Immobilienmarktbericht Hamburg 2015 Gutachterausschuss für Grundstückswerte
|
|
- Karoline Hafner
- vor 7 Jahren
- Abrufe
Transkript
1 Immobilienmarktbericht Hamburg 205 Gutachterausschuss für Grundstückswerte
2 Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Telefonische Auskunft für Bodenrichtwerte und Schätzwerte: (Gebühr: 0,24 / Min / Auskunft aus dem deutschen Festnetz) Montag Freitag Uhr Hier finden Sie uns Neuenfelder Straße Hamburg Telefon: info@gv.hamburg.de Öffentliche Verkehrsmittel: SBahn S3 / S3 Haltestelle Wilhelmsburg Kundenzentrum Neuenfelder Straße Hamburg Öffnungszeiten: Montag, Dienstag, Mittwoch und Freitag Uhr Donnerstag Uhr Telefon: Telefax: Besuche nur nach Terminvereinbarung unter o. g. Telefonnummer. Auskünfte im Rahmen von Besuchen sind ebenfalls gebührenpflichtig. Telefon: Montag Freitag Uhr Telefax: gutachterausschuss@gv.hamburg.de Internet: Die Anschriften der Gutachterausschüsse in den an Hamburg angrenzenden Landkreisen sind auf der hinteren Umschlag Innenseite aufgeführt. Berichtszeitraum Herausgeber Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg 205 Verwendung und Weiterverbreitung der in diesem Immobilienmarktbericht enthaltenen Daten unter Angabe der Quelle gestattet. Gestaltung Kommunikationsdesign, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Titelfoto Andrea Fuchs SUMATRAKONTOR, HafenCity ISBN
3 Inhaltsverzeichnis Teil I Der Grundstücksmarkt im Überblick. Vertragszahlen 6.2 Flächenumsatz 7.3 Geldumsatz 8.4 Preisentwicklung 9 2 Der Immobilienmarkt bebauter Grundstücke 2. Übersicht 2.. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz Ein und Zweifamilienhäuser 2.2. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz Gesamtkaufpreise Preise pro Quadratmeter Wohnfläche Indexreihen Mehrfamilienhäuser 2.3. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz Preise pro Quadratmeter Wohnfläche Ertragsfaktoren Indexreihe Büro und Geschäftshäuser 2.4. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz Preise pro Quadratmeter Wohn / Nutzfläche Ertragsfaktoren Produktions und Logistikgebäude 2.5. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz 35 3 Der Eigentumswohnungsmarkt 3. Vertragszahlen Geldumsatz Gesamtkaufpreise Kaufpreise pro m² Wohnfläche Indexreihe 45 4 Der Baulandmarkt 4. Übersicht 4.. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz Bauplätze für den individuellen Wohnungsbau 4.2. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz Gesamtkaufpreise Quadratmeterpreise Indexreihen Bauplätze für den Geschosswohnungsbau 4.3. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz Quadratmeterpreise Indexreihe Bauplätze für Büro und Geschäftshäuser 4.4. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz Quadratmeterpreise Indexreihen Bauplätze für Produktion und Logistik 4.5. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz Quadratmeterpreise Indexreihe Erbbaurechte 86 5 Der landwirtschaftliche Grundstücksmarkt 5. Vertragszahlen Flächenumsatz Geldumsatz Quadratmeterpreise Bodenrichtwerte Ortsüblicher Pachtzins im Obst und Gemüseanbau 89 6 Zwangsversteigerungen 90 Teil II 7 Für die Wertermittlung erforderliche Daten 7. Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Büro und Geschäftshäuser Produktions und Logistikgebäude 7.5 Eigentumswohnungen Einfamilienhausbauplätze Geschosswohnungsbauplätze Büro und Geschäftshausbauplätze Produktions und Logistikbauplätze Erbbaurechtsgrundstücke Landwirtschaftliche Flächen 2 Anhang Abkürzungsverzeichnis 24 Glossar 25 Karte der Stadtteile 34 Unsere Dienstleistungen und Produkte 35 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
4 2 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
5 Vorbemerkungen Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Sachverständige und am Hamburger Immobilienmarkt Interessierte! Ich freue mich, dass Sie den aktuellen Immobilienmarktbericht 205 zur Hand genommen haben und darin blättern oder sich die Inhalte auf Ihrem Bildschirm anzeigen lassen. Die jährliche Veröffentlichung der direkt aus den gesammelten Kaufpreisen abgeleiteten Tabellen, Diagramme und Übersichten ist neben den jeweils im Sommer veröffentlichten aktualisierten Bodenrichtwerten von zentraler Bedeutung für alle fachlich Interessierten, wenn es darum geht, die Transaktionen auf dem Immobilienmarkt nachzuvollziehen und zu analysieren. Die direkte Ableitung der vorliegenden Daten aus den tatsächlichen Kauffällen des Jahres 204 garantiert belastbare Grundaussagen, die durch ihren unverfälschten Blick auf den tatsächlichen Markt die vom Gesetz geforderte Markttransparenz tatsächlich erzeugen. Und so stellt der Immobilienmarktbericht ein besonders wichtiges Produkt der Arbeiten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Hamburg und seiner Geschäftsstelle dar. Wie jedes Jahr haben wir die gesammelten Kauffälle nach Immobilien, Grundstücksarten und Stadtteilen übersichtlich aufbereitet und in Teil I (Kapitel bis 6) dargestellt. Als Grundlage für die sachverständige Ermittlung von Verkehrswerten finden Sie in Teil II (Kapitel 7) die für die Wertermittlung erforderlichen Daten. Hier sind auch die Ergebnisse der aktuellen Untersuchungen der Geschäftsstelle zu Büro und Geschäftshäusern und zu Mehrfamilienhäusern dargestellt und eingeflossen. Wir bedanken uns für das große Interesse und die Wertschätzung, die Sie unserer sorgsamen Zusammenstellung bisher regelmäßig entgegenbringen. Wir freuen uns auch auf Anregungen, die wir sehr gern aufnehmen. Für die Mühe, Sorgfalt und das Engagement, ohne die der jährliche Immobilienmarktbericht nicht denkbar wäre, bedanke ich mich ausdrücklich bei allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in der Geschäftsstelle und bei unseren Ehrenamtlichen im Gutachterausschuss! Hamburg, im April 205 Ihre Anke Lüders Vorsitzende des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Hamburg Immobilienmarktbericht Hamburg 205 3
6 4 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
7 TEIL I Der Grundstücksmarkt im Überblick 2 Der Immobilienmarkt bebauter Grundstücke 3 Der Eigentumswohnungsmarkt 4 Der Baulandmarkt 5 Der landwirtschaftliche Grundstücksmarkt 6 Zwangsversteigerungen Immobilienmarktbericht Hamburg 205 5
8 Der Grundstücksmarkt im Überblick. Vertragszahlen Anzahl der Kaufverträge Jahr Eigentumswohnungen bebaute Grundstücke unbebaute Grundstücke landwirtsch. Flächen sonstige Flächen SUMME Anzahl der Kaufverträge des Jahres 204 Eigentumswohnungen 5000 bebaute Grundstücke 2000 unbebaute Grundstücke landwirtschaftliche Flächen 9000 sonstige Flächen Immobilienmarktbericht Hamburg 205
9 .2 Flächenumsatz Jahr bebaute Grundstücke [000 m²] unbebaute Grundstücke [000 m²] landwirtsch. Flächen [000 m²] sonstige Flächen [000 m²] SUMME (ohne Eigentumswohnungen) [000 m²] Flächenumsatz des Jahres 204 in 000 m² bebaute Grundstücke 0000 unbebaute Grundstücke landwirtschaftliche Flächen sonstige Flächen Immobilienmarktbericht Hamburg 205 7
10 .3 Geldumsatz Jahr Eigentumswohnungen [Millionen Euro] bebaute Grundstücke [Millionen Euro] unbebaute Grundstücke [Millionen Euro] landwirtsch. Flächen [Millionen Euro] sonstige Flächen [Millionen Euro] SUMME [Millionen Euro] ,9 4, ,8 3, ,4, ,, ,0 2, ,5 2, , 6, ,6 8, ,4, ,3 4, ,4 0, Geldumsatz des Jahres 204 in Millionen Euro Eigentumswohnungen 0000 bebaute Grundstücke unbebaute Grundstücke landwirtschaftliche Flächen sonstige Flächen , Immobilienmarktbericht Hamburg 205
11 .4 Preisentwicklung Die Preise von bebauten Grundstücken zogen im Jahr 204 überwiegend an. Der Durchschnittspreis von Ein und Zweifamilienhäusern lag im Jahr 204 rund % höher als 203, was jedoch nicht notwendigerweise auch einer entsprechenden Preissteigerung im Einzelfall entspricht, da der ermittelte Durchschnittspreis von der Größe, der Ausstattung und der Lage der jeweils verkauften Häuser abhängt. Um diese Einflüsse bereinigt sind die Preise für freistehende Einfamilienhäuser um 5 %, die von Reihenhäusern um 3 % gestiegen. Der Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses kostete im Jahr 204 einschließlich Grundstück in mittlerer Lage rund Euro für einen Quadratmeter Wohnfläche. Auch die Preise von Mehrfamilienhäusern stiegen im Jahr 204 deutlich an. Sie kosteten im Schnitt rund 2.00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Lagebereinigt ergibt sich eine Preissteigerung von 2 %. Die Rendite der verkauften Mehrfamilienhäuser (hier: Verhältnis der Mieteinnahmen zum Kaufpreis) ist leicht gesunken. Im Mittel wurde das 9,4fache der Jahresnettokaltmiete bezahlt. Der Baulandmarkt zeigt ausweislich der bereinigten Durchschnittspreise 204 ebenfalls überwiegend eine steigende Tendenz. Bei den Preisen von Bauplätzen ergaben sich folgende durchschnittliche Veränderungen: Einfamilienhausbauplätze in mittlerer Lage: + 2 % Bei Eigentumswohnungen stieg der durchschnittliche Kaufpreis gegenüber dem Vorjahr um 7 %, lage, größen und ausstattungsbereinigt stieg er um 4 %. Neu errichtete Eigentumswohnungen kosteten in mittlerer Lage rund Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Geschosswohnungsbauplätze alle Lagen + 2 % Immobilienmarktbericht Hamburg 205 9
12 2 Der Immobilienmarkt bebauter Grundstücke 2. Übersicht Vertragszahlen Flächenumsatz in 000 m² Geldumsatz in Millionen Euro Immobilienmarktbericht Hamburg 205
13 Umsätze von bebauten Grundstücken Vertragszahlen 204 (203 ± Prozent) Flächenumsatz 204 [in 000 m² Grundstücksfläche] (203 ± Prozent) Geldumsatz 204 [in Millionen Euro] (203 ± Prozent) Gesamt Ein und Zweifamilienhäuser siehe Kapitel 2.2 Mehrfamilienhäuser siehe Kapitel 2.3 sonstige Wohngebäude Büro und Geschäftshäuser siehe Kapitel 2.4 Produktions und Logistikgebäude siehe Kapitel 2.5 sonstige Gebäude ,6 5.05,4 ( %) (4.266,7 7%) (4.699, + 7%) ,0.406,0 (3.99 %) (.929,2 + 3%) (.35,2 + 7%) ,2 800,3 (4 %) (55,5 28%) (.87,8 33%) 37 65,5 9,6 (50 26%) (294,5 78%) (27, 28%) ,6 2.6,7 (300 9%) (785,8 + 0%) (.83, + 44%) ,6 7,7 (72 8%) (609,6 7%) (296,9 60%) 30 97,0 96,6 (36 7%) (96, + %) (34,4 28%) Vertragszahlen von bebauten Grundstücken 204 Flächenumsatz [000 m²] von bebauten Grundstücken 204 Geldumsatz [Mio. Euro] von bebauten Grundstücken Ein und Zweifamilienhäuser Mehrfamilienhäuser sonstige Wohngebäude Büro und Geschäftshäuser Produktions und Logistikgebäude sonstige Gebäude Immobilienmarktbericht Hamburg 205
14 2.2 Ein und Zweifamilienhäuser 2.2. Vertragszahlen Flächenumsatz in 000 m² Geldumsatz in Millionen Euro Immobilienmarktbericht Hamburg 205
15 Umsätze von Ein und Zweifamilienhäusern Vertragszahlen 204 (203 ± Prozent) Flächenumsatz 204 [in 000 m² Grundstücksfläche] (203 ± Prozent) Geldumsatz 204 [in Millionen Euro] (203 ± Prozent) Gesamt Mittelreihenhäuser Endreihenhäuser Doppelhaushälften freistehende Einfamilienhäuser Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung Zweifamilienhäuser, ganze Doppelhäuser Villen Sonstige ,7.405,5 (3.99 %) (.929,2 + 3%) (.35,2 + 7%) ,2 83,3 (682 + %) (55,2 ± 0%) (80,2 + 2%) ,6 22,3 ( %) (07,2 + 7%) (07,7 + 4%) ,6 22,3 (593 + %) (293,5 + 7%) (97,0 38%) ,6 587, (.26 6%) (.068,9 3%) (575,8 + 2%) 25 28,7 5,0 (50 50%) (4,9 32%) (24,0 38%) 34 72,2 66,2 (5 %) (40,8 + 22%) (88,5 25%) 39 6,2 94,2 (46 5%) (42,4 + 44%) (92,2 + 2%) 43 93,6 00,3 (29 + %) (79, + 8%) (56,8 + 77%) Immobilienmarktbericht Hamburg 205 3
16 4 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
17 Horn Hamm Sasel Lurup Cranz Veddel Rissen Osdorf Eilbek Neuwerk Neuland Jenfeld Harburg Francop Wilstorf Wandsbek Tonndorf Sülldorf Sinstorf Ottensen Ohlsdorf Niendorf Neustadt Moorburg Lokstedt Heimfeld Gut Moor Dulsberg Curslack Bramfeld Volksdorf Tatenberg Schnelsen St. Pauli St. Georg Rönneburg Reitbrook Rahlstedt Moorfleet Marmstorf Lohbrügge Langenbek Iserbrook Hausbruch HafenCity Eppendorf Eißendorf Borgfelde Billstedt Billbrook Bergstedt Bergedorf Allermöhe Winterhude Waltershof Uhlenhorst Stellingen Steilshoop Spadenland Rotherbaum Neuengamme Neuenfelde Marienthal Langenhorn Hohenfelde Eimsbüttel Eidelstedt Duvenstedt Blankenese Billwerder Bahrenfeld Altengamme Alsterdorf Steinwerder Othmarschen Nienstedten Kirchwerder Hammerbrook Fuhlsbüttel BarmbekSüd AltonaNord Altenwerder Wilhelmsburg Sternschanze Poppenbüttel Ochsenwerder Neuallermöhe HoheluftOst Harvestehude Groß Borstel Finkenwerder BarmbekNord Hummelsbüttel HoheluftWest Groß Flottbek FarmsenBerne Hamburg gesamt Wellingsbüttel Rothenburgsort AltonaAltstadt HamburgAltstadt WohldorfOhlstedt Kleiner Grasbrook NeugrabenFischbek LemsahlMellingstedt Verteilung der Verkäufe von Ein und Zweifamilienhäusern Immobilienmarktbericht Hamburg 205
18 2.2.4 Gesamtkaufpreise Ein und Zweifamilienhäuser Gesamtkaufpreise Kaufpreise in Euro Ein und Zweifamilienhäuser insgesamt Mittelreihenhäuser Endreihenhäuser Doppelhaushälften freistehende Einfamilienhäuser Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnungen Zweifamilienhäuser, ganze Doppelhäuser Villen Veränderung Minimum Maximum Mittelwert % Anzahl Minimum Maximum Mittelwert % Anzahl Minimum Maximum Mittelwert % Anzahl Minimum Maximum Mittelwert % Anzahl Minimum Maximum Mittelwert % Anzahl Minimum Maximum Mittelwert % Anzahl Minimum Maximum Mittelwert % Anzahl 8 97 Minimum Maximum Mittelwert % Anzahl Immobilienmarktbericht Hamburg 205
19 Immobilienmarktbericht Hamburg 205 7
20 Mittlere Gesamtkaufpreise von Ein und Zweifamilienhäusern 204 [in 000 ] Allermöhe 306 HamburgAltstadt Ochsenwerder 228 Alsterdorf 997 Hamm Ohlsdorf 432 Altengamme 265 Hammerbrook Osdorf 800 Altenwerder Harburg 287 Othmarschen.464 AltonaAltstadt AltonaNord * Harvestehude Hausbruch Ottensen Poppenbüttel 452 Bahrenfeld 440 Heimfeld 348 Rahlstedt 340 BarmbekNord BarmbekSüd HoheluftOst HoheluftWest * Reitbrook Rissen * 66 Bergedorf Bergstedt Hohenfelde Horn * 223 Rönneburg Rothenburgsort 29 Billbrook Hummelsbüttel 544 Rotherbaum Billstedt Billwerder 269 Iserbrook Jenfeld St. Georg St. Pauli * Blankenese 995 Kirchwerder 3 Sasel 476 Borgfelde Kleiner Grasbrook Schnelsen 377 Bramfeld Cranz 34 * Langenbek Langenhorn Sinstorf Spadenland * Curslack Dulsberg 306 LemsahlMellingstedt Lohbrügge Steilshoop Steinwerder * Duvenstedt 5 Lokstedt 65 Stellingen 332 Eidelstedt 277 Lurup 36 Sternschanze Eilbek Marienthal 634 Sülldorf 559 Eimsbüttel Eißendorf * 254 Marmstorf Moorburg 86 Tatenberg Tonndorf 289 Eppendorf.350 Moorfleet 267 Uhlenhorst.992 FarmsenBerne 30 Neuallermöhe 282 Veddel Finkenwerder 235 Neuenfelde 276 Volksdorf 542 Francop * Neuengamme 304 Waltershof Fuhlsbüttel 58 NeugrabenFischbek 258 Wandsbek 292 Groß Borstel 500 Neuland 85 Wellingsbüttel 756 Groß Flottbek 786 Neustadt Wilhelmsburg 288 Gut Moor Neuwerk Wilstorf 224 HafenCity Niendorf 442 Winterhude Nienstedten.387 WohldorfOhlstedt 535 * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle Hamburg gesamt Immobilienmarktbericht Hamburg 205
21 2.2.5 Preise pro Quadratmeter Wohnfläche Freistehende Einfamilienhäuser Preise in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche 204 Baujahre Schlechte Lage Mäßige Lage Mittlere Lage Gute Lage Bevorzugte Lage bis bis bis bis bis bis bis 2009 ab 200 Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Anzahl 8 4 Minimum Maximum * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Anzahl Zur Definition der Lageklassen siehe Glossar * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle Immobilienmarktbericht Hamburg 205 9
22 Mittelreihenhäuser Preise in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche 204 Baujahre Schlechte Lage Mäßige Lage Mittlere Lage Gute Lage Bevorzugte Lage bis bis bis bis bis bis bis 2009 ab 200 Minimum Maximum * * * * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum 2.45 * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * * Mittelwert Anzahl 7 0 Minimum Maximum * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Anzahl Zur Definition der Lageklassen siehe Glossar * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle 20 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
23 2.2.6 Indexreihen Preisindex von 60 freistehenden Einfamilienhäusern (Jahresmittel 200 = 00) Preisindex von Reihenhäusern (Jahresmittel 200 = 00) Die Indexzahlen beziehen sich jeweils auf das Jahresmittel. Immobilienmarktbericht Hamburg 205 2
24 2.3 Mehrfamilienhäuser Vertragszahlen Flächenumsatz in 000 m² Geldumsatz in Millionen Euro Immobilienmarktbericht Hamburg 205
25 Immobilienmarktbericht Hamburg
26 Horn Hamm Sasel Lurup Cranz Veddel Rissen Osdorf Eilbek Neuwerk Neuland Jenfeld Harburg Francop Wilstorf Wandsbek Tonndorf Sülldorf Sinstorf Ottensen Ohlsdorf Niendorf Neustadt Moorburg Lokstedt Heimfeld Gut Moor Dulsberg Curslack Bramfeld Volksdorf Tatenberg Schnelsen St. Pauli St. Georg Rönneburg Reitbrook Rahlstedt Moorfleet Marmstorf Lohbrügge Langenbek Iserbrook Hausbruch HafenCity Eppendorf Eißendorf Borgfelde Billstedt Billbrook Bergstedt Bergedorf Allermöhe Winterhude Waltershof Uhlenhorst Stellingen Steilshoop Spadenland Rotherbaum Neuengamme Neuenfelde Marienthal Langenhorn Hohenfelde Eimsbüttel Eidelstedt Duvenstedt Blankenese Billwerder Bahrenfeld Altengamme Alsterdorf Steinwerder Othmarschen Nienstedten Kirchwerder Hammerbrook Fuhlsbüttel BarmbekSüd AltonaNord Altenwerder Wilhelmsburg Sternschanze Poppenbüttel Ochsenwerder Neuallermöhe HoheluftOst Harvestehude Groß Borstel Finkenwerder BarmbekNord Hummelsbüttel HoheluftWest Groß Flottbek FarmsenBerne Hamburg gesamt Wellingsbüttel Rothenburgsort AltonaAltstadt HamburgAltstadt WohldorfOhlstedt Kleiner Grasbrook NeugrabenFischbek LemsahlMellingstedt Verteilung der Verkäufe von Mehrfamilienhäusern Immobilienmarktbericht Hamburg 205
27 2.3.4 Preise pro Quadratmeter Wohnfläche Mehrfamilienhäuser Preise in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche Vertragsjahr Schlechte Lage Mäßige Lage Mittlere Lage Gute Lage Bevorzugte Lage alle Lagen 204 mit Sozialbindung ohne Teilungsabsicht mit Teilungsabsicht alle Minimum Maximum * * * * * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Zur Definition der Lageklassen siehe Glossar * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle Immobilienmarktbericht Hamburg
28 Mehrfamilienhäuser Preise in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche 204 Baujahre Schlechte Lage Mäßige Lage Mittlere Lage Gute Lage Bevorzugte Lage bis bis bis bis bis bis bis 2009 ab 200 Minimum Maximum * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * * * * Mittelwert Anzahl Minimum.67 Maximum * * * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * * * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * * * * Mittelwert Anzahl Zur Definition der Lageklassen siehe Glossar * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle 26 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
29 2.3.5 Ertragsfaktoren Mehrfamilienhäuser Verhältnis des Kaufpreises zur Jahresnettokaltmiete Vertragsjahr Schlechte Lage Mäßige Lage Mittlere Lage Gute Lage Bevorzugte Lage alle Lagen 204 mit Sozialbindung ohne Teilungsabsicht mit Teilungsabsicht alle Minimum Maximum * * * * * * Mittelwert Anzahl Minimum 5,8 3,0 9,3 6,0 7,8 5,8 Maximum 8,3 29,8 26,4 38, 34,4 38, Mittelwert 5,0 7,2 20,2 2,6 26,6 9,3 Anzahl Minimum 7,6 6,7,6,6 Maximum * 20,4 22,8 26,9 * 33,3 Mittelwert 9, 20,0 2,4 20,7 Anzahl Minimum 5,8 3,0 9,3,6 7,8 5,8 Maximum 8,3 29,8 36,4 38, 34,4 38, Mittelwert 4,9 7,5 20, 2,6 27,0 9,4 Anzahl Zur Definition der Lageklassen siehe Glossar * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle Immobilienmarktbericht Hamburg
30 Mehrfamilienhäuser Verhältnis des Kaufpreises zur Jahresnettokaltmiete 204 Baujahre Schlechte Lage Mäßige Lage Mittlere Lage Gute Lage Bevorzugte Lage bis bis bis bis bis bis bis 2009 ab 200 Minimum 3, 3,7 6,0 2, Maximum 6,6 20,0 * 24,0 34,2 Mittelwert 5,3 7,5 20,2 27,5 Anzahl Minimum 4, 3,9 6,3 Maximum 7,9 20,7 23,9 * * Mittelwert 6,2 7,6 2,0 Anzahl Minimum 4,6 6,0,6 Maximum * 20,4 28,0 24,7 * Mittelwert 7,0 9,5 20,2 Anzahl Minimum 5,4 4,4 8, Maximum * 29,8 24,0 26,9 * Mittelwert 8,4 9,3 22,7 Anzahl Minimum Maximum * * * * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * * * * Mittelwert Anzahl 2 0 Minimum Maximum * * * * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * * * * Mittelwert Anzahl Zur Definition der Lageklassen siehe Glossar * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle 28 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
31 2.3.6 Indexreihe Preisindex von 60 Mehrfamilienhäusern (Jahresmittel 200 = 00) Die Indexzahlen beziehen sich jeweils auf das Jahresmittel. Immobilienmarktbericht Hamburg
32 2.4 Büro und Geschäftshäuser Vertragszahlen Flächenumsatz in 000 m² Geldumsatz in Millionen Euro Immobilienmarktbericht Hamburg 205
33 Immobilienmarktbericht Hamburg 205 3
34 Horn Hamm Sasel Lurup Cranz Veddel Rissen Osdorf Eilbek Neuwerk Neuland Jenfeld Harburg Francop Wilstorf Wandsbek Tonndorf Sülldorf Sinstorf Ottensen Ohlsdorf Niendorf Neustadt Moorburg Lokstedt Heimfeld Gut Moor Dulsberg Curslack Bramfeld Volksdorf Tatenberg Schnelsen St. Pauli St. Georg Rönneburg Reitbrook Rahlstedt Moorfleet Marmstorf Lohbrügge Langenbek Iserbrook Hausbruch HafenCity Eppendorf Eißendorf Borgfelde Billstedt Billbrook Bergstedt Bergedorf Allermöhe Winterhude Waltershof Uhlenhorst Stellingen Steilshoop Spadenland Rotherbaum Neuengamme Neuenfelde Marienthal Langenhorn Hohenfelde Eimsbüttel Eidelstedt Duvenstedt Blankenese Billwerder Bahrenfeld Altengamme Alsterdorf Steinwerder Othmarschen Nienstedten Kirchwerder Hammerbrook Fuhlsbüttel BarmbekSüd AltonaNord Altenwerder Wilhelmsburg Sternschanze Poppenbüttel Ochsenwerder Neuallermöhe HoheluftOst Harvestehude Groß Borstel Finkenwerder BarmbekNord Hummelsbüttel HoheluftWest Groß Flottbek FarmsenBerne Hamburg gesamt Wellingsbüttel Rothenburgsort AltonaAltstadt HamburgAltstadt WohldorfOhlstedt Kleiner Grasbrook NeugrabenFischbek LemsahlMellingstedt Verteilung der Verkäufe von Büro und Geschäftshäusern Immobilienmarktbericht Hamburg 205
35 2.4.4 Preise pro Quadratmeter Wohn / Nutzfläche Büro und Geschäftshäuser Preise in Euro pro Quadratmeter Wohn /Nutzfläche 204 INNENSTADT INNENSTADT RAND SONSTIGE LAGEN GESAMT Büro und Geschäftshäuser insgesamt Geschäftshäuser und Läden Bürohäuser gemischte Büro und Geschäftshäuser gemischte Wohn, Büround Geschäftshäuser Hotels, Gaststätten und andere Beherbergungen Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * * * * Mittelwert Anzahl 0 0 Unter INNENSTADT sind hier die Stadtteile HamburgAltstadt, Neustadt und die HafenCity (Ortsteile 0 08) zusammengefasst, unter INNENSTADTRAND die Stadtteile St. Pauli, Sternschanze, Rotherbaum, St. Georg, westl. Hammerbrook (City Süd) (Ortsteile 09 7, 207, 3 32). * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle Immobilienmarktbericht Hamburg
36 2.4.5 Ertragsfaktoren Büro und Geschäftshäuser Ertragsfaktoren Kaufpreis / Jahresnettokaltmiete 204 INNENSTADT INNENSTADT RAND SONSTIGE LAGEN GESAMT Büro und Geschäftshäuser insgesamt Geschäftshäuser und Läden Bürohäuser gemischte Büro und Geschäftshäuser gemischte Wohn, Büround Geschäftshäuser Hotels, Gaststätten und andere Beherbergungen Minimum 6,5 7,4 2,2 7,4 Maximum 4,4 39,2 9,5 4,4 Mittelwert 2,6 6,3 5,5 6,8 Anzahl Minimum 0,3 0,3 Maximum * * 39,2 39,2 Mittelwert 5,9 5,9 Anzahl Minimum 3,4 8,6 8,6 Maximum * 9,5 22,2 22,2 Mittelwert 6,0 6,0 6,0 Anzahl Minimum 7,6 0,0 0,0 Maximum 4,4 * 2,9 4, Mittelwert 25,8,2 8,5 Anzahl Minimum 7, 7,4 7,4 Maximum 9,5 * 33,4 33,4 Mittelwert 7,9 6,9 7,0 Anzahl Minimum Maximum * * * * Mittelwert Anzahl Unter INNENSTADT sind hier die Stadtteile HamburgAltstadt, Neustadt und die HafenCity (Ortsteile 0 08) zusammengefasst, unter INNENSTADTRAND die Stadtteile St. Pauli, Sternschanze, Rotherbaum, St. Georg, westl. Hammerbrook (City Süd) (Ortsteile 09 7, 207, 3 32). * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle 34 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
37 2.5 Produktions und Logistikgebäude 2.5. Vertragszahlen Dieser Abschnitt befasst sich mit Gewerbegrundstücken, die nicht hauptsächlich als Büro oder Laden genutzt werden, sondern überwiegend mit Industrie und Lagerbauten sowie Werkstät ten und ähnlichen Gebäuden bebaut sind Flächenumsatz in 000 m² Geldumsatz in Millionen Euro Immobilienmarktbericht Hamburg
38 36 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
39 Horn Hamm Sasel Lurup Cranz Veddel Rissen Osdorf Eilbek Neuwerk Neuland Jenfeld Harburg Francop Wilstorf Wandsbek Tonndorf Sülldorf Sinstorf Ottensen Ohlsdorf Niendorf Neustadt Moorburg Lokstedt Heimfeld Gut Moor Dulsberg Curslack Bramfeld Volksdorf Tatenberg Schnelsen St. Pauli St. Georg Rönneburg Reitbrook Rahlstedt Moorfleet Marmstorf Lohbrügge Langenbek Iserbrook Hausbruch HafenCity Eppendorf Eißendorf Borgfelde Billstedt Billbrook Bergstedt Bergedorf Allermöhe Winterhude Waltershof Uhlenhorst Stellingen Steilshoop Spadenland Rotherbaum Neuengamme Neuenfelde Marienthal Langenhorn Hohenfelde Eimsbüttel Eidelstedt Duvenstedt Blankenese Billwerder Bahrenfeld Altengamme Alsterdorf Steinwerder Othmarschen Nienstedten Kirchwerder Hammerbrook Fuhlsbüttel BarmbekSüd AltonaNord Altenwerder Wilhelmsburg Sternschanze Poppenbüttel Ochsenwerder Neuallermöhe HoheluftOst Harvestehude Groß Borstel Finkenwerder BarmbekNord Hummelsbüttel HoheluftWest Groß Flottbek FarmsenBerne Hamburg gesamt Wellingsbüttel Rothenburgsort AltonaAltstadt HamburgAltstadt WohldorfOhlstedt Kleiner Grasbrook NeugrabenFischbek LemsahlMellingstedt Verteilung der Verkäufe von Produktions und Logistikgebäuden Immobilienmarktbericht Hamburg 205
40 3 Der Eigentumswohnungsmarkt 3. Vertragszahlen Der Grundstücksmarkt für Eigentumswohnungen ist, gemessen an der Anzahl der Verkäufe, dominant. Mehr als jeder zweite Grundstückskaufvertrag dokumentiert den Verkauf einer Eigentumswohnung Geldumsatz in Millionen Euro 2500 Die angegebenen Zahlen sind vorläufige Werte. Sie wurden aus den ausgewerteten Verträgen auf die Gesamtzahl hochgerechnet Immobilienmarktbericht Hamburg 205
41 Immobilienmarktbericht Hamburg
42 Horn Hamm Sasel Lurup Cranz Veddel Rissen Osdorf Eilbek Neuwerk Neuland Jenfeld Harburg Francop Wilstorf Wandsbek Tonndorf Sülldorf Sinstorf Ottensen Ohlsdorf Niendorf Neustadt Moorburg Lokstedt Heimfeld Gut Moor Dulsberg Curslack Bramfeld Volksdorf Tatenberg Schnelsen St. Pauli St. Georg Rönneburg Reitbrook Rahlstedt Moorfleet Marmstorf Lohbrügge Langenbek Iserbrook Hausbruch HafenCity Eppendorf Eißendorf Borgfelde Billstedt Billbrook Bergstedt Bergedorf Allermöhe Winterhude Waltershof Uhlenhorst Stellingen Steilshoop Spadenland Rotherbaum Neuengamme Neuenfelde Marienthal Langenhorn Hohenfelde Eimsbüttel Eidelstedt Duvenstedt Blankenese Billwerder Bahrenfeld Altengamme Alsterdorf Steinwerder Othmarschen Nienstedten Kirchwerder Hammerbrook Fuhlsbüttel BarmbekSüd AltonaNord Altenwerder Wilhelmsburg Sternschanze Poppenbüttel Ochsenwerder Neuallermöhe HoheluftOst Harvestehude Groß Borstel Finkenwerder BarmbekNord Hummelsbüttel HoheluftWest Groß Flottbek FarmsenBerne Hamburg gesamt Wellingsbüttel Rothenburgsort AltonaAltstadt HamburgAltstadt WohldorfOhlstedt Kleiner Grasbrook NeugrabenFischbek LemsahlMellingstedt Verteilung der Verkäufe von Eigentumswohnungen Immobilienmarktbericht Hamburg 205
43 3.3 Gesamtkaufpreise Die folgenden Zahlen geben die Mittelwerte der in den jeweiligen Jahren verkauften Eigentumswohnungen an, soweit sie bisher ausgewertet wurden. Jahr Gesamtkaufpreis [Euro] Alter [Jahre] Wohnfläche [m²] Quadratmeterpreis [Euro] Größe der Stichprobe Anzahl Preise für Standardwohnungen Jahr Altbau Neubau Altbau: Baujahr 900,. Obergeschoss, ohne Fahrstuhl und Einbauküche, 80 m² Wohnfläche, Stadtteilfaktor,0, RW = 530 / m² Neubau: Erstbezug,. Obergeschoss, mit Fahrstuhl und Einbauküche, 80 m² Wohnfläche, Stadtteilfaktor,0, RW = 530 / m² Immobilienmarktbericht Hamburg 205 4
44 3.4 Kaufpreise pro m² Wohnfläche Eigentumswohnungen Preise in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche 204 Baujahre Schlechte Lage Mäßige Lage Mittlere Lage Gute Lage Bevorzugte Lage bis bis bis bis bis bis bis 2009 ab 200 Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Zur Definition der Lageklassen siehe Glossar * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle 42 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
45 Immobilienmarktbericht Hamburg
46 Mittlere Kaufpreise pro qm Wohnfläche von Eigentumswohnungen (ohne Neubau) 204 [in Euro / Quadratmeter] Allermöhe HamburgAltstadt Ochsenwerder Alsterdorf Hamm Ohlsdorf Altengamme Hammerbrook Osdorf Altenwerder Harburg Othmarschen AltonaAltstadt Harvestehude Ottensen 4.85 AltonaNord Hausbruch Poppenbüttel Bahrenfeld Heimfeld Rahlstedt 2.92 BarmbekNord HoheluftOst 4.65 Reitbrook BarmbekSüd 3.57 HoheluftWest Rissen Bergedorf Hohenfelde Rönneburg.68 Bergstedt Horn.90 Rothenburgsort Billbrook Hummelsbüttel Rotherbaum Billstedt.704 Iserbrook 2.40 St. Georg Billwerder Jenfeld.893 St. Pauli Blankenese Borgfelde Kirchwerder Kleiner Grasbrook * Sasel Schnelsen Bramfeld Cranz * Langenbek Langenhorn * Sinstorf Spadenland 2.97 Curslack Dulsberg * 2.04 LemsahlMellingstedt Lohbrügge Steilshoop Steinwerder.460 Duvenstedt 2.7 Lokstedt Stellingen Eidelstedt Lurup.954 Sternschanze Eilbek Marienthal Sülldorf Eimsbüttel Marmstorf.64 Tatenberg Eißendorf Moorburg Tonndorf 2.84 Eppendorf Moorfleet Uhlenhorst FarmsenBerne Finkenwerder Francop 2.22 * Neuallermöhe Neuenfelde Neuengamme * Veddel Volksdorf Waltershof 3.46 Fuhlsbüttel 2.53 NeugrabenFischbek.53 Wandsbek 2.39 Groß Borstel Neuland Wellingsbüttel Groß Flottbek Neustadt Wilhelmsburg.47 Gut Moor * Neuwerk Wilstorf.869 HafenCity 6.82 Niendorf Winterhude 4.47 Nienstedten WohldorfOhlstedt * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle Hamburg gesamt Immobilienmarktbericht Hamburg 205
47 3.5 Indexreihe Preisindex von Eigentumswohnungen (Jahresmittel 200 = 00) Die Indexzahlen beziehen sich jeweils auf das Jahresmittel. Immobilienmarktbericht Hamburg
48 4 Der Baulandmarkt 4. Übersicht 4.. Vertragszahlen Flächenumsatz in 000 m² Geldumsatz in Millionen Euro Immobilienmarktbericht Hamburg 205
49 Umsätze von unbebauten Bauflächen 204 Gesamt Bauerwartungsland Rohbauland unselbstständiges / ungeteiltes Bauland selbstständiges Bauland mit Erbbaurechten belastete Grundstücke siehe Kapitel 4.6 Erbbaurechte ohne Bausubstanz (Begründung, Verkauf, Verlängerungen ) siehe Kapitel 4.6 Vertragszahlen 204 (203 ± %) Flächenumsatz 204 [in 000 m² Grundstücksfläche] (203 ± %) Geldumsatz 204 [in Millionen Euro] (203 ± %) ,7 996,6 (.2 ± 0%) (.396,7 + 55%) (633,8 + 57%) 5 47,8 44,2 ( %) (03,0 + 43%) (7, %) 5 22,0 55,2 (4 + 25%) (5, +.304%) (2, %) ,7 75,6 (52 0%) (9,8 + 60%) (65,8 + 5%) 843.6,5 750,7 (855 %) (940,5 + 9%) (530,0 + 42%) ,8 69,7 ( %) (68, %) (2, %) 4 79,,3 (2 2%) (77,4 + 2%) (6,2 92%) Umsätze von selbstständigen Baugrundstücken 204 Gesamt individueller Wohnungsbau siehe Kapitel 4.2 Geschosswohnungsbau siehe Kapitel 4.3 sonstige Wohnungsnutzung Vertragszahlen 204 (203 ± %) Flächenumsatz 204 [in 000 m² Grundstücksfläche] (203 ± %) Geldumsatz 204 [in Millionen Euro] (203 ± %) 843.6,5 750,7 (855 %) (940,5 + 9%) (530,0 + 42%) ,9 63,3 (602 6%) (359,4 + %) (37,0 + 9%) 94 49,4 405,6 (65 + 8%) (3,5 + 35%) (269,4 + 5%) 4 3,4 3,6 (7 76%) (30,7 56%) (7,7 80%) Büro und Geschäftshausgrundstücke siehe Kapitel 4.4 Gewerbeflächen siehe Kapitel 4.5 sonstige Baugrundstücke 3 4,4 04, (3 ± 0%) (88,8 + 29%) (74,7 + 39%) 28 44,9 48,6 ( %) (27,2 + 4%) (8,0 + 70%) 23 63, 25,7 (20 + 5%) (23,4 + 70%) (2,9 + 99%) Immobilienmarktbericht Hamburg
50 4.2 Bauplätze für den 900 individuellen Wohnungsbau 4.2. Vertragszahlen Bei den Bauplätzen des individuellen Wohnungsbaus handelt es sich um selbstständig bebaubare Eigenheimgrundstücke, die typischerweise vom Eigentümer selbst genutzt werden mit Betonung der Gartennutzung und der Abgrenzung vom Nachbarn. Die Bebauung ist üblicherweise ein, seltener auch zweigeschossig Flächenumsatz in 000 m² Geldumsatz in Millionen Euro Immobilienmarktbericht Hamburg 205
51 Jahresumsätze von Bauplätzen des individuellen Wohnungsbaus 204 individueller Wohnungsbau Reihenhäuser Gesamt Doppelhaushälften freistehende Einfamilienhäuser Ein / Zweifamilienhäuser mit mehr als einer Wohnung Wohnhäuser mit teilgewerblicher Nutzung sonstige und nicht näher spezifizierte Wohnhäuser Vertragszahlen 204 (203 ± %) Flächenumsatz 204 [in 000 m² Grundstücksfläche] (203 ± %) Geldumsatz 204 [in Millionen Euro] (203 ± %) ,9 63,3 (602 6%) (359,4 + %) (37,0 + 9%) 46 2,3 6,2 (72 36%) (9,2 36%) (7,5 6%) 23 47,7 9,7 (68 27%) (64,0 25%) (23,0 4%) ,9 96,7 ( %) (22,5 + 9%) (80,9 + 20%) 59 65,5 38,6 (62 5%) (52,7 + 24%) (22,0 + 75%) 0 0,0 0,0 ( 00%) (,2 00%) (0,3 00%) 6 4,2 2, ( 56%) (9,5 56%) (3,3 36%) Immobilienmarktbericht Hamburg
52 50 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
53 Horn Hamm Sasel Lurup Cranz Veddel Rissen Osdorf Eilbek Neuwerk Neuland Jenfeld Harburg Francop Wilstorf Wandsbek Tonndorf Sülldorf Sinstorf Ottensen Ohlsdorf Niendorf Neustadt Moorburg Lokstedt Heimfeld Gut Moor Dulsberg Curslack Bramfeld Volksdorf Tatenberg Schnelsen St. Pauli St. Georg Rönneburg Reitbrook Rahlstedt Moorfleet Marmstorf Lohbrügge Langenbek Iserbrook Hausbruch HafenCity Eppendorf Eißendorf Borgfelde Billstedt Billbrook Bergstedt Bergedorf Allermöhe Winterhude Waltershof Uhlenhorst Stellingen Steilshoop Spadenland Rotherbaum Neuengamme Neuenfelde Marienthal Langenhorn Hohenfelde Eimsbüttel Eidelstedt Duvenstedt Blankenese Billwerder Bahrenfeld Altengamme Alsterdorf Steinwerder Othmarschen Nienstedten Kirchwerder Hammerbrook Fuhlsbüttel BarmbekSüd AltonaNord Altenwerder Wilhelmsburg Sternschanze Poppenbüttel Ochsenwerder Neuallermöhe HoheluftOst Harvestehude Groß Borstel Finkenwerder BarmbekNord Hummelsbüttel HoheluftWest Groß Flottbek FarmsenBerne Hamburg gesamt Wellingsbüttel Rothenburgsort AltonaAltstadt HamburgAltstadt WohldorfOhlstedt Kleiner Grasbrook NeugrabenFischbek LemsahlMellingstedt Verteilung der Verkäufe von Ein und Zweifamilienhausbauplätzen Immobilienmarktbericht Hamburg 205
54 4.2.4 Gesamtkaufpreise Es handelt sich in dieser Gesamtübersicht um selbstständig bebaubare Grundstücke, die mit Reihenhäusern, Doppelhaushälften, Doppelhäusern, freistehenden Ein und Zweifamilienhäu sern bzw. mit Wohnhäusern mit teilgewerblicher Nutzung bebaut werden sollen. Die Kauf preise enthalten nur zum Teil Anliegerbeiträge. Ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse wurden, im Gegensatz zur Umsatzstatistik, ausgeschlossen. Bauweise Reihenhaus Doppelhaushälfte Freistehendes Einfamilienhaus Ein / Zweifamilienhaus mit mehr als einer Wohnung Sonstige Bauweisen Verkäufer Privat FHH alle Minimum Maximum * Mittelwert Größe 256 m² 256 m² Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Größe 400 m² 400 m² Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Größe 76 m² 569 m² 75 m² Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Größe.0 m².0 m² Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Größe 988 m² 988 m² Anzahl Mittelwert = mittlerer Preis in Euro pro Bauplatz Größe = mittlere Grundstücksgröße in Quadratmetern Anzahl = Anzahl der Fälle * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle 52 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
55 Gesamtkaufpreise in Euro von Bauplätzen des individuellen Wohnungsbaus 204 (mit FHHVerkäufen) Bauweise Reihenhaus Doppelhaushälfte Freistehendes Einfamilienhaus Ein / Zweifamilienhaus mit mehr als einer Wohnung Sonstige Bauweisen Alle Bauweisen Schlechte Lage Mäßige Lage Lagequalität Mittlere Lage Gute Lage Bevorzugte Lage alle Lagen Minimum Maximum * * Mittelwert Größe 250 m² 258 m² 87 m² 256 m² Anzahl Minimum Maximum * Mittelwert Größe 429 m² 43 m² 37 m² 442 m² 400 m² Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Größe 75 m² 682 m² 675 m² 764 m² 3 m² 75 m² Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Größe 2.50 m² 825 m² 739 m² 922 m².363 m².0 m² Anzahl Minimum Maximum * * * * * Mittelwert Größe 988 m² Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Größe 995 m² 608 m² 603 m² 70 m².085 m² 679 m² Anzahl Mittelwert = mittlerer Gesamtkaufpreis in Euro Größe = mittlere Grundstücksgröße in Quadratmetern Anzahl = Anzahl der Fälle * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle Zur Definition der Lageklassen siehe Glossar Immobilienmarktbericht Hamburg
56 4.2.5 Quadratmeterpreise Es handelt sich in dieser Gesamtübersicht um Grundstücke, die mit Reihenhäusern, Doppelhaushälften, Doppelhäusern, freistehenden Einund Zweifamilienhäusern bzw. mit Wohnhäusern mit teilgewerblicher Nutzung und sonstigen, nicht näher spezifizierten individuellen Wohnhäusern bebaut werden. Quadratmeterpreise von Bauplätzen des individuellen Wohnungsbaus 204 Bauweise Reihenhaus Doppelhaushälfte Freistehendes Einfamilienhaus Ein / Zweifamilienhaus mit mehr als einer Wohnung Sonstige Bauweisen Alle Bauweisen Verkäufer Privat FHH alle Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum 4.50 * 4.50 Mittelwert Anzahl Minimum Maximum 648 * 648 Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Mittel = mittlerer Preis in Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche Anzahl = Anzahl der Fälle * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle 54 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
57 Quadratmeterpreise von Bauplätzen des individuellen Wohnungsbaus 204 (ohne FHHVerkäufe) Bauweise Reihenhaus Doppelhaushälfte Freistehendes Einfamilienhaus Ein / Zweifamilienhaus mit mehr als einer Wohnung Sonstige Bauweisen Alle Bauweisen Schlechte Lage Mäßige Lage Lagequalität Mittlere Lage Gute Lage Bevorzugte Lage alle Lagen Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum * 84 Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Minimum 350 Maximum * * * * * 648 Mittelwert 459 Anzahl Minimum Maximum Mittelwert Anzahl Mittel = mittlerer Preis in Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche Anzahl = Anzahl der Fälle * = keine Angabe, da weniger als 3 Kauffälle Zur Definition der Lageklassen siehe Glossar Immobilienmarktbericht Hamburg
58 56 Immobilienmarktbericht Hamburg 205
IMMOBILIENMARKTBERICHT HAMBURG Gutachterausschuss für Grundstückswerte
IMMOBILIENMARKTBERICHT HAMBURG 207 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Gekürzte Fassung: Die in den Kapiteln 6 enthaltenen Daten dienen der Marktübersicht und sind nicht zur Verkehrswertermittlung
MehrImmobilienmarktbericht Hamburg 2016 Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Immobilienmarktbericht Hamburg 206 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Gekürzte Fassung: Die in den Kapiteln 6 enthaltenen Daten dienen der Marktübersicht und sind nicht zur Verkehrswertermittlung
MehrIMMOBILIENMARKTBERICHT HAMBURG Gutachterausschuss für Grundstückswerte
IMMOBILIENMARKTBERICHT HAMBURG 28 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Die in den Kapiteln 6 enthaltenen Daten dienen der Marktübersicht und sind nicht zur Verkehrswertermittlung geeignet. Die vollständige
MehrImmobilienmarktbericht Hamburg 2012 Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Immobilienmarktbericht Hamburg 0 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Sachsenkamp Postfach 0 0 0 0097 Hamburg 000 Hamburg info@gv.hamburg.de www.geoinfo.hamburg.de
MehrImmobilienmarktbericht Hamburg 2011 Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Immobilienmarktbericht Hamburg 0 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Sachsenkamp 4 Postfach 0 05 04 0097 Hamburg 0003 Hamburg info@gv.hamburg.de www.geoinfo.hamburg.de
MehrGutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Der Grundstücksmarkt in Hamburg 007 Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Sachsenkamp 4 Postfach 0 05 04 0097 Hamburg 0003 Hamburg poststelle@gv.hamburg.de
MehrImmobilienmarktbericht Hamburg 2010
Immobilienmarktbericht Hamburg 00 Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Sachsenkamp 4 Postfach 0 05 04 0097 Hamburg 0003 Hamburg info@gv.hamburg.de
MehrImmobilienmarktbericht Hamburg 2014 Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Immobilienmarktbericht Hamburg 24 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Telefonische Auskunft für Bodenrichtwerte
MehrLandkreis/kreisfreie Stadt Postleitzahl Stadtteil/Ort Auflage
Verteilgebiet: Hamburg Hamburg 20095 Altstadt 696 Hamburg 20097 Hammerbrook 380 Hamburg 20097 Klostertor 450 Hamburg 20097 St. Georg 400 Hamburg 20099 St. Georg 4.200 Hamburg 20144 Eimsbüttel 2.410 Hamburg
MehrBevölkerung in Hamburg am Auszählung aus dem Melderegister -
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHE BERICHTE Kennziffer: A I/S 1 j/13 HH Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2013 - Auszählung aus dem Melderegister - Herausgegeben am: 26. März
MehrBevölkerung in Hamburg am Auszählung aus dem Melderegister -
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHE BERICHTE Kennziffer: A I/S 1 - j 17 HH Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2017 - Auszählung aus dem Melderegister - Herausgegeben am: 10.
MehrBevölkerung in Hamburg am Auszählung aus dem Melderegister -
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHE BERICHTE Kennziffer: A I/S 1 - j 16 HH Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2016 - Auszählung aus dem Melderegister - Herausgegeben am: 20.
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/8927 21. Wahlperiode 09.05.17 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Deniz Celik (DIE LINKE) vom 02.05.17 und Antwort des Senats Betr.:
MehrSozialhilfe in Hamburg 2015
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHER BERICHT Kennziffer: K I 1 - j 15, Teil 2 HH Sozialhilfe in Hamburg 2015 Teil 2: Empfängerinnen und Empfänger von Hilfe zum Lebensunterhalt
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 20/11627 20. Wahlperiode 02.05.14 Schriftliche Kleine Anfrage der Abgeordneten Robert Bläsing und Carl-Edgar Jarchow (FDP) vom 24.04.14 und Antwort
MehrStatistik informiert... Nr. IV/ April 2013
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert... Nr. IV/2013 26. April 2013 Lohn- und Einkommensteuerstatistik in Hamburg 2007 Große Unterschiede zwischen den Hamburger Stadtteilen
MehrInhaltsverzeichnis. Erläuterungstext Bezirk Hamburg-Mitte Bezirk Altona Bezirk Eimsbüttel
Bodenrichtwert-Übersicht zum 1. Januar 6 Inhaltsverzeichnis Erläuterungstext............................................. 4 5 Bezirk Hamburg-Mitte....................................... 6 9 Bezirk Altona...............................................
MehrWenn Sie sich für die Mietpreise von Hamburg interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel von Hamburg!
Immobilien Hamburg Immobilienpreise Hamburg 2018 Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Hamburg 2/2018. Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise. Der Immobilienspiegel
MehrArbeitslose und Arbeitslosenraten in den Hamburger Stadtteilen im September 2009 und Vergleiche zum September 2008
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert... 10. Dezember 2009 III/2009 Arbeitslose und Arbeitslosenraten in den Hamburger Stadtteilen im September 2009 und Vergleiche zum
MehrWahl Amtliche Wahlergebnisse der Obleute in den Kreisen
Wahl 2016 Amtliche Wahlergebnisse der Obleute in den Kreisen Übersicht zur Wahl der Kreisobleute Kreis Kreisobmann/-frau Stellvertreter(-in) Wahlbeteiligung 1 / / / 2 Dr. med. Rita Trettin Dr. med. Elisabeth
MehrStruktur der Haushalte in den Hamburger Stadtteilen Ende 2014 In fast 18 Prozent der Hamburger Haushalte leben Kinder
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert Nr. II/2015 19. Oktober 2015 Struktur der Haushalte in den Hamburger Stadtteilen Ende 2014 In fast 18 Prozent der Hamburger Haushalte
MehrStatistik informiert... Nr. II/ Mai 2016
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert Nr. II/2016 30. Mai 2016 Struktur der Haushalte in den Hamburger Stadtteilen Ende 2015 In fast 18 Prozent der Hamburger Haushalte
MehrStatistik informiert... Nr. VIII/ Oktober 2017
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert... Nr. VIII/2017 11. Oktober 2017 Lohn- und Einkommensteuerstatistik in Hamburg 2013 Große Unterschiede zwischen den Hamburger
MehrHamburger Stadtteil-Profile 2015
Statistisches Amt für und Schleswig-Holstein er -Profile 2015 NORD.regional Band 17 STATISTIKAMT NORD Band 17 der Reihe NORD.regional ISSN 1863-9518 Herausgeber: Statistisches Amt für und Schleswig-Holstein
MehrGesundheit! Perspektiven für eine gerechte Gesundheitsversorgung im Stadtteil
Gesundheit! Perspektiven für eine gerechte Gesundheitsversorgung im Stadtteil GUTE VERSORGUNG IN ALLEN STADTTEILEN Mehr Ärzt*innen und Gesundheitszentren in sozial benachteiligten und unterversorgten Stadtteilen!
MehrWelche Orte braucht die Vielfalt?
Welche Orte braucht die Vielfalt? Modul C: Einführung Zusammenleben Materialanhang Koordinierungsstelle Bildungsoffensive Elbinseln - Ko BOE Hamburg voraus Welche Orte braucht die Vielfalt? Modul C: Einführung
MehrDer Grundstücksmarkt in Hamburg 2006
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Der Grundstücksmarkt in Hamburg 26 Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Hamburg Freie und Hansestadt Hamburg Landesbetrieb Geoinformation
MehrVerbreitung mit Quellenangabe erwünscht
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert... 17. Februar 2010 III/2010 Struktur der Haushalte in den Hamburger Stadtteilen im September 2009 Besonders viele Alleinlebende
MehrHamburger Stadtteil-Profile 2011
Statistisches Amt für und Schleswig-Holstein er -Profile 2011 NORD.regional Band 11 STATISTIKAMT NORD er -Profile 2011 Band 11 der Reihe NORD.regional ISSN 1863-9518 Herausgeber: Statistisches Amt für
MehrEinwohnerentwicklung in Hamburg 2007 Wanderungsgewinne und Mobilität in den Hamburger Stadtteilen
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert... 25.08.2008 VIII/2008 Einwohnerentwicklung in Hamburg 2007 Wanderungsgewinne und Mobilität in den Hamburger en Auch im Jahr 2007
MehrHamburger Stadtteil-Profile 2012
Statistisches Amt für und Schleswig-Holstein er -Profile 2012 NORD.regional Band 13 STATISTIKAMT NORD er -Profile 2012 Band 13 der Reihe NORD.regional ISSN 1863-9518 Herausgeber: Statistisches Amt für
MehrAusländische Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2013
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHE BERICHTE Kennziffer: A I 4 j /13 H Ausländische Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2013 Herausgegeben am: 26. März 2014 Impressum Statistische
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/2403 21. Wahlperiode 04.12.15 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten David Erkalp (CDU) vom 26.11.15 und Antwort des Senats Betr.: Hamburger
MehrHamburger Stadtteil-Profile 2010
Statistisches Amt für und Schleswig-Holstein er -Profile 2010 NORD.regional Band 9 STATISTIKAMT NORD er -Profile 2010 Band 9 der Reihe NORD.regional ISSN 1863-9518 Herausgeber: Statistisches Amt für und
MehrHamburger Stadtteil-Profile 2012
Statistisches Amt für und Schleswig-Holstein er -Profile 2012 NORD.regional Band 13 STATISTIKAMT NORD er -Profile 2012 Band 13 der Reihe NORD.regional ISSN 1863-9518 Herausgeber: Statistisches Amt für
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/916 21. Wahlperiode 03.07.15 Schriftliche Kleine Anfrage der Abgeordneten Jens Meyer und Dr. Wieland Schinnenburg (FDP) vom 25.06.15 und Antwort
MehrDOKUMENTATION. CDU Bundesgeschäftsstelle / Pressestelle. Wahl zur Hamburger Bürgerschaft 2015 am
DOKUMENTATION CDU Bundesgeschäftsstelle / Pressestelle Wahl zur Hamburger Bürgerschaft 2015 am 15.02.2015 - Vorläufiges amtliches Ergebnis der vereinfachten Auszählung der Landesstimme - Berlin, 16.02.2015
MehrHamburger Stadtteil-Profile 2013
Statistisches Amt für und Schleswig-Holstein er -Profile 2013 NORD.regional Band 15 STATISTIKAMT NORD Band 15 der Reihe NORD.regional ISSN 1863-9518 Herausgeber: Statistisches Amt für und Schleswig-Holstein
MehrStatistik informiert... Nr. II/ Juli 2012
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert Nr. II/2012 31. Juli 2012 Struktur der Haushalte in den Hamburger Stadtteilen Ende Januar 2012 Trend zu kleineren Haushalten und
MehrStatistik informiert... Nr. III/ August 2012
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert... Nr. III/2012 6. August 2012 mit Migrationshintergrund in den Hamburger Stadtteilen Ende Januar 2012 Ende Januar 2012 lebten
MehrStatistik informiert... Nr. V/ Mai 2017
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert Nr. V/2017 22. Mai 2017 Korrektur Bevölkerung mit Migrationshintergrund in den Hamburger Stadtteilen Ende 2016 Ein Drittel aller
Mehr5 Bauen und Wohnen. Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 2015/
5 Bauen und Wohnen Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 205/206 85 5 Bauen und Wohnen Baufertigstellung Ein Bauvorhaben gilt als fertig gestellt, wenn die Arbeiten am Bauvorhaben weitgehend
MehrStellgenehmigungen in Hamburg
Stellgenehmigung Sie haben bei uns einen Behälter zur Abfallentsorgung (1-cbm Mulde, Absetzkippermulden, Abrollcontainer und/oder Big Bags) bestellt. Wenn Sie keine Möglichkeit haben, diesen Behälter auf
MehrAusländische Bevölkerung in Hamburg am
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHE BERICHTE Kennziffer: A I 4 - j 17 HH Ausländische Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2017 Herausgegeben am: 12. April 2018 Impressum Statistische
MehrAusländische Bevölkerung in Hamburg am
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHE BERICHTE Kennziffer: A I 4 j 16 HH Ausländische Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2016 Herausgegeben am: 11. Mai 2017 Impressum Statistische
MehrSo finden Sie heraus, ob ein Deutschland ein erfolgreicheres Land ist
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert... Nr. III/2018 23. August 2018 Bevölkerung mit Migrationshintergrund in den Hamburger Stadtteilen Ende 2017 Mehr als ein Drittel
MehrSo ändern Sie die Wahlkreiskarte des Deutschen Bundestages
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 20/660 20. Wahlperiode 22.01.1 Antrag der Abgeordneten Dr. Andreas Dressel, Barbara Duden, Carola Veit, Regina-Elisabeth Jäck, Dorothee Martin,
MehrAsylbewerberleistungen in. Hamburg STATISTISCHER BERICHT Kennziffer: K I 10 - j 14 HH. Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHER BERICHT Kennziffer: K I 10 - j 14 HH Hamburg 2014 Asylbewerberleistungen in Empfängerinnen und Empfänger von Regelleistungen nach dem
MehrAusländische Bevölkerung in Hamburg am Auszählung aus dem Melderegister
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHE BERICHTE Kennziffer: A I 4 - j/12 HH Ausländische Bevölkerung in Hamburg am 31.12.2012 Auszählung aus dem Melderegister Herausgegeben am:
MehrAsylbewerberleistungen in Hamburg 2013
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTISCHER BERICHT Kennziffer: K I 10 - j 13 HH Asylbewerberleistungen in Hamburg 2013 Empfängerinnen und Empfänger von Regelleistungen nach dem
MehrFragebogen E-Mobilität Befragung zum Einsatzpotenzial von E-Fahrzeugen in Hamburger Unternehmen
0 Fragebogen E-Mobilität Befragung zum Einsatzpotenzial von E-Fahrzeugen in Hamburger Unternehmen Sehr geehrte Damen und Herren, danke, dass Sie sich kurz für unsere Befragung Zeit nehmen. Vorab eine kurze
MehrDer Grundstücksmarkt in Hamburg 2005
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Der Grundstücksmarkt in Hamburg 25 Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Hamburg Freie und Hansestadt Hamburg Landesbetrieb Geoinformation
Mehr5 Bauen und Wohnen. Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 2014/
5 Bauen und Wohnen Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 2014/2015 79 5 Bauen und Wohnen Baufertigstellung Ein Bauvorhaben gilt als fertig gestellt, wenn die Arbeiten am Bauvorhaben weitgehend
MehrStatistik informiert... Nr. I/2016 25. Mai 2016
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert Nr. I/2016 25. Mai 2016 mit in den Hamburger Stadtteilen Ende 2015 Fast ein Drittel aller Hamburgerinnen und Hamburger hat einen
MehrGutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg. Fachliche Erläuterungen zur Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH) Stand 24.4.
IDA.HH Fachliche Erläuterungen Stand 24.4.2017 Seite 1 von 94 Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg Fachliche Erläuterungen zur Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH) Stand 24.4.2017
MehrDer Grundstücksmarkt in Hamburg 2004
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Der Grundstücksmarkt in Hamburg 2004 Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Hamburg Freie und Hansestadt Hamburg Landesbetrieb Geoinformation
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/3432 21. Wahlperiode 04.03.16 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Dennis Gladiator (CDU) vom 25.02.16 und Antwort des Senats Betr.:
MehrDer Grundstücksmarkt in Hamburg 2003
Der Grundstücksmarkt in Hamburg 2003 www.geoinfo.hamburg.de LGV 43-12/04 Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Der Grundstücksmarkt in Hamburg 2003 Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte
MehrAnlage 3 zur Fachanweisung Kindertagesbetreuung vom
Anlage 3 zur Fachanweisung Kindertagesbetreuung vom 01.09.2016 Liste angefahrener Kindertageseinrichtungen mit Einzugsbereichen A) Kindertageseinrichtungen, die aus dem gesamten Stadtgebiet angefahren
MehrHamburger Stadtteil-Profile 2005
Statistisches Amt für und Schleswig-Holstein er -Profile 2005 und Umland-Profile HAMBURG.regional Band 21 STATISTIKAMT NORD er -Profile 2005 und Umland-Profile Band 21 der Reihe HAMBURG.regional ISSN 1619-3768
Mehr5 Bauen und Wohnen. Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 2013/
5 Bauen und Wohnen Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 2013/2014 77 5 Bauen und Wohnen Baufertigstellung Ein Bauvorhaben gilt als fertig gestellt, wenn die Arbeiten am Bauvorhaben weitgehend
MehrStatistik informiert... Nr. III/2015 26. Oktober 2015
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert Nr. III/2015 26. Oktober 2015 mit in den Hamburger Stadtteilen Ende 2014 Fast ein Drittel aller Hamburgerinnen und Hamburger hat
MehrVerbreitung mit Quellenangabe erwünscht
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert... 10. August 2010 V/2010 in den Hamburger Stadtteilen Zum ersten Mal hat das Statistikamt Nord eine Sonderauswertung aus dem Melderegister
MehrGroße Anfrage. Wo entstehen die wenigen neuen Wohnungen in Hamburg? Vor diesem Hintergrund fragen wir den Senat:
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 19/8167 19. Wahlperiode 11.01.11 Große Anfrage der Abgeordneten Andy Grote, Dr. Peter Tschentscher, Jan Balcke, Ole Thorben Buschhüter, Gunnar
MehrDer Grundstücksmarkt in Hamburg 2002
Der Grundstücksmarkt in Hamburg 2002 www.geoinfo.hamburg.de LGV 43-08/04 Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Der Grundstücksmarkt in Hamburg 2002 Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte
MehrAnalyse der Bürgerschaftswahl am 15. Februar 2015 in Hamburg
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Analyse der Bürgerschaftswahl am 15. Februar 2015 in Hamburg Vorläufige Ergebnisse STATISTIKAMT NORD Impressum Analyse der Bürgerschaftswahl am 15.
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 20/5790 20. Wahlperiode 13.11.12 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Dirk Kienscherf (SPD) vom 07.11.12 und Antwort des Senats Betr.:
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 20/1313 20. Wahlperiode 30.08.11 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Mehmet Yildiz (DIE LINKE) vom 23.08.11 und Antwort des Senats Betr.:
MehrÜber den Städtereport Hamburg S. 3 Zusammenfassung S. 4 Die Stadtteile von Hamburg S. 6 Bevölkerungsdichte S. 9 Bevölkerungswachstum S.
comdirect bank AG August 2012 > Inhalt 1 Über den Städtereport Hamburg S. 3 2 Zusammenfassung S. 4 3 Die Stadtteile von Hamburg S. 6 4 Bevölkerungsdichte S. 9 5 Bevölkerungswachstum S. 12 6 Anteil Grünanlagen
Mehr16 Wahlen. Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 2014/
16 Wahlen Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 2014/2015 221 16 Wahlen Landeslisten-Stimmen (bei Bürgerschaftswahlen seit 2008) Stimmen für die Landesliste einer Partei. Das Ergebnis der Stimmen
MehrIn Leichter Sprache: MOIA in Hamburg
In Leichter Sprache: MOIA in Hamburg MOIA ist ein Fahr-Angebot in der Stadt. Es gibt MOIA in Hamburg und in Hannover. Bald gibt es MOIA auch in anderen Städten. Im Text stehen Infos über MOIA, damit viele
MehrStatistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein
Statistischer Bericht A I/S 1 - j/05 H 28. Juni 2006 Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Anstalt des öffentlichen Rechts Sitz Hamburg Standorte: Hamburg und Kiel Internet: www.statistik-nord.de
Mehr6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit
6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 2013/2014 87 6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit sind nach 16 Abs. 2 SGB III Personen, die wie beim Anspruch
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/2791 21. Wahlperiode 15.01.16 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Stephan Jersch (DIE LINKE) vom 07.01.16 und Antwort des Senats Betr.:
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/4187 21. Wahlperiode 03.05.16 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Dennis Gladiator (CDU) vom 25.04.16 und Antwort des Senats Betr.:
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/8745 21. Wahlperiode 25.04.17 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Dennis Gladiator (CDU) vom 18.04.17 und Antwort des Senats Betr.:
MehrSchriftliche Kleine Anfrage
BÜRGERSCHAFT DER FREIEN UND HANSESTADT HAMBURG Drucksache 21/5475 21. Wahlperiode 09.08.16 Schriftliche Kleine Anfrage des Abgeordneten Dennis Gladiator (CDU) vom 02.08.16 und Antwort des Senats Betr.:
MehrLBS-Immobilienmarktatlas 2014 Hamburg und Umland
LBS-Immobilienmarktatlas 2014 Hamburg und Umland Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. 1 Vorwort LBS-Immobilienmarktatlas 2014 Hamburg und Umland Die LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG fasst
Mehr6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit
6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 06/07 95 6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit Arbeitslose Arbeitslose sind nach 6 Abs. SGB III Personen, die
Mehr6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit
6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 2014/2015 87 6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit sind nach 16 Abs. 2 SGB III Personen, die wie beim Anspruch
Mehr6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit
6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 05/06 93 6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit Arbeitslose Arbeitslose sind nach 6 Abs. SGB III Personen, die
Mehr6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit
6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 07/08 99 6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit Arbeitslose Arbeitslose sind nach 6 Abs. SGB III Personen, die
MehrHaspa Weltsparwochen 2018
Ahrensburg Freitag 26.10.2018 10.30 16.00 352 Rathausplatz 8 22926 Ahrensburg Allermöhe Dienstag 30.10.2018 10.30 18.00 96 Fleetplatz 2-4 21035 Hamburg Alsterdorf Freitag 26.10.2018 10.30 16.00 221 Alsterdorfer
MehrHaspa Weltsparwochen 2018
Altona Montag 22.10.2018 10.30 16.00 250 Holstenstr. 115-117 22765 Hamburg Barmbek-Nord Montag 22.10.2018 10.30 16.00 303 Fabriciusstraße 101 22177 Hamburg Billstedt Montag 22.10.2018 10.30 16.00 324 Möllner
MehrStadtteil-Profile 2003
-Profile 2003 mit Kreisdaten für das Umland Statistisches ~~ Landesamt STftTISTIK...;::,ALLE Statistisches Amt für und Schleswig-Hol9tein Bibliothek Standort ~iel daten auf CD-ROM: "Hamburg in Zahlen+Karten"
MehrHamburger Stadtteil-Profile 2011
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Hamburger Stadtteil-Profile 2011 NORD.regional Band 11 STATISTIKAMT NORD Hamburger Stadtteil-Profile 2011 Band 11 der Reihe NORD.regional ISSN 1863-9518
MehrDer Grundstücksmarkt in Hamburg 1998 / 99
Freie und Hansestadt Hamburg Baubehörde Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Der Grundstücksmarkt in Hamburg 1998 / 99 Der Grundstücksmarkt in Hamburg
Mehr6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit
6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 08/09 07 6 Erwerbstätigkeit und Arbeitslosigkeit Arbeitslose Arbeitslose sind nach 6 Abs. SGB III Personen, die
MehrFreie und Hansestadt Hamburg
"Hermann Hipp Freie und Hansestadt Hamburg Geschichte, Kultur und Stadtbaukunst an Elbe und Alster DuMont Buchverlag Köln Inhalt Einführung Einladung an den Leser 11 Stadt und Land Hamburg 11 ' Geschichte
MehrHaspa Weltsparwochen 2017
Berne Montag 23.10.2017 10.30 16.00 66 Pezolddamm 143 22175 Hamburg Billstedt Montag 23.10.2017 10.30 16.00 324 Möllner Landstraße 265 22117 Hamburg Horn Montag 23.10.2017 10.30 16.00 247 Rennbahnstraße
MehrLBS-Immobilienmarktatlas 2010/ 1. Hamburg und Umland
LBS-Immobilienmarktatlas 2010/ 1 Hamburg und Umland Hamburg, März 2010 Die LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG fasst in dem vorliegenden Immobilienmarktatlas neue Entwicklungen für den Großraum
MehrHaspa Hamburg-Studie. L(i)ebenswertes Hamburg. Meine Bank. Die Stadtteile im Vergleich
Haspa Hamburg-Studie. L(i)ebenswertes Hamburg. Die Stadtteile im Vergleich Meine Bank. Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis 1 Einleitung Seite 3 2 Demografie Seite 4 3 Bildung Seite 11 4 Einkommen Seite
Mehr4 Öffentliche Sozialleistungen
4 Öffentliche Sozialleistungen Statistikamt Nord Statistisches Jahrbuch Hamburg 2009/2010 63 4 Öffentliche Sozialleistungen Asylbewerberleistungen Asylsuchende, Bürgerkriegsflüchtlinge und vollziehbar
MehrAnalyse der Europawahl am 7. Juni 2009 in Hamburg
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Analyse der Europawahl am 7. Juni 2009 in Hamburg STATISTIKAMT NORD Weitere Wahlanalysen und -daten: Wahlen zur Bürgerschaft und zu den Bezirksversammlungen
MehrStatistik informiert... Nr. IX/2014 22. September 2014
Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Statistik informiert Nr. IX/2014 22. September 2014 mit Migrationshintergrund in den Hamburger Stadtteilen Ende 2013 Rund 31 Prozent aller Hamburgerinnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Hamburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport / Hamburg Wohn- und Geschäftshäuser Hamburg Residential Investment Hamburg Auch wurde der Hamburger Markt für Wohn- und Geschäftshäuser von einem
MehrStatistische Berichte Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein
Statistische Berichte Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein STATISTIKAMT NORD K I 1 - j/10, Teil 2 9. Februar 2012 Die Sozialhilfe in Hamburg und Schleswig-Holstein 2010 Teil 2: Empfängerinnen
Mehr