TRÄUME SIND MANCHMAL SO NAH EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN BAD SCHACHEN AM LINDENHOFPARK

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1 TRÄUME SIND MANCHMAL SO NAH EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN BAD SCHACHEN AM LINDENHOFPARK

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3 WOHNEN MIT PERSPEKTIVE AM LINDENHOFPARK SEENAHE KOMFORTWOHNUNGEN MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG Hier zu wohnen bietet gleichzeitig höchste Qualität, egal ob Sie es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Altersruhesitz genießen. Nicht umsonst wird diese Region als das Happy-End von Deutschland bezeichnet. Nur wenige Meter zum See und ein Blick ins Grüne so wohnen Sie hier in einer der begehrtesten Wohngegenden von Deutschland, im elegantesten Villenortsteil von Lindau. Bad Schachen bietet hier eine einmalige Lebensqualität. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den gepflegten Lindenhofpark mit seinem Seebad und dem herrlichen alten Baumbestand. Ebenfalls nur wenige Meter entfernt sind Einkaufsmarkt, Apotheke und der Lindauer Stadtbus. Lindau bietet im Dreiländereck durch die Nähe zu Österreich und der Schweiz ein internationales Ambiente und beste verkehrstechnische Anbindungen. Der nur ca. 25 km entfernte Flughafen Friedrichshafen erweitert die internationalen Anbindungen.

4 MANCHMAL SIND TRÄUME GANZ NAH: WOHNUNGEN MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG IN BAD SCHACHEN In Abstimmung mit der Stadt Lindau schaffen wir: Vier helle, moderne 3- bis 4- Zimmer-Wohnungen Eine exclusive, lichtdurchflutete Penthaus Wohnung. Charakteristisch und einzigartig für jede Wohneinheit ist die einzigartige, idyllische Lage im gehobenen Wohngebiet nur 300m vom Bodensee entfernt.

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6 Großzügige Tiefgarage mit Aufzug. Einfahrt über Süden durch eine Rampe. Die Tiefgarage umfaßt 6 Stellplätze. Toranlage mit elektrischem Antrieb, Ampelregelung und Funksteuerung sowie Zug- und Schlüsselschalter für das Kipptor. Der Eingangsbereich wird Videoüberwacht.

7 UNSERE WOHNUNGEN ÜBERZEUGEN DURCH DIE SYMBIOSE VON GESCHMACK UND QUALITÄT Moderne Architektur Großzügige Tiefgarage Große Balkone mit Süd-Ausrichtung Aufzug bis in die Tiefgarage Ziegelmassivbauweise 3-fach verglaste Fenster Ausgereifte Energiekonzepte Kameraüberwachung im Eingangsbereich

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9 WOHNUNGSÜBERSICHT Lage Balkon Dachterrasse Gesamtwohnfläche Wohneinheit 1 EG 22,11 m 2 97,82 m 2 Wohneinheit 2 EG 22,63 m 2 98,57 m 2 Wohneinheit 3 1. OG 10,76 m 2 92,23 m 2 Wohneinheit 4 1. OG 10,76 m 2 92,75 m 2 Penthaus Wohnung DG 53,16 m 2 156,92 m 2 Die Terrassen- und die Balkonflächen sind in der Gesamtwohnungsfläche zur Hälfte berücksichtigt. Ihre Ausstattungswünsche werden wir gerne berücksichtigen!

10 Wohnungseinheit 1 Diele 9,86 m 2 Wohnen/Essen 30,09 m 2 WC 2,61 m 2 Abstell 2,05 m 2 Schlafen 14,13 m 2 Kind 1 8,68 m 2 Kind 2 11,14 m 2 Bad 8,20 m 2 Balkon 22,11 m 2 Gesamt 97,82 m 2

11 WE 2 WE 1 Wohnungseinheit 2 Diele 9,14 m 2 Wohnen/Essen 33,25 m 2 Kochen 8,10 m 2 WC 2,61 m 2 Abstell 3,14 m 2 Schlafen 14,13 m 2 Kind 1 8,68 m 2 Bad 8,20 m 2 Balkon 22,63 m 2 Gesamt 98,57 m 2

12 Wohnungseinheit 3 Diele 9,86 m 2 Wohnen/Kochen 30,09 m 2 Abstell 2,05 m 2 WC 2,61 m 2 Bad 7,09 m 2 Schlafen 14,13 m 2 Kind 1 9,91 m 2 Kind 2 11,11 m 2 Balkon 10,76 m 2 Gesamt 92,23 m 2

13 WE 4 WE 3 Wohnungseinheit 4 Diele 9,14 m 2 Wohnen/Essen 33,25 m 2 Kochen 8,10 m 2 WC 2,61 m 2 Abstell 3,14 m 2 Schlafen 14,13 m 2 Kind 1 9,91 m 2 Bad 7,09 m 2 Balkon 10,76 m 2 Gesamt 92,75 m 2

14 Penthaus Wohnung DG Diele 9,91 m 2 Wohnen/Essen 30,58 m 2 Essen 14,44 m 2 Küche 9,36 m 2 Bad 1 0,88 m 2 Bad 2 7,42 m 2 Schlafen 10,20 m 2 Ankleide 4,89 m 2 Kind 1 11,59 m 2 Kind 2 11,59 m 2 WC 3,68 m 2 Flur 6,21 m 2 Hauswirtsch./Abstellr. 8,60 m 2 Balkon 53,16 m 2 Gesamt 156,9 m 2

15 Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, gesundes Wohnambiente. Die Hauptwohnrichtung ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Raumprogramm des Penthauses ist besonders großzügig mit offenem Wohn-Ess-und Kochbereich von ca. 55 m 2.

16 DIE AUSSTATTUNG: IHNEN UND DER UMWELT ZULIEBE

17 Schön gestaltete Haustreppe mit Natursteinbelag und Edelstahlhandlauf. Vollautomatische Gas-Zentralheizung mit modulierendem Brennwertkessel. Moderne Badausführung, raumhoch gefliest. In jeder Wohnung Waschmaschinenanschluss im Bad. Alle Wohnräume komplett mit Parkett belegt. Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Fordern Sie unsere komplette Baubeschreibung an.

18 Erdgeschoss: WE 1 4-Zi-Wohnung ca. 97,82 m 2 inkl. Terrasse ,- WE 2 3-Zi-Wohnung ca. 98,57 m 2 inkl. Terrasse ,- 1.Obergeschoss: WE 3 4-Zi-Wohnung ca. 92,32 m 2 inkl. Balkon ,- WE 4 3-Zi-Wohnung ca. 92,75 m 2 inkl. Balkon ,- Dachgeschoss: Penthaus Wohnung ca. 156,92 m 2 inkl. Terrasse ,- Tiefgaragenstellplatz T-1 bis T-6 nur: ,- Die Terrassen- und die Balkonflächen sind in der Gesamtwohnungsfläche zur Hälfte berücksichtigt. Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an!

19 UNSER KNOW HOW FÜR IHRE TRÄUME Wir sind Experten für alles was zu einem Wohlfühlgebäude gehört. Unsere über 20-jährige Berufserfahrung soll Ihnen helfen, Ihre Träume zu verwirklichen. Vertrauen Sie auf eine Geschäftsabwicklung auf höchstem technischen und menschlichen Niveau. Löwen Bau Management GmbH Charlottenstraße Ravensburg Tel Fax Mobil: * Alle Angaben ohne Gewähr. Bei falschen Angaben übernehmen wir keine Haftung. Februar 2010 info@loewen-bau.de

20 Löwen Bau Management GmbH Charlottenstraße Ravensburg Tel Fax M info@loewen-bau.de