EXPOSÉ. Prenzlauer Berg; Mitten im Leben ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

Transkript

1 Broschüre Prenzlauer Berg; Mitten im Leben EXPOSÉ Prenzlauer Berg; Mitten im Leben ECKDATEN Adresse: Berlin Prenzlauer Berg Baujahr: 1900 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 63,32 m² eis r p f Kau 3.628, 18 Stockwerk: 3 Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Unterkellert: ja Tel.: 030 / Fax: 030 / Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse Berlin Prenzlauer Berg Baujahr 1900 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Kaufpreis 3 63,32 m² ,- Stockwerk Energieausweis Wesentlicher Energieträger 3 Der grüne Garten Eden ist nur für Bewohner zugänglich. Während Sie im Garten auf Sitzgelegenheiten plaudern können, spielen Ihre Kinder auf dem eigenen Spielplatz. Für Fahrräder gibt es Stellplätze im sicheren Atrium. Ausstattung: - Kernsanierung auf Neubauniveau, - Gartenatrium, - alle Wohnungen mit Freisitz, Terrasse, Balkon oder Loggia, - Parkett oder Dielenfußboden in den Wohn- und Schlafräumen, - Fliesen in Küche und Bad Bedarfsausweis Gas Durch die intelligente Planung der Gebäudedämmung erfüllen die Mauerpark Suiten die Qualitätsanforderungen der Deutschen Energie-Agentur GmbH, des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Unterkellert ja Gartennutzung ja Schlafzimmer 2 Lagebeschreibung: Badezimmer 1 Im Prenzlauer Berg wohnen Menschen, die das Leben lieben und von allen Seiten auskosten möchten. 24 Stunden - Leben pur. Küche Heizung Einbauküche Zentralheizung Befeuerung Gas Ausstattung GEHOBEN Zustand Provision Erstbezug 3,0 % Objektbeschreibung: Der Charme oft gemalter Berliner Hinterhöfe wird zum Fundament einer neuen Zukunft. In einigen Monaten können Sie wohnen, wo Deutschland einst Weltgeschichte schrieb und später zusammen wuchs. Nur wenige Berliner Orte haben eine so aufregende Geschichte durchlebt, wie die Gleimstrasse am Mauerpark. Was über 40 Jahre ein politischer Ort war, ist heute einer der schönsten Kieze Berlins. Stadtentwicklung und der KfW-Bank. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig. Vom Biofeinkostladen bis zu Kinderdesignmode finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Auf der Kastanienallee treffen sich tagsüber Studenten und Familien in Cafes. Im Viertel Lychener-, Schliemann- und Dunkerstrasse finden Sie Bars, Kneipen und Restaurants. Samstags besucht man den Wochenmarkt am Kollwitzplatz, die Cafes und guten Restaurants um den Platz. In der nahe gelegenen Kulturbrauerei gibt es Galerien, Kino, Theater und Bars. Entfernungen: ca 8min zum U-u. S-Bahnhof Schönhauser Allee, ca 10min zur U-Bahn Eberswalder Str., ca 5min Fußweg zur Max-Schmeling Halle Einzelhandelsgeschäfte, Cafes, Bars, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Besonderer Hinweis Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Miss Immo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Die Haftung von Miss Immo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt. Objektbilder: Seite 2/5 Sonstiges: Immer wieder Sonntag zieht der berühmte Mauerpark tausende Besucher an. In direkter Nachbarschaft zu Berlins buntester Grünfläche werden für Sie Wohnträume geschaffen. Geschäfte heißen hier Eigenart und Butterschmiede. In den Restaurants sieht man sich küssende Eltern. Die Cafes servieren Wunderkuchen für 3,40 aus eigener Herstellung. Um die Ecke treffen sich Nachbarn und grüßen sich, als hätten sie sich Jahre nicht gesehen. In der Gleimstrasse ist Berlin noch in Ordnung. Wer hier wohnt, wohnt schöner als der Rest in Berlin. Hier entstehen für Sie Wohlfühloasen; Appartements und Suiten im Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Im Atrium erwartet Sie Ihr Hausgarten.

3 Wohnungstür.jpg Gleimstr_ecke mauerpark.jpg Lage.jpg über den Daechern.jpg ist-zustand im treppenhaus.jpg Referenzobjekte d. Bautraegers.jpg Seite 3/5

4 Bsp.Balkon.jpg Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Ariane Jauß Agentur Inhaberin: Ariane Jauß Gartenstr Schönefeld Telefon: Mobil: Tel: 030 / Fax: 030 / jauss@missimmo.de Internet: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE Erlaubnis gem. 34c der GewO zur Vermittlung des Abschlusses und zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen durch Bezirksamt erteilt am BA Reinickendorf Berlin, Wirtschaftsamt, Eichborndamm , Berlin, Gewerbe-Anmeldung nach 14 GewO BA Tempelhof-Schöneberg von Berlin -Fachbereich Wirtschaft-, John-F.-Kennedy-Platz, Berlin. Ihre Notizen: Seite 5/5