Barkhof - sonnige Maisonette-Wohnung im Altbremer Haus mit Blick über den Dächern des Viertels

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1 Broschüre Barkhof - sonnige Maisonette-Wohnung im Altbremer Haus mit Blick über den Dächern des Viertels EXPOSÉ Barkhof - sonnige Maisonette-Wohnung im Altbremer Haus mit Blick über den Dächern des Viertels ECKDATEN Adresse: Bremen Baujahr: 1907 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 125 m² eis r p f Kau 9.000, 33 Hausgeld (ca.): 250,- Stockwerk: 2 Balkon / Terrasse: ja Energieausweis: Verbrauchsausweis Tel.: Fax: Objektart: Maisonettewohnung

2 Objekteckdaten: Maisonettewohnung Adresse Bremen Baujahr 1907 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Kaufpreis Hausgeld (ca.) m² ,- 250,- Stockwerk 2 Balkon / Terrasse ja Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Gas 107 kwh / (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten nein Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Küche Heizung Einbauküche Zentralheizung Befeuerung Zustand bezugsfrei ab Provision Angaben gem. EnEV Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger der Heizung: Gas Energieverbrauch für Warmwasser: Nein Heizung: Zentralheizung Baujahr gem. Energieausweis: 1907 Energieverbrauchskennwert: 107 kwh/(m²*a) Energieausweis Austelldatum: Energieausweis gültig bis: Gas gepflegt nach Absprache 5,95 % inkl. Mwst Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten um 1907 erbauten Altbremer 4-Parteienhauses. Die großzügige, helle Eigentumswohnung mit tollem Weitblick erstreckt sich mit 125 m² über 3 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, offener Galerie und 2 Balkone. Das Kaufobjekt wurde fortlaufend gut unterhalten und präsentiert sich mit folgenden Ausstattungsdetails: Lagebeschreibung: Innerhalb dieses von den schönsten Altbremer Häusern umgebenen Wohnquartiers in Bremen Schwachhausen "Barhof" befindet sich diese seltene Kaufgelegenheit. Die nachbarschaftliche Bebauung gleicht einer Villen-Kette von makellos erhaltenen Gebäuden aus der Zeit um Am Rande des Bremer Bürgerparks genießt man einen sehr hohen und unvergleichlichen Wohn- und Freizeitwert. Es ist selbstverständlich, dass die infrastrukturellen Gegebenheiten in dieser Lage sehr gut sind. Die Bahnhofsnähe sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt von Bremen sind täglicher Luxus. Sonstiges: Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende. Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Objektbilder: Objektart Das Highlight dieser Maisonette-Wohnung sind die zum grünen Innenhof ausgerichteten Balkone in Nord/West Lage. Ein außergewöhnliches Wohngefühl mit freiem Blick über die Dächer des umliegenden Barkhof-Viertels. - geräumiges Wohn-/Esszimmer - Wohnküche mit Einbauküche ausgestattet - Parkettboden - modern gefliestes Duschbad - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Arbeits-/Gästezimmer als offene Galerie - 2 Balkone ( 9,12m² / 8,92 m² ) - französischer Balkon mit Blick zu den Domtürmen - 2 Abstellräume Seite 2/6

3 Wohnzimmer1 Eingang Wohnzimmer2 Treppe2 Bad1 Ansicht Seite 3/6

4 Schlafzimmer2 Küche2 Treppe1 Schlafzimmer1 Galerie Küche1 Seite 4/6

5 Ansicht1 Arbeitszimmer Aussicht vorne Aussicht hinten2 Hausansicht Bad2 Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Martina Schützenhofer Telefon: Mobil: Sven Schützenhofer Reddersenstr Bremen Telefon: Fax: Web: Inhaber und Inhaltlich Verantwortlich: Sven Schützenhofer Steuernummer: UST-ID: DE Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch das Stadtamt Bremen Zuständige Aufsichtsbehörde gemäß 34c Freie Hansestadt Bremen Stadtamt Stresemannstr. 48, Bremen Ihre Notizen: Seite 6/6