KfW-Effizienzhaus 70 Mangoldstraße 4 Dillingen-Hausen. Verkaufsexposé Neubau-Eigentumswohnungen. 3-Zimmerwohnung 87,76 m², Balkon, 1.

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1 87,76 m², Balkon, 1.OG 2-Zimmerwohnung 67,21 m², Terrasse und ca. 72 m² Gartenanteil 81,41 m², Terrasse und ca. 89 m² Gartenanteil

2 Viel Platz und Freiheit. Für Ihre Wohnträume. Mit dem Neubau des 5-Familienhauses in Dillingen-Hausen sind Stadt und Natur nicht länger Gegensätze, sondern ergänzen und verbinden sich harmonisch miteinander. Ob Paar, Familie oder anspruchsvoller Single: Hier wird sich jeder wohlfühlen, der Wert auf eine ansprechende Architektur, ausreichend Platz und Wohlfühlatmosphäre legt. Aufgrund der klaren Gestaltung mit weiten, großteils bodentiefen Fensterfronten und spannungsreichen Grundrissen bieten die anspruchsvoll geplanten Wohnungen einzigartigen Raum für ein individuelles, gepflegtes Leben mit viel Platz für Freiraum und Privatsphäre. Nicht nur drinnen, sondern auch draußen, durch Balkone im Obergeschoss, Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss und Sonnenterrasse im Dachgeschoss, genießt man in dem neuen Projekt eine hohe Lebensqualität. Von der eleganten Dachgeschosswohnung bis zur großzügigen Variante mit 3 Zimmern bieten alle Wohnungen viel Licht, Gestaltungsfreiheit und eine anspruchsvolle Ausstattung. Die sorgfältige Planung bis in Detail ist die Grundlage für das Entstehen Ihrer eigenen vier Wände. Fachingenieure sorgen dafür, dass die Qualität der Bauausführung stets zu Ihrer Zufriedenheit ausgeführt wird. Mit dem Neubau des Mehrfamilienhauses in Dillingen-Hausen kann qualitativ anspruchsvoller Wohnraum in einem vernünftigen Preis-/Leistungsverhältnis angeboten werden, der sowohl für Immobilienkenner als auch für Immobilien- Einsteiger bequem finanzierbar ist. Lageplan Unverbindliche Illustration Ansicht Südwest Bautenstand 10.Juni 2015 Ansicht Nord

3 Investition in die Zukunft. Wohnkomfort und Lebensqualität. KfW-Effizienzhaus 70 energieeffiziente Wärmepumpe Warmwasseraufbereitung über Wärmerückgewinnung kontrollierte Wohnraumlüftung moderne Grundrisslösungen offene Küchenbereiche Tageslichtbäder und sep. Gäste-WC (3-Zi.Whgn.) energieoptimierte Dreifach- Wärmeschutzverglasung Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung praktischer Handtuchwärmekörper im Bad großformatige Fliesen in den Bädern stilvolle Badarmaturen hochwertige Türen mit Edelstahltürgriffen wertbeständige Mehrkammer-Kunststoff- Fenster außen anthrazit, innen weiß elektrisch bedienbare Kunststoff- Rollläden modernes Elektro-Schalterprogramm Video-Gegensprechanlage Bodenbeläge im Wohnbereich: strapazierfähige, wohnbehagliche Bodenbeläge Bodenbeläge im Treppenhaus: hochwertige Feinsteinzeugfliesen pflegeleichte Dielen auf Terrassen und Balkonen Einzelgaragen mit elektr. Toröffner Wohlfühlwohnungen. Wohnen nach Lust und Laune. Zum Verkauf stehen noch eine ca. 87 m² große mit Sonnenbalkon sowie eine ca. 81m² große und eine ca. 67m² große 2-Zimmerwohnung jeweils mit Terrasse und Gartenanteil im Erdgeschoss zur Verfügung. Bautenstand 10.Juni 2015 Ansicht Nordwest Bautenstand 10.Juni 2015 Ansicht Südost // Eingangsseite Die Bezugsfertigkeit wird bis Dezember 2015 angestrebt. Grundrisse, Bau- und Leistungsbeschreibung und weitere Informationen auf Anfrage. Rufen Sie einfach an! Wir informieren Sie gerne.

4 Wohnung Nr. 1 / EG links 81,41 m², Terrasse Kaufpreis ,00 Wohnflächenaufstellung Flur 10,36 m² Wohnzimmer 30,00 m² Küche 5,58 m² Bad 7,41 m² Schlafzimmer 11,48 m² Arbeiten/Kind 9,17 m² Abstellraum 1,66 m² Terrasse (0,5 x 11,62) 5,81 m² Brutto-Wohnfläche 81,66 m² abzgl. Putz 0,25 m² Summe Wohnfläche 81,41 m² + ca. 2,5 m²abstellraum im EG. + ca. 89 m² großer, privater Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen! Objekt- und Kaufberatung Finanzierungsberatung KfW-Förderung Baustellen-Besichtigung Keine Käuferprovision. im Auftrag des Bauträgers. Grundriss ohne Maßstab

5 Wohnung Nr. 2 / EG rechts 2-Zimmerwohnung 67,21 m², Terrasse Kaufpreis ,00 Wohnflächenaufstellung Flur 7,75 m² Wohnzimmer 30,01 m² Küche 5,54 m² Bad 4,47 m² Schlafzimmer 13,08 m² Abstellraum 1,64 m² Terrasse (0,5 x 11,62) 5,81 m² Brutto-Wohnfläche 67,36 m² abzgl. Putz 0,15 m² Summe Wohnfläche 67,21 m² + ca. 2,42 m²abstellraum /EG. + ca. 72m² großer, privater Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen! Objekt- und Kaufberatung Finanzierungsberatung KfW-Förderung Baustellen-Besichtigung Keine Käuferprovision. im Auftrag des Bauträgers. Grundriss ohne Maßstab

6 Wohnung Nr. 4 / 1.OG rechts 87,76 m², Balkon Kaufpreis ,00 Wohnflächenaufstellung Flur 9,42 m² Wohnzimmer 30,94 m² Küche 6,80 m² Bad 6,62 m² WC 1,54 m² Kinderzimmer 11,48 m² Schlafzimmer 13,70 m² Speis / Abstellraum 1,66 m² Balkon (0,5 x 11,72) 5,86 m² Brutto-Wohnfläche 88,02 m² abzgl. Putz 0,26 m² Summe Wohnfläche 87,76 m² + ca. 3 m²abstellraum im EG. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen! Objekt- und Kaufberatung Finanzierungsberatung KfW-Förderung Baustellen-Besichtigung Keine Käuferprovision. im Auftrag des Bauträgers. Grundriss ohne Maßstab