Immobilien bewegen. Nur wenige Dinge im Leben bewegen uns mehr als der Raum, in dem wir leben und arbeiten.

Transkript

1 Immobilien bewegen

2 Immobilien bewegen Nur wenige Dinge im Leben bewegen uns mehr als der Raum, in dem wir leben und arbeiten. Der Kauf oder die Anmietung neuer Wohnund Arbeitsräume ist immer mit Emotionen verbunden - Emotionen, die die Kauf- oder Mietentscheidung wesentlich beeinflussen und die der Immobilienmakler bei der Präsentation des Angebotes berücksichtigen muss. Wir haben die Erfahrung, die Kompetenz und die Freude, Ihre Immobilie zu bewegen. Ihr Harald und Timothy Blumenauer 2

3 Elemente des Immobilienmarketings IST-Analyse Am Anfang unserer Tätigkeit steht ein ausführliches Gespräch mit unserem Kunden. Hierbei werden möglichst umfangreiche Informationen über die Immobilie und die Rahmenbedingungen zusammengetragen. Auch eine Marktwerteinschätzung des Kauf- bzw. Mietpreises ist Bestandteil der IST-Analyse. Strategie- und Zielgruppendefinition Auf der Grundlage der gesammelten Informationen wird eine Strategie- und Zielgruppendefinition erarbeitet, ein erstes Konzept der Präsentationskomponenten erstellt und mit unserem Kunden abgestimmt. Reporting und Analyse Professionelles Reporting begleitet unserer Aktivitäten innerhalb der wesentlichen Vertriebskanäle. Es versetzt uns in die Lage, unseren Auftraggeber über Erfolg oder Misserfolg des Angebotes und unserer Maßnahmen zu informieren. Auf der Grundlage der Analyse kann die weitere Vorgehensweise optimiert werden. Public Relations Eine aktive Öffentlichkeitsarbeit in den Online- und Print-Medien unterstützt die Vermarktungsaktivitäten. Zielgruppenansprache Präsentation Nach Verabschiedung der Strategie und unserer Präsentationskomponenten werden folgende Vermarktungskanäle aktiviert: Direktansprache der bei uns mit ihrem Anforderungsprofil registrierten Interessenten Präsentation im Netzwerk ImmoMLS und ggf. unseren internationalen Partnern Präsentation des Angebotes in Online- und Print-Medien SEO- und SEM-Maßnahmen Social Media (Facebook, Google+, Twitter, Blog) Generierung von Nachfrage durch zielgruppengerechtes Direktmarketing (Gewerbe) Angebotsbezogene Öffentlichkeitsarbeit Report Analyse Präsentation (Marketingmix) IST-Analyse Ideenfindung Strategie Zielgruppendefinition 3

4 IST-Analyse Zusammenstellung relevanter Unterlagen u. a.: Marktberichte Bodenrichtwertkarten Umfeldinformationen (POI) Erstellung Marktwerteinschätzung 4

5 Präsentationselemente Print-Exposé Online-Exposé (Landingpage) 5

6 Präsentationselemente Online-Exposé Immobilienportale Mobile Suche und Präsentation 6

7 Präsentationselemente Angebots- und Firmenvideos Optimierung der Grundrisse Videos werden erstellt zur: Tablet-Präsentation beim Kunden Darstellung in den Immobilienportalen Präsentation bei YouTube (SMM) 7

8 Print-Medien 8

9 CRM und Netzwerk Wir setzen auf Cloud- Computing und sind somit 24 Std täglich im Einsatz. Der Immobilien-Multiple-Listing-Service beinhaltet die Zusammenarbeit von erfahrenen Qualitätsmaklern und Beratern in der Metropolregion Frankfurt- RheinMain. Die Frankfurter Immobilienbörse bei der IHK Frankfurt ist ein Zusammenschluss von Maklern, Sachverständigen, Entwicklern, Verwaltern und weiteren rund um die Immobilie engagierten Unternehmen und Institutionen. Internationale Vertretungen: London Berlin Los Angeles Bad Soden Frankfurt-RheinMain Moskau Luzern Dubai 9

10 Social Media Marketing (SMM) Facebook Google+ YouTube Xing Blogger Twitter 10

11 Reports und Analysen Wir berichten unseren Kunden regelmäßig über die Entwicklung bzw. Resonanz des Angebotes am Markt. 11

12 Suchmaschinenmarketing Search Engine Marketing (SEM) Aktives SEO/SEM Die Angebote erscheinen durch aktives SEO/SEM an relevanter Stelle in den Suchmaschinen. Search Engine Optimization (SEO) Beispiel Keyword: Golfplatz, Eigentumswohnung, Kronberg. Unser Angebot: Anzeige im Top Indexeintrag durch Blog Indexeintrag durch YouTube 12

13 Mitgliedschaften - Partner Empfehlungen - Auszeichnungen Frankfurter Immobilienbörse bei der IHK Frankfurt Deutscher PR Preis 2008, Kategorie Mittel- /Kleinunternehmen Besondere Leistung Öffentlichkeitsarbeit Immobilienverband Deutschland e. V. Conféderation Européenne de l'immobilier Köpfe des Jahres 2009, Kategorie Revolutionär : Harald Blumenauer. Vergeben durch Immobilienjournalisten Deutsche Gesellschaft für Homestaging und Redesign e.v. Goldene Verdienstnadel, Harald Blumenauer besondere Verdienste um den Berufstand. Immobilienverband Deutschland e.v. Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. Makler-Empfehlung. Auszeichnung durch ein unabhängiges Institut aufgrund Kundenbewertungen. Harald Blumenauer Ist Mitglied der Vollversammlung der IHK Frankurt und in den Ausschüssen "Bau und Immobilien" - "Main-Taunus/Hochtaunus". Harald Blumenauer war acht Jahre Mitglied der Geschäftsleitung und Leiter des Produktmanagement Immobilienwirtschaft. Heute berät er ImmobilienScout im Bereich der strategischen Produktentwicklung. 13

14 Wir würden uns freuen, auch Ihre Immobilie zu bewegen. Königsteiner Str Bad Soden am Taunus Telefon: +49 (0) willkommen@blumenauer-consulting.de 14