EXPOSÉ. Zentral in Heessen mit Balkon und Ausblick in Ruhe wohnen ECKDATEN. Objektart: Dachgeschosswohnung

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1 Broschüre Zentral in Heessen mit Balkon und Ausblick in Ruhe wohnen EXPOSÉ Zentral in Heessen mit Balkon und Ausblick in Ruhe wohnen ECKDATEN Adresse: Hamm Baujahr: 1958 Zimmerzahl: 2,5 Wohnfläche (ca.): 57 m² is e r p t Mie 5, 31 Nutzfläche (ca.): 6 m² Nebenkosten (ca.): 120,- Warmmiete (ca.): 435,- Stockwerk: 4 Tel.: / Fax: / Objektart: Dachgeschosswohnung

2 So erreichen Sie zuerst die Küche in der auch ein kleiner Esstisch seinen Platz findet. Objekteckdaten: Objektart Dachgeschosswohnung Adresse Hamm Baujahr 1958 Zimmerzahl 2,5 Wohnfläche (ca.) 57 m² Nutzfläche (ca.) 6 m² Mietpreis 315,- Nebenkosten (ca.) 120,- Warmmiete (ca.) 435,- Stockwerk Aufzug 4 Personenaufzug Balkon / Terrasse Energieausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Verbrauchsausweis Fernwärme Bei Fragen und oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind: 2 Räume mit großen Fensterflächen Geräumige Diele/ Flur 103 kwh / (m²*a) Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Befeuerung Sofern gewünscht, kann die Decke im ca. 16 qm großen Wohnzimmer von ihnen geweißt werden. Die Wohnung kann per sofort bzw. nach Absprache bezogen werden Bonität vorausgesetzt. ja Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizung Der Wohnbereich, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer wurde mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Alle anderen Bereiche sind mit Fliesen verlegt. Laminat und Fliesenboden Großer Abstellraum Tageslichtbad mit Wanne Zentralheizung Fernwärme rollstuhlgerecht barrierefrei bezugsfrei ab sofort Kleine Wohnküche 6 qm großer Balkon Personenaufzug Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über rund 57 qm modernisierte Fläche (weißes Bad, Laminat, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit gedämmter Fassade). Diese Wohnfläche verteilt sich auf 2,5 Raum mit einem 6 qm großen Balkon, weißem Tageslichtbad mit Wanne und einem Abstellraum. Sie erreichen die Wohnung bequem mittels dem Aufzug oder für sportliche per Treppenhaus in der 4. von 4 Etagen. Über den zentralen Flur, können sie sämtliche Räume betreten. Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Heessener Markt. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter, fußläufiger Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Sonstiges: Alle Angaben wurden vom - Ihrem Immobilienmakler für Hamm und Umgebung - sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen kann. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Seite 2/5 Objektbeschreibung:

3 Alle Gespräche sind über das Büro von zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. vermittelt Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Doppel- und Einfamilienhäuser in und um Hamm. Objektbilder: Wohnzimmer Diele - Flur Wohnzimmer Kleine Wohnküche Balkon Seite 3/5

4 Schlafzimmer Zugang zur Wohnung Tageslichtbad mit Wanne Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Jens Müller Inhaber Jens Müller Reginenstraße Hamm Telefon: / info@immoprofi-mueller.de Tel: / Fax: / info@immoprofi-mueller.de Web: Ihre Notizen: Seite 5/5