EXPOSÉ. AkuRat Service *** schönes Ladengeschäft in TOP-Lage Weßling s am See * modern * exklusiv ECKDATEN. Objektart: Einzelhandel

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1 Broschüre AkuRat Service *** schönes Ladengeschäft in TOP-Lage Weßling s am See * modern * exklusiv EXPOSÉ AkuRat Service *** schönes Ladengeschäft in TOP-Lage Weßling s am See * modern * exklusiv ECKDATEN Adresse: Weßling Baujahr: 1996 Verkaufsfläche (ca.): 57 m² Gesamtfläche (ca.): 74 m² is e r p t Mie 5, 58 Nebenkosten (ca.): 145,- Garage: ja Anzahl Stellplätze: 2.0 Garage: Anzahl 2 Tel.: / Fax: / Objektart: Einzelhandel

2 Befeuerung: Zentralheizung; Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1996 Objekteckdaten: Objektart Einzelhandel Adresse Weßling Baujahr 1996 Weitere Angebote finden Sie unter Lagebeschreibung: Verkaufsfläche (ca.) 57 m² Gesamtfläche (ca.) 74 m² Mietpreis 585,- Nebenkosten (ca.) 145,- Kaution 1.920,- Garage ja Anzahl Stellplätze 2.0 Garage Anzahl 2 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 114 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieausweis Baujahr 1996 Heizung Zentralheizung Befeuerung Gas zum Ort Als nördlichster Ort des Fünf-Seen-Landes genießt man in Weßling in diesem traumhaften Gebiet eine ganz besondere Lage. Mehr als 100km Seeufer sind in kürzester Zeit erreichbar, die Anbindung zur Autobahn ist gerade mal 2 km entfernt und mit der S-Bahn dauert die Fahrt nach München kaum 20 Minuten. Und trotz dieser zentralen Lage kann man hier die Ruhe noch genießen. Anbindung: S-Bahnstation S8 Weßling (Flughafenlinie!) / Fahrzeit nach München ca. 15 Min.; ca. 3 Min. zur Autobahn A96/A99 / Fahrzeit München ca. 20 Min. / Flughafen ca. 30 Min Freizeit & Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; am Weßlinger See gelegen; Erholung Pilsensee/Wörthsee/Ammersee/Starnberger See ca Fahrmin.; Alpen in ca. 60 Min. (Zugspitze/Garmisch); Golfclub Wörthsee ca. 3 Min.; Segel-, Tauchschulen, Reitgestüte und andere Freizeit-möglichkeiten in unmittelbarer Nähe Infra Kindergärten / Grundschule am Ort, Realschule in Herrsching (3 Stationen mit der S-Bahn), Gymnasium in Gilching (1 Station); Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte/Apotheke am Ort Großsupermärkte, Gewerbegebiet im Nachbarort Herrsching bzw. Gilching - je ca. 5 Fahrmin. ab sofort 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Objektbeschreibung: helle, gut geschnittene Gewerbeeinheit (Baujahr: 1996) in TOP-Lage Weßling s; ca. 57m² Nutzfläche; großer, moderner Raum (ca.46m²/unterteilbar!) mit hochwertigem Granitboden; separates Büro & kleiner, heller Arbeitsbereich; Fußbodenheizung; neuwertige Teeküche; WC; hochwertige Einrichtung/Mobiliar könnte gegen MZA (EUR 85,-/Monat) mit angemietet werden; 1-2 TG-Stellplätze ca. 1 Gehmin. zum See; ca. 5 Gehmin. zur S-Bahnstation S8 (Flughafenlinie!); ca. 3 Min. zur Autobahn A96 Sonstiges: E-Verbrauch Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert Wärme:114,00kWh/(m²*a) Befeuerung: Zentralheizung; Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1996 Objektbilder: bezugsfrei ab Provision ja Lage: Weßling am See Lage: Weßling am See Mietpreis EUR 585,- + TG EUR 55,- + NK EUR 145,zweiter TG-Stellplatz anmietbar: EUR 55,Bezug ab sofort Kaution 3MoMi Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. E-Verbrauch Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert Wärme:114,00kWh/(m²*a) Seite 2/6

3 05 WC 03b Büro Seite 3/6

4 04 Teeküche 06 kl. Arbeitsbereich Seite 4/6

5 Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Ihr Akurat Service Team Herrsching ASR Inh. Herr Alois Hitzenbichler Seestraße 7 D Herrsching Telefon: +49(8152) Tel.: / Fax: / Web: ASR Registergericht: AG München HRA Vertretungsberechtigte: Alois Hitzenbichler Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, D Starnberg Genehmigung nach 34c GewO: erteilt durch das Landratsamt Fürstenfeldbruck Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München-Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, München Ihre Notizen: Seite 6/6

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