== H == PRAXIS AUF HOHEM NIVEAU! NEUBAUSIEDLUNG LE FLAIR! == H ==

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1 == H == PRAXIS AUF HOHEM NIVEAU! NEUBAUSIEDLUNG LE FLAIR! == H == Scout-ID: Objekt-Nr.: 0632 Ihr Ansprechpartner: HORIZONT IMMOBILIEN Peter Stosik Immobilien-Ökonom (VWA) Nebenkosten: Fläche teilbar ab: 50,00 m² Verfügbar ab: Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Fahrzeit zur nächsten BAB: Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Objektart: 450,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete) nach Vereinbarung 2 Min. 5 Min. 5 Min. 10 Min. Praxis Baujahr: 2013 Objektzustand: Anzahl der Parkflächen: 2 Preis pro Parkfläche: Heizungsart: Qualität der Ausstattung: Bodenbelag: Klimaanlage: Küche vorhanden: DV-Verkabelung vorhanden: Personenaufzug: Barrierefrei: Starkstrom: Keller: Kaution: Erstbezug 100,00 EUR Zentralheizung Gehoben Parkett 2 Monatskaltmieten info@wuppertal-immobilien.info Tel: Mobil: Fax: Web: Provision: 2,38 Monatskaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt.

2 Objektbeschreibung: Die Praxis auf hohem Niveau mit zusätzlichen Arbeitsbereichen fasziniert unter anderen durch den Kontrast aus kühler, sachlicher Eleganz. Zwei Terrassen, umsäumt von einem ansprechend gestalteten Garten, laden Sie und Ihre Kunden zum gemütlichen Miteinander. Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel der Parkettboden sowie modern gestaltete Räume, runden den traumhaften Gesamteindruck ab. Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein. Ausstattung: -Über 200m² Gewerbefläche -2 Stellplätze in der Tiefgarage -Abstellräume -Waschraum -Garten, Terrassen -Terrassenmarkise -bodentiefe Fensterelemente -Schiebetüranlagen -barrierefrei -Klimaanlage -Fußbodenheizung -Böden: Parkett und Fliesen -Rollstuhlgerecht -Lichtkombination -Checkpoint (Haus-Betreuung) und vieles mehr. Lage: Düsseldorf ist eine der lebenswertesten Städte Deutschlands. Nördlich der berühmten Altstadt, gleich hinter dem Hofgarten liegt einer der ältesten Stadtteile Düsseldorfs: Pempelfort. Die Innenstadt sowie die Königsallee sind in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind dank optimaler Anbindung ebenfalls schnell zu erreichen. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens. Sonstiges: Wünschen Sie ein Umzugsunternehmen? Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um die Mietung einer Immobilie aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Umzug bis hin zur persönlichen Betreuung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/

3 DER EMPFANGSBEREICH

4 DER GARTEN DIE TERRASSE DIE TERRASSE

5 DAS BADEZIMMER DIE HAUSANSICHT DIE AUSSENTERRASSE DIE AUSSENTERRASSE

6 DIE HAUSANSICHT