Inhabergeführt seit 25 Jahren

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1 Inhabergeführt seit 25 Jahren

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3 Seit über 25 jahren Inhaberin SYLVIA EICKERNHORST Immobilienkauffrau Gründete 1989 die Firma Immobilien Sylvia Eickernhorst in Lenggries. Mit Kompetenz, absoluter Zuverlässigkeit und Offenheit gegenüber dem Kunden hat sie aus dem Ein Frau Betrieb ein mittelständisches Unternehmen entwickelt. Sylvia Eickernhorst ist Inhaberin des Unternehmens und leitet den Verkauf sowie die Personalführung. Inhaber, Geschäftsführer MARC EICKERNHORST Immobilienökonom Begann seine Immobilienkarriere 1998 bei einem renommierten Münchner lmmobilienmakler und wechselte 2003 in die Europazentrale eines international tätigen Maklerhauses in Hamburg, wo er auch berufsbegleitend sein Studium in der Immobilienwirtschaft absolvierte. Marc Eickernhorst ist seit 2009 Geschäftsführer und leitet die Akquise sowie die Auftraggeberbetreuung. Stellvertretende Geschäftsführerin CLAUDIA WIESER Immobilienkauffrau Claudia Wieser ist stellvertretende Geschäftsführerin und seit 2003 im Unternehmen tätig. Sie leitet den Bereich Vermietung sowie die Interessentenbetreuung im Verkauf. Inhabergeführt seit 25 Jahren

4 VERTRAUEN Die eigene Immobilie ist für fast alle Menschen ein wichtiger, nicht selten der wertvollste Baustein des eigenen Vermögens. Kauf und Verkauf, aber auch eine Vermietung sind wichtige Ereignisse, für die man sich die beste Unterstützung holt. Professionelle Dienstleistung, erfahrene Beratung aber in aller erster Linie, einen Partner, dem man vertraut. Eickernhorst Immobilien. Auf uns können Sie sich verlassen, seit über 25 Jahren. Erfahrung Seit über 25 Jahren betreuen wir Verkäufer und Vermieter von kleinen und größeren Immobilien aus unserer Region. Wir kennen den Markt, die Preise und andere Angebote. Wir wissen was geht und sorgen dafür, dass Ihnen so schnell niemand etwas vormacht. Kompetenz Bei uns ist das die Verbindung aus hervorragender Aus- und konsequenter Fortbildung der Mitarbeiter, aus aktuellem Wissen und Erfahrung. Aber mehr noch, aus der Fähigkeit für und mit dem Kunden das beste Vermarktungskonzept zu finden. Leistung Die beginnt bei einer sorgfältigen Vorbereitung in der Bewertung Ihrer Immobilie und der Aufbereitung der Unterlagen. Leistung bedeutet individuelles Engagement und Ausdauer, auch wenn die ersten Angebote vielleicht noch nicht die besten sind. Und sie endet erst, wenn alle Verträge unterzeichnet und die Partner zufrieden auseinander gehen. Eickernhorst Immobilien. Wir finden den richtigen Käufer wir finden den passenden Mieter.

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7 für VerKäufer ES GIBT VIEL ZU TUN Der Verkauf einer Immobilie ist nicht nur ein großer Schritt es ist ein langer Weg, selbst wenn es schnell geht. Im Moment ist die Nachfrage groß und viele Käufer am Markt. Trotzdem gibt es jede Menge Hausaufgaben, die man sorgfältig erledigen, juristische Feinheiten, die man kennen und Marktgegebenheiten, die man berücksichtigen muss, um den besten Preis zu erzielen. Es gibt viel zu tun, wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück erfolgreich verkaufen wollen. Dabei unterstützen wir Sie mit folgenden Leistungen: Neutrale und realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie durch einen unserer Sachverständigen als Basis zur Festlegung des Verkaufspreises Ausarbeitung eines individuellen Vermarktungskonzepts Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit allen relevanten Informationen und aufbereiteten Plänen Insertion in regionalen und überregionalen Zeitungen sowie in Fachzeitschriften Professionell aufbereitete Präsentation Ihrer Immobilie in allen gängigen Internetportalen Wahrnehmung aller Besichtigungs-, Verhandlungs- und Behördentermine Wöchentlicher, persönlicher Bericht über den aktuellen Verhandlungsstand Präsentation Ihrer Immobilie in unseren 6 zentral gelegenen Schaukästen Individuelle Vorbereitung des Kaufvertrags in Absprache mit dem Verkäufer Selektion und Kontaktaufnahme mit potentiellen Käufern aus unserem umfangreichen, vorgemerkten Kundenkreis Sicherstellung der Finanzierung des Käufers Unsere persönliche Anwesenheit bei der Beurkundung zu Ihrer Sicherheit Inhabergeführt seit 25 Jahren

8 für VerMIETer KEIN PLATZ FÜR TEURE EXPERIMENTE Der Gesetzgeber hat entschieden, dass der Vermieter den Makler bezahlt. Das ist ärgerlich für unsere Kunden, aber sicher nicht Grund genug, sich selbst in die Stolperfallen des Mietrechts zu begeben. Denn hier sind kleine Fehler schnell mal teuer und bei genauer Betrachtung, bekommt der Vermieter für sein Geld auch sehr viel Leistung. Bei uns sogar noch ein paar Leistungen mehr. Hier einige Beispiele: AUSZUG AUS UNSEREN LEISTUNGEN Professionelle Abnahme der Immobilie bei Auszug des aktuellen Mieters Bewertung und ggf. Anpassung des Mietpreises an das aktuelle Mietpreisniveau Vorstellung des Objekts an unsere vorgemerkten und solventen Interessenten Präsentation Ihrer Immobilie in unseren 6 zentral gelegenen Schaukästen Umfangreiche Bonitätsprüfung des Mietinteressenten (Verdienstnachweise, Schufa-Auskunft, Selbstauskunft) Ausarbeitung und Erstellung des Mietvertrags nach der neuesten Gesetzgebung und unter Berücksichtigung Ihrer Interessen Falls gewünscht: Bearbeitung und Verwaltung der Mietkautionen Insertion in regionalen und überregionalen Zeitungen sowie in Fachzeitschriften Besichtigungen mit Interessenten, auf Wunsch auch am Wochenende Erstellung eines Übergabeprotokolls mit allen rechtlich relevanten Informationen zum Einzug des neuen Mieters Auf Wunsch komplette Übernahme aller mit Ihrem Mietobjekt verbundenen Aufgaben

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10 EINe Auswahl unserer vermarkteten Objekte aus den letzten 12 Monaten

11 Hier sprechen unsere Kunden für uns AUSZUG AUS UNSEREN BEWERTUNGEN «««««Wir bedanken uns bei Frau Wieser und Herrn Eickernhorst für die überdurchschnittlich Vermieter Verkäufer gute Betreuung bei der Vermietung unseres Objektes und für ihren hervorragenden Dr. V. T. und M. A. Service, der weit über unseren Erwartungen lag. Wir können Eickernhorst Immobilien als Dienstleister im Bereich Immobilien uneingeschränkt weiter empfehlen. «««««Ich arbeite schon jahrelang und in mindestens 10 Fällen mit der Fa. Eickernhorst Vermieter Verkäufer zusammen und habe dabei nur sehr gute Erfahrungen gemacht. Dr. A. B. Deshalb habe ich mit Eickernhorst auch eine feste Rahmenvereinbarung getroffen, weil dies den gemeinsamen Erfolg erst recht fördert. «««««alles bestens! Unbedingt zu empfehlen: Sehr professionell und kompetent, schnelle, Vermieter Verkäufer umfassende Kommunikation, verbunden mit ausgesuchter Freundlichkeit! Herr M. F «««««Vielen Dank! Es hat alles perfekt geklappt. Wir würden beim nächsten Verkauf wieder Vermieter Verkäufer Eickernhorst Immobilien wählen. S. und L. Kipfelsberger «««««grosses persönliches Engagement und eine gute Zusammenarbeit haben zu einem Vermieter Verkäufer hervorragenden Ergebnis geführt. Dr. A. Hoefter Inhabergeführt seit 25 Jahren

12 Design Anja Zoelch Grafik-Design Fotos Eickernhorst Immobilien und Fotolia.com VERKAUF VERMIETUNG WERTERMITTLUNG Bad Tölz Hindenburgstraße 21 1/ Bad Tölz Tel. +49 (0) Fax +49 (0) münchen Welfenstraße München Tel. +49 (0) Fax +49 (0)