MODULARE FLÜCHTLINGSUNTERKÜNFTE MODUL FÜR 30 PERSONEN. Logis Emergency Solutions GmbH 2016

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1 MODULARE FLÜCHTLINGSUNTERKÜNFTE MODUL FÜR 30 PERSONEN Logis Emergency Solutions GmbH 2016 Streng vertraulich Januar 2016

2 Übersicht Die Logis Group entwickelt seit über 30 Jahren Projekte, die innovative Lösungen erfordern, und wurde als eines der 100 innovativsten Unternehmen Deutschlands ausgezeichnet. Die Projekte beinhalten u.a. Spezialkonstruktionen im Bauwesen, Olympische Spiele sowie die Ausstattung von Regierungsprojekten des Bundespräsidialamtes und des G7-Gipfels 2015 in Elmau. Logis Emergency Solutions ist eine auf Sonderlösungen spezialisierte Tochter, um in Ausnahmesituationen belastbare und skalierbare Lösungen zuverlässig bereitstellen zu können. Gemeinsam mit Partnern hat Logis Module zur Unterbringung von Flüchtlingen entwickelt, die innerhalb von 3 Monaten einsetzbar sind und es Gemeinden und Landkreisen ermöglicht, je Modul 30 Flüchtlinge menschenwürdig, wirtschaftlich, wintersicher und pragmatisch unterzubringen. 2 Im Gegensatz zu alternativen Unterbringungsformen zeichnet sich die Logis Modullösung insbes. aus durch Schnelle Verfügbarkeit innerhalb von 3 Monaten Hohe Qualität und Belastbarkeit Kosten im bzw. unter Marktdurchschnitt Gute Energieeffizienz und hohe Sicherheitsstandards Miet- und Kauflösungen in unterschiedlichen Ausgestaltungsmöglichkeiten Winterfestigkeit Hochwertiges optisches Erscheinungsbild Kurze Wege, keine externen Sanitäranlagen o.ä. Schnelle Abbaubarkeit bei Nutzungsende (inkl. Rückkaufmöglichkeit bei Kaufmodellen) Bewährt in der Praxis, z.b. 42 Einheiten in Leipzig (innerhalb von 3 Monaten realisiert, mängelfreie Abnahme) 2

3 Die Herausforderung 3 In 2015 wurde über 1 Mio Asylsuchende erfasst. Laut Umfrage Ernst&Young fehlen derzeit mindestens Unterbringungsplätze. Für 2016 wird derzeit mit einer ähnlich hohen Anzahl gerechnet, wodurch die Unterbringungsproblematik noch weiter zunehmen wird. 3

4 Modullösung für 30 Personen Logis hat ein Modulsystem entwickelt, in dem mit einer Vorlaufzeit von 3 Monaten bis zu 30 Personen menschenwürdig und wirtschaftlich untergebracht werden können Ein Modul beinhaltet unter einem Dach Schlafräume Küchen Sanitärräume Gemeinschaftsraum Je Person stehen ca. 10 qm zur Verfügung Mehrere Module können nebeneinander oder auf unterschiedlichen Grundstücken errichtet werden Ab Beauftragung können die Module innerhalb von 3 Monaten bezugsfertig auf ebenen festen Untergründen realisiert werden Bei Bedarf ist neben dem Standardmodul eine reduzierte Variante erhältlich bei geringerer Schall- und Wärmedämmung. Aufgrund der besseren Wirtschaftlichkeit, geringeren Nebenkosten und verbesserten Wohnbedingungen stellt die Standardlösung allerdings die bessere Kosten-/Nutzenvariante dar. Bei späterem Bedarf können weitere Nutzungsmöglichkeiten (zb Kindergärten, temporäre Schulen, medizinische Räume) durch Logis realisiert werden 4 4

5 3D-Ansicht ohne Decken 5 5

6 Grundriss 6 6

7 Preise Standardmodul Reduzierte Variante Basisausstattung Schlafen, Sanitär, Küche, Aufenthaltsräume für 30 Personen Heizung, Anschluss für Wasser, Strom und Gas Dämmung, stabile Fenster, Luftverteilung Innerhalb von 3 Monaten bezugsfertig aufstellbar Sonderausstattung 11 cm dicke Sandwichwände Decken für alle Zimmer Radiatorenheizungen Reduzierte Nebenkosten 6 cm dicke Wände Decken über Sanitär und Küche Warmluftheizungen 7 Mietmodell 3 Jahre*: Kosten pro Monat bei Vollbelegung (30) 445 EUR p. Person 380 EUR p. Person Mietmodell 5 Jahre*: Kosten pro Monat bei Vollbelegung (30) 290 EUR p. Person 250 EUR p. Person Kaufmodell: Kosten je Modul EUR (zzgl USt) (Rückkaufgarantiemöglichkeit) EUR (zzgl USt) * Mietmodelle zzgl. Nebenkosten 7

8 Wirtschaftliche Betrachtung Kosten für Unterbringung: ca EUR pro Person in neuen Unterkünften (Bsp. Berlin) Logis-Modul: Ca EUR pro Person im Kaufmodell Die Module werden auf Grundstücken mit festem Untergrund direkt von Logis und deren Partnern aufgebaut. Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sollten vorhanden sein. Nebenkosten pro Person sind im Standardmodul geringer als in sonstigen üblichen Lösungen (Container, Zelte) Die Unterkünfte können kurzfristig nach Ablauf der Laufzeiten abgebaut werden Für das Kaufmodell sind ggf. KfW-Darlehen nutzbar, die durch die Gemeinde direkt beantragt werden sollten Die üblichen Pflichten des Mieters (Nebenkosten, Sicherheit, etc.) werden vertraglich detailliert vereinbart, um Planungssicherheit zu gewährleisten 8 8

9 Logis Group 2 Abtragen Die Logis Group entwickelt seit über 30 Jahren Projekte, die innovative Lösungen erfordern. Unter Einbeziehung projektspezifischer erfahrener Spezialisten hat Logis weltweit eine Vielzahl unterschiedlichster Projekte erfolgreich umgesetzt und wurde als eines der 100 innovativsten Unternehmen Deutschlands ausgezeichnet. Die Projekte beinhalten u.a. öffentliche Personenbeförderung, Spezialkonstruktionen im Bauwesen und Notfalllösungen, Olympische Spiele sowie die Ausstattung von Regierungsprojekten des Bundespräsidialamtes und des G7-Gipfels 2015 in Elmau. 9 9

10 Projektreferenzen Gemeinsam mit Partnerunternehmen wurden bereits zahlreiche Modullösungen erfolgreich umgesetzt, u.a. ein Projekt mit 42 Modulen in einer Aufnahmevorrichtung in Leipzig. Das Projekt wurde im Zeitund Kostenplan fertiggestellt und mängelfrei abgenommen

11 Ausblick & nächste Schritte Auf Wunsch können Besichtigungen in bereits realisierten Lösungen (zb Leipzig) kurzfristig realisiert werden Bei Bereitstehen geeigneter und befestigter Grundstücke ist eine Realisierung innerhalb von 3 Monaten (anhängig von Genehmigungen und ggf. Anpassungsbedarf) auf Basis von Standardvertragsvorlagen möglich Wir schlagen vor, die Gespräche bei einem gemeinsamen Treffen zeitnah aufzunehmen. 11 Sie erreichen uns unter Martin Haag CEO Logis Group Tel: mh@logis.ag 11

12 Notizen 12 12