Barrierefreie Wohnanlage Heinrich-Heine-Straße Kleinmachnow

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1 Barrierefreie Wohnanlage Heinrich-Heine-Straße Kleinmachnow werkgruppe I kleinmachnow

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3 werkgruppe kleinmachnow Bürogründung: 2005 Inhaber: Dipl.-Ing. Architekten Paul Heidenreich und Thomas Klatt 2 angestellte Dipl.-Ing. Architekten werkgruppe I kleinmachnow

4 Energetische Sanierungen

5 Energetische Sanierungen

6 6-Familienhaus Meiereifeld Kleinmachnow

7 Städtebauliche Einbindung

8 Lageplan

9 werkgruppe I kleinmachnow Grundriss Erdgeschoss Haus 1+2

10 werkgruppe I kleinmachnow Grundriss Obergeschosse Haus 1+2

11 werkgruppe I kleinmachnow Grundriss Dachgeschoss Haus 1+2

12 werkgruppe I kleinmachnow Grundriss Erdgeschoss Haus 3

13 werkgruppe I kleinmachnow Grundriss Obergeschosse Haus 3

14 werkgruppe I kleinmachnow Grundriss Dachgeschoss Haus 3

15 Hauszugänge

16 Hauszugänge

17 Erschließung

18 Fluraufweitungen

19 werkgruppe I kleinmachnow Wohnungstypen

20 werkgruppe I kleinmachnow Wohnungstypen

21 werkgruppe I kleinmachnow Wohnungstypen

22 werkgruppe I kleinmachnow Wohnungstypen

23 Innenansicht Wohnungen

24 Innenansicht Wohnungen

25 Innenansicht Bäder

26 Loggien

27 Terrassen

28 Gemeinschaftsraum

29 Gemeinschaftsraum

30 Energiekonzept / Gebäudehülle - Effizienzhaus KfW 40, EnEV Transmissionswärmeverlust Ht 0,23 W/(m 2 K) (-54%) - diffrenzierter Wärmebrückennachweis 0,022 W/(m 2 K) - Luftdichtigkeitsnachweis n 50 = 0,47-0,82 1/h (volumenbezogener Leckagestrom je Stunde) werkgruppe I kleinmachnow Energiekonzept

31 Bauteil Sohle

32 Bauteil Wand Klinker

33 Bauteil Wand / WDVS

34 Bauteil Fenster

35 Bauteil Fenster

36 Bauteil Dach

37 Bauteil Dach

38 Energiekonzept / TGA - BHKW 15kW/Grundlast Warmwasserbereitung - WP (Wasser/Wasser) 54 kw 2x Saugbrunnen, Schluckbrunnen, Enteisungsanlage - Gasbrennwerttherme (Spitzenlast) 60 kw - Niedertemperatursystem, FB-Heizung - zentr. Abluftanlage o. Wärmerückgewinnung bedarfsgerechte Nachströmung über Fassade werkgruppe I kleinmachnow Energiekonzept

39 Energiekonzept

40 Baukosten - KG KG KG KG KG KG KG Gesamtkosten werkgruppe I kleinmachnow Kosten

41 Best Practice

42 Baukostenreduzierung - additiv / serielles Gestaltungskonzept mit reduziertem Material- und Elementekanon - rationelle / konventionelle Baukonstruktionen mit ökonomischem Konstruktionsraster - konsequente, gewerkeweise Einzelvergaben der Bauaufträge ohne GU-Aufschläge - schlankes Baumanagement Bauherr-Architekt-Fachplaner-Handwerk werkgruppe I kleinmachnow Best Practice

43 Initiative "Besser mit Architekten - Energieeffiziente Gebäude" Kosten- und Energiekennwerte der Best-Practice-Beispiele bitte die grau hinterlegten Felder ausfüllen Bauvorhaben Fertigstellung/ Nutzungsbeginn KfW-Standard KfW-40 z.b. 55/70/85/100/115/ Denkmal /Passivhaus bezogen auf EnEV /2004/2007/2009/2014/2016 bitte ankreuzen Neubau Sanierung Bestand Umbau Umbau & Erweiterung X Denkmal ja nein vor Fertigstellung nur bei Umbau/ Erweiterung nach Fertigstellung werkgruppe I kleinmachnow Best Practice

44 Initiative "Besser mit Architekten - Energieeffiziente Gebäude" Kosten- und Energiekennwerte der Best-Practice-Beispiele bitte die grau hinterlegten Felder ausfüllen Angaben Architekt Brutto-Grundfläche gem. DIN 277 Brutto-Rauminhalt gem. DIN 277 Fassadensystem Energieträger (ggf. Kombination) 5.900,00 m² BGF ,00 m³ BRI MW+Putz/WDVS, Teilklinker BHKW/WP/Gas Angaben aus Energieausweis Gebäudenutzfläche AN 4.551,50 m² AN Primärenergiebedarf /Jahr 21,70 kwh/(m²x a) Endenergiebedarf (SOLL) /Jahr 23,30 kwh/(m²x a) Angaben Bauherr tatsächlicher, gemesserner Endenergiebedarf (IST) / Jahr 0,00 kwh/a dies entspricht pro m² AN und Jahr 0,00 0,00 kwh/(m²x a) werkgruppe I kleinmachnow Best Practice

45 Initiative "Besser mit Architekten - Energieeffiziente Gebäude" Kosten- und Energiekennwerte der Best-Practice-Beispiele bitte die grau hinterlegten Felder ausfüllen Kostenkennwerte KG 3 in brutto (incl. 19% Mwst.) das enstspricht pro m³ BRI nach Fertigstellung Gesamt Baukosten KG 3 (Gebäude) ,00 215,18 /m³ BRI davon aus kfw-fördermitteln bezuschußt ,00 106,12 /m³ BRI Kostenkennwerte KG 4 in brutto (incl. 19% Mwst.) das enstspricht pro m³ BRI nach Fertigstellung Gesamt Baukosten KG 4 (Anlagentechnik) ,00 70,53 /m³ BRI davon aus kfw-fördermitteln bezuschußt ,00 35,37 /m³ BRI Wahl der Baustoffe Wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung gesunder Baustoffe gelegt? z.b. ökologisch abbaubar oder recycelbar oder Verwendung von recycelten Baustoffen? X ja nein werkgruppe I kleinmachnow Best Practice

46 Initiative "Besser mit Architekten - Energieeffiziente Gebäude" Kosten- und Energiekennwerte der Best-Practice-Beispiele bitte die grau hinterlegten Felder ausfüllen Liegen Angaben vor über die...? voraussichtliche Nutzungsdauer der Gebäudehülle (bis erste größere Investitionen wie z.b. Austausch der Wetterschutz- oder Dämmebene notwendig werden) Fassadensystem voraussichtliche Nutzungsdauer der Anlagentechnik (bis erste größere Investitionen wie z.b. Austausch der Heiztechnik/Lüftungstechnik notwendig werden) Energieträger in brutto (incl. 19% Mwst.) 35,00 Jahre MW+Putz/WDVS, Teilklinker 15/18/20 Jahre BHKW/WP/Gas Liegen Kostenkennwerte vor für? in brutto (incl. 19% Mwst.) das enstspricht pro m³ Wartung/ Reinigung der Fassade 4.353,00 /a 0,24 /m³x a Wartung der Anlagentechnik (Heizung/Lüftung) 4.115,00 /a 0,22 /m³x a Aufzugsanlagen 3.840,00 /a 0,21 /m³x a ggf. weitere 0,00 /a 0,00 /m³x a werkgruppe I kleinmachnow Best Practice

47 Initiative "Besser mit Architekten - Energieeffiziente Gebäude" Kosten- und Energiekennwerte der Best-Practice-Beispiele bitte die grau hinterlegten Felder ausfüllen Angaben Bauherr bei Umbau/Sanierung wenn Endenergiebedarf (IST) / Jahr bekannt: Die (Mehr-)Aufwendungen für die energet. Ertüchtigung des Gebäudes armortisieren sich nach etwa 0,00 Jahren Angabe -Adresse bei Rückfragen (Angabe freiwillig) Bauherr Architekt werkgruppe I kleinmachnow Best Practice

48 Quartiersplatz