Erbauliche Perspektiven Entwicklung und Management von Gewerbeimmobilien. TÜV Rheinland Group

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1 Erbauliche Perspektiven Entwicklung und Management von Gewerbeimmobilien TÜV Rheinland Group

2 Einem Anspruch Raum geben... bedeutet für uns, Menschen viel Spielraum für persönliche Entfaltung zu gewähren sei es, weil wir ihnen bei der Entwicklung oder bei der Verwaltung einer Gewerbeimmobilie den Rücken freihalten. Die TÜV Rheinland Immobiliengesellschaft hat sich seit vielen Jahren auf renditestarkes und serviceorientiertes Planungs- und Objektmanagement spezialisiert. Heute konzipieren, verwalten und bewirtschaften wir Gewerbeimmobilien an über 140 Standorten in Deutschland. Im Vordergrund unserer Arbeit steht die Zufriedenheit unserer Kunden und im Hintergrund die Kompetenz eines international operierenden Dienstleisters: Die TÜV Rheinland Group ist mit rund Mitarbeitern in 53 Ländern dieser Welt aktiv am Fortschritt beteiligt. Von diesem globalen Know-how aus erster Hand profitieren auch unsere Kunden zum Beispiel im Bereich Sachverständigen- und Ingenieurwesen. Unsere Möglichkeit, Innovation und Sicherheit sowie Professionalität und Wirtschaftlichkeit gleichermaßen zu verkörpern, macht uns für unsere Kunden zu einem besonders vertrauensvollen Partner. Wir stehen für: einen hohen Qualitätsstandard anerkanntes fachliches Know-how Wirtschaftlichkeit Flexibilität lösungsorientiertes Vorgehen

3 Auf einem bewegten Immobilienmarkt beständig die optimale Entscheidung Kaufmännisches Management Von der Vermietung über das Rechnungs- Jedes Projekt hat viele Seiten. treffen das ist ein Anspruch, der vom wesen bis hin zum Immobilienmarketing Laien kaum mehr zu bewältigen ist. beraten und entlasten wir Sie in allen Gerade wenn es darum geht, Gewerbe- kaufmännischen Prozessen. immobilien in eine Gewinn bringende Zukunft zu führen, ist die Kompetenz eines vertrauensvollen Partners gefragt. Technisches Management Wir planen und steuern nicht nur tech- Facility Management nische bzw. bauliche Abläufe, sondern Wir nehmen es persönlich. Facility Management prüfen und optimieren sie auch. Infrastrukturelles Management Ob Telekommunikation, Hausmeister-, Reinigungs-Service oder Empfang wir Technisches Management Kaufmännisches Management Infrastukturelles Management Unser Facility-Management hat sich darauf spezialisiert, Ihre Rendite zu nehmen Ihnen alles ab, was angenehmes Arbeiten in Ihrer Immobilie ausmacht. Rohbau Ausbau Technische Ausrüstung optimieren und Ihre Belastung zu minimieren inklusive ausgewogenem Preis-Leistungs-Verhältnis sowie besten fachlichen und qualitativen Leistungen. Dabei erhalten Sie kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Management aus einer Hand von nur einem Ansprechpartner, der für Sie die vielfältigen TÜV-Kompetenzen persönlich nutzbar macht. Massivbau Stahlbau Fertigteilbau Holzbau Trockenbau Putz Bodenbelag Malerarbeiten Heizung Lüftung Sanitär Elektro EDV Prüfung Wartung Instandhaltung Optimierung Bestandsaufnahme Mieterbetreuung Mietinkasso/Mietzahlungen Rechnungswesen Mahnwesen Betriebskostenabrechnung Liegenschaftskontrolling Objektprognose Marketing Telekommunikation Hausmeister-Service Post Reinigungs-Service

4 Das Fundament Ihres Erfolges. Projektentwicklung Ob Sie eine neue Gewerbeimmobilie bauen oder eine bestehende für sich nutzbar machen möchten unsere Experten liefern Ihnen in jedem Fall Gewinn bringende Unterstützung. Von der Idee über die Planung bis zur Realisierung der Einsatz von modernem Projektmanagement sichert den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von der weit reichenden Erfahrung unserer Expertenteams. Indem wir Sie von Formalitäten, Berechnungen und Planungsstress befreien, können Sie sich unbeschwert auf Ihre eigentlichen Tätigkeiten konzentrieren. In diesen Punkten können Sie auf uns bauen: Bestandsdaten-Erfassung Analyse der betriebsnotwendigen Flächen Bündelung der nicht betriebsnotwendigen Flächen Ermittlung der wirtschaftlichen Potentiale Nutzungsspezifische Standort- und Marktanalyse Konzeptentwicklung Entwicklung von Marketingstrategien Mieterspezifische Ausbauplanung Vertragsgestaltung Interaktive Planung und Verhandlung Ausschreibung und Vergabe der Aufträge Realisationsbetreuung

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