Eltern kennenzulernen. Andernfalls kommt eine Mietvertragsunterzeichnung nur in Frage, wenn Sie uns eine aktuelle Arbeitgeber- und Lohnbescheinigung, Schufa-Auskunft, Bescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters vorlegen und die Kaution vor Einzug bezahlen. Wenn Sie planen, dass ARGE oder Sozialamt die Miete überweisen sollen, vergewissern Sie sich bitte vorab, dass die Behörde eine Miete in dieser Höhe trägt. Individuell gemütlich gemacht

3 Romantisch Heller, ruhiger Arbeitsplatz Garantiert ruhige Nachtruhe Kochnische

4 Badezimmer von der Dusche aus Genügend Schrank/Ablageflächen Einbauregal im Flur Eingang zu Ihrer Wohnung

5 Außenansicht Ihrer Wohnung

6 Grundriss

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