GRUNER GRUPPE PLANUNG. Verantwortung für das Ganze

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1 GRUNER GRUPPE GENERAL- PLANUNG Verantwortung für das Ganze

2 GRUNER WIR ÜBERZEUGEN DURCH QUALITÄT Die Gruner Gruppe steht für qualitativ herausragende Ingenieur- und Bauplanungsdienstleistungen. Vor über 150 Jahren gegründet, zählt Gruner heute über 30 Standorte in der Schweiz und weltweit. Kompetenz, Fachwissen und langjährige Erfahrung mit komplexen Bauvorhaben zeichnen uns aus. Getreu der Vision: INSPIRIEREND FÜR HERAUSRAGENDE. INNOVATIV FÜR DIE WELT VON MORGEN.

3 GENERALPLANUNG KOMPETENT KOORDINIERT Das gesamte Know-how der Gruner Gruppe für die ganzheitliche Planung und Realisierung Ihres Projekts Bündelung sämtlicher Planungsleistungen Mit Blick auf die Komplexität moderner Bauvorhaben wünschen sich Bauherren einen starken Partner, der alle Fäden in der Hand hält. Wir entlasten unsere Kunden und schaffen das Vertrauen, dass wir seine Interessen vertreten. Als Generalplaner beziehen wir unsere Mitarbeitenden mit ihrem Fach- und Spezialwissen aus allen Kompetenzbereichen ein. Unsere interdisziplinäre Struktur begünstigt diesen fachübergreifenden Wissenstransfer. Dieses breite Kompetenzspektrum im Bauplanungswesen befähigt uns zur kompletten Leitung Ihres Projektes. Tätigkeitsschwerpunkte für Bauten jeglicher Funktion und Form > Generalplanung, Gesamtleitung > Ausführungsplanung > Baumanagement, Bauleitung > Kostenplanung > Bauherrenberatung > Projektentwicklung Von der ersten Beratung bis zum Projektabschluss sind wir zentraler Ansprechpartner für sämtliche am Projekt beteiligten Personen. Von A wie Aufgabenstellung oder Ausführungsbegleitung bis Z wie Zustandsanalyse oder Zeitmanagement. GENERALPLANUNG 3

4 ANEX & ROTH GENERALPLANUNG, GESAMTLEITUNG SÄMTLICHE PROZESSE VERSTEHEN UND LEITEN Neben der Generalplanung beinhaltet unser Dienstleistungsangebot die Gesamtleitung von Neubauten, Sanierungen und Umnutzungen. Mit Führungserfahrung und Prozessverständnis sorgen wir als Gesamtleiter für eine effiziente Organisation, Steuerung und Abwicklung des Projektes. So hat der Bauherr einen einzigen Ansprechpartner ohne externe Schnittstellen für alle Komponenten einschliesslich Anlagenbau und Gebäudetechnik. In unserer Verantwortung liegt damit die exakte Einhaltung der Qualitäts-, Kosten- und Terminvorgaben. SYNGENTA ROSE, BASEL Das Syngenta-Hauptquartier wird als Campusanlage fertiggestellt. Das Herzstück inmitten der Bürogebäude ist ein neuer Park. Mit dem Projekt Rose und der Vision 2020 will sich Syngenta zur Stadt hin präsentieren. Das Ziel, qualitativ hochwertige und bedürfnisgerechte 4 GENERALPLANUNG JAKOBSBERG, BASEL Arbeitsplätze mit gutem Innenraumklima zu schaffen, wird erfüllt. Die Ausführung erfolgt nachhaltig und energieeffizient im MinergieP-Eco -Standard und bietet eine grosse Flexibilität für spätere Aus- bzw. Umbauten. Beim Gesamtprojekt Jakobsberg werden sieben Mehrfamilienhäuser, 62 Reihenhäuser und ein Doppelmehrfamilienhaus saniert. Die Wohnbebauung aus den 40er-Jahren untersteht dabei Sonderbauvorschriften, die berücksichtigt werden müssen. Das zwei stufige Konzept umfasst im Wesentlichen die energetische Gebäudehüllensanierung,

5 AUSFÜHRUNGSPLANUNG ÄSTHETIK, FUNKTION UND ÖKONOMIE VEREINT Projektmanagement Projektevaluationen Immobilienpromotion Machbarkeitsstudien Zustandsanalysen Due Diligences Vorstudien Projektierung Bauleitung Expertisen Bei komplexen Bauvorhaben gestaltet sich die erfolgreiche Realisation oft als anspruchsvolle Koordinationsleistung; der kreative Entwurf des Architekten muss mit den funktionalen und wirtschaftlichen Vorgaben der Bauherrschaft in Einklang gebracht werden. Unsere Realisierungsprofis bewahren über alle Planungs- und Bauphasen ihren objektiven Blickwinkel. So gewährleisten wir, dass Design, Funktionalität und Kosten des Projekts zur maximalen Zufriedenheit aller Beteiligten berücksichtigt werden. FUTURO, LIESTAL teilweise Küchen- und Badsanierungen, Wohnraumerweiterungen, Grundrissänderungen und Erneuerungen der Aussenanlagen und Bepflanzungen. Unsere Lösungen dienen dem Werterhalt und der Wert steigerung und werden den heutigen Wohnbedürfnissen und Anforderungen an Komfort gerecht. Mit Futuro trägt das Verwaltungsgebäude der Basellandschaftlichen Gebäudeversicherung einen programmatischen Namen. Das Konzept des italienischen Teams CCP Architekten basiert auf einer unterirdischen Parzellenbebauung im Minergie -Standard. Die Büroräumlichkeiten werden durch 10 Innenhöfe natürlich belichtet. So verbindet das Bauwerk sichtlich Architektur, Kunst und Natur. GENERALPLANUNG 5

6 BAUMANAGEMENT / BAULEITUNG PUNKTLANDUNG FÜR TERMINE UND KOSTEN KOSTENPLANUNG JEDERZEIT BUDGET- SICHERHEIT Die Gruner Bauleiter übernehmen Verantwortung: Sie leiten und überwachen alle Arbeiten der beauftragten Unternehmer, führen das Baujournal, kontrollieren die angelieferten Materialien und prüfen die Rechnungen. Insgesamt fungieren sie als «Chef der Baustelle». Über ein verlässliches Kosten- und Terminmanagement wird der Bauherr jederzeit über den jeweils aktuellen Projektstand informiert. So sichern unsere Bauleiter den zeitgerechten Bezug des Gebäudes. Die kontinuierliche Kostenübersicht ist für Bauherren und Architekten ein entscheidender Erfolgsfaktor. Unsere erfahrenen Kostenplaner begleiten Ihr Bauvorhaben von Anfang an in allen Projektphasen. Mit hoher Finanzkompetenz lassen sich sämtliche Baukosten exakt berechnen, kontrollieren und steuern. Zudem kalkulieren unsere Experten auch die Betriebskosten nach Fertigstellung des Bauwerkes. So erfolgt die Kostenoptimierung über den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden. Gesamtleitung Bau Bauleitung Baustellenlogistik Kostenmanagement Terminmanagement Qualitätsmanagement Expertisen HÜGLIPARK, BINNINGEN Als Generalplaner ermöglichen wir die Realisierung wegweisender Architekturprojekte: Auf dem Areal «Im Hügliacker» in Binningen, Baselland, erfolgte der Neubau von fünf Zweifamilienhäusern mit einem markanten sechseckigen Grundriss. Attraktive Freiräume und ein Wintergarten sind die grünen Elemente. So entsteht ein stilvoller Übergang zwischen Wohnung und Parklandschaft. Projektevaluationen Due Diligences Benchmark-Analyse Kostenanalysen Kostenkontrolle Betriebskostenrechnung Lebenszykluskostenrechnung Expertisen 6 GENERALPLANUNG

7 BAUHERRENBERATUNG BEGLEITEN UND ENTLASTEN Die zunehmende Komplexität von Bauvorhaben und die Flut an gesetzlichen Vorschriften und Normen stellen hohe Anforderungen an Bauherren. Mit hoher Flexibilität betreuen unsere Experten private und öffentliche Bauherren während einzelner Projektphasen oder über das ganze Projekt in fachlicher, strategischer oder rechtlicher Hinsicht. Wir prüfen, bewerten und ermitteln Bedürfnisse und Ziele hinsichtlich Realisierbarkeit und Nutzerbedarf. Auf Wunsch übernimmt Gruner auch die Bauherrenvertretung von der Planung bis zur Realisation. Bauherrenvertretung Projektmanagement Strategieberatung Zustandsanalyse Due Diligences Audit Kosten Audit Termine Audit Qualität Beratung Betrieb und Unterhalt ACTELION-BUSINESSCENTER Von Actelion Pharmaceuticals Ltd wurde Gruner beauftragt, die Bauherrenberatung für das von Herzog & de Meuron entworfene und höchst komplexe Bürogebäude zu übernehmen. Die Hauptaufgaben bestanden in der Beratung in allen fachtechnischen Fragestellungen, bei denen schnell die internen Fachplaner und Spezialisten hinzugezogen werden konnten, und der Koordination zwischen den architektonischen und den funktionell bauplanerischen Aspekten. Zudem überwachte Gruner die engen Zeit- und Kostenrahmen. Alle Schritte erfolgten in enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft Actelion. PROJEKTENTWICKLUNG PRÜFEN, PLANEN, PROJEKTIEREN Am Anfang steht die Idee im Raum. Sie gilt es zunächst zu prüfen. Gezielt führen unsere Fachleute Ihre Projektidee weiter in die Phasen der konkreten Planung und Realisierung. Dazu klären wir gemeinsam mit unseren Kunden die architektonischen, technischen, wirtschaftlichen und juristischen Rahmenbedingungen und Risiken ab. Unser Projektmanagement definiert klare Ziele, die der verlässlichen Einhaltung von Vereinbarungen und Vorgaben dienen. Markt- und Standortanalysen Nutzungsanalysen Projektevaluationen Zustandsanalysen Machbarkeitsstudien Vorstudien TECHCENTER REINACH Hier wurde Gruner als Generalplaner mit hohen Anforderungen konfrontiert. Die Aufgabe lautete: moderne, multifunktionale Labor- und Dienstleistungsflächen zu finanziell attraktiven Konditionen. Als Ergebnis unserer fachübergreifenden Planung entstand ein optimiertes Bauwerk mit einfacher und effizienter Haustechnik. Diese erlaubt einen modularen Ausbau und entspricht damit den wachsenden und wechselnden Bedürfnissen der Mieter. GENERALPLANUNG 7

8 BREITES KOMPETENZSPEKTRUM Die Gruner Gruppe bietet Lösungen für vielfältige, komplexe Anforderungen bei Bauvorhaben. > ENERGIE > GEBÄUDETECHNIK > GENERALPLANUNG > INFRASTRUKTUR > KONSTRUKTION > SICHERHEIT > UMWELT Das Fach- und Spezialwissen sowie die langjährige Erfahrung unserer Mitarbeitenden, kombiniert mit der interdisziplinären Zusammenarbeit, garantieren Ihnen Ihren Projekterfolg. Dabei begleiten wir Sie von der strategischen Planung bis zur Bewirtschaftung. KONTAKTIEREN SIE UNS. Wir informieren und beraten Sie gerne. Sie finden Ihre Ansprechpartner für alle Bereiche auf unserer Website