Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche im beliebten Röthelheimpark

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1 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche im beliebten Scout-ID: Objekt-Nr.: 194 (1/194) Wohnungstyp: Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Keller: Balkon/Terrasse: Einbauküche: Etagenwohnung Baujahr: 2001 Heizungsart: Befeuerungsart: Energieverbrauchskennwert: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Zentralheizung Fernwärme 77,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Nein Parkhaus Ihr Ansprechpartner: MKK Wohnpark GmbH Immobilien- und Bauträgergesellschaft info@mkk-wohnpark.de Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 160,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 40,00 EUR Kaution: 1720,00 Provision: 2,38 Netto-Monatsmiete(n) (incl. MwSt)

2 Objektbeschreibung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit zwei Balkonen und Garagenhausstellplatz. In der Wohnung befindet sich eine im Mietpreis enthaltene Einbauküche. Die Wohnräume sind mit Kunststoffboden ausgestattet, Fliesen in Diele und Badezimmer. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Stellplatz im Garagenhaus zur Verfügung, Fahrradstellplätze befinden sich in den Aussenanlagen. Der Hausmeister- und Winterdienst wird von einer Fachfirma ausgeführt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Lage: Der liegt östlich der südlichen Innenstadt von Erlangen und hat sich in den letzten hren zu einem der beliebtesten Stadtteile von Erlangen entwickelt. Die Durchmischung von Wohnbereichen, Gewerbestandorten, wohnortnahen Freizeitangeboten (z.b. Spielplätzen), Nahversorgungsbereichen und Infrastruktureinrichtungen (z. B. Kindergärten, Schulen) erzeugen einen lebendigen Stadteil hoher Lebensqualität. Die Autobahnauffahrt der A3 Erlangen-Tennenlohe ist mit dem PKW in 10, der Flughafen Nürnberg in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil ist gut in das städtische Radwege- und ÖPNV-Netz eingebunden. Ansicht Sonstiges: Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn die Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten wollen? Wir suchen laufend attraktive Kauf- und Mietobjekte im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen zur Vermietung sowie zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Notar- oder Mietvertrag. Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf, unser Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre ! Ansicht (2)

3 Grundriss

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