( 52 Absätze 2 und 3 Buchstabe a) Berechnung der Fassadenhöhe für den Grenzabstand (giebelseitig)
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- Herta Winkler
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1 ( 52 Absätze 2 und 3 Buchstabe a) Berechnung der Fassadenhöhe für den Grenzabstand (giebelseitig)
2 ( 52 Absatz 3 Buchstabe b) Berechnung der Fassadenhöhe bei Dachneigung > 60 (traufseitig)
3 ( 52 Absatz 3 Buchstabe c) Polygon bei Fassadeneinschnitten
4 ( 52 Absatz 4 Buchstabe a) Polygon bei abgesetzten und / oder gestaffelten Bauten
5 ( 52 Absatz 4 Buchstabe b) Grenzabstand bei Baufluchten, die um mehr als 20 geknickt sind
6 ( 52 Absatz 5) Grenzabstand bei runden Bauten / Bauteilen
7 ( 53 Absatz 1 und 65) Bauteile, welche die Fassade bei minimalem Grenzabstand überragen dürfen
8 ( 53 Absatz 2 und 69) Bauteile, die gesetzliche Abstände unterschreiten bzw. Baulinien überschreiten dürfen (ausgenommen Strassenbereich)
9 ( 53 Absatz 3 und 67) Bauteile vor der Strassenlinie
10 ( 66) Bauteile zwischen Bau- und Strassenlinie, bzw. innerhalb des gesetzlichen Abstandes
11 Grundwerte für Berechnungen des Grundbedarfes für Autoparkplätze
12
13 Skizzen zu Begriffen der IVHB Geb udel nge Geb udebreite Geb udelnge Geb udebreite Baute Baute Fassadenlinie Fl chenkleinstes Rechteck Zu 52a und 52b IVHB: Geb udel nge und Geb udebreite
14 Br stung giebelseitige Fassadenh he Fh f r Talfassade = Geb udeh he traufseitige Fassadenh he Fh Fassadenh he Fh f r Talfassade = Geb udeh he Fassadenh he Fh f r Seitenfassade massgebendes Terrain technisch bedingte Dachaufbaute Br stung giebelseitige Fassadenh he Fh = Geb udeh he Fassadenh he Fh f r Seitenfassade = Geb udeh he Fassadenh he Fh f r Talfassade massgebendes Terrain Fassadenlinie Fassadenflucht Schnittlinie Fassadenflucht mit Oberkante Dachkonstruktion Zu 52c und 52j IVHB: Geb udeh he und Fassadenh he
15 Oberkante Dachfl che Oberkante Dachkonstruktion Schnittpunkt Fassadenflucht / Oberkante Dachkonstruktion Kniestockh he Oberkante Dachgeschossboden im Rohbau Fassadenflucht Zu 52d IVHB: Kniestockh he
16 Dachgeschoss Schnittpunkt Fassadenflucht / Oberkante Dachkonstruktion Kniestockh he < b Kniestockh he < b b zul ssiges Mass f r die Kniestockh hen von Dachgeschossen grosse Kniestockh he < d Dachgeschoss kleine Kniestockh he < b grosse Kniestockh he < d Dachgeschoss kleine Kniestockh he < b b d zul ssiges Mass f r die kleine Kniestockh he von Dachgeschossen zul ssiges Mass f r die grosse Kniestockh he von Dachgeschossen Dachgeschoss Dachgeschoss Kniestockh he < b Kniestockh he < b b zul ssiges Mass f r die Kniestockh hen von Dachgeschossen Zu 52d und 52h IVHB: Dachgeschosse
17 DA DG AG VG VG DA Dachaufbauten VG VG AG DG Attikageschosse Dachgeschosse VG VG VG Vollgeschosse UG Untergeschosse UG UG massgebendes Terrain massgebendes Terrain DA AG 2. VG DA Dachaufbauten 1. VG 3. VG 2. VG AG VG Attikageschosse Vollgeschosse 1. UG UG Untergeschosse 1. VG 2. UG UG massgebendes Terrain Zu 52f ff. IVHB: Geschosse und Geschosszahl
18 Attikageschoss > a Vollgeschoss Vollgeschoss a Minimales Mass f r die Zur ckversetzung des Attikageschosses gegen ber der Fassade des darunterliegenden Vollgeschosses Vollgeschoss Vollgeschoss < a Vollgeschoss Vollgeschoss Vollgeschoss Vollgeschoss Zu 52i IVHB: Attikageschosse
19 Ebenes Gel nde: (Fassadenlinie = projizierte Fassadenlinie) 2m Geneigtes Gel nde: (Fassadenlinie? projizierte Fassadenlinie) Fassadenlinie Fassadenflucht 2m massgebendes Terrain Zu 53a und 53b IVHB: Fassadenflucht und Fassadenlinie
20 Anbaute Baute projizierte Fassadenlinie Zu 53c IVHB: Projizierte Fassadenlinie
21 a Anbaute nur Nebennutzfl chen und in den Dimensionen beschr nkt a L nge der Anbaute bzw. Kleinbaute Baute Kleinbaute a Zu 57 IVHB: Anbauten und Kleinbauten UNB b UNB UNB b Fassade 1 Fassade 2 UIB f b b Treppe Fassade 3 Fassade 4 Fassadenlinie Oberkante fertig Boden b UIB UNB Unterirdische Bauten Unterniveaubauten f f b H henunterschied, gemessen in der Fassadenflucht, zwischen massgebendem Terrain und der dar ber hinausragenden UNB- Decke. zul ssiges Durchschnittsmass f r das Hinausragen der UNB Anteil ber der Fassadenlinie UNB Zu 65 IVHB: Unterirdische Bauten, Unterniveaubauten
Skizzen. Anhang 2. Zu Ziffer 2: GEB UDE. nur Nebennutzfl chen und in den Dimensionen beschr nkt. Anbaute. Geb udel nge der Anbaute bzw.
Anhng 2 Skizzen Zu Ziffer 2: GEB UDE Anute nur Neennutzfl chen und in den Dimensionen eschr nkt Ge udel nge der Anute zw. Kleinute Ge ude Kleinute Figur 2.1-2.3 Ge ude, Kleinuten und Anuten UNB UNB UNB
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