Schöne, helle und sonnige 3-Zimmerwohnung im Bamberger Stadtteil Wunderburg zu verkaufen Etagenwohnung / Kauf

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1 Schöne, helle und sonnige 3-Zimmerwohnung im Bamberger Stadtteil Wunderburg zu verkaufen Etagenwohnung / Kauf Eckdaten Allgemein Objekt-Id: 16 Anschrift: DE Bamberg / Wunderburg Deutschland Preise Kaufpreis: Hausgeld: Courtage / Provision: Courtage inkl. Mwst: ,00 EUR ca. 160,00 EUR 3,57 % vom Kaufpreis Flächen Wohnfläche: ca. 67,68 m² Küchenfläche: ca. 3,97 m² Flurfläche: ca. 5,43 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Balkons / Terrassen: 1 Balkon-/ Terrassenfläche: ca. 5,14 m² Anzahl Gästezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatzart: Duplex Kellerfläche: ca. 5,52 m² Ausstattung Art der Ausstattung: gehoben Etage: 1. Obergeschoß Gesamtetagenzahl: 4 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Bodenbelag: Parkett Küche: Einbauküche, offene Küche

2 Badezimmer: Keller: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: Technik: Fenster: Rolladen: Rolladen (Art): mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Badewanne Süd, West Satelliten-TV Kunststoff Kunststoff Zustandsangaben Zustandsart: neuwertig Alter: Neubau Bauhr: 2003 / 2004 Umfeld Gebiet: Stadtteil Verwaltung Nutzungsart: Wohnen Lage im Gebäude: Seitenflügel rechts Energiepass, Art: nach Verbrauch Energiepass, gültig bis: Energiepass, inkl. Warmwasser: Beschreibung Lage Diese schöne und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer Eigentumswohnanlage. Der funktionale Grundriss und die Zimmer bieten viele Möglichkeiten, sich hier ganz nach seinen individuellen Bedürfnissen einzurichten und wohlzufühlen. Die Wohnung befindet sich im Bamberger Stadtteil Wunderberg. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Supermarkt) liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Auch die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz (Autobahnen) und die öffenltichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) ist als sehr gut einzustufen.

3 Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf 3 Zimmer, Flur und Bad verteilen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer, das über Dusche und Badewanne verfügt, ist raumhoch gefliest und zeichnet sich durch die modernen Badmöbel und den Handtuchheizkörper aus. Der großzügig und modern gestaltete Grundriss integriert die offene Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) in das Wohnzimmer. Die große Fensterfront im Wohnzimmer, an die der Balkon der Wohnung angrenzt, macht das Wohnzimmer hell und freundlich. Der Balkon (Süd-/Westausrichtung) lädt zum Verweilen und Erholen ein. Das Schlafzimmer bietet durch seine Größe ausreichend Stellfläche. Auch das Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer bietet viel Stellfläche und überzeugt durch seine Helligkeit. Der Flur ist großzügig gestaltet und wirkt durch den Parkettboden freundlich und einladend. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der sich im Untergeschoß des Anwesens befindet. Für den PKW steht ein Doppelparkerstellplatz im Innenhof der Anlage zur Verfügung. Weiteres Hinweis: Vorstehende Angaben zur Liegenschaft basieren auf Mitteilungen des Eigentümers / der Eigentümer. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Der Grundriss ist im Bereich des Flurs "veraltet". Der Abstellraum wurde wie am Grundriss dargestellt nicht errichtet. Diese Fläche ist im Wesentlichen freie Fläche.

4 DIETLEIN Immobilien GmbH - Ihr Partner rund um die Immobilie Fotogalerie Badezimmer Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer Schlafzimmer Flur

5 DIETLEIN Immobilien GmbH - Ihr Partner rund um die Immobilie Küche Wohnzimmer Essbereich

6 Grundriss

7 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: DIETLEIN Immobilien GmbH Anschrift: Weinbergstr. 28 DE Bischberg Deutschland Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bamberg - Gewerbeamt, Ludwigstraße 23, Bamberg Gewerbeerlaubnis nach 34c: Landratsamt Bamberg Gewerbeanmeldung nach 34 c GewO Handelsregister: Amtsgericht Bamberg - HRB 6769 Vertretungsberechtigter: Ralph Dietlein Website: Ihr Ansprechpartner Name: Ralph Dietlein Telefon: info@dietlein-immobilien.de