1.1 Warum dieses Buch An wen wendet sich dieses Buch Wie ist dieses Buch zu lesen Einleitung
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- Britta Schwarz
- vor 7 Jahren
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1 8 Inhalt INHALT. MOTIVATION 1.1 Warum dieses Buch An wen wendet sich dieses Buch Wie ist dieses Buch zu lesen 21 H GRUNDVERSTÄNDNIS 2.1 Einleitung Beteiligte Zeitgemäße Gebäude Gebäudeautomation (GA) Facility Management (FM) Energieeffizienz GA-Effizienzklassen Wirtschaftlichkeit/Kosten Investitionskosten Nutzungskosten Lebenszykluskosten Verkauf und Vermietung Projektmanagement 76 I i KONZEPTION 3.1 Einleitung Ziele/Anforderungen Zeit Kosten Qualität Nutzwert Ökologische Nachhaltigkeit Bedarfsplanung (Einführung) Einleitung Bedarfspläne: Bedarfsermittlung im klassischen" Bauwesen Lastenhefte: Bedarfsermittlung für technische Anlagen Bedarfsplanung mit Lastenheften für zeitgemäße Gebäude 114
2 9 Deckblatt Gliederung A Vereinbarungen B Der Bauherr C Das Projekt D Schnittstellen E Bestand (Ist-Situation) F Nutzungsprozesse C Anforderungen an das Betreiben H Sonstige Anforderungen des Bauherrn I Vorgaben für die Bauausführung Projektorganisation Klassische Projektorganisation Projektorganisation mit integraler Planung der Gebäudeautomation (GA) Projektorganisation mit Integrationsplanung (TGA) Verträge/Honorare Verträge für die Fachplanung Gebäudeautomation Verträge für die Integrationsplanung (TGA) Abnahme von Planungsleistungen/Gewährleistung PLANUNG Einleitung Dokumentation Grundlagenermittlung Kombiniertes Lasten-/Pflichtenheft Gebäudeautomation Vorplanung Segment-/Achsenkonzept Pflichtenheft Deckblatt Gliederung A Vereinbarungen B Lastenheft C Allgemeines Realisierungskonzept
3 D der baulichen und technischen Umsetzung E Ausführungsschnittstellen F Kosten G Anhang H Dokumentenverzeichnis I Logbuch Planungskonzept für die Gebäudeautomation Planungsschnittstellen Funktionalität der Räume Bedienen und Anzeigen im Raum Installation GA-System-Netzwerk Kostenschätzung Entwurfsplanung Detaillierung der Planungsschnittstellen Projektierung der Raumautomationsfunktionen Grundlagen Sensor-, Aktor- und Anwendungsfunktionen Bedien- und Anzeigefunktionen (lokal) Projektierung der RA-Komponenten Erstellen von RA-Schema (RA-S) und RA-Funktionsliste (RA-FL) RA-Schema (RA-S) RA-Funktionsliste (RA-FL) Projektierung des GA-System-Netzwerks Kostenberechnung und Kostenkontrolle Genehmigungsplanung Ausführungsplanung Fortschreibung der Entwurfsplanung Festlegung Kennzeichnungssystem (Adressierungsschlüssel). Funktionsbeschreibung Vorbereitung der Vergabe Grundlagen Art der Vergabe Vergabeunterlagen bei öffentlicher Ausschreibung
4 Inhalt n Leistungsbeschreibung Festlegung der Leistungspositionen und Mengen Aufstellung des Leistungsverzeichnisses (LV) Planungsdokumente Weitere Vergabeunterlagen (Verantwortung Bauherr) Ausführungsschnittstellen Mitwirkung bei der Vergabe Hinweis Angebotsprüfung Aufklärung des Angebotsinhalts Vergabevorschlag Kostenanschlag und Kostenkontrolle 413 FE ERRICHTUNG 5.1 Einleitung Objektüberwachung - Bauüberwachung Auftragserteilung Bauleitung/Fachbauleitung Qualitätssicherung, Zeitplanung und Kontrolle Abnahme Aufmaß Rechnungsprüfung Kostenfeststellung und Kostenkontrolle Ausführung Auftragsannahme Auftragsbearbeitung Bestandsdokumentation 441 FC BETRIEB & NUTZUNG 6.1 Einleitung Objektbetreuung und Dokumentation
5 12 Inhalt Betrieb Nutzung 458 ANHANG Ouellenverzeichnis 462 Abkürzungen 472 Glossar 476 Abbildungsverzeichnis 489 Tabellenverzeichnis 493 Sachwortregister 494 Förderer 504 Autorenvitae 505
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