Seltenheit: modernisiertes Bauernhaus, Scheune und viel Platz

Transkript

1 Objektnummer 187: Versmold/ Einfamilienhaus mit Scheune Seltenheit: modernisiertes Bauernhaus, Scheune und viel Platz

2 Objektbeschreibung Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in den Neunzigern komplett modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Seit der Sanierung der Fassade und dem neuen Dach aus dem Jahre 2007 erblüht das Haus zu einer echten Schönheit. Der Mix aus Alt und Neu gibt diesem Anwesen einen unvergleichlichen Charme. So wurden die Balken und das Fachwerk im Wohnbereich sichtbar mit integriert. Verbunden mit dem großen Kamin entstand hier eine Wohnatmosphäre, die viele gemütliche Stunden im neuen Zuhause verspricht. Die mit kleinen Details verarbeitete und erhaltene, alte Haustür ist ein toller Hingucker. Einen schönen Kontrast ergeben das sanierte Haupthaus und die ursprüngliche Scheune. Von dem gepflegten, großen Grundstück haben Sie einen unverbauten Blick auf Wald, Wiesen und Felder. Lassen Sie sich inspirieren von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus zusätzlich noch bietet. Ein Blick lohnt sich hier allemal. Objektlage Schöne ländliche Lage zwischen Hesselteich und Bockhorst. Die Auffahrt der A33 in Borgholzhausen ist ca. 6 Kilometer entfernt.

3 Objektdaten Objektart: Bauweise: Keller: Einfamilienhaus mit Nebengebäude Massivbauweise Teilkeller (keine Stehhöhe) Baujahr: Unbekannt Sanierung: 1991: umfangreiche Umbaumaßnahmen : Druckentwässerung, neues Dach, Vollwärmeschutz, neue Kunststoffsprossenfenster Grundstück: ca m² Wohnfläche: ca. 135 m² Nutzfläche: Scheune Ausbaureserve: ca. 80 m² Zimmer: 5 + Anbau Fenster: Böden: Heizung: Fußbodenheizung: Kunststofffenster mit Rollläden Echtholzdielen, Fliesen, Teppich, Laminat Ölheizung, Brenner und Warmwasserspeicher neu Diele, Küche, Bad und Gäste WC Zusätzliche Objektangaben: EG: Wohnzimmer, vier Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum, Hobbyraum DG: Ausbaureserve Große Scheune Objektanschrift: Versmold Kaufpreis: ,- Käufercourtage: zzgl. 4,76% inkl. MwSt.

4 Erdgeschoss

5 Dachgeschoss

6 Allgemeine Geschäftsbedingungen Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger, unbeschadet einer Provision der Gegenseite, bei Erwerb des Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage an vivalog Immobilien & mehr Anja Sperlich e.kfr. Diese errechnet sich prozentual vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf anstelle Anmietung).Die Höhe der Courtage ist im Immobilienangebot inkl. MwSt. aufgeführt. Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angaben und Mitteilungen vertraulich. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem vom Makler nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden da vivalog Immobilien & mehr auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen ist. Besichtigungstermine können nur nach Rücksprache mit vivalog Immobilien & mehr vereinbart werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.