Lichtdurchflutete und ruhige 2-ZimmerEigentumswohnung mit Westbalkon in HAIDHAUSEN GASTEIG

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1 Lichtdurchflutete und ruhige 2-ZimmerEigentumswohnung mit Westbalkon in HAIDHAUSEN GASTEIG München, Apartment zum Kauf Objekt ID: haidhausen

2 Lichtdurchflutete und ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon in HAIDHAUSEN GASTEIG Objekt ID haidhausen Objekttypen Apartment, Wohnung Adresse Hochstraße * München Etage 2 Etagen im Haus 6 Wohnfläche ca. 59 m² Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1974 Zustand gepflegt Ausstattung Standard Verfügbar ab ab sofort nach Vereinbarung Ausstattung / Merkmale Balkon/Terrasse, Einbauküche, Gartennutzung, Keller, Personenaufzug Käuferprovision 3,57% inkl. MWSt. aus dem notariellen Kaufvertrag Kaufpreis EUR

3 Objektbeschreibung Verkauft wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil München-Haidhausen in der Nähe des Gasteigs. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten. Küche und Bad sind jeweils vom Flur aus begehbar. Die zwei Balkone ist zur West-Seite (Nachmittag-/Abendsonne) ausgerichtet und über das großzügig geschnittene Zimmern jeweils begehbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ordentlichen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Hausgemeinschaft besteht aus 360 Wohneinheiten. Am Gemeinschaftseigentum besteht kein Reparaturrückstau, vielmehr wurden sämtliche Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen am Objekt laufend beauftragt und durchgeführt. Erst kürzlich wurde die Sanierung der Fassade/Balkone durchgeführt. Ein fest angestellter Hausmeister ist für die Pflege und Ordnung der Wohnanlage verantwortlich. Sie betreten Ihre lichtdurchflutete Wohnung und befinden sich im Flur. Von hier aus sind das Bad, die Küche sowie die Zimmer begehbar. Die Eigentumswohnung ist gepflegt und wird wie gesehen verkauft Im Eingangsbereich sowie im Zimmer ist ein heller Laminatboden verlegt. In der Küche und im Bad sind Fliesenboden verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer funktionälen Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet, sie ist im Kaufpreis der Wohnung bereits enthalten. Alles weitere erhalten Sie in Form eines Exposés. EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!! Ausstattung EINIGE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: +++ Einbauküche +++ Separate Küche +++ Laminatboden +++ Bad mit Badewanne Sonnige Westbalkone +++ Geräumiger Flur +++ Zentralheizung +++ Kabelfernsehen Trockene Kellerabteile +++ Fahrradkeller +++ Wasch- und Trockenraum +++ Aufzug +++ Tiefgaragenstellplatz kann in unmitelbarer Nähe gemietet werden Sonstiges

4 BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND AM MONTAG UND DIENSTAG, DEN UND NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE MÖGLICH. BITTE KONTAKTIEREN ODER SENDEN SIE UNS EINE MIT IHREN KONTAKTDATEN. Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Ausstellungsdatum vor dem Baujahr 1974 Primärenergieträger ZENTRAL Endenergiebedarf 116,80 kwh/(m² a)

5 Lage Zentral, mitten im Herzen der Stadt Haidhausen, ist einer der wohl schönsten und angesagtesten Wohngegenden ganz Münchens. Der Hauptbahnhof München ist ca. 18 Min. mit der Tram und ca. 17 Min. mit dem Auto entfernt

6 Wohnzimmer Küchenzeile Schlafzimmer Flur Bad mit Badewanne Westbalkon

7 Blick aus der Wohnung Hausansicht Iliev Immobilien & HV

8 Powered by TCPDF ( Grundriss Grundriss der Wohnung

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