Klein + FEIN = DEIN UMZUGSGUTSCHEIN!! 2- Raumwohnung mit NEUEM Laminat

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1 Klein + FEIN = DEIN UMZUGSGUTSCHEIN!! 2- Raumwohnung mit NEUEM Laminat Scout-ID: Objekt-Nr.: L-GSS176-WE9.1 (1/1318) Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 2 Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Objektzustand: Gepflegt Heizungsart: Zentralheizung Bezugsfrei ab: sofort Haustiere: Nach Vereinbarung Ihr Ansprechpartner: WERTGRUND IMMOBILIEN GMBH Kathrin Warnecke k.warnecke@wertgrund.de Tel: 0341 / Mobil: / Fax: 0341 / Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 115,00 EUR Ja 400,00 EUR

2 Objektbeschreibung: Das Eckhaus strahlt mit seiner roten Klinkerfassade und den durch weiße Stuckelemente verzierten Fenster und gliedert sich so gut in die von Gründerzeit- und Jugendstilhäusern geprägte Umgebung ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Lokal und ein kleiner Laden, auf die restlichen 3 Etagen verteilen sich lediglich Wohnungen. Durch die Unterkellerung des Gebäudes entsteht für jeden Mieter ein separates Kellerabteil. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden. Ausstattung: Bei Anmietung dieser Wohnung erhalten Sie von uns einen Gutschein in Höhe von 500,00 als Willkommensgeschenk. Sie haben die Wahl ob Elektrofachmarkt, Baumarkt oder Möbelhaus, für z. B. einen Fernseher, Elektrogeräte, Telefonanlage, Mobiliar... was auch immer Sie sich wünschen... Im 2. Obergeschoss gelegen, befindet sich diese ca. 54 qm große 2-Raumwohnung. Der zentral gelegene Flur bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie zudem in die beiden Wohnräume und das Wannenbad. Die kleine Küche ist über den Wohnraum zu erreichen. Der Wohnraum lädt förmlich dazu ein, hier gemütliche Stunden zu verbringen. Der extravagante, über Eck geschnittene Raum, wird von mehreren Fenstern geschickt mit Tageslicht in Szene gesetzt. Es findet ein Sofa, aber auch eine Essecke einen passenden Platz mit Freunden, Familie oder alleine hier kann man es sich gut gehen lassen. Genau wie in der Wanne im hell gefliesten Bad. Die komplette Wohnung wurde mit neuem Laminat in Holz-Optik versehen, den Wänden bedarf es teilweise an einem neuen Anstrich. So können Sie diese direkt nach Ihren eigenen Vorstellungen streichen und mit Ihrem 500 Willkommensgutschein können Sie schon mal einiges an Material kaufen. Innerhalb Leipzigs besteht eine S-Bahnverbindung über den Bahnhof Leipzig-Leutzsch, von dem man schnell den Hauptbahnhof und den Flughafen erreichen kann. Darüber hinaus fährt die Linie 7 der Leipziger Verkehrsbetriebe, die Haltestelle "Pfingstweide" befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Über die Merseburger, Burghausener und Leipziger Straße ist der Stadtteil gut von der A 9 aus zu erreichen. Es bestehen außerdem Anschlüsse an die A 14. Und wenn Sie es lieber sportlich mögen, erreichen Sie mit dem Fahrrad nach einer ca. 20-minütigen Fahrt durch den Auenwald das Stadtzentrum. Sonstiges: WERTGRUND-Mieterladen: Lange Straße 27, Leipzig KAUTION - "Besser als Bares", profitieren Sie von den Vorteilen einer bargeldlosen Kaution und dem Service unseres Partners "Deutsche Kautionskasse". Informationen erhalten Sie unter " Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne! Ist das nichts?? Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Lage: Der ansehnliche Altbau liegt im Ortsteil Leutzsch, dieser erstreckt sich am Rande der Waldgebiete "Leutzscher Holz" und "Hasenholz". In Leutzsch gibt es alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Apotheken. Zur aktiven Freizeitgestaltung ist der naheliegende Auenwald das ideale Ausflugsziel. Dieses beliebte Waldstück lädt zum Verweilen, Fahrrad fahren und zahlreichen anderen sportlichen Aktivitäten ein. extravaganter Schnitt im.. Innerhalb Leipzigs besteht eine S-Bahnverbindung über

3 .. Wohnraum Schlafzimmer Flur Wannenbad

4 Hausansicht

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